Dự án The Sun City Phước Kiển hay còn gọi với cái tên KDC Thanh Nhựt với quy mô 11.0183 ha do Công ty TNHH TM & XD & KD Thanh Nhựt làm chủ đầu tư. Dự án gồm những dãy nhà biệt thự liền kề nhau, có cả sân vườn đa dạng tạo ra cảnh quan hài hòa. Các khu khác của The Sun City Phước Kiển cũng thiết kế sang trọng đạt chất lượng cao bởi được áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến nhất. KDC Thanh Nhựt sẽ là thị trường vô cùng hot, mang lại giá trị kinh tế và tiềm năng lâu dài cho các nhà đầu tư và quý khách hàng.
🔹 Tên dự án: The Sun City Phước Kiển (KDC Thanh Nhựt)
🔹 Vị trí dự án: Đường Phạm Hữu Lầu, Phường Phước Kiển, Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh
🔹 Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM & XD & KD Thanh Nhựt
🔹 Quy mô dự án: 110.183m2
🔹Đất xây dựng nhà liên kế : 30.193 m2 chiếm tỷ lệ 59,1% đất ở
🔹Đất xây nhà biệt thự : 7.404 m2 chiếm tỷ lệ 14,5% đất ở
🔹Đất xây dựng chung cư : 13.500 m2 chiếm tỷ lệ 26,4% đất ở
🔹Đất công trình công cộng : 10.300 m2 chiếm tỷ lệ 9,3%
🔹 Loại hình: Căn hộ, Biệt thự, liền kề
🔹 Sản phẩm: 628 sản phẩm
🔹243 căn nhà liên kế
🔹14 biệt thự song lập
🔹11 biệt thự đơn lập
🔹360 căn hộ
🔹 Diện tích: 6x18m2, 6x20m2, 6x22m2, 10×20 m2
🔹 Hình thức sở hữu: Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài
🔹 Giá trung bình: từ 20 triệu/m2; từ 2,1 tỷ/căn
Dự án The Sun City Phước Kiển (KDC Thanh Nhựt) có vị trí đắc địa tại khu Nam Sài Gòn, tọa lạc tại đường Phạm Hữu Lầu, phường Phước Kiển, Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh.
🔹Cách trung tâm quận 1 khoảng 8 km theo hướng đại lộ Nguyễn Hữu Thọ
🔹Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 4 km
🔹Cách khu dân cư Phú Long và Khu đô thị Tài Nguyên chưa đến 3 km
🔹Cách trung tâm Chợ Lớn khoảng 7km theo trục đường Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Tri Phương
Nằm trong tổng thể quy hoạch phát triển khu đô thị mới tại xã Phước Kiển- huyện Nhà Bè:
🔹Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu đường Phạm Hữu Lầu , cách khu Thái Sơn 500m và khu đô thị mới ZeitGeist GS MetroCity
🔹Phía Nam giáp khu đất của trung tâm phát triển quỹ đất Thành Phố.
🔹Phía Đông giáp đường dự kiến lộ giới 30m và khu đô thị mới ZeitGeist GS MetroCity
🔹Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu đường Lê Văn Lương.
Bên cạnh đó, dự án thuộc khu vực phát triển bậc nhất của huyện Nhà Bè, dễ dàng kết nối giao thông với Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ…… Đi Phú Mỹ Hưng quận 7 chỉ 4 phút, vào trung tâm hơn 10 phút, bao quanh rất nhiều dự án Lavila Night South…..
Tổng diện tích dự án The Sun City Phước Kiển (KDC Thanh Nhựt) là 110.183m2 được duyệt quy hoạch như sau:
🔹Đất ở: 51.097 m2 chiếm tỷ lệ 46,4%.
Trong đó gồm:
🔹 Đất xây dựng nhà liên kế : 30.193 m2 chiếm tỷ lệ 59,1% đất ở (243 căn nhà liên kế).
🔹 Đất xây nhà biệt thự : 7.404 m2 chiếm tỷ lệ14,5% đất ở (14 biệt thự song lập, 11 biệt thự đơn lập).
🔹 Đất xây dựng chung cư : 13.500 m2 chiếm tỷ lệ 26,4% đất ở (360 căn hộ)
🔹 Đất công trình công cộng : 10.300 m2 chiếm tỷ lệ 9,3%.
Trong đó gồm:
🔹 Trường học : 5000 m2 chiếm tỷ lệ 48,54% đất CTCC
🔹 Trung tâm thương mại : 5300 m2 chiếm tỷ lệ 51,46% đất CTCC
🔹 Đất công viên cây xanh TDTT : 14.810 m2 chiếm tỷ lệ 13,4%
🔹 Đất giao thông nội bộ :33.975 m2 chiếm tỷ lệ 30,9%
Dự án The Sun City Phước Kiển (KDC Thanh Nhựt) có diện tích công viên cây xanh và công trình công trình công cộng khoảng 6.6 hecta (tương đương 60% tổng diện tích dự án). Mật độ cây xanh 7.85 m2/ người. Việc dự án dành nhiều diện tích cho công viên cây xanh và công trình công cộng tạo nên bầu không khí trong lành và không gian sống rộng rãi thoải mái cho dân cư nơi đây.
