Shophouse An Bình city - Thành phố Giao Lưu 232 Phạm Văn Đồng Hà Nội

V.THÔNG TIN SHOPHOUSE AN BÌNH CITY :

Mặt bằng thương mại an bình, đang nhận đặt mua giá trần:

 69 lô: 55m-95m2 cho tầng 1. Tầng 2 : 55m-133m. Bán Thông tầng 1,2 không bán lẻ. Lô bé là 110m2 thực tế nhưng làm thêm dc 1 tầng là 55m2 nữa. Lô to là 266m2, tầng 2 có thêm phần cầu nối chia đôi làm 2 lô, mỗi lô 370-380m2 1 lô

Sở hữu 50 năm, tính từ ngày bàn giao đất từ 2016 tức là còn 49 năm nữa.

+Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài: sơn, kính

+Trong: thô, cán nền bê tông phẳng, đầu chờ điều hoà, gợi ý đầu chờ chưa có trần thạch cao,tầng 1 có lỗ lên tầng 2, chiều cao tầng 1 là 6m, tầng 2 là 4m, thiết bị điện nước, thiết bị vệ sinh bên trong từng ô thương mại.

+Cho phép làm thêm tầng lửng tại tầng 1. Nếu mua đập thông 2 tầng làm tầng lửng sau đó làm cầu thang lên tầng 2 được. Nhận bàn giao mặt bằng về thi công thoải mái, không làm ảnh hưởng đến kết cấu mặt ngoài là dc. Vì vậy CĐT sẽ để lỗ chờ cầu thang.

+Trên giấy tờ chỉ là 2 tầng, nhưng khách hàng mua về có thể Thiết kế được 3 tầng.

*** Hình thức: đặt mua giá trần, tiến độ nộp tiền và ký HĐMB như căn hộ chung cư 

Giá: 5 tỷ-12 tỷ, giá tầng 1 xấp xỉ 70 triệu/m2 còn tuỳ hệ số nữa. Tầng 2 giá 35-40, giá trung bình 2 tầng là 50 triệu/m2.

+Dự kiến: 15/11 có phương án mặt bằng chính thức sẽ chuyển từ đặt chỗ sang đặt cọc

+ 23/10 có bảng giá trần và mặt bằng để chọn căn lô tầng. 

+ 15/11 ra giá chính thức, nếu giá thấp hơn hoặc bằng thì khách hàng phải mua,nếu cao hơn khách hàng có thể xin đổi lô hoặc lấy lại tiền.

+ Chỉ bán thông tầng 1&2 ko bán riêng lẻ. Không ai cấm việc ở,hình thức sở hữu 50 năm và trung tâm thương mại không đc đăng ký hộ khẩu và đăng ký địa chỉ Cty tại đây đc. 

***Note:  Sau 50 năm nhà nước sẽ tính thuế theo khung giá đất tại thời điểm đó và nộp thuế tiếp tục sử dụng.