Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 35 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      HXH, 52m2, 4 tầng, 4PN, 5WC, đường Hồ Văn Huê, P9. Giá chỉ 12.5 tỷ. 2

      HXH, 52m2, 4 tầng, 4PN, 5WC, đường Hồ Văn Huê, P9. Giá chỉ 12.5 tỷ.

      + Diện tích: 4m x 13m.+ Hiện trạng : 1 trệt + 2 lầu + sân thương , BTCT, 4 phòng ngủ, 5 WC riêng mỗi phòng, kiên cố chắc chắn, vào ở ngay.+ Hẻm xe hơi 5m,...
      • 12,5 Tỷ
      • 52 m2
      • 240,4 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán nhà đường Đào Duy Anh-Phú Nhuận, 64m2, 1 tỷ 210 triệu, sổ hồng riêng, Hẻm xe hơi 1

      Bán nhà đường Đào Duy Anh-Phú Nhuận, 64m2, 1 tỷ 210 triệu, sổ hồng riêng, Hẻm xe hơi

      VỊ TRÍ ĐƯỜNG ĐÀO DUY ANH, PHƯỜNG 9, PHÚ NHUẬN- Diện tích : 4 x 16 = 64m2- Kết cấu 1 trệt + 1 lầu , 2pn, 2wc ,sân thượng.- Gía: 1 tỷ 210 triệu ( thương lượng...
      • 1,21 Tỷ
      • 64 m2
      • 18,9 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán Nhà HBG Hoàng Văn Thụ Ngang 5m 5 Tầng Chỉ 5.9 Tỷ 3

      Bán Nhà HBG Hoàng Văn Thụ Ngang 5m 5 Tầng Chỉ 5.9 Tỷ

      - Bán Nhà HBG Hoàng Văn Thụ Ngang 5m 5 Tầng Chỉ 5.9 Tỷ- Thu nhập 240 triệu/n- Hẻm thẳng thông tứ hướng- Hẻm Ba Gác 3,5 m- Không lộ giới, không quy hoạch-...
      • 6,9 Tỷ
      • 40 m2
      • 172,5 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà shr 1 tầng, 115 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 14.6 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà shr 1 tầng, 115 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 14.6 tỷ

      Hãy liên lạc: 0917 457 *** Thúy Hoa (Xem nhà - sổ trực tiếp).Thông tin thật - nhà thật - bán thật. pháp lí rõ ràng - chính chủ.Vị trí: Hẻm oto 7 chỗ tận...
      • 14,6 Tỷ
      • 115 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Sở hữu nhà riêng 5 tầng, 90 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 13 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng 5 tầng, 90 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 13 tỷ

      bán ngay Trước Tết !!! Có giá mềm cho khách có thiện chí ! + Vị trí: Khu cán bộ, sân bay, hiếm nhà bán Đ. Đào Duy Anh, P9, Phú Nhuận.+ DT chuẩn 4,5x20m...
      • 13 Tỷ
      • 90 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 88 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Anh, giá 13.8 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 88 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Anh, giá 13.8 tỷ

      Đường 8m oto tránh - khu vip phân lô bàn cờ - ngang lớn 4.5m - giá cực rẻ khu vực vẫn thỏa thuận.+ Đường Đào Duy Anh, P. 9, Phú Nhuận.+ DT 4,5 x 20m.+...
      • 13,8 Tỷ
      • 88 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà 5 tầng, 89 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 13.2 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 5 tầng, 89 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 13.2 tỷ

      Hẻm oto - khu VIP phân lô bàn cờ - ngang lớn 4.5m - giá cực rẻ khu vực.+ Hiếm!+ Đào Duy Anh P. 9 Phú Nhuận.+ DT: 89 mét vuông (4.5 x20m).+ giá: 13.2...
      • 13,2 Tỷ
      • 89 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán gấp nhà shr 3 tầng, 52 m2 tại Đường Hoàng Văn Thụ - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 3

      Bán gấp nhà shr 3 tầng, 52 m2 tại Đường Hoàng Văn Thụ - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      - Nhà nằm trên đường Hoàng Văn Thụ, P. 9, Q. Phú Nhuận, Hồ Chí Minh- Nhà nằm vị trí KDC sầm uất, đông đức, nhà gần chợ, công viên, trường học, siêu thị,...
      • Thỏa thuận
      • 52 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Bán nhanh nhà shr 4 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 12.8 tỷ 3

      Bán nhanh nhà shr 4 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 12.8 tỷ

      1 đời chủ - hẻm xe hơi - Khu vực hiếm nhà bán - 72m2 - 4 tầng - 4 phòng ngủ.Xe ngủ trong nhà, hạ 4.2 tỉ, Đào Duy Anh, P9, Phú Nhuận, 72m2, 4 tầng,...
      • 12,8 Tỷ
      • 72 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, 57 m2, mặt tiền 3m tại Đường Chiến Thắng - Phú Nhuận, giá 7.2 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, 57 m2, mặt tiền 3m tại Đường Chiến Thắng - Phú Nhuận, giá 7.2 tỷ

      Kết cấu: 1 trệt lửng 3 lầu sân thượng, ban công, giếng trời.+ tầng một: 1  p.khách, thiết kế không gian rộng rãi, nội thất trang trí thẩm mỹ.+ Mỗi...
      • 7,2 Tỷ
      • 57 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 39 m2 tại Đường Đỗ Tấn Phong - 9 - Phú Nhuận, giá tốt 3

      Cần bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 39 m2 tại Đường Đỗ Tấn Phong - 9 - Phú Nhuận, giá tốt

      Kẹt tiền bán ngay nhà Đỗ Tấn Phong P. 9 Phú Nhuận pháp lí rõ ràng 39m2 1T1L sang tên công chứng ngay.Mô tả:Đc: Đỗ Tấn Phong P. 9 Phú Nhuận.DT: 39m2 (3.9 x...
      • Thỏa thuận
      • 39 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhanh căn nhà 3 tầng tại Đường Chiến Thắng - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 9.8 tỷ 2

      Bán nhanh căn nhà 3 tầng tại Đường Chiến Thắng - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 9.8 tỷ

      Bán nhà Đường Chiến Thắng, P9, Q Phú Nhuận.- DT 128 mét vuông (3.7x22m).- Vị trí gần ngã tư Trần Khắc Chân - Chiến Thắng, gần MT.- Nhà BTCT 1 trệt 1...
      • 9,8 Tỷ
      • m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 5 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Anh - Phú Nhuận, giá rẻ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 5 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Anh - Phú Nhuận, giá rẻ

      HẺM oto - KHU VIP PHÂN LÔ BÀN CỜ - NGANG LỚN 4.5M - giá cực rẻ KHU VỰC* Nhà 5 tầng đúc BTCT chắc chắn. Có chỗ lắp thang máy tuỳ thích.* Nhà thiết kế đẹp...
      • Thỏa thuận
      • 90 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 94 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 13.2 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 94 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận, giá 13.2 tỷ

      Hẻm đẹp nhất khu Đào Duy Anh, thông 2 đầu hẻm, ô tô tránh nhau.- gọi ngay: 0934 345 *** Hoàng An Tony.- DT: 4,5 x 21m, không lộ giới.- Kết cấu: 5 tầng...
      • 13,2 Tỷ
      • 94 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 9 - Phú Nhuận, giá 15 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 9 - Phú Nhuận, giá 15 tỷ

      Cam kết thông tin chính xác 100 phần trăm - Trực tiếp làm việc chính chủ - pháp lí rõ ràng.call ngay: 0356 050 *** Đức Dương - Chuyên bất động sản...
      • 15 Tỷ
      • 100 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 5 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 12.8 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 5 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 12.8 tỷ

      Hàng ngộp bao đầu tư, chủ giảm 3 tỉ bán ngay, Phú Nhuận khu hiếm nhà bán DT lớn, 90 mét vuông x 5 tầng BTCT, đường nhựa xe tải thông KD đỉnh luôn.+...
      • 12,8 Tỷ
      • 90 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhà riêng 5 tầng, 85 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 13 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng 5 tầng, 85 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 13 tỷ

      HẺM oto - KHU VIP PHÂN LÔ BÀN CỜ - NGANG LỚN 4.5M - giá cực rẻ KHU VỰC+ Nhà 5 tầng đúc BTCT chắc chắn. Có chỗ lắp thang máy tuỳ thích.+ Hẻm oto thông,...
      • 13 Tỷ
      • 85 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 100 m2 tại Đường Hồ Văn Huê - 9 - Phú Nhuận, giá 12.5 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 100 m2 tại Đường Hồ Văn Huê - 9 - Phú Nhuận, giá 12.5 tỷ

      Bán nhà gần MT Hồ Văn Huê , P9 , Q Phú Nhuận DT: 100m2 (4x25m)-Kết cấu 4 tầng BTCT gồm 8  phòng ngủ lớn có  phòng vệ sinh khép kín dạng căn hộ...
      • 12,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Giá nhà Phường 9 là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Phường 9 luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phường 9 nói riêng và bất động sản Quận Phú Nhuận nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Phường 9 hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phường 9 sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phường 9, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Phường 9

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Phường 9, Phú Nhuận. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Phường 9 có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Phường 9 trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Phường 9. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Phường 9, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Phường 9,Quận Phú Nhuận có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Phường 9 có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Phường 9 đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Phường 9, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Phường 9, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình mua bán nhà ở Phường 9, Quận Phú Nhuận

      Bán nhà mặt tiền Phường 9

      Mua bán nhà mặt tiền Phường 9 là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Phường 9 có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Phường 9

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Phường 9 vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Phường 9 trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Phường 9

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phường 9. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phường 9 hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Phường 9

      Bán nhà Phường 9 giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phường 9, nhà bán dưới 1 tỷ Phường 9, bán nhà Phường 9 dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Phường 9 hiện nay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường 9? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 9 và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Phường 9 cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường 9, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Phường 9, Phú Nhuận và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Phường 9 do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Phường 9 để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Phường 9, Phú Nhuận tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 9 hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm bán nhà Phường 9, Phú Nhuận nhanh với các mẹo đơn giản

      Sau đây Homedy xin chia sẻ tới các bạn một số kinh nghiệm đơn giản giúp bán nhà Phường 9 dễ dàng, nhanh chóng.

      Chuẩn bị đầy đủ thông tin và hình ảnh/video về ngôi nhà

      Khách hàng luôn đánh giá cao những thông tin rõ ràng và đầy đủ, giúp họ hiểu rõ hơn và có thể đưa ra quyết định mua hay không mua. Bạn hãy chuẩn bị các thông tin cần thiết về căn nhà bán tại Phường 9 như: vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích xung quanh, giấy tờ pháp lý, giá cả,...

      Bên cạnh đó, bạn hãy chụp những bức ảnh bắt mắt, rõ nét về toàn bộ căn nhà bán ở Phường 9 và từng góc nhìn chi tiết để khách hàng có thể đánh giá mức độ phù hợp giữa giá bán và giá trị nhà. Nếu có thể, hãy tạo một video ngắn giới thiệu, điều này sẽ tạo ra một trải nghiệm thực tế, giúp khách hàng dễ hình dung căn nhà và xem xét tính phù hợp với nhu cầu của mình. 

      Dọn dẹp gọn gàng, sạch sẽ ngôi nhà

      Không ai thích sống trong một căn nhà lộn xộn, dù cho đó không phải là nhà của mình. Và không ai muốn phải tiêu tốn quá nhiều tiền để sửa chữa hoặc mua mới quá nhiều đồ sau khi mua nhà tại Phường 9.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp, sắp xếp ngăn nắp, gọn gàng căn nhà bán ở Phường 9, Quận Phú Nhuận. Đồng thời, hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng hoặc thay mới nội thất để tạo diện mạo tươi mới cho căn nhà. Nhờ đó, khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái khi đến xem nhà, tiết kiệm thời gian dọn dẹp sau khi mua và nâng cao giá trị căn nhà bán Phường 9.

      Bố trí một số cây xanh trong nhà

      Mọi người đều ưa thích những không gian trong lành và tươi mát. Chỉ cần vài cây xanh trong nhà cũng có thể mang lại sức sống và bầu không khí tươi mới cho ngôi nhà Phường 9 bán. Đầu tư và chăm sóc cây cỏ cũng không phải là điều khó khăn. Do đó, hãy lựa chọn một số chậu cây xanh để bố trí trước khi rao bán nhà tại Phường 9.

      Khi lựa chọn cây, hãy chú ý đến kích thước không quá lớn, màu sắc xanh tươi, ít rụng lá và ít cần tưới nước. Điều này sẽ đáp ứng tạo không gian xanh mát đồng thời giúp giảm công việc chăm sóc cây của bạn.

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín để bán nhà nhanh

      Tìm được một môi giới đáng tin cậy sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức rao bán nhà chính chủ tại Phường 9, Phú Nhuận đồng thời giúp bạn tập trung làm các việc khác mang lại một nguồn thu nhập bổ sung cho chính bạn. Đây là phương pháp hiệu quả nhất nhưng cũng khó nhất so với các phương pháp đã được đề cập ở trên. 

      Những môi giới giỏi và đáng tin cậy là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là am hiểu thị trường nhà đất Phường 9. Họ hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn. Đồng thời, họ đã xây dựng một mạng lưới khách hàng và quan hệ rộng lớn. Chính nhờ vào những lý do này, nhà của bạn sẽ được bán trong thời gian ngắn nhất có thể.

      Tuy nhiên, tìm được những môi giới như vậy không phải là điều dễ dàng, vì trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới với trình độ khác nhau. Do đó, hãy cẩn trọng trong quá trình tìm kiếm môi giới bán nhà khu vực Phường 9. Một cách tốt nhất là hỏi bạn bè và người thân về kinh nghiệm của họ để tìm ra một người mà bạn có thể tin tưởng.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội giúp bán nhà nhanh hơn

      Ngoài việc dựa vào người môi giới, bạn nên tự mình chủ động đăng bán nhà Phường 9 chính chủ, giá rẻ trên các trang mạng xã hội mà bạn đang sử dụng. Đây là nơi bạn có thể tìm thấy những khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua nhà tại Phường 9. 

      Tất cả các kênh mạng xã hội hiện nay như Facebook, Zalo, Instagram, Youtube,... hầu hết đều miễn phí, vì vậy đừng bỏ qua cơ hội đăng bài bán nhà tại Phường 9. Đây là các công cụ tiếp thị hiệu quả nếu bạn biết cách tận dụng chúng một cách lâu dài.

       

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App