Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Bông Sao, Phường 9, Quận 8, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Ngân hàng đông á thanh lý nhà Hưng Phú,Quận 8, 67m2/1,68 tỷ SHR, gần chợ Hưng Phú 5

      Ngân hàng đông á thanh lý nhà Hưng Phú,Quận 8, 67m2/1,68 tỷ SHR, gần chợ Hưng Phú

      NGÂN HÀNG ĐÔNG Á THANH LÝ NHÀ HƯNG PHÚ,Q8, 67M2/1TY680TR SHR, GẦN CHỢ HƯNG PHÚ.THU HỒI DƯ NỢ QUÝ 2, BÁN NHÀ NHÀ ĐƯỜNG HƯNG PHÚ QUẬN 8, 67M2/ 1TY680TR,...
      • 1,68 Tỷ
      • 67 m2
      • 25,1 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Kdtl Bán Gấp Nhà Đường Tạ Quang Bửu 8, 58m2/ 1ty350tr, Shr,Gần Bến Xe Quận 8 , Lh An 3

      Kdtl Bán Gấp Nhà Đường Tạ Quang Bửu 8, 58m2/ 1ty350tr, Shr,Gần Bến Xe Quận 8 , Lh An

      Kdtl Bán Gấp Nhà Đường Tạ Quang Bửu 8, 58m2/ 1ty350tr, Shr,Gần Bến Xe Quận 8 , Lh AnHiện trạng nhà còn mới, dọn vào ở được ngay- Diện tích 58m2, nở hậu 1m-...
      • 1,35 Tỷ
      • 58 m2
      • 23,3 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Kdtl Bán Gấp Nhà Đường Hưng Phú Quận 8, 58m2/ 950tr, Shr,Gần Chợ Hưng Phú Tiện Kd, Lh An 3

      Kdtl Bán Gấp Nhà Đường Hưng Phú Quận 8, 58m2/ 950tr, Shr,Gần Chợ Hưng Phú Tiện Kd, Lh An

       Hiện trạng nhà còn mới, dọn vào ở được ngay- Diện tích 58m2, nở hậu 1m- Nằm gần bến xe quận 8, tiện kinh doanh buôn bán- Gần chợ tiện ở mua sắm đi...
      • 950 Triệu
      • 58 m2
      • 16,4 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Thua đề bán nhà Hưng Phú, Quận 8 72m2 - 1,46 tỷ, gần UBND Phường 9 6

      Thua đề bán nhà Hưng Phú, Quận 8 72m2 - 1,46 tỷ, gần UBND Phường 9

      THUA ĐỀ CẦN BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU HƯNG PHÚ.Q8 72M2/1TY460, SHR+ Vị trí đắt địa, gần cầu Nguyễn Tri Phương Quận 5, Quận 10 CHỈ CÁCH VÀI BƯỚC CHÂN + Hưng...
      • 1,46 Tỷ
      • 72 m2
      • 20,3 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      0878579238 Chính chủ bán nhà Hưng Phú 59m2/ 710 Triệu, gần Bách Hoá Xanh, kế quận 1,4,5 1

      0878579238 Chính chủ bán nhà Hưng Phú 59m2/ 710 Triệu, gần Bách Hoá Xanh, kế quận 1,4,5

       - Nhà 1T, 1L - ở liền trong ngày - 3 PN, 2WC, 1PK, 1pb.- Giá 710 triệu thỏa thuận. Bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 59m2, ngang 4,2m dài...
      • 710 Triệu
      • 59 m2
      • 12 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Kdtl Bán Gấp Nhà Đường Tạ Quang Bửu 8, 60m2/ 1ty150tr, Shr,Gần Bến Xe Quận 8 4

