Vì sao nên đầu tư Shophouse Flamingo Đại Lải - Bài toán thực tế

VÌ SAO NÊN ĐẦU TƯ SHOPHOUSE FLAMINGO ĐẠI LÃI 
1: sổ đỏ sở hữu shophousevĩnh viễn. Giá trị đấtđảm bảo tăng theo thời gian chứ không hề giảm. Sở hữu 1 lô shophouse tại flamingo reorl là sở hữa 1 nguồn phi lợi nhuận.
2: Shophouse 100% 2 hai mặt tiềnđược tự do vận hành kinh doanh thương mại và quản lí độc lập với chủ đầu tư. Vốn ban đầu 40% tương đương 1,4 tỷ. Giải ngân từng đợt => dòng tiền không quá ồ ạt =>Có thể đầu tư Lướt 
3: Flamingo resort đi vào hoạt động 10 năm, được rất nhiều người biết đến và tìm đến nghỉ dưỡng, lượng khách rất ổn định và tăng đều hàng năm. 
Shophouse night streetnằm trong quần thể flamingo =>sẽ được thừa hưởng lượng khách du lịch sẵn có nhằm mục đích kinh doanh và nghỉ dưỡng. 
+ Hiện tại các dịch vụ trong Flamingo Đại Lãi vô cùng hạnhạn chế, chưa đáp ứng được nhu cầu sử dụng của du khách, vậy nên shophouse này sẽ là bước giải quyết vấn đề đó, được tự do kinh doanh nên các dịch vụ sẽ đa dạng, khách nghỉ qua đêm sẽ thoải mái lựa chọn dịch vụ, tham quan vàtận hưởng khu chợ đêm đầy màu sắc củaShophouse
+ Tất cả các dịch vụ trong khu resort rất đắt đỏ, ( flamingo resort xây dựng hệ thống 100% chuẩn 5 sao Quốc tế) vì vậychưa phục vụ hết nhu cầu sử dụng của thực khách đến đây. Vì vậy shophouse hướng đến các dịch vụ 2sao,3sao và tầm trung để phục vụ tối đa lượng khách đến flamingo nghỉ dưỡng. Hứu hẹn đây là thị trường kinh doanh dịch vụvô cùng tiềm năng 
+ Khu shophouse ngay cạnh sân golr, tiếp giáp khu biệt thự Hoàng QUYÊN, khubiệt thựForest, cạnh trung tâm hội nghị flamingo, công viên và vườn tre => hứa hẹn sẽ là nơi trọng điểm kéo tất cả du khách xung quanh hướng vào sử dụng dịch vụ trongkhu shophouse này. Có thể ví shophouse night street là trái tim dịch vụ của flamingo resort 
è Chỉ riêng tầng 1 đã vô cùng tiềm năng để có thể đầu tư ngay 1 lô shophouse tại flamingo resort
Lợi thế từ tầng 2, tàng 3 , tầng 4:
+ Khách đến du lịch, khách đến tham quan, khách đếnnghỉ dưỡng sẽ không bị rơi vào cảnh hết phòng phải về trong ngày vì giờ đây shophouse night street sẽ giải quyết vấn đề đó, 
+ Với thiết kếtố thiểu hiện tại5 phòng ngủ. Chủ đầu tư có thể cho thuê nghỉ dưỡng, home stay,.. 
- Giá dự kiến tối thiểu 800k/ đêm. Tỷ lệ lấp đầy tối thiểu 50% thì doanh thu từ kinh doanh khách sạn đật :800X 365 X 0,5 = 730 triệu/năm 
- Doanh thu tầng 1 dự kiến 30% doanh thu khách sạn 0,3 X 730 = 219 triệu/năm 
Tổng doanh thu 949 triệu/ năm. 
- Trừ chi phí hoạt động khoảng 30% tổng doanh thu0,30 X 949 = 325 triệu /năm 
=> Tổng lợi nhuận shophouse tối thiểu : 623 triệu/năm, tương đương tối thiếu10,3%/năm.
Thự tếthống kê của Flamingo resort 
- Gía phòng khu KS 5SAO tối thiểu 2,5 triệu/đêm phòng nhỏ 1,5 triệu/đêm 
3 năm đầu giá phòng tăng 7%/năm. Các năm tiếp theo giá phòng tăng 5% 1 đêm ( do lạm phát về tiền ) 
- Tỉ lệ lấp đầy phòng lên tới 65%/năm. Chi phí chiếm 30% doanh thu.
- Kinh doanh dịch vụ luôn > 30 %doanh thu kinh doanh khách sạn.
. Ngoài đầu tư kinh doanh thương mại, nghỉ dưỡng thì đây còn là nơi để nghỉ ngời, thư giãn, của gia đình và bạn bè của chủ đầu tư vào các ngày cuối tuàn, thể hiện 1 đẳng cấp, một niềm tự hào nho nhỏ của gia đình với bạn bè và những người xung quanh. Shouse Flamingo Đại Lãi. sổ đỏ vĩnh viễn, thiết kế 100% 2 mặt tiền. rộng từ 8 đến 10m. tự do vận hành và quản lí hoạt động kinh doanh

