Tin đăng đã hết hạn trên Homedy.com.
Bạn có thể tham khảo bên dưới các tin đăng đang còn hạn tương tự cùng dự án
hay cùng khu vực tương ứng:
Ra mắt phân khu KS Vin 8 tầng đẹp nhất liền kề Casino, 25 phòng cao cấp, Vingroup CĐT, lãi 20%/năm
Thông tin mô tả
Bán khách sạn 22 phòng trọng khu du lịch Vinpearl Phú Quốc.
* Grand World Phú Quốc.
Bảo chứng uy tín cho tài sản bởi 2 thương hiệu uy tín của tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành và hùng mạnh nhất Việt Nam Vingroup + Vincom Retail.
* Boutique Hotel Grand World:
- DT lô đất 200m2 - 400m2.
Thiết kế chia phòng mẫu từ 20 - 43 phòng.
- CĐT sẽ xây theo từng phong cách kiến trúc chia thành 4 khu, các lô xây thô 8 tầng + 1 tum.
- Đã có GPXD, tất cả đã làm cốt nền.
* Grand World siêu phẩm bom tấn 2021.
- Grand World Phú Quốc Thiên đường giải trí và mua sắm hàng đầu Châu Á với 15 điểm check - in không thể bỏ lỡ.
- Quần thể nghỉ dưỡng hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp quốc tế: Casino Corona, công viên Vietwonders, Safari, Vinpearl Golf, hệ thống khách sạn, biệt thự biển Vinpearl,
- Tiên phong thắp sáng kinh tế ban đêm của Việt Nam, kênh đầu tư gà đẻ trứng vàng mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ 24/7, 365 ngày/năm.
- Giá từ 150 - 200tr/m2.
- Hỗ trợ LS 0% trong 2 năm đầu, ân hạn gốc 4 năm.
- Chủ đầu tư có tuyến xe phục vụ khách thuê Boutique Hotel.
* Và đừng quên quý khách được những ưu đãi gì khi mua nhé.
- 1 Cây vàng 999,9 GW.
- 1 Voucher mua xe Vinfast 200tr.
Bài toán đầu tư Boutique Hotel - Grand World Phú Quốc.
Căn dự kiến:
- DT đất: 8m x 22,8m = 183m2.
- Diện tích xây dựng: 134m2.
- Kết cấu: 8 tầng.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2.
- Mật độ xây dựng: 73%.
- Thiết kế 22 phòng khách sạn.
Dòng tiền:
- Giá bán dự kiến: 32 tỷ.
- Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 12,8 tỷ.
- Ngân hàng cho vay 60% ~ 19,2 tỷ, ân hạn nợ gốc 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ.
- Tổng đầu tư ban đầu: 12,8 tỷ + 8,7 tỷ = 21,5 tỷ.
- Cho thuê shop boutique hotel (Tầng trệt): 50 triệu/tháng x 12 tháng = 600 triệu/ 1 năm.
- Doanh thu dự kiến: 22 phòng x 1 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 50%(tỷ lệ lấp đầy phòng - công suất phòng) = 350 triệu/tháng.
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 30%/ tổng doanh thu.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 350 triệu x 80% = 245 triệu/tháng.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 245 triệu x 12 + 600 triệu (tiền cho thuê shop tầng trệt) = 3.5 tỷ.
Lợi nhuận 3.5 tỷ: Tổng mức đầu tư 21,5 tỷ = 25%/ 1 năm.
- Giá trị BĐS tăng sau 3 năm: 30 - 40%.
Hotline PKD: phục vụ khách hàng 24/7.
Tư vấn shophouse - Boutique Hotel Grand World Phú Quốc.
Liên hệ tư vấn
Vị trí - tiện ích xung quanh
-
Trường học
-
Siêu thị
-
Bến tàu xe
-
Y tế
-
Ngân hàng
Ngày đăng
08/11/2021
Ngày hết hạn
22/11/2021
Loại tin
Bán
ID tin
1623393