Cực kỳ gần với hệ thống trường học cao cấp từ mầm non đến đại học: đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, đại học Cảnh Sát, mầm non Quốc tế VSTAR, trường Nam Thiên Lý…Dự án nằm ngay sát khu Phú Mỹ Hưng Quận 7, cho nên cư dân có thể cộng hưởng được các tiện ích về bệnh viện, vui chơi giải trí, trường học…
Song song đó, tiện ích nội khu của dự án rất hiện đại và đầy đủ như:
🔹Sân vườn sống xanh
🔹Hồ bơi hiện đại
🔹Khu thể dục thể thao
🔹Vườn treo Babylon độc đáo
🔹Công viên sống xanh
🔹Đường chạy bộ nội khu
🔹Hồ bơi chân mây
🔹Hồ bơi trẻ em
🔹Phòng tập Gym
🔹Yoga chăm sóc sức khỏe
🔹Vườn nướng BBQ
🔹Cửa hàng, siêu thị mua sắm, thương mại
Mẫu nhà liên kế sân vườn LK1: 221 căn bố trí tại các lô B, C, D, E, F, G, H, I
- Diện tích khuôn viên : 102 – 158,2 m2
- Diện tích xây dựng : 69 – 102 m2- Diện tích sàn xây dựng: 207 – 306 m2
- Tầng cao xây dựng : 03 tầng- Khoảng lùi sân trước : 3- 4 m
- Khoảng lùi sân sau : 2 m
Mẫu nhà liên kế sân vườn LK2: 14 căn bố trí tại các góc giao lộ các lô C, D, E, H,
- Diện tích khuôn viên : 157,5 – 170,2 m2
- Diện tích xây dựng : 77,5 – 83,5 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 232,5 – 250,5 m2
- Tầng cao xây dựng : 03 tầng
- Khoảng lùi sân trước : 3- 4 m2
- Khoảng lùi sân sau : 2 m
- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới: 3 – 4
Mẫu nhà liên kế sân vườn LK3: 02 căn bố trí tại lô góc F1 và F6
- Diện tích khuôn viên : 176,5 m2
- Diện tích xây dựng : 77,5 – 90,7 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 232,5 – 272,2 m2
- Tầng cao xây dựng : 03 tầng
- Khoảng lùi sân trước : 3 m
- Khoảng lùi sân sau : 2m
- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới: 3 – 4 m
Mẫu nhà liên kế sân vườn LK4: 06 căn bố trí tại các lô góc của lô B và G
- Diện tích khuôn viên : 167,5 – 190,5 m2
- Diện tích xây dựng : 85,7 – 97,5 m2
- Diện tích sàn xây dựng : 257,1 – 292,5 m2
- Tầng cao xây dựng : 03 tầng
- Khoảng lùi sân trước : 3 – 4 m
- Khoảng lùi sân sau : 2 m
- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới là: 3 – 4 m
Mẫu nhà biệt thự đơn lập ĐL1: 10 căn bố trí tại lô A gồm:A15 – A22, A24 – A25
- Diện tích khuôn viên : 330 – 463,5 m2
- Diện tích xây dựng : 176 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 352 m2
- Tầng cao xây dựng : 02 tầng
- Khoảng lùi sân trước : 4 m
- Khoảng lùi sân sau : 2 m
- Khoảng lùi bên hông :2 m
Mẫu nhà biệt thự đơn lập ĐL2 : 01 căn bố trí tại lô A23
- Diện tích khuôn viên : 375,8 m2
- Diện tích xây dựng : 161,5 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 323 m2
- Khoảng lùi sân sau : 2 m
- Khoảng lùi bên hông : 2 m
Mẫu nhà biệt thự song lập SL: 14 căn bố trí tại các lô từ A1 – A14:
- Diện tích khuôn viên : 200 – 227,5 m2
- Diện tích xây dựng : 92,5 – 136 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 277,5 – 408 m2
- Tầng cao xây dựng : 03 tầng
- Khoảng lùi sân trước : 6 m
- Khoảng lùi sân sau : 2 m
- Khoảng lùi bên hông : 2 m
Mẫu nhà chung cư : gồm 3 block bố trí tại lô J, gồm 60 căn hộ
- Diện tích khuôn viên : 13.500 m2
- Tầng cao xây dựng : 21 tầng
- Mật độ xây dựng : 25,7 %
- Hệ số sử dụng đất : 5
- Chiều cao tối đa công trình: 77 m
Mẫu công trình thương mại dịch vụ:
- Diện tích khuôn viên : 5.300 m2
- Diện tích xây dựng : 1.325 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 2.650 m2
- Tầng cao xây dựng : 02 tầng
- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới: ≥ 10 m
Mẫu trường mầm non:
- Diện tích khuôn viên : 5.000 m2
- Diện tích xây dưng : 1.220 m2
- Diện tích sàn xây dưng: 2.500 m2
- Tầng cao xây dựng : 02 tầng
- Khoảng lùi hông so với lộ giới: ≥ 6 m
- Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị:
Hệ thống giao thông:
- Đường giao thông đối ngoại lộ giới 30 m (7,5m + 15m + 7,5m)
Đường giao thông nội bộ:
- Đường số 1, số 4 lộ giới 16 m: 4m + 8m + 4m
- Đường số 2, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12 lộ giới 12m : 3m + 6m + 3m
- Đường số 6 lộ giới 20m : 5m + 10m + 5m
- Vạt góc tại giao lộ: 5×5m
Hệ thống cấp nước:
- Sử dụng nguồn nước cấp từ ống phi 400 trên đường Phạm Hữu Lầu được nối trực tiếp vào mạng cấp nước sinh hoạt của khu quy hoạch:
- Tiêu chuẩn cấp nước : 180 lít/người/ngày
- Tổng nhu cầu dùng nước: 740m3/ngày
- Tiêu chuẩn cấp nước chữa cháy: 10 lít/giây cho một đám cháy xảy ra đồng thời.
>>Xem thêm: Sunrise Riverside
750 - 960 triệu
1,35 - 1,8 tỷ
14 - 30 tỷ
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay