Ra mắt GD 2 khách sạn biển Vin Phú Quốc - 22 phòng cao cấp - NH cho vay 100%, tặng nội thất 500tr

* Grand World Phú Quốc. 
Bảo chứng uy tín cho tài sản bởi 2 thương hiệu uy tín của tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành và hùng mạnh nhất Việt Nam Vingroup + Vincom Retail. 
* Boutique Hotel Grand World: 198 lô - hiện còn khoảng 128 lô. 
- CĐT sẽ xây theo từng phong cách kiến trúc chia thành 4 khu, các lô xây thô 8 tầng + 1 tum. 
- Đã có GPXD, tất cả đã làm cốt nền. 
+ KS4 - 02: Style Georgia London: Chia 39 lô. 
DT lô đất 200m2 - 400m2. 
Thiết kế chia phòng mẫu từ 20 - 43 phòng. 
* Grand World siêu phẩm bom tấn 2021. 
- Grand World Phú Quốc Thiên đường giải trí và mua sắm hàng đầu Châu Á với 15 điểm check - in không thể bỏ lỡ. 
- Quần thể nghỉ dưỡng hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp quốc tế: Casino Corona, công viên Vinwonders, Safari, Vinpearl Goft, hệ thống khách sạn, biệt thự biển Vinpearl, 
- Tiên phong thắp sáng kinh tế ban đêm của Việt Nam, kênh đầu tư gà đẻ trứng vàng mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ 24/7, 365 ngày/năm. 
- Giá từ 150 - 200tr/m2. 
- Hỗ trợ LS 0% trong 2 năm đầu, ân hạn gốc 4 năm. 
- Chủ đầu tư có tuyến xe phục vụ khách thuê Boutique Hotel. 
* Và đừng quên quý khách được những ưu đãi gì khi mua nhé. 
- 1 Cây vàng 999,9 GW. 
- 1 Voucher mua xe Vinfast 200tr. 

Bài toán đầu tư Boutique Hotel - Grand World Phú Quốc. 
Căn dự kiến: 
- DT đất: 8m x 22,8m, 183m2. 
- Diện tích xây dựng: 134m2. 
- Mật độ xây dựng: 73%. 
- Kết cấu: 8 tầng. 
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2. 
- Thiết kế 22 phòng khách sạn. 

Dòng tiền: 
- Giá bán dự kiến: 32 tỷ. 
- Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 12,8 tỷ. 
- Ngân hàng cho vay 60% ~ 19,2 tỷ, ân hạn nợ gốc 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng. 
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ. 
- Tổng đầu tư ban đầu: 12,8 tỷ + 8,7 tỷ = 21,5 tỷ. 
- Cho thuê shop boutioue hotel (Tầng trệt): 50 triệu/tháng x 12 tháng = 600 triệu/ 1 năm. 
- Doanh thu dự kiến: 34 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65%(tỷ lệ lấp đầy phòng - công suất phòng) = 780 triệu/tháng. 
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ tổng doanh thu. 
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 780 triệu x 80% = 624 triệu/tháng. 
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 624 triệu x 12 + 600 triệu (tiền cho thuê shop tầng trệt) = 8 tỷ. 
Lợi nhuận 8 tỷ: Tổng mức đầu tư 21,5 tỷ = 38%/ 1 năm. 
- Giá trị BĐS tăng sau 3 năm: 30 - 40%. 
Hotline PKD: phục vụ khách hàng 24/7. 
Tư vấn shophouse - Boutique Hotel Grand World Phú Quốc.