Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Long Xuyên, An Giang năm 2024

Mua nhà Long Xuyên an toàn, chất lượng tại Homedy.com - website được đánh giá cao nhất trên thị trường BĐS với hàng loạt tin rao đã qua kiểm chứng kỹ càng nhằm đem lại các giá trị thông tin hữu ích cho người đọc.

Tổng quan khu vực thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang

Thành phố Long Xuyên có vị trí nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 185km về phía Tây Nam, thành phố Cần Thơ khoảng 60km về phía Tây Bắc và cách biên giới Campuchia 55km, nằm bên bờ sông Hậu và có vị trí địa lý giáp ranh như sau:

• Tại phía đông giáp huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp qua một đoạn nhỏ sông Hậu và huyện Chợ Mới
• Tại phía tây giáp huyện Thoại Sơn
• Tại phía nam giáp quận Thốt Nốt và huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ
• Tại phía bắc giáp huyện Châu Thành

Tổng diện tích cả thành phố rơi vào khoảng 114,96 km2 đồng thời dân số năm 2019 là 272.365 người, mật độ đạt 2.369 người/km2.

Diện tích nội thành của thành phố Long Xuyên là 24,4 km2, chiếm khoảng 19,08% diện tích đất tự nhiên thành phố. Là một trong những trung tâm đô thị lớn của vùng đồng bằng sông Cửu Long.

Thành phố Long Xuyên có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 11 phường: Bình Đức, Bình Khánh, Đông Xuyên, Mỹ Bình, Mỹ Hòa, Mỹ Long, Mỹ Phước, Mỹ Quý, Mỹ Thạnh, Mỹ Thới, Mỹ Xuyên và 2 xã: Mỹ Hòa Hưng, Mỹ Khánh được chia thành 96 khóm - ấp.

Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân 20 năm qua đạt 12,5 - 13%, cơ cấu kinh tế chuyển dịch sang thương mại - dịch vụ và công nghiệp ngày càng tăng, thu ngân sách hàng năm tăng trên 10%, riêng năm 2019 thu ngân sách quốc gia Với hơn 1.288 tỷ đồng, là địa phương đầu tiên trong tỉnh tự cân đối thu chi ngân sách. 

Công tác quy hoạch, phát triển đô thị và xây dựng kết cấu hạ tầng là những trọng tâm được thành phố quan tâm, như: đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Mỹ Quý, hình thành Cụm công nghiệp Bình Đức và thu hút đầu tư. Đồng thời nâng cấp 168 tuyến đường thành phố, hoàn thiện Phố đi bộ Hai Bà Trưng - Nguyễn Huệ. Trong đó, dự án đường tránh Long Xuyên với tổng kinh phí hơn 2 nghìn tỷ đồng là một trong những dự án lớn nhất từ ​​trước đến nay trên địa bàn TP.

Thị trường mua bán nhà riêng thành phố Long Xuyên

Từng được xem là một trong những vựa lúa lớn nhất miền Nam, bề mặt thị trường BĐS tỉnh An Giang đã được thay da đổi thịt với hàng loại các cụm-khu công nghiệp mọc lên cùng hàng ngàn hoạt động sản xuất, phân phối và xuất nhập khẩu phạm vi toàn quốc, thậm chí ra nước ngoài! 

Bên cạnh đó, khi mà tình trạng đất chật người đông ngày càng phổ biến ở TP.HCM thì nhiều người đang có xu hướng chuyển vào An Giang với hy vọng tậu được một mái nhà êm ấm với giá tiền mềm hơn. Vì vậy trong một tương lai không xa, sẽ có rất nhiều người chọn An Giang làm điểm đến thứ hai để thực hiện giấc mơ mái ấm gia đình đúng nghĩa!

Nhờ vào những dấu hiệu tích cực trên mà hiện trạng hoạt động mua bán nhà An Giang cũng có nhiều chuyển biến tích cực, cụ thể là các nhà đầu tư, đặc biệt là các ông lớn giới BĐS nói chung đã bắt đầu triển khai các dự án khu chung cư quy mô lớn.

Điển hình như khu Thương mại - Căn hộ cao cấp Marina Plaza, khu chung cư First Home An Giang,... đều có tầm ảnh hưởng không nhỏ đến bề mặt kinh tế, đặc biệt và thị trường mua bán nhà Long Xuyên trong năm nay.

Nhu cầu nhà ở của người dân tỉnh An Giang hầu như chưa bao giờ có dấu hiệu đi xuống hoặc dừng lại, vì theo một góc nhìn rộng hơn, có thể thấy rằng với mật độ dân số ngày càng tăng cùng với nền kinh tế còn nhiều khó khăn vì đại dịch Covid-19 vừa qua đã tác động không nhỏ đến GDP bình quân đầu người toàn quốc, thì hình thức sắm nhà riêng ít nhiều cũng sẽ chịu một phần nhỏ tác động.

