Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán nhà gần Khu chế xuất Linh Trung II phường Bình Chiểu năm 2021

      Thị trường bất động sản phường Bình Chiểu, TP Thủ Đức, TP HCM hứa hẹn là thị trường đầy tiềm năng khi ngày càng nhận được nhiều sự đầu tư trong và ngoài nước. Với đa dạng các loại hình BĐS từ nhà đất, đất nền, căn hộ chung cư, mặt bằng kinh doanh, biệt thự, khu công nghiệp…đều trở thành tâm điểm chú ý trong khu vực.

      Phường Bình Chiểu nằm ở phía tây bắc của thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý:

      • Phía Bắc, Đông Tây giáp tỉnh Bình Dương.
      • Phía Nam giáp phường Tam Bình và phường Hiệp Bình Phước.

      Diện tích tự nhiên phường Bình Chiểu là 5,49km2, dân số (năm 1999) là 19.956 người, mật độ dân số đạt 3.635 người/km2.

      Bên cạnh các dự án căn hộ, đất nền, phường Bình Chiểu còn là nơi tập trung các dự án Khu công nghiệp lớn như Khu chế xuất Linh Trung II, Khu công nghiệp Bình Chiểu. 

      Tổng quan Khu chế xuất Linh Trung II

      Khu chế xuất Linh Trung II hay còn gọi là Khu công nghiệp Linh Trung 2 tọa lạc tại phường Bình Chiểu, Thủ Đức, TP HCM. Được thành lập từ năm 1997, tới nay KCN đã hoạt động hơn 20 năm kể từ ngày xây dựng.

      • Đây là một khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy đạt 100% với đa dạng các ngành, lĩnh vực. Gồm quy mô nhà xưởng vừa và nhỏ với tổng diện tích 61,7 ha và tổng diện tích đất công nghiệp là 44,01 ha.
      • Khu chế xuất Linh Trung có cơ sở hạ tầng hiện đại, sẵn sàng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà máy, nhà xưởng trong KCN.
      • Nằm gần quốc lộ 1A, tuyến đường sắt Bắc - Nam, cảng biển quốc tế và chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất ~ 30km2, KCN có hệ thống hạ tầng giao thông nội - ngoại khu thuận lợi, dễ dàng trong việc vận chuyển, giao thương hàng hóa khu vực. 

      Giá nhà đất gần Khu chế xuất Linh Trung II

      Với sự xuất hiện của Khu chế xuất Linh Trung II với quy mô lớn nên dân cư ở phường Bình Chiểu hầu hết là người dân lao động. Xung quanh Khu chế xuất là hệ thống trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và nhiều cửa hàng, quán ăn, tạp hóa… Cũng bởi vậy mà hoạt động mua bán nhà đất gần Khu chế xuất cũng trở nên sôi nổi, giá bất động sản gần Khu chế xuất cũng cao hơn.

      Giá nhà, giá đất gần Khu công nghiệp Linh Trung II không cố định mà linh hoạt, tùy thuộc vào vị trí, pháp lý (có sổ đỏ, sổ hồng hay không), diện tích, hướng, kiến trúc (cấp 4, 2 tầng, 3 tầng), nội thất….

      NÊN BIẾT: 03 Lưu ý hàng đầu để mua nhà gần Khu chế xuất Linh Trung an toàn

      Khác với xe máy, ô tô hay các loại tài sản khác, nhà đất là tài sản có giá trị lớn. Do đó, trước khi tiến hành các giao dịch mua bán, bạn nên trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết nhằm hạn chế rủi ro, đủ tỉnh táo để mua nhà một cách an toàn, không trở thành “miếng mồi béo bở” cho những phi vụ lừa đảo trắng trợn trong giao dịch nhà đất.

      Những pha “mắc bẫy” của những người mua nhà thiếu kiến thức, ít kinh nghiệm, cả tin không phải là chuyện hiếm gặp. Dưới đây là những lưu ý hàng đầu để mua nhà an toàn mà Homedy gửi tới bạn!