      Kdtl Bán Gấp Nhà Đường Tạ Quang Bửu 8, 60m2/ 1ty150tr, Shr,Gần Bến Xe Quận 8

      Hiện trạng nhà còn mới, dọn vào ở được ngay- Diện tích 60m2, nở hậu 1m- Nằm gần bến xe quận 8, tiện kinh doanh buôn bán- Gần chợ tiện ở mua sắm đi chợ- Giá...
      • 1,15 Tỷ
      • 60 m2
      • 19,2 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà đường Hưng Phú-Q8, 60m2, 940 triệu, sổ hồng riêng, gần chợ, trường học 1

      Bán nhà đường Hưng Phú-Q8, 60m2, 940 triệu, sổ hồng riêng, gần chợ, trường học

      TÔI CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ HƯNG PHÚ, P9, Q8- Diện Tích: 60m2, (4m x 15m)- Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ 2 tollet , ban công.- Hẻm trước nhà rộng 6m , có...
      • 940 Triệu
      • 60 m2
      • 15,7 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà đường Hưng Phú, phường 9, Quận 8, 62m2/950tr SHR 4

      Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà đường Hưng Phú, phường 9, Quận 8, 62m2/950tr SHR

      - Diện tích 62m2, nở hậu 1m- Nằm gần bến xe quận 8, tiện kinh doanh buôn bán- Gần chợ tiện ở mua sắm đi chợ- Giá 950 triệu, tôi bán gấp nên giá đã thấp hơn...
      • 950 Triệu
      • 62 m2
      • 15,3 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán Nhà 59M2 Hưng Phú Q8 Gía 735 Triệu Sổ Riêng 1 Lầu Cho Thuê 8TRIEU/Tháng LH Anh Duy 0792864816 5

      Bán Nhà 59M2 Hưng Phú Q8 Gía 735 Triệu Sổ Riêng 1 Lầu Cho Thuê 8TRIEU/Tháng LH Anh Duy 0792864816

      BÁN NHÀ 59M2 HƯNG PHÚ Q8 GIÁ 735 TRIỆU SỔ RIÊNG 1 LẦU CHO THUÊ 8TRIEU/THÁNG LH ANH DUY 0792864816 nhà 1 trệt 1 lầu Diện thích 59,5m2 Nhà còn...
      • 735 Triệu
      • 59,5 m2
      • 12,4 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 45 m2 tại Đường Hưng Phú - 9 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 6.9 tỷ 1

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 45 m2 tại Đường Hưng Phú - 9 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 6.9 tỷ

      chính chủ đi định cư nước ngoài cần bán ngay ngôi nhà MT đường NB Hưng Phú Q. 8 đối diện Q5, tặng lại toàn bộ nội thất nhà có.Diên tích. 45m2 1 trệt 3 lầu...
      • 6,9 Tỷ
      • 45 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 19 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Duy - 9 - 8, giá 900 triệu 2

      Cần bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 19 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Duy - 9 - 8, giá 900 triệu

      DT: 3,2m x 6m.sổ hồng, không lộ giới, Hoàn công đủ.Kết cấu: Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng 2 PN lớn và 3  toilet, Ban công và cửa sổ thoáng mát...Vị...
      • 900 Triệu
      • 19 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hưng Phú - 9 - 8, giá 2.28 tỷ 2

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hưng Phú - 9 - 8, giá 2.28 tỷ

      Vị trí ô tô vào rộng rãi đường: Hưng Phú, P. 9, Q. 8, TP. TP.HCM.- Thiết kế căn nhà phố sang trọng: 1 trệt, 1 lầu, 3 PN, 2P VS, 1 pk, 1 bếp, chỗ để xe ô ...
      • 2,28 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 69 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Duy - 8, giá 5.75 tỷ 2

      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 69 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Duy - 8, giá 5.75 tỷ

      - Kết cấu : trệt lầu BTCT- DT ngang 4,2 dài 16,5m . diện tích sử dụng 119,6M2- Thiết kế : pk ,bếp , 3 PN , 2 toilet, có banconly- Tiện ích : qua...
      • 5,75 Tỷ
      • 69 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn nhà 2 tầng, 23 m2 tại Đường Hưng Phú - 9 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.75 tỷ 2

      Bán căn nhà 2 tầng, 23 m2 tại Đường Hưng Phú - 9 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.75 tỷ

      + Nhà mới ở ngay, 1 trệt 1 lầu hoàn công đủ.+ Nhà cách MT 3 căn.+ Sát bên Q. 5 Q. 10.+ Không quy hoạch, không ngập.+ Hẻm trước nhà hơn 2m.+ Hẻm rộng rãi...
      • 2,75 Tỷ
      • 23 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hưng Phú - 9 - 8, giá 1.69 tỷ 2

      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hưng Phú - 9 - 8, giá 1.69 tỷ

      ngôi nhà phố MT Đ Hưng Phú, Q. 8. Khu vực đông cư dân, buôn bán nhộn nhịp.DT 60m²(ngang 5m dài 12m).Kết cấu: 1T - 1L - 3 phòng ngủ - 2 phòng ...
      • 1,69 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà đất 3 tầng, 27 m2, mặt tiền 3m, hướng Bắc tại Đường Hưng Phú - 9 - 8, giá 4.4 tỷ 2

      Bán nhà đất 3 tầng, 27 m2, mặt tiền 3m, hướng Bắc tại Đường Hưng Phú - 9 - 8, giá 4.4 tỷ

      NSN0039 bán nhà đẹp vừa xây kết cấu sẵn Hưng Phú P. 9 Q. 8.- Kích thước: 3,5 x 8m.- DT đất: 27,4m2.- DT sàn: 68,9m2.- Kết cấu & hiện trạng: 1 trệt 2 lầu;...
      • 4,4 Tỷ
      • 27 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 70 m2 tại Đường Hưng Phú - 9 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.31 tỷ 2

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 70 m2 tại Đường Hưng Phú - 9 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.31 tỷ

      Vị trí nhà vừa xây đường Hưng Phú, P. 9, Q. 8 TP. Tp HCM.Thiết kế hiện đại Châu Âu: 1 lầu - 1 trệt - 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh có sân trước...
      • 1,31 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà đất 4 tầng, 34 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Hưng Phú - 9 - 8, giá 3.95 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà đất 4 tầng, 34 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Hưng Phú - 9 - 8, giá 3.95 tỷ

      căn hộ góc trệt/2 lầu/ST hẻm thông Hưng Phú P9Q8+ Diền tích: 4 x 8.4m, nở hậu. DT: 34m2+ Hiện trạng: Trệt, 2 lầu, MCT, 3  phòng ngủ, 3 nhà vệ ...
      • 3,95 Tỷ
      • 34 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Bông Sao trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Bông Sao, Quận 8 và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Bông Sao phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Bông Sao song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Bông Sao trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Bông Sao giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Bông Sao là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Bông Sao trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà Đường Bông Sao,  Quận 8

      Việc định giá bất động sản chuẩn xác sẽ giúp cho việc mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Người bán sẽ không lo bị bán rẻ, còn người mua sẽ không lo mua đắt. Dưới đây là 5 cách để định giá nhà bán ở Bông Sao một cách chính xác.

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là cách định giá bất động sản phổ biến và được nhiều người sử dụng. Trước khi bán nhà Bông Sao, chủ nhà thường xác định loại hình bất động sản của mình, ví dụ như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà phố hay biệt thự. 

      Bên cạnh đó, việc định giá còn cần dựa vào tuổi thọ của căn nhà, thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao giá trị. Ví dụ, trong cùng một khu dân cư tại Đường Bông Sao, căn nhà cũ và xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với căn nhà mới xây với diện tích tương tự. Do đó, tin rao bán nhà mới xây thường thu hút nhiều khách mua hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà tại Bông Sao qua vị trí

      Vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Bông Sao. Do đó, cách định giá bất động sản thông qua vị trí là một cách hợp lý và chính xác. Để định giá nhà Đường Bông Sao theo vị trí, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan bao gồm : 

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Nếu căn nhà nằm ở mặt tiền đường, giá bán sẽ cao hơn so với các căn nhà trong hẻm.

      Cách 3: Thẩm định giá nhà Bông Sao,Quận 8 qua bảng giá đất địa phương

      Giá nhà bán Đường Bông Sao có thể được xác định dựa trên vị trí và bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin nhà đất uy tín, trong đó có Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, đất và căn hộ chung cư trong khu vực Đường Bông Sao và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà Đường Bông Sao qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể tra cứu thông tin về giá bán nhà ở Bông Sao bằng cách thu thập thông tin từ các phương tiện thông tin đại chúng hoặc các sàn giao dịch bất động sản.

      Bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự để có cơ sở so sánh về giá cả. Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà và đi khảo sát các căn nhà đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để tham khảo giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu thị trường bất động sản nóng, bạn có thể tăng giá rao bán khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán tăng khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản chặt chẽ trước khi cho vay, do đó dựa vào ngân hàng là một cách định giá nhà tại Đường Bông Sao chính xác. Tuy nhiên, ngân hàng thường định giá ở mức an toàn nên giá thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào điều này để điều chỉnh mức giá mua/bán cho hợp lý.

      Tuy nhiên, cách định giá này có nhược điểm là mất nhiều thời gian. Để đảm bảo khách quan và chính xác, bạn có thể áp dụng nhiều cách định giá khác nhau và tổng hợp thông tin để đưa ra mức giá phù hợp. Nếu còn phân vân, bạn có thể nhờ tới những người có kinh nghiệm như môi giới hoặc công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá gây thiệt hại.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Bông Sao,  Quận 8

      Bán nhà mặt tiền Đường Bông Sao

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Bông Sao là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Bông Sao có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Bông Sao

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Bông Sao vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Bông Sao trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Bông Sao

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Bông Sao. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Bông Sao hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Bông Sao

      Bán nhà Bông Sao giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Bông Sao, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Bông Sao, bán nhà Bông Sao dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Bông Sao hiện nay.

      Nên mua nhà Bông Sao xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Bông Sao

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Bông Sao xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Bông Sao xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Bông Sao chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Bông Sao, Quận 8 phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Bông Sao xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Bông Sao. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Bông Sao xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Bông Sao tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Bông Sao

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Bông Sao và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Bông Sao và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Bông Sao đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Bông Sao đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Bông Sao phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Bông Sao, Quận 8, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà Bông Sao hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Để đăng tin bán nhà tại Bông Sao, Quận 8 hút khách và giúp bạn nhanh chóng bán được nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như:

      Lựa chọn website đăng tin chất lượng

      Ngày nay, việc tìm kiếm các trang rao vặt, đăng tin buôn bán bất động sản online không khó. Tuy nhiên, bạn cần chọn một website bất động sản chuyên sâu và uy tín, có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn, tin tức được cập nhật hàng ngày như Homedy.com.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể nghiên cứu và đăng tin bán nhà chính chủ Đường Bông Sao trên các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Để tạo được một tin đăng bán nhà Đường Bông Sao chất lượng và thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến 4 vấn đề chính sau đây: 

      1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Một tin đăng có tiêu đề độc đáo, khác biệt sẽ tạo sự tò mò và gọi hứng thú khách hàng bấm vào xem. Các tiêu đề tin đăng ngắn gọn, chi tiết và gần gũi thường thu hút lượt click cao. Cách đặt từ khóa cũng cần được lưu ý như: địa điểm, tính chất của căn nhà,... Điều này giúp người tìm mua nhà giá rẻ tại Bông Sao cảm thấy phù hợp và bấm vào tin đăng của bạn, đồng thời tăng khả năng tin đăng xuất hiện trên top kết quả tìm kiếm của Google.