Vị trí: cổng Nam của dự án Flamingo Đại Lải Resort. Tiếp giáp khu sân golf Đại LãiThành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

· Quy mô dự án.

· Tổng số sản phẩm: 84 căn Shophouse 92,96m2 – 54 căn Shophouse 143,147m2.

· Diện tích từ 92-96-143-147m2.

· Xây 3,5 tầng , mặt tiền 8m – 10m – 12m.

· Shophouse, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài.

· Shophouse gần các dịch vụ trọng điểm: sân golf, bể bơi, bảo tàng.

· Quỹ căn đảm bảo 100% đẹp nhất dự án.

· Giá đảm bảo dự án tốt nhất dự án.

· Hỗ trợ vay vốn 60% – lãi suất 0% ân hạn nợ gốc trong 12 tháng.

· Ví dụ 1 lô shophouse giá 3.6 tỷ – Khách hàng cần 40% vốn = 1.44 tỷ .

· Đầu tư lướt + ngắn hạn rất rất tốt (Để lâu dài cho thuê kinh doanh sẽ lãi cả vốn và lãi cả dòng tiền).

· Hàng rất ítchỉ 140 căn shophouse

· Ưu điểm: Shophouse 100% có 2 mặt tiền và mặt tiền từ 8-10.5m, Chiều sâu 12m – 14m (Rất rất đẹp cho việc kinh doanh sau này).

_Thống kế lượng khách đến Resort Flamingo Đại Lải năm 2018.

· Tổng lượng khách: 608.736.

· Lượng khách lưu trú: 284.022..

· Tỷ lệ lấp đầy phòng: 64.3%.

Tháng 5/2019 chủ đầu tư Flamingo sẽ bắt đầu cho xây dựng thêm 2 tòa Condotel Forest in the sky5 và các dãy biệt thự, trung tâm hội nghị đến năm 2020 sẽ hoàn thành -> Lượng khách dự kiến đến với Flamingo Đại Lải sẽ tăng gấp 2 đến 3 lần.3: Khách hàng được tặng 2 thẻ All In Passport Diamond và 9 thẻ phụ cho người thân.

Tặng 3 đêm nghỉ miễn phí tại khu biệt thự CHARM trong FLAIMINGO Resort

· TIẾN Đô xây dựng
Tháng 7/2019 chủ đầu tư bàn giao đất và kí hợp đồng xây dựng,.

· Tháng 2/2029 bàn giao nhà đã hoàn thiệnmặt ngoài. Khách hàng có 6 tháng để hoàn thiện nội thất và đồng loạt đi vào hoạt động kinh doah thương mại vào cuối năm 2020
HÃY NHANH TAY CHỌN CHO MÌNH 1 LÔ SHOPHOUSE ĐỂ ĐẦU TƯ VÀ NGHỈ DƯỠNG TẠI FLAMINGO RESORRT.