      Tìm hiểu rõ pháp lý của ngôi nhà muốn mua

      Để hạn chế rủi ro khi mua bán nhà, trước hết, bạn cần kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất, cụ thể là nhà đất có đủ điều kiện để bán hay không.

      Cần kiểm tra về giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật, căn nhà có đang thuộc diện tranh chấp quyền sở hữu hay không,... và những điều kiện khác căn cứ theo Luật Nhà ở, quy định về nhà ở tham gia giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

      Khi mua nhà bạn nên yêu cầu người bán cung cấp đầy đủ các thông tin về nhà ở như nêu trên để kiểm tra điều kiện nhà ở bán trước khi mua nhà.

      Kiểm tra kỹ hiện trạng, nguồn gốc của ngôi nhà

      Để có cái nhìn thực tế, tránh rủi ro thì người mua phải trực tiếp đến địa điểm của căn nhà để xem hiện trạng của nó, phải xác định rõ:

      • Nguồn gốc căn nhà thuộc sở hữu của ai?
      • Quá trình chuyển dịch quyền sở hữu căn nhà như thế nào?
      • Căn nhà đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chưa?
      • Việc xác định rõ nguồn gốc, tình trạng pháp lý của nhà ở là điều kiện giúp giao kết hợp đồng đúng quy định của pháp luật và tránh được những rủi ro, tranh chấp phát sinh sau này.
      • Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý là ngôi nhà được bán có đang bị thế chấp hay không? 
      • Trường hợp nhà ở có nguồn gốc thừa kế cần tìm hiểu xem có đúng nhà ở thuộc sở hữu của người đã chết không, những người thừa kế hợp pháp đối với nhà ở?
      • Trường hợp nhà ở có nguồn gốc được tặng, cho hoặc hưởng thừa kế di chúc, cần kiểm tra người được tặng, cho, người được hưởng thừa kế theo di chúc có bị ràng buộc bởi điều kiện gì hay không, đặc biệt phải kiểm tra xem đó là tặng, cho, di chúc cho sở hữu hay chỉ cho quản lý, sử dụng để chăm nom, thờ cúng.

      Xem xét kỹ hợp đồng mua bán nhà đất trước khi ký

      Hợp đồng mua bán nhà đất gần Khu chế xuất Linh Trung được xem là căn cứ pháp lý quan trọng nhất để ràng buộc quyền và nghĩa vụ của các bên khi tiến hành thủ tục mua bán nhà đất. 

      Hợp đồng mua bán được là căn cứ pháp lý quan trọng để ràng buộc quyền và nghĩa vụ của các bên, do đó người mua cần phải thận trọng xem xét các điều khoản trước khi ký kết.

      Mua bán nhà đất gần Khu chế xuất Linh Trung II ở đâu?

      Để việc tìm mua nhà đất gần Khu chế xuất Trung trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn, bạn hãy truy cập vào https://homedy.com/.

      Homedy - trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp cho bạn các thông tin mua bán nhà đất gần Khu chế xuất Linh Trung II phường Bình Chiểu mới nhất 2021✅. Báo giá nhà riêng, nhà phố, đất nền, đất Khu chế xuất Linh Trung II: Chính chủ, đủ diện tích, giá rẻ, an ninh tốt, sang tên nhanh…

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cơ hội vàng cho nhà đầu tư  - Biệt thự Đảo Ngọc Regal Victoria - Chỉ cần đầu tư từ 4,8 tỷ 48,7 km
      34,7 tr/m2

      Cơ hội vàng cho nhà đầu tư - Biệt thự Đảo Ngọc Regal Victoria - Chỉ cần đầu tư từ 4,8 tỷ

      🎯🎯🎯KĐT Regal Victoria sở hữu một ví trí vàng khi là điểm kết nối du lịch giữa 2 thành phố xinh đẹp đó là Đà Nẵng và Hội An.✅Nằm liền kề trên con đường tỉ...
      • 12,7 Tỷ
      • 366 m2
      • thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
      • 2 giờ trước
      Chính chủ bán HĐMB , giá ưu đãi hơn CĐT, thanh toán phần còn lại theo giá ưu đãi tốt hơn thị trường 11,5 km
      36,7 tr/m2

      Chính chủ bán HĐMB , giá ưu đãi hơn CĐT, thanh toán phần còn lại theo giá ưu đãi tốt hơn thị trường

      Căn hộ vị trí đẹp, View hồ, tầng mật độ căn hộ thấp (phòng thóat hiểm). Thiết kế hiện đạiKhu vực cư dân sôi động, tận hưởng toàn bộ tiện ích Vinhomes smart...
      • 2,35 - 2,4 Tỷ
      • 64 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
      • 3 giờ trước
      Mở bán đất nền nhà phố South Wave, khu Nam Sài Gòn, cơ hội vàng dành cho nhà đầu tư thời Covid 14,6 km

      Mở bán đất nền nhà phố South Wave, khu Nam Sài Gòn, cơ hội vàng dành cho nhà đầu tư thời Covid

      🔱Đất nền Nhà Phố - Biệt Thự khu Nam Sài Gòn thanh toán 10% nhận nền xây ngay - ân hạn lãi gốc 12 tháng.⭐️Khu đô thị SOUTH WAVE  theo tiêu chuẩn...
      • Thỏa thuận
      • 80 - 200 m2
      • Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
      • 5 giờ trước
      Ms. Thu Ms. Thu Chat ngay
      Chính chủ bán nhà mặt phố 81m2, vị trí đẹp có 1-0-2 Lê Trọng Tấn, phù hợp mọi hình thức kinh doanh 11,1 km
      148,1 tr/m2

      Chính chủ bán nhà mặt phố 81m2, vị trí đẹp có 1-0-2 Lê Trọng Tấn, phù hợp mọi hình thức kinh doanh

      ⛔⛔⛔Đặc điểm⛔⛔⛔✅Vị trí: Số nhà 112 phố Lê Trọng Tấn quận Hà Đông .✅Vỉa hè thông thoáng rộng hơn 8m✅Đường đôi rộng 56 m✅Sổ đỏ 81 m2 - nhà 3 tầng (gia chủ bán...
      • 12 Tỷ
      • 81 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 9 giờ trước
      Chỉ 225TR Kim Oanh Group "Vượt sóng Covid-19" chinh phục khách hàng với căn hộ Legacy Central 6,4 km
      24,2 tr/m2

      Chỉ 225TR Kim Oanh Group "Vượt sóng Covid-19" chinh phục khách hàng với căn hộ Legacy Central

      Chỉ 225 TRIỆU đã sở hữu căn hộ cao cấp ngay VỊ TRÍ VÀNG trung tâm TP.Thuận An - Bình Dương- Đã lên tầng 4, pháp lý minh bạch đầy đủ.- Thanh toán 25%(225...
      • 900 - 1450 Triệu
      • 32 - 60 m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      • 12 giờ trước
      Lê Tuấn Lê Tuấn Chat ngay
      Cơ hội lên phố - Giá có 1 không 2 - Trung tâm Đống Đa - 8 tầng - thang máy tiện nghi 4 km
      39,9 tr/m2

      Cơ hội lên phố - Giá có 1 không 2 - Trung tâm Đống Đa - 8 tầng - thang máy tiện nghi

      ⭐⭐⭐Chính chủ bán nhà 8 tầng thang máy số nhà 11 ngõ 151A/1 phố Thái Hà, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.🍀Nói đến Thái Hà ở Hà Nội ai cũng biết đây là khu dân cư...
      • 16,6 Tỷ
      • 416 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Mr. Dung Mr. Dung Chat ngay
      Duy nhất căn hộ cao cấp biển sở hữu lâu dài ngay tại cáp treo Vinpearl Nha Trang 5,4 km
      55,6 tr/m2

