Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Ông Giáo, Thị trấn Tân Túc, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Nhà cách Chợ Bình Chánh chỉ 5p , 1 lầu, 2pn, trọn gói 680tr tặng 3 chỉ vàn, Ra Quốc Lộ 1a  200m 5

      Nhà cách Chợ Bình Chánh chỉ 5p , 1 lầu, 2pn, trọn gói 680tr tặng 3 chỉ vàn, Ra Quốc Lộ 1a 200m

      *** HOT ! HOT ! Nhà mới xây vừa hoàn thiện. Giá gốc từ chủ đầu tư- Vị trí đắc địa: Đối diện chợ. Ra Quốc Lộ 1A chỉ 200m. Cách Chợ Bình Chánh chỉ 5 phút$ $...
      • 680 Triệu
      • 64 m2
      • 10,6 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhà cách Chợ Bình Chánh đúng 1km giá 720 triệu. để lại toàn bộ nội thất. Sổ sẵn, sang tên ngay. 4

      Bán nhà cách Chợ Bình Chánh đúng 1km giá 720 triệu. để lại toàn bộ nội thất. Sổ sẵn, sang tên ngay.

      Kẹt tiền đi du học nên tôi để lại căn nhà mới ở được vài tháng. Tặng hết nội thất- Vị trí đắc địa: Cách chợ Bình Chánh đúng 1km. Từ Quốc Lộ 1A - Chợ Bình...
      • 720 Triệu
      • 56 m2
      • 12,9 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Tôi bán nhà 2PN mới xây 405 Triệu. Sau chợ Bình Chánh 2,1KM 5

      Tôi bán nhà 2PN mới xây 405 Triệu. Sau chợ Bình Chánh 2,1KM

      NHÀ GIÁ RẺ ,2 PHÒNG NGỦ, Ở LÒNG KHU DÂN CƯ SAU CHỢ BÌNH CHÁNH 2,5KM. - Đã hoàn công- dọn vào ở ngay - Sổ hồng.thổ cư 100% - Thiết kế 1 lầu 1 trệt...
      • 405 Triệu
      • 40 m2
      • 10,1 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chính chủ bán gấp nhà B. Chánh sát Chợ Thới Hòa KCN Vĩnh Lộc A 1 tỷ 680tr/48m2, 1 lầu 8

      Chính chủ bán gấp nhà B. Chánh sát Chợ Thới Hòa KCN Vĩnh Lộc A 1 tỷ 680tr/48m2, 1 lầu

      Chính chủ bán gấp nhà Bình Chánh sát Chợ Thới Hòa KCN Vĩnh Lộc A 1 tỷ 680 tr/48m2, 1 lầu, sổ riêng (giá còn thương lượng)(CAM KẾT SẢN...
      • 1,68 Tỷ
      • 48 m2
      • 35 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Nhà chính chủ cần bán gấp, nhà hẻm xe hơi ra vào thoải mái 5

      Nhà chính chủ cần bán gấp, nhà hẻm xe hơi ra vào thoải mái

      MỞ RỘNG QUY MÔ KINH DOANH NGÀNH MAY MẶC - CHỊ THANH BÁN NHANH CĂN NHÀ 5x14 Gần chợ Bình Chánh.- Kết Cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ lớn, 2 tolet. Phòng...
      • 870 Triệu
      • 70 m2
      • 12,4 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán nhà SHR 5x15.4. Giá rẻ bất ngờ. Đoàn Nguyễn Tuấn vào 3p. Huyện Bình Chánh-TP.Hồ Chí Minh 7

      Bán nhà SHR 5x15.4. Giá rẻ bất ngờ. Đoàn Nguyễn Tuấn vào 3p. Huyện Bình Chánh-TP.Hồ Chí Minh

      Bán nhà cấp 4 Sổ Hồng Riêng 5x15.4. Thanh toán 700 Triệu nhận nhà ngay. Từ đường Đoàn Nguyễn Tuấn vào nhà chỉ 3 phút. Huyện Bình Chánh - TP.Hồ Chí...
      • 700 Triệu
      • 77 m2
      • 9,1 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      nhà bán ngay quốc lộ 50 Bán nhà riêng Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.00 Tỷ 3

      nhà bán ngay quốc lộ 50 Bán nhà riêng Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.00 Tỷ

      🏡Bán gấp căn nhà Bình Chánh , Mặt tiền Kinh doanh, 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ , 2 WC 👉Nhà mới đang cho thuê kinh doanh 7tr/tháng 👉Diện tích:...
      • 1 Tỷ
      • 60 m2
      • 16,7 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Bán nhà riêng Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 800.00 Triệu 3

      Bán nhà riêng Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 800.00 Triệu

      🏡Bán gấp căn nhà Bình Chánh , Mặt tiền Kinh doanh, 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ , 2 WC 👉Nhà mới đang cho thuê kinh doanh 7tr/tháng 👉Diện tích:...
      • 800 Triệu
      • 100 m2
      • 8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      bán nhà khu dân cư an phú tây hưng long sổ hồng riêng dân cư hiện hửu 4

      bán nhà khu dân cư an phú tây hưng long sổ hồng riêng dân cư hiện hửu

      🏡Bán gấp căn nhà Bình Chánh , Mặt tiền Kinh doanh, 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ , 2 WC 👉Nhà mới đang cho thuê kinh doanh 7tr/tháng 👉Diện tích:...
      • 970 Triệu
      • 80 m2
      • 12,1 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Nhà 4x8 giá 440 triệu/căn. Ra Đinh Đức Thiện 300m. Sát bên có chợ, trường học, TGDD.... Sổ từng căn 7

      Nhà 4x8 giá 440 triệu/căn. Ra Đinh Đức Thiện 300m. Sát bên có chợ, trường học, TGDD.... Sổ từng căn

      Nhà mới xây chưa qua đầu tư. Sát bên có chợ, trường học, San Hà, TGDD, BHX..., cách nhà 400m- Giá tổng 440 triệu/ căn không phát sinh- Vị trí: Đinh Đức...
      • 440 Triệu
      • 48 m2
      • 9,2 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà 1 trệt 1 lầu  mặt tiền đường An Hạ, Ấp 5, Phạm Văn Hai Bình Chánh. 221,4 m2 full thổ cư 4

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu mặt tiền đường An Hạ, Ấp 5, Phạm Văn Hai Bình Chánh. 221,4 m2 full thổ cư

      Chào anh (chị), cơ hội độc đáo! Căn nhà gần Chợ. Trường học và 2 khu công nghiệp lớn, mặt tiền đường An Hạ Xã Phạm Văn Hai. BC, diện tích đất 221,4m² full...
      • 5,5 Tỷ
      • 221 m2
      • 24,9 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà gần chợ, gần chợ, gần xã, gần trường học 0

      Bán nhà gần chợ, gần chợ, gần xã, gần trường học

      Nhà cấp 4, ấp 2 mới, xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hoà Long An, khu dân cư Trần Anh, từ nhà đến thành phố khoảng 3 km, từ nhà đến xã khoảng 1 km, từ nhà đến bệnh viện...
      • 1,15 Tỷ
      • 90 m2
      • 12,8 tr/m2
      • Huyện Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà thuê tập đoàn 16 ấp 4 xã Đa Phước 6

      Nhà thuê tập đoàn 16 ấp 4 xã Đa Phước

      🛑🛑Cho thuê nhà khu vực quốc lộ 50 Đường hẻm tập đoàn 16 ấp 4 xã Đa Phước B.ChanhDt 7x15m...nỡ hậu 9m...2 phòng ngủGiá thuê 3,5, triệu/thángLh...
      • 3,5 Triệu
      • 120 m2
      • 0 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán  Nhà 1 TRỆT 1 Lửng , LÔ B Đường  Vườn Thơm . Gần  xã Bình Lợi  giá rẻ nhất khu vực 3

      Bán Nhà 1 TRỆT 1 Lửng , LÔ B Đường Vườn Thơm . Gần xã Bình Lợi giá rẻ nhất khu vực

      Cần bán nhà một trệt và lửng tại lô B đường vườn thơm .bình chánh . tphcm GIÁ SINH VIÊN . THÍCH HỢP CHO GIA ĐÌNH AN CƯ LẬP NGHIỆP HOẶC ĐẦU TƯ LÂU DÀI tiện...
      • 1,49 Tỷ
      • 45 m2
      • 33,1 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà gần chợ Bình Chánh 7

      Nhà gần chợ Bình Chánh

      5,4x15 Nhà cấp 4 ( có sổ hồng riêng)520.000.000₫Hẻm 1 đường 4+5 thuộc xã Bình Chánh , huyện Bình Chánh
      • Thỏa thuận
      • 5 - 20 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh -  Trường Chinh, P. Tây Thạnh, Tân Phú 2

      Bán Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh -  Trường Chinh, P. Tây Thạnh, Tân Phú

      NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH - VỊ TRÍ KINH DOANH QUÁ ĐẸP - NGANG HIẾM 10M - GIÁ CHỈ 10 TỶ TL-  Trường Chinh, P. Tây Thạnh, Tân Phú-Vị trí: Mặt tiền...
      • 4,45 Tỷ
      • 45 m2
      • 98,9 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà riêng KDC Phi Long 5-View Công Viên Xanh Sạch Đẹp- Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 7.50 Tỷ 5

      Bán nhà riêng KDC Phi Long 5-View Công Viên Xanh Sạch Đẹp- Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 7.50 Tỷ

      🏠🏠 BÁN NHÀ 3 TẦNG- ÔTÔ ĐẬU CỬA-VIEW CÔNG VIÊN XANH SẠCH ĐẸP - VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI🏠🏠🏠 GIÁ KHÔNG Ở ĐÂU TỐT BẰNG🍀💵💰 7️⃣ TỶ 5️⃣ Nhận Nhà Ở...
      • 7,4 - 7,5 Tỷ
      • 85 m2
      • 87,1 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà kdc dương đình cúc  Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 950.00 Triệu 4

      Bán nhà kdc dương đình cúc Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 950.00 Triệu

      nhà 1 trệt 1 lầu có 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh có sân trước để xe máy thoải mái kinh doanh buôn bán ok có sổ hồng riêng đàng hoàng nếu ai...
      • 950 Triệu
      • 60 m2
      • 15,8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Ông Giáo?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Ông Giáo trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Ông Giáo

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Ông Giáo sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Ông Giáo, tránh mua bị “hớ”.

      Cách định giá nhà Ông Giáo, Bình Chánh chính xác nhất dành cho người mua

      Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Ông Giáo chính xác nhất để bạn tham khảo.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Ông Giáo

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Ông Giáo mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm : 

      • Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.

      • Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Đường Ông Giáo.

      • Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.

      • Yếu tố pháp lý của bất động sản.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Đường Ông Giáo.

      Trình tự các bước tự định giá nhà tại Ông Giáo chính xác cho người mua

      Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân

      Trước khi tìm mua nhà Ông Giáo, Bình Chánh, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Ông Giáo phù hợp

      Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Ông Giáo bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.

      Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất

      Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.

      Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Ông Giáo thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Ông Giáo, Huyện Bình Chánh

      Bán nhà mặt tiền Đường Ông Giáo

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Ông Giáo là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Ông Giáo có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Ông Giáo

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Ông Giáo vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Ông Giáo trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Ông Giáo

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Ông Giáo. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Ông Giáo hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Ông Giáo

      Bán nhà Ông Giáo giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Ông Giáo, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Ông Giáo, bán nhà Ông Giáo dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Ông Giáo hiện nay.

      Nên mua nhà Ông Giáo xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Ông Giáo

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Ông Giáo xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Ông Giáo xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Ông Giáo chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Ông Giáo, Bình Chánh phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Ông Giáo xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Ông Giáo. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Ông Giáo xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Ông Giáo tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Ông Giáo

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Ông Giáo và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Ông Giáo và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Ông Giáo đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Ông Giáo đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Ông Giáo phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Ông Giáo, Huyện Bình Chánh, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      5 kinh nghiệm mua bán nhà Ông Giáo từ các chuyên gia bất động sản

      Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Đường Ông Giáo, Bình Chánh. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Ông Giáo do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

      Ưu tiên nhà Ông Giáo có vị trí đường đẹp

      Người mua nhà Ông Giáo thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

      Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Ông Giáo để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

      Đừng ham mua nhà mới

      Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Đường Ông Giáo đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

      Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

      Mua nhà của những người đang cần bán gấp

      Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Ông Giáo, Bình Chánh với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

      Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

      Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Ông Giáo, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

      Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

      Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Ông Giáo, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

      Thái độ thương lượng

      Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Đường Ông Giáo, Huyện Bình Chánh, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.

        { }
        Mở App