Mua bán Đất tại Cần Thơ năm 2024

Giá đất Cần Thơ theo dữ liệu tin đăng trên website Homedy.com

• Giá đất quận Bình Thủy dao động trong khoảng 10 – 50 triệu/m2
• Giá đất quận Ninh Kiều dao động trong khoảng 15 – 150 triệu/m2
• Giá đất huyện Phong Điền dao động trong khoảng 2,6 – 45 triệu/m2
• Giá đất huyện Vĩnh Thạnh dao động trong khoảng 5 – 9 triệu/m2
• Giá đất quận Cái Răng dao động trong khoảng 5 – 71,4 triệu/m2
• Giá đất quận Thốt Nốt trung bình khoảng 7,9 triệu/m2
• Giá đất quận Ô Môn trung bình khoảng 15,5 triệu/m2
• Giá đất huyện Cờ Đỏ dao động trong khoảng 3 – 6,8 triệu/m2
• Giá đất huyện Thới Lai trung bình khoảng 0.9 triệu/m2

Giá đất không cố định mà tùy thuộc vào vị trí và giá trị tiện ích xung quanh.

Nhà đất Cần Thơ đang ấm dần với nhiều dự án đầu tư trong và ngoài nước. Người dân và các nhà đầu tư đang rất quan tâm đến các dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị,... đầy tiềm năng với mức giá hợp lý. Dự báo thị trường mua bán đất Cần Thơ năm 2023 và trong tương lai sẽ còn sốt hơn nữa.

Tổng quan về Cần Thơ

Cần Thơ là thành phố trực thuộc Trung Ương, hiện đại và phát triển nhất tại khu vực Đồng Bằng sông Cửu Long. Đồng thời, đây cũng là TP lớn thứ 5 cả nước, chỉ sau Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Hải Phòng. Thành phố hiện đang thuộc Đô thị loại 1, là trung tâm kinh tế, văn hóa - xã hội, du lịch, y tế, giáo dục,... của Đồng bằng sông Cửu Long.

1. Vị trí địa lý

Cần Thơ nằm ở trung tâm của ĐBSCL là thuộc vùng hạ lưu của sông Mê Kông. Cách thành phố HCM 169km. Phía bắc Cần Thơ giáp với tỉnh An Giang, phía nam giáp Hậu Giang, phía đông giáp Đồng Tháp và phía tây giáp tỉnh Kiên Giang.

2. Quy mô kinh tế

Hiện nay, cơ cấu kinh tế của Cần Thơ đang chuyển dịch từ hướng giảm tỷ trọng nông, lâm, thủy sản. Đồng thời tặng tỷ trọng phát triển công nghiệp dịch vụ. Trong đó, ngành dịch vụ tăng 8,19% so với 2018, chiếm đến 59,34% trong cơ cấu GRDP của toàn TP.

3. Cơ sở hạ tầng

Thời gian qua, thành phố đang đầu tư mạnh mẽ vào phát triển cơ sở sở hạ tầng, giao thông, cầu đường,... Việc kết nối với tp HCM trở nên dễ dàng thuận tiện hơn rất nhiều. Góp phần thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Bên cạnh hệ thống giao thông đường bộ phát triển, Cần Thơ còn có mạng lưới giao thông đường thủy với tổng chiều dài 1157km. Bên cạnh đó, tp còn sở hữu Sân bay Cần Thơ, sân bay lớn nhất ĐBSCL khai thác cả chuyến bay quốc nội và quốc tế.

Cuối năm 2019, Tp đã khởi công xây dựng cầu Mỹ Thuận 2 bắc qua sông Tiền. Giao thông giữa Tp HCM với các tỉnh ĐBSCL sẽ trở lên thuận tiện hơn rất nhiều. Là cơ sở để thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực, trong đó có bất động sản Cần Thơ.

4. Tốc độ đô thị hóa

Quá trình đô thị hóa của Cần Thơ diễn ra nhanh và rộng khắp ở các địa phương. Điều này đã tác động đến quá trình gia tăng dân số ở khu vực thành thị. Theo kết quả điều tra dân số năm 2019, Cần Thơ có mật độ dân số cao so với các tỉnh thành khác. Gấp 2 lần mật độ dân số ĐBSCL và gấp 3 lần mật độ dân số toàn quốc. 

Tổng quan phân khúc đất ở Cần Thơ

Với biên độ tăng trưởng lợi nhuận bình quân khoảng 20 - 30%/năm, dễ thanh khoản, phù hợp đầu tư ngắn, trung và dài hạn thì phân khúc đất, đất nền vẫn là phân khúc được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng nhất.

Nhờ khí hậu ôn hòa, môi trường sống trong lành, Cần Thơ đang trở thành nơi đáng sống bậc nhất khu vực Đồng bằng sông Cửu Long với tốc độ đô thị hóa tăng mạnh. Vì thế, đất nền Cần Thơ càng trở nên khan hiếm, đặc biệt là khu vực trung tâm. Bên cạnh đó, các khu vực lân cận như đất nền Cờ Đỏ, Ô Môn, Thới Lai Vĩnh Thạnh hay Châu Thành, Hậu Giang, Ninh Kiều, Bình Thủy có sổ đỏ giá trên dưới 1 tỷ đồng cũng rất được nhà đầu tư ưa chuộng. Hoạt đông mua bán đất tại đây diễn ra sôi nổi.

Năm 2019, thành phố Cần Thơ có 75 dự án khu dân cư, khu đô thị được phê duyệt chủ trương đầu tư, và hiện nay nhiều dự án đã được triển khai xây dựng. Các chỉ số kinh tế xã hội phát triển cùng với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, chắc chắn đất nền Cần Thơ sẽ trở thành đích ngắm của giới đầu tư bất động sản khắp cả nước, trong đó có cả Hà Nội, TPHCM và các đô thị lớn khác.

Mua bán đất Cần Thơ giá rẻ ở đâu?

Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản Cần Thơ giá rẻ, bạn có thể truy cập Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua bán đất Cần Thơ được đăng tải hằng ngày. 

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều cổng thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao bán đất Cần Thơ được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

Trong số các công thông tin bất động sản, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ các đặc điểm ưu việt sau:

• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Thông tin cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...