Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán nhà gần chợ Bà Hoa Tân Bình năm 2021

      Mua bán nhà đất gần chợ Bà Hoa đang là từ khóa được nhiều người quan tâm. Hoạt động mua bán nhà đất gần chợ diễn ra khá sôi động trong những năm gần đây.

      Giá nhà đất gần chợ Bà Hoa Tân Bình

      • Giá nhà đất tại Đường Trần Mai Ninh: Từ 38 - 110 triệu/m2
      • Giá nhà đất tại Đường Trường Chinh: Từ 40 - 130 triệu/m2
      • Giá nhà đất tại Đường Bàu Cát: Từ 33 - 115 triệu/m2

      Giá nhà đất gần chợ Bà Hoa Tân Bình dao động từ khoảng 33 - 130 triệu /m2. Tùy thuộc vào vị trí của mảnh đất hay ngôi nhà mà giá nhà đất có thể thay đổi. Thời gian gần đây thị trường nhà đất Quận Tân Bình đang phát triển mạnh, thu hút nhiều nhà đầu tư bởi khả năng sinh lời cao.

      Tổng quan chợ Bà Hoa Tân Bình

      Cả miền Trung thu bé lại chỉ bằng một ngôi chợ bình dị giữa lòng Sài Gòn” - Chợ Bà Hoa là một trong những khu chợ nổi tiếng quận Tân Bình, nơi đây lưu giữ trọn vẹn hương vị mộc mạc, bình dị của ẩm thực miền Trung với hàng loạt đặc sản khó tìm được ở chốn đô thị như Sài Gòn. 

      Có lẽ cũng bởi vậy mà Sài Gòn có rất nhiều siêu thị, trung tâm thương mại… nhưng chợ Bà Hoa lại hấp dẫn người ta một cách lạ lùng. Đến chợ Bà Hoa, bạn không chỉ thưởng thức hương vị ẩm thực dân dã của miền Trung mà còn được hòa mình cùng không khí vô cùng náo nhiệt trong từng góc chợ. 

      Thật ra cái tên chợ Bà Hoa được người dân gọi để ghi nhớ công lao của người phụ nữ đã lập nên khu chợ này. Chợ Bà Hoa nằm sâu trong đường Trần Mai Ninh quận Tân Bình với diện tích không quá rộng.

      Kinh nghiệm mua nhà gần chợ trong 8 bước

      Nhà đất là tài sản có giá trị cao, hầu hết người mua đặt niềm tin vào tiềm năng tăng giá, sinh lời trong tương lai dù mục đích ban đầu là mua để ở. Vì không có điều gì có thể chắc chắn 100% họ sẽ không mua bán sau này. Người mua nhà lần đầu càng cần thận trọng hơn trước khi quyết định mua nhà đất.

      Homedy xin giới thiệu với bạn đọc kinh nghiệm mua nhà gần chợ trong 8 bước:

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Xác định nhu cầu tưởng chừng như đơn giản và bị khá nhiều người bỏ qua. Song nếu bạn xác định đúng và đủ nhu cầu ngay từ ban đầu, bạn sẽ thu hẹp được phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm ngàn sự lựa chọn về nhà đất trên thị trường, tăng khả năng đánh giá mảnh đất, căn nhà, khả năng ra quyết định chính xác và rút gọn thời gian mua bán nhà.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi hiểu rõ nhu cầu về căn nhà, bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính. Bao gồm khoản tiền mua nhà, chi phí chuyển nhượng, chi phí cải tạo, mua sắm nội thất,... Đó là khi bạn đã tích lũy đủ tiền mua nhà. 

      Còn trong trường hợp bạn chưa có đủ tài chính để mua nhà, bạn có thể vay ngân hàng. Hiện nay, một số ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn mua nhà đạt 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà mua và lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng nhà đất khác. Bởi vậy, số tiền bạn có sẵn ít nhất là 30% giá trị căn nhà định mua.