      Khi đăng tin bán nhà Bông Sao, Quận 8 trên một website, bạn cần soạn tiêu đề bắt mắt và nổi bật để cạnh tranh với các tin đăng khác trong cùng khu vực. Điều này giúp thu hút sự chú ý của người xem, sau đó họ mới quan tâm đến nội dung bài viết của bạn. 

      Mẹo nhỏ rất hiệu quả là bạn có thể sử dụng các tiền tố hoặc hậu tố như: khuyến mãi, giảm giá, duy nhất, đừng bỏ lỡ,... để tin đăng của bạn hấp dẫn hơn. Ví dụ như: “Duy nhất căn nhà hẻm xe hơi Đường Bông Sao đầy đủ tiện ích, giá siêu rẻ”, “Bán nhà chính chủ Đường Bông Sao giảm giá trong hôm nay, miễn trung gian”

      1. Nội dung khái quát đầy đủ

      Để một tin đăng bán nhà Đường Bông Sao hiệu quả, bạn cần lưu ý một số yếu tố như: vị trí, diện tích, tình hình giao thông đi lại, hướng nhà, tầm view, nội thất, tình trạng căn nhà, pháp lý, giá bán, khuyến mãi, thông tin liên hệ, hình ảnh nhà, tiện ích xung quanh, đặc điểm độc đáo, ....

      Bên cạnh đó, để tạo tâm lý mong muốn mua hàng, bạn hãy sử dụng các cụm từ như: vị trí đẹp nhất, chỉ còn một, nhanh tay, duy nhất,.... Nếu mục tiêu của bạn là bán nhà ở Bông Sao một cách nhanh chóng thì hãy nhấn mạnh rằng căn nhà này không phải lúc nào cũng được giảm giá, khuyến mãi. Điều này sẽ thúc đẩy người mua có động lực để liên hệ với bạn.

      Khi bắt đầu bài đăng, bạn có thể sử dụng mẫu câu thông báo như "Hãy sở hữu ngay căn nhà bán chính chủ Bông Sao với giá siêu rẻ, nội thất đầy đủ",... sẽ giúp người đọc hiểu rõ ngay từ câu đầu tiên mục đích chính của tin đăng và xem xét tiếp.

      1. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân thực

      Một trong những yếu tố giúp tin đăng bán nhà Đường Bông Sao chính chủ trở nên trực quan, rõ nét trong mắt khách hàng chính là hình ảnh hoặc video ngắn về căn nhà. Không nhất thiết phải chụp toàn bộ căn nhà, bạn hãy chọn những góc chụp đẹp, có ánh sáng tốt để thu được những hình ảnh chất lượng, sắc nét nhằm gây ấn tượng và thu hút khách hàng.

      1. Một số yếu tố khác

      Ngoài các nội dung chính về căn nhà bán tại Đường Bông Sao, Quận 8, khi đăng tin bạn cũng nên đặc biệt lưu ý các vấn đề về thông tin liên hệ như: tên, số điện thoại, email hay địa chỉ,... Đây là cầu nối giúp khách hàng liên hệ với bạn để giao dịch, vì thế cần được viết rõ ràng, tránh nhầm lẫn sai sót sẽ bỏ lỡ những khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Theo các chuyên gia nghiên cứu, thời điểm mà có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản online là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và đến khoảng 20 giờ tối. Đây đều là những khoảng thời gian rảnh mà người dùng có thể tìm mua nhà giá rẻ tại Bông Sao. Do đó, việc đăng tin trong khoảng thời gian này sẽ tăng hiệu quả của tin đăng và khả năng tiếp cận được người dùng.

      Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý ngày đăng tin bao gồm cả ngày cuối tuần, vì thời điểm này có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin và thường sẽ có thời gian đi xem thực tế nhà bán tại Bông Sao luôn.

        { }
        Mở App