T&T Millennia City

T&T MILLENNIA CITY LONG AN

Dự án T&T Millennia City Long Hậu, Long An đánh dấu sự góp mặt đầu tiên của tập đoàn T&T Group trên miền đất hứa Long An, cho khách hàng định nghĩa đúng về khu đô thị kiểu mới những công trình tiện ích hoàn hảo phục vụ đời sống của mọi cư dân.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

🔹Tên dự án: T&T Millennia City (T&T Long Hậu)

🔹Vị trí: Đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc khu đô thị Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
🔹Chủ đầu tư: T&T Group
🔹Đơn vị phát triển dự án: T&T Land (đơn vị trực thuộc tập đoàn T&T Group)
🔹Dự án bao gồm các sản phẩm:
❉Nhà phố thương mại có diện tích từ 120 – 200m2.
❉Nhà phố liền kề có diện tích từ 90 – 180m2.
❉Biệt thự có diện tích từ 200 – 300m2.
❉ Ngoài ra còn có các sản phẩm chung cư.

VỊ TRÍ DỰ ÁN T&T MILLENNIA CITY LONG AN

Dự án T&T Millennia City Long Hậu, Long An tọa lạc ngay mặt tiền con đường Lê Văn Lương nối dài, chạy dọc 100m bờ sông Rạch Dơi. Nằm trong đề án phát triển khu Nam Sài Gòn cho tỉnh Long An, toàn bộ cơ sở hạ tầng được đồng bộ như hướng về dự án bao gồm:

✔️Xây dựng đường trục Bắc – Nam đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước có tổng mức đầu tư dự kiến là 4.000 tỷ đồng.
✔️Xây dựng hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, dự kiến số vốn 2.600 tỷ.
✔️Xây dựng cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng trên đường Lê Văn Lương đã được khởi công vào tháng 6/2018 vừa qua.
✔️Ưu tiên đầu tư các dự án thành phần của Tuyến đường Vành đai 02, đường nối vào cao tốc Bến Lức – Long Thành, quốc lộ 50 kết nối Tp.HCM với tỉnh Long An.
Dự án này được xem là điểm kết nối “trung tâm của trung tâm”, sở hữu liên kết vùng hoàn hảo với các vị trí trọng yếu như:

✾Trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 22 km – 40 phút
✾Trung tâm Quận 7 – Phú Mỹ Hưng: 12 km – 20 phút
✾Cụm cảng Hiệp Phước: 7 km – 15 phút
✾Cao tốc Bến Lức – Long Thành: 3 km (Kết nối trực tiếp tới sân bay Quốc tế Long Thành, Đồng Nai và các tỉnh Nam Trung Bộ)

MẶT BẰNG DỰ ÁN T&T MILLENNIA CITY

Dự án T&T Millennia City Long An thuộc xã Long Hậu là dự an đầu tiên của tập đoàn T&T “mở đường khai phá” miền đất đầy tiềm năng mang tên Long An. Với tổng quy mô 20,9 ha, dự án phân chia thành 3 phân khu bao gồm Phú Gia, Mỹ Gia và Hoàng Gia với các lô đất có diện tích từ 90 đến 200m2.

THIẾT KẾ CÁC LOẠI HÌNH

Để đồng nhất về thiết kế, dự án chỉ triển khai 3 mẫu nhà đó là:

Biệt thự vườn ven kênh

Nhà phố liền kề hiện đại

Nhà phố thương mại
Các sản phẩm trong dự án đều có mặt tiền đẹp và rộng tãi từ 4,5m (nhà phố liền kề) đến 10m (biệt thự) với hình thức sổ hồng sở hữu lâu dài cho từng sản phẩm. Bên cạnh đó, các tuyến đường nội khu đang có kế hoạch đồng bộ toàn dự án với lòng đường 6 – 9m, vỉa hè rộng từ 3 – 6m và được phủ xanh bởi những hàng cây rợp bóng mát cùng tổng cộng 6 công viên nội khu mang đến.
Hướng đến mục tiêu tạo ra cuộc sống tiện nghi và trong lành, toàn bộ thiết kế và các công trình tiện ích đều lấy thiên nhiên làm chủ đạo, đưa sắc xanh hòa quyện vào thiết kế đưa cư dân vào một không gian sống thân thiện với môi trường giữa những tồn tại của ô nhiễm khói bụi ảnh hưởng đến chất lượng sống.

Cùng với tiềm năng phát triển kinh tế từ đồng bộ hạ tầng của khu Nam Sài Gòn, khu đô thị T&T Millennia City được kỳ vọng trở thành nơi hiện thực hóa giấc mơ về một mái ấm an lạc và hạnh phúc cùng người thân và bạn bè, hướng đến một cụm dân cư là những người trẻ tri thức.

