Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Tin đăng đã hết hạn trên Homedy.com.

      Bạn có thể tham khảo bên dưới các tin đăng đang còn hạn tương tự cùng dự án
      hay cùng khu vực tương ứng:

      Phân tích bài toán đầu tư cho dự án Soleil Ánh Dương Đà Nẵng - tỉ suất lợi nhuận 15%/năm

      Mua bán Căn hộ chung cư Wyndham Soleil Đà Nẵng - Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Giá Thỏa thuận
      Diện tích 32 - 125 m2 Số tầng 57
      Đã sao chép liên kết.

      Thông tin mô tả

      Phân tích một chút cho nhà đầu tư Soleil Ánh Dương - căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng.
      *Giả sử anh/chị mua căn hộ Studio diện tích 32.29m2 có giá trần là 70tr/m2. VẬY GIÁ TRỊ CĂN HỘ = 2,26 tỷ/căn (giá đã có VAT).
      *Công suất thuê phòng 1 tháng tối thiểu là 50% = 15 đêm/tháng.

      *Giá thuê 1 đêm: 2.5 triệu.
      *VẬY DOANH THU 1 THÁNG = 2.5 triệu x 15 đêm = 37.500.000 / 1 tháng.
      - Trừ chi phí Quản lý: 35.000 đồng/32.29m2/tháng = 1.130.150 đ.
      - Chi Phí dọn phòng: 2 triệu/ tháng.

      - Chi phí điện nước: 500 ngàn/tháng.

      - Chi Phí Marketing (15%): 15%*37.500.000 = 5.625.000 đ.

      - VẬY TỔNG CHI PHÍ 1 THÁNG = 9.255.150 đ.
      +Lợi nhuận 1 tháng: DOANH THU – TỔNG CHI PHÍ= 37.500.000 – 9.255.150 = 28.244.850 đ/tháng.

      Lợi nhuận 1 năm = 340 triệu.
      Tỷ suất lợi nhuận/năm: 340 triệu / 2.26 tỷ = 15%/năm.

      **Vậy sau 6 - 7 năm: Hoàn vốn. Dòng tiền ổn định và tăng trưởng tốt.

      Với thị trường Đà Nẵng:

      + Các Khách sạn, Nhà nghỉ, Condo luôn trong tình trạng CHÁY PHÒNG.

      + Giá thuê ngay tại BIỂN MỸ KHÊ SIÊU ĐẮT ĐỎ.

      + TIỆN ÍCH 5 SAO cùng CHẤT LƯỢNG VƯỢT TRỘI.

      ** Chỉ cần những điều đó, WYNDHAM SOLEIL ĐÀ NẴNG luôn là CƠ HỘI ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI CHO KHÁCH HÀNG.

      -Khi chưa rõ ràng, đó là cơ hội.
      -Khi mọi thứ sáng tỏ, liệu có còn bắt kịp?
      -Hỗ trợ và tư vấn 24/24 cho mọi khách hàng.
      Liên hệ ngay: để đuợc tư vấn miễn phí.

      Loại hình Căn hộ
      Số phòng ngủ 1
      Tình trạng pháp lý Giấy chứng nhận quyền sở hữu
      Số tầng 57
      Căn góc
      Nội thất

      Cộng đồng nói gì?

      Khám phá Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

      173.000 người
      60 km2
      3.000 người/km2
      600
      Xem thêm

      Vị trí - tiện ích xung quanh

      • Trường học
      • Siêu thị
      • Bến tàu xe
      • Y tế
      • Ngân hàng

          Ngày đăng

          31/10/2019

          Ngày hết hạn

          28/11/2019

          Loại tin

          Bán

          ID tin

          1119898

          Tính lãi suất vay

            Mở App