Mua bán Nhà đất tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

Trong thời gian gần đây, nhu cầu mua bán nhà đất Cầu Giấy cũng như giao dịch bất động sản tại quận Cầu Giấy luôn được dự báo sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Điều này được cho thấy qua sự khởi sắc của thị trường BĐS bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội với những chính sách và cơ sở hạ tầng được đầu tư, tính toán kỹ lưỡng.

Cập nhật giá nhà đất tại quận Cầu Giấy mới nhất

• Giá đất tại phường Dịch Vọng Hậu - Cầu Giấy: từ 170 - 350 triệu/m2
• Giá đất tại phường Mai Dịch - Cầu Giấy: từ 85 - 287 triệu/m2
• Giá đất tại phường Nghĩa Đô - Cầu Giấy: từ 117 - 300 triệu/m2
• Giá đất tại phường Nghĩa Tân - Cầu Giấy: từ 115 -265 triệu/m2
• Giá đất tại phường Trung Hòa- Cầu Giấy: từ 221 - 515 triệu/m2

Nhìn chung giá nhà đất tại quận Cầu Giấy luôn ở mức tương đối, bởi quận Cầu Giấy là một trong những quận nội thành phát sầm uất, nên giá đất tại đây cao là điều hợp lý. Giá đất tại quận Cầu Giấy dao động trong khoảng từ 110 - 500 triệu/m2 tùy thuộc vào vị trí và diện tích mảnh đất. Nếