Quý khách cần tìm sàn thương mại tại chung cư đông cư dân để đầu tư hay kinh doanh

Quý khách cần tìm sàn thương mại tại khu chung cư đông, tập trung nhiều cư dân để dễ bề kinh doanh, đầu tư mua bán, cho thuê sinh lời. Hay mua sàn thương mại để đặt trụ sở văn phòng, làm siêu thị tiện ích, làm nhà hàng, ngân hàng, phòng tập Gym, nhà trẻ mẫu giáo,vv…

Vậy quý khách cùng tìm hiểu: Cơ hội đầu tư mua bán sàn thương mại, dịch vụ tại khối đế Chung cư IA20 - Bộ quốc phòng.

1. Vị trí: Lô đất IA20 khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long), Phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội - Là khu nhà ở dành cho cán bộ cấp cao VP Chủ Tịch Nước, VP Chính Phủ, VP TW Đảng, VP Quốc hội,...

Tọa lạc nằm ngay trên trục Phạm Văn Đồng, trong khuôn viên khu Đô Thị Nam Thăng Long bao gồm các khu và tòa chung cư (Ciputra, Sunshine Riverside 2 tòa 34 tầng, Sunshine City 6 tòa 40 tầng, Sunshine Empire 5 tòa 40 tầng, The Link 4 tòa, Park Lena 2 tòa).

Vị trí tiếp giáp đường Âu Cơ 40m với hàng loạt dự án siêu cao cấp của tập đoàn Sungroup. Từ đây kết nối khu dân sinh Cổ Nhuế, Chèm, Đông Ngạc, Thụy Phương ra Võ Chí Công và trung tâm Hà Nội.

2. Quy mô: Dự án gồm 3 tòa A1 (29 tầng), tòa A2 (29 tầng), tòa B (40 tầng) với tổng cộng gần 1500 căn hộ.

Sàn thương mại, dịch vụ gồm 3 tầng với các loại diện tích cho tòa A1, A2.

- Tầng 1: 45m2 - 87m2 - 92m2 - 95m2 - 120m2 - 187m2 - 255m2 - 256m2.

- Tầng 2: 40m2 - 51m2 - 74m2 - 80m2 - 97m2 - 157m2 - 194m2 - 233m2.

- Tầng 3: 40m2 - 51m2 - 74m2 - 80m2 - 98m2 - 157m2 - 183m2 - 224m2 - 273m2.

Tòa B diện tích sàn thương mại trên dưới 100m.

Hiện đã hoàn thiện trần, sàn. Có thể bàn giao sau 3 - 5 tháng sau khi ký hợp đồng.

3. Mục đích sử dụng: Sàn thương mại, dịch vụ, văn phòng: Siêu thị, nhà hàng, ngân hàng tài chính, Spa, văn phòng công ty, Kho hàng hóa, phòng tập Gym, nhà trẻ mẫu giáo, lớp học gia sư, phòng khám...Tùy ý theo nhu cầu khách hàng.

4. Bàn giao:

- Bàn giao riêng cho từng ô: Tường gạch ngăn từng ô, đã đấu nối đầu chờ hệ thống điện, mạng, hệ thống PCCC đạt chuẩn.

- Bàn giao phần diện tích chung: Hoàn thiện mặt ngoài, hành lang lát sàn, hệ thống tường, điện, chiếu sáng, nhà vệ sinh, thang máy, thang cuốn.

- Vật liệu chi tiết hoàn thiện từng ô có phụ lục đi kèm trong hợp đồng: Trần, sàn, hệ thống điều hòa âm trần.

- Hiện trạng đã hoàn thiện trần, điều hòa âm trần, sàn đã lát sạch sẽ. Khách hàng mua sẽ ngăn chia theo diện tích mua.

5. Giá bán: Giá bán khác nhau theo tầng và vị trí:

Tầng 1 : Từ 55 tr/m2 - 65 tr/m2 gồm VAT, gồm hoàn thiện.

Tầng 2,3 : Từ 31tr/m2 gồm VAT, gồm hoàn thiện.

6. Đất sử dụng lâu dài, mua bán vào tên chính chủ.

7. Tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 4 đợt:

- Đợt 1: Đóng 30% ngay sau khi ký HĐ.

- Đợt 2: Đóng 40% sau 30 ngày.

- Đợt 3: Đóng 25% + 2% kinh phí bảo trì khi bàn giao.

- Đợt 4: Đóng 2% Khi nhận GCNQSD.