Tin đăng đã hết hạn trên Homedy.com.
Bạn có thể tham khảo bên dưới các tin đăng đang còn hạn tương tự cùng dự án
hay cùng khu vực tương ứng:
Phân tích bài toán đầu tư cho dự án Soleil Ánh Dương Đà Nẵng - tỉ suất lợi nhuận 15%/năm
Thông tin mô tả
Phân tích một chút cho nhà đầu tư Soleil Ánh Dương - căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng.
*Giả sử anh/chị mua căn hộ Studio diện tích 32.29m2 có giá trần là 70tr/m2. VẬY GIÁ TRỊ CĂN HỘ = 2,26 tỷ/căn (giá đã có VAT).
*Công suất thuê phòng 1 tháng tối thiểu là 50% = 15 đêm/tháng.
*Giá thuê 1 đêm: 2.5 triệu.
*VẬY DOANH THU 1 THÁNG = 2.5 triệu x 15 đêm = 37.500.000 / 1 tháng.
- Trừ chi phí Quản lý: 35.000 đồng/32.29m2/tháng = 1.130.150 đ.
- Chi Phí dọn phòng: 2 triệu/ tháng.
- Chi phí điện nước: 500 ngàn/tháng.
- Chi Phí Marketing (15%): 15%*37.500.000 = 5.625.000 đ.
- VẬY TỔNG CHI PHÍ 1 THÁNG = 9.255.150 đ.
+Lợi nhuận 1 tháng: DOANH THU – TỔNG CHI PHÍ= 37.500.000 – 9.255.150 = 28.244.850 đ/tháng.
Lợi nhuận 1 năm = 340 triệu.
Tỷ suất lợi nhuận/năm: 340 triệu / 2.26 tỷ = 15%/năm.
**Vậy sau 6 - 7 năm: Hoàn vốn. Dòng tiền ổn định và tăng trưởng tốt.
Với thị trường Đà Nẵng:
+ Các Khách sạn, Nhà nghỉ, Condo luôn trong tình trạng CHÁY PHÒNG.
+ Giá thuê ngay tại BIỂN MỸ KHÊ SIÊU ĐẮT ĐỎ.
+ TIỆN ÍCH 5 SAO cùng CHẤT LƯỢNG VƯỢT TRỘI.
** Chỉ cần những điều đó, WYNDHAM SOLEIL ĐÀ NẴNG luôn là CƠ HỘI ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI CHO KHÁCH HÀNG.
-Khi chưa rõ ràng, đó là cơ hội.
-Khi mọi thứ sáng tỏ, liệu có còn bắt kịp?
-Hỗ trợ và tư vấn 24/24 cho mọi khách hàng.
Liên hệ ngay: để đuợc tư vấn miễn phí.
Liên hệ tư vấn
Thuộc dự án
- Công ty CP PPC An Thịnh
-
Đang xây dựng
Khám phá Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Vị trí - tiện ích xung quanh
-
Trường học
-
Siêu thị
-
Bến tàu xe
-
Y tế
-
Ngân hàng
Ngày đăng
31/10/2019
Ngày hết hạn
28/11/2019
Loại tin
Bán
ID tin
1119898