      Duy nhất căn hộ cao cấp biển sở hữu lâu dài ngay tại cáp treo Vinpearl Nha Trang

      SIÊU PHẨM CĂN HỘ CAO CẤP NEW GALAXY NHA TRANGGIÁ CHỈ TỪ 2.5 Tỷ/CĂNCHIẾT KHẤU KHỦNG LÊN ĐẾN 18%Dự án Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư.Vị trí: Khu đô thị...
      • 2,5 Tỷ
      • 45 m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      • 1 ngày trước
      Gia đình cần bán gấp nhà Trần Khát Trân Ô tô vào nhà 2,5 km
      93,8 tr/m2

      Gia đình cần bán gấp nhà Trần Khát Trân Ô tô vào nhà

      NHÀ ĐẸP - Ở LUÔN - NGÕ THÔNGMô tả:+ Nhà tự tay xây dựng và thiết kế vô cùng hợp lý, khách mua về ở luôn.+ Thiết kế:- Tầng 1: phòng khách + bếp + WC- Tầng...
      • 4,5 Tỷ
      • 48 m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Anh Vũ Anh Vũ Chat ngay
      Sở hữu cực phẩm căn hộ 5* view biển Mỹ Khê TẶNG ngay gói nội thất cao cấp 92tr, CK lên đến 15% 3,6 km
      53,2 tr/m2

      Sở hữu cực phẩm căn hộ 5* view biển Mỹ Khê TẶNG ngay gói nội thất cao cấp 92tr, CK lên đến 15%

      🎯 THE SANG RESIDENCE ĐÀ NẴNG🚩 CĂN HỘ LÂU DÀI VIEW BIỂN MỸ KHÊ - ĐẲNG CẤP 5*- TIỆN ÍCH HOÀN HẢOCHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI💎 Chiết khấu lên tới 15% giá trị sản...
      • 3,3 Tỷ
      • 62 - 105 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Đất nền SunValley - Mua ngay lãi suất về tay với cam kết lợi nhuận 15% sau 6 tháng 83 km
      0 tr/m2

      Đất nền SunValley - Mua ngay lãi suất về tay với cam kết lợi nhuận 15% sau 6 tháng

      Thông tin chi tiết:- Tất cả đều là hình ảnh thực tế tại khu.- Hiện tại shophouse đã lên lầu 2, dự kiến bàn giao quý II năm 2022.- Pháp lý: Đã có sổ.- Qui...
      • 8 - 10 Triệu
      • 150 - 500 m2
      • Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
      • 3 ngày trước
      Chính chủ cần bán căn hộ 88m2 giá 3.5 tỷ tại chung cư thống nhất complex
      39,8 tr/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ 88m2 giá 3.5 tỷ tại chung cư thống nhất complex

      Chính chủ cần bán căn chung cư tại 82 Nguyễn TuânDiện tích thông thuỷ: 88m2Ban công hướng tây bắc, cửa vào hướng đông nam3 phòng ngủ - 2 wc - 1 phòng khách...
      • 3,5 Tỷ
      • 88 m2
      • Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Bán đất nền dự án TP Quy Nhơn - Tặng gói hỗ trợ xây nhà 200 triệu - Sổ đỏ riêng từng nền 5,5 km
      29,9 tr/m2

      Bán đất nền dự án TP Quy Nhơn - Tặng gói hỗ trợ xây nhà 200 triệu - Sổ đỏ riêng từng nền

      BÀI TOÁN ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ ...???- Một siêu phẩm độc nhất vô nhị"Đất nền mặt biển Sổ Đỏ Riêng Từng Nền, 100% đất ở đô thị , Sỡ hữu Lâu dài".- Giá Chỉ...
      • 2,39 Tỷ
      • 80 m2
      • Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
      • 3 ngày trước
      bán chung cư CT12 quận đống đa- ô chợ dừa-ngã tư sở 28-45-60m2, thiết kế 1-2-3phong ngủ 2,5 km
      15,2 tr/m2

      bán chung cư CT12 quận đống đa- ô chợ dừa-ngã tư sở 28-45-60m2, thiết kế 1-2-3phong ngủ

      Chủ Đầu Tư trực tiếp bán chung cư Xã Đàn- Khâm Thiên-tôn thất tùng-ngã tư sở, ở ngay, tách sổ hồng vĩnh viễn - Diện tích: 28m2- 35m2- 48m2- 50m2 -54m2...
      • 560 - 990 Triệu
      • 28 - 65 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Sở hữu shophouse cao hơn 21m đẳng cấp quốc tế - Regal Maison Phú Yên với giá chỉ từ 5.70 tỷ 3 km
      11,4 tr/m2

      Sở hữu shophouse cao hơn 21m đẳng cấp quốc tế - Regal Maison Phú Yên với giá chỉ từ 5.70 tỷ

      Regal Maison Phu Yen là dự án nhà phố thương mại (shophouse) hạng sang chuẩn 5 sao quốc tế ấn tượng bậc nhất Việt Nam, thuộc thương hiệu Regal Homes của Đất...
      • 5,7 Tỷ
      • 500 m2
      • Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên
      • 4 ngày trước
      Dự án Indochina Riverside Complex - Tâm điểm đầu tư phía Nam Đà Nẵng tháng cuối năm 2021 51,9 km

      Dự án Indochina Riverside Complex - Tâm điểm đầu tư phía Nam Đà Nẵng tháng cuối năm 2021

      ⛔⛔⛔Dự án Indochina Riverside Complex Quảng Nam là dự án duy nhất khởi công tại điện bàn tháng 7  năm 2021. Chủ đầu tư là Tập đoàn An Dương.🔺Quỹ đất...
      • Thỏa thuận
      • 125 m2
      • Huyện Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam
      • 5 ngày trước
      Chính chủ cắt lỗ căn góc 3pn 2vs duy nhất 2,5 tỷ, 2n 2vs +1 giá 2,1 tỷ tại Vinhome Smart City 11,2 km
      33,3 tr/m2

      Chính chủ cắt lỗ căn góc 3pn 2vs duy nhất 2,5 tỷ, 2n 2vs +1 giá 2,1 tỷ tại Vinhome Smart City

      Chính chủ cắt lỗ căn góc 3pn2vs duy nhất giá 2,5 tỷ (chưa phí),  2,6 tỷ (bao phí) – Vinhome Smart City👉 Diện tích 75m2 thông thuỷ👉 Căn góc, tầng...
      • 2,5 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 5 ngày trước
       Nhà em đang có Suất nội bộ Biệt thự Biển, sẵn Sổ vĩnh viễn ngay trong sân Golf 27 hố chỉ 4,5 Tỷ 29,6 km
      15 tr/m2

      Nhà em đang có Suất nội bộ Biệt thự Biển, sẵn Sổ vĩnh viễn ngay trong sân Golf 27 hố chỉ 4,5 Tỷ

      💥 💥 Nhà em đang có Suất nội bộ Biệt thự Biển, sẵn Sổ vĩnh viễn lại ngay trong sân Golf 27 hố chỉ 4,5 Tỷ. Cạnh sân bay Quốc tế Cam Ranh và Casino, nơi đón...
      • 4,5 Tỷ
      • 300 m2
      • Huyện Cam Ranh, Tỉnh Khánh Hoà
      • 6 ngày trước
      Regal Victoria - mở đợt một 34 căn, thanh toán linh hoạt 5%, 2 tháng, 30% cho chuyển nhượng ngay 822,3 km
      42,1 tr/m2

      Regal Victoria - mở đợt một 34 căn, thanh toán linh hoạt 5%, 2 tháng, 30% cho chuyển nhượng ngay

      Regal Victoria.Vị trí cách biển 800 mét, phía đông nam Đà Nẵng, giữa 2 sân golf biển đoạn Ocean Villas, xung quanh phong cảnh thiên nhiên giữ nhiều nét...
      • 12 - 25 Tỷ
      • 250 - 594 m2
      • TX. Điện Bàn, T. Quảng Nam
      • 6 ngày trước
        Mở App