Tuy nhiên, dù những tác động đó mang tính tích cực hay hạn chế, thì mức giá cho một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi tại thành phố Long Xuyên vẫn thấp hơn nhiều so với TP.HCM!

Hiện nay, giá đất của thành phố Long Xuyên tăng lên khá nhiều trong vài năm đổ lại, từ 700 - 800 triệu đồng/nền vào 2 năm trước thì bây giờ một nền đất đã có trị giá lên tới 1,2 tỷ đồng. Hình ảnh này đang mách bảo những ai đang có ý định chọn thành phố Long Xuyên làm nơi sinh sống sẽ cân nhắc ít nhiều để mua cho mình một ngôi nhà vừa ý.

Giá bán nhà Long Xuyên, An Giang 2023

Giá nhà bán Long Xuyên được cập nhật mới nhất trong năm nay với nhiều mức giá hấp dẫn đang chờ đợi người mua đã được Homedy tổng hợp liệt kê trong danh sách dưới đây:

• Phường Đức Bình: ~ 52.3 triệu đồng/m2
• Phường Bình Khánh: 38.8 - 57 triệu đồng/m2
• Phường Đông Xuyên: ~ 42.2 triệu đồng/m2
• Phường Mỹ Bình: 34.3 - 58 triệu đồng/m2
• Phường Mỹ Hòa: 34.3 - 60 triệu đồng/m2
• Phường Mỹ Long: 39 - 73 triệu đồng/m2
• Phường Mỹ Phước: 44 - 91.2 triệu đồng/m2
• Phường Mỹ Quý: 15 - 50 triệu đồng/m2
• Phường Mỹ Thạnh: ~ 13 triệu đồng/m2
• Phường Mỹ Thới: 23 - 40 triệu đồng/m2
• Phường Mỹ Xuyên: 43 - 87.3 triệu đồng/m2

Có thể thấy mức giá trung bình để có thể mua nhà tại thành phố Long Xuyên dao động từ 35 - 50 triệu đồng/m2, mức giá này được xem là phù hợp với những ai có năng lực tài chính trung bình. 

Bên cạnh đó, Homedy cũng đang cố gắng cập nhật thêm các thông tin liên quan đến nhà bán Long Xuyên và sẽ sớm cập nhật lên trang chính của website và bám sát theo thị trường bán nhà toàn quốc.

Lưu ý khi mua nhà riêng tại Long Xuyên, An Giang

Hiện trạng lừa đảo trong giao dịch mua bán nhà cửa chưa bao giờ là vấn đề hết nóng hiện nay khi mà các đối tượng làm ăn phi pháp luôn tìm mọi cách để có thể qua mặt người mua.

Với tình trạng lừa đảo ngày càng tinh vi, tốt nhất chúng ta hãy tham khảo thật kỹ hệ thống pháp luật liên quan đến nhà bán ở Long Xuyên, nên làm việc trực tiếp với các cán bộ tại phòng Tài Nguyên - Môi Trường hoặc những cơ quan có thẩm định nếu như bạn có điều gì đó chưa yên tâm về hoạt động giao dịch của bạn.

Thông thường, nạn nhân của các vụ án lừa đảo đều có tâm lý yếu, nóng vội, ham rẻ và thiếu kiến thức! Các đối tượng lừa đảo sẽ lợi dụng những điểm yếu đó và lợi dụng bằng lời lẽ mật ngọt, thuyết phục, thúc giục người mua,... rồi từ đó trục lợi bất chính!

Vì vậy, chúng ta hãy luôn cảnh giác cao độ trong lúc làm ăn, giao dịch nhà đất và luôn kiểm tra kỹ càng các giấy tờ pháp lý nhằm tránh đem thiệt hại về mình nhé!

Mua bán nhà riêng ở thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang tại Homedy

Homedy là một trong những website hàng đầu Việt Nam cùng hàng triệu lượt bình chọn cho vị trí nằm trong top 6 dự án khởi nghiệp thành công nhất cho đến thời điểm hiện tại.

Sự tin tưởng từ người dùng của Homedy đã giúp cho Homedy có được ngày hôm nay, hàng ngàn hoạt động giao dịch nhà bán ở Long Xuyên thành công thông qua sự hỗ trợ tuyệt vời từ bộ phận CSKH của Homedy.

Hãy liên hệ ngay với Homedy ngay khi bạn có nhu cầu tìm mua nhà riêng nhé!