Theo tiến độ xây dựng của dự án, dự kiến vào Quý III/2020, chủ đầu tư sẽ bàn giao căn nhà hoàn thiện tới tay khách hàng. Hiện tại, dự án đã cơ bản hoàn thành về cơ sở hạ tầng, tuyến đường giao thông có lộ giới từ 12 – 17 – 30m2. Diện tích đất nền phân lô điển hình trong dự án là 100m2, bao gồm các sản phẩm sau:

Nhà phố liền kề hiện đại (diện tích từ 90 – 180m2) được phân bổ tại các vị trí dọc theo tuyến đường nội khu, trục công viên nên có cảnh quan vô cùng thoáng mát và đẹp mắt. Nhóm sản phẩm này chiếm đến 60% trên tổng số sản phẩm trong dự án.

Nhà phố thương mại (diện tích từ 120 – 200m2) chiếm vị trí tại các mặt đường lớn thuận tiện cho việc kinh doanh như đường số 1 và đường số 12. Đây là sản phẩm phù hợp với các khách hàng có đam mê kinh doanh và có nhu cầu muốn phát triển lĩnh vực này. Ngoài kinh doanh thì gia chủ cũng song song sử dụng để ở nên vô cùng thuận tiện. Xếp sau nhà phố liền kề, sản phẩm này chiếm 35% trên tổng sản phẩm dự án.

Biệt thự vườn có diện tích từ 200 – 300m2, được sắp xếp tại các vị trí ven kênh đẹp nhất dự án và chỉ chiếm 5% tỉ lệ trên tổng quy mô dự án.

TIỆN ÍCH NỘI KHU HOÀN HẢO CỦA DỰ ÁN T&T MILLENNIA CITY LONG AN

Hướng đến cuộc sống tiện nghi một cách hoàn hảo dành cho mỗi cư dân trong khu đô thị, T&T Millennia City Long An bao gồm các cảnh quan xanh mát xen lẫn các tiện ích tối ưu, nhiều lối đi nội bộ thoáng đãng, tạo một không gian sống hòa mình trọn vẹn vào thiên nhiên.

Dự án chia thành 3 phân khu là Phú Gia, Gia Mỹ và Hoàng Gia với các lô đất từ 90 – 200m2 có mặt tiền từ 4,5m đến 10m, Các tuyền đường nội khu trong dự án này được xây dựng đồng bộ với lòng đường rộng 6 – 9m, vỉa hè rộng từ 3 – 6m cùng hàng cây xanh rợp bóng và 6 công viên xanh trong nội khu dự án.

LẬP TRÌNH TIỆN ÍCH TỔNG THỂ
🔺Trung tâm thương mại
 

🔺Công viên công cộng

🔺Toàn bộ diện tích là vườn hoa

🔺Thể thao ngoài trời (Công viên công cộng)
🔺Trường tiểu học
🔺Trường THCS
🔺Công viên công cộng (Khu vui chơi sáng tạo)

🔺Khu thể thao phức hợp

🔺Công trình y tế (CC03)
🔺Trung tâm thương mại

🔺Trường mầm non
🔺Khu vui chơi nghệ thuật
🔺Công viên công cộng (Ven kênh)

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN T&T MILLENNIA CITY LONG AN

1, PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG

Phương án 1: Sở hữu bất động sản bao gồm đất và móng, khách hàng tự hoàn thiện nhà theo mẫu của chủ đầu tư trong thời gian 24 tháng.

Phương án 2: Sở hữu bất động sản bao gồm đất và móng, chủ đầu tư hoàn thiện xây dựng theo mẫu cho khách hàng với đơn giá hoàn thiện xây dựnng từ 3 – 3,5 triệu/m2.

2, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Sử dụng gói hỗ trợ tài chính
Thanh toán sớm 50% và 95% giá trị sản phẩm tại thời điểm ký VBTT
Thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư
3, HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
Hỗ trợ 75% giá trị nhà (bao gồm đất và nhà) trong thời gian tối đa 20 năm dự kiến bởi ngân hàng SHB.
Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng cho 70% giá trị vay.
Trong thời gian hỗ trợ lãi suất cho vay, khách hàng sẽ không mất phí trả nợ trước hạn.
Được chiết khấu từ 3 – 5% giá trị đất gồm móng khi khách không sử dụng gói hỗ trợ lãi suất.
Khách hạn nếu chọn phương thức thanh toán sớm (thanh toán 50% và 95% giá trị sản phẩm tại thời điểm ký VBTT) sẽ được nhận chiết khấu 3 – 5% dựa trên giá trị đất và móng (không bao gồm VAT).
Chiết khấu cho khách hàng mua số lượng lớn như sau: Từ 2 – 5 lô được chiết khấu 3% và từ 6 – 10 lô được chiết khấu 5%.

Hà Mai
(Tổng hợp)