      Lời khuyên của homedy.com là bạn chỉ nên vay 50% giá trị căn hộ để tránh áp lực tài chính nếu có thể.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

      Hãy bắt đầu tìm kiếm nhà từ nhu cầu về căn nhà và ngân sách bạn đã liệt kê trên. Bạn có thể tìm kiếm thông qua các mối quan hệ cá nhân như bạn bè, người thân, đồng nghiệp,... Một cách thuận tiện hơn, bạn có thể tìm kiếm thông tin nhà đất thông qua internet, qua các trang đăng tin BĐS uy tín để tìm kiếm căn nhà phù hợp nhất.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Trăm nghe không bằng một thấy” - Sau khi có thông tin về nhà đất dù là thông qua bạn bè hay qua internet, bạn cũng cần đến tận nơi để xem xét, kiểm tra về căn nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Khi đến kiểm tra nhà, bạn cần so sánh những thông tin nhà đất thực tế so với những thông tin bạn nhận được từ người bàn trước đó. Đồng thời cũng so sánh giá của căn nhà so với những căn nhà tương tự cũng như thị trường BĐS trong khu vực.

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định chọn mua căn nhà, bạn cần tiến hành thương lượng càng sớm càng tốt. Thông tin về pháp lý, tình trạng căn nhà, giá nhà đất trong khu vực là sẽ giúp bạn có ưu thế hơn khi thương lượng giá với chủ nhà.  Hãy đặt vấn đề với chủ nhà một cách có thiện chí, gần gũi sao cho “thuận mua - vừa bán”.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Sau khi 2 bên trao đổi và đạt thỏa thuận. Cần tiến hành đặt cọc, các thủ tục mua bán, chuyển nhượng. Cần chuẩn bị, xem xét kỹ lưỡng về các giấy tờ pháp lý cũng như nội dung, điều khoản hợp đồng mua bán nhà đất trước khi ký.

      Để quá trình mua bán được diễn ra nhanh chóng và an toàn hơn, bạn có thể lựa chọn những địa điểm, văn phòng công chứng uy tín, hỗ trợ bạn trong giao dịch mua bán nhà.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến

      Bạn cần giữ liên hệ với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo quá trình cấp giấy chứng nhận sở hữu mới của bạn thuận lợi. Đồng thời chuẩn bị, mua sắm cũng như vận chuyển đồ đạc đến ngôi nhà mới.

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất gần chợ Bà Hoa, bạn có thể tham khảo tại Homedy - trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp cho bạn các thông tin mua bán nhà gần chợ Bà Hoa Tân Bình mới nhất 2021. Báo giá nhà riêng, nhà phố, nhà hẻm, nhà mặt tiền gần chợ Bà Hoa: Chính chủ, có sổ đỏ, giá cạnh tranh, tiềm năng sinh lời cao...

       

      Có 20 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại Phường 12, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      HXH khu Bàu Cát 1, P12, TB, 2MT trước sau (DT: 6x19m) 2 lầu

      HXH khu Bàu Cát 1, P12, TB, 2MT trước sau (DT: 6x19m) 2 lầu

      Bán nhà khu Bàu Cát 1 P12 TB.- 2 mặt tiền trước sau hẻm trước nhà 6m hẻm sau nhà 4m sạch sẽ thông thoáng.- DT: 6x19m nhà 2 lầu ST. Diện tích công nhận đủ.-...
      • 15,5 Tỷ
      • 114 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      • 5 tháng trước
      Mr Hùng
      Chat ngay
      Bán nhà mặt tiền đường Năm Châu - Nguyền Thái Bình gần Bảy Hiền, DT 5.5x18m, chỉ hơn 10.9 tỷ TL

      Bán nhà mặt tiền đường Năm Châu - Nguyền Thái Bình gần Bảy Hiền, DT 5.5x18m, chỉ hơn 10.9 tỷ TL

      Nhà cần bán gấp, mặt tiền đường gần đường Năm Châu - Ngã Tư Bảy Hiền - Bệnh Viện Thống phường 12 quận Tân Bình, cách mặt tiền đường Trường Chinh khoảng...
      • 10,9 Tỷ
      • 99 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      • 6 tháng trước
      Nguyễn Trường
      Chat ngay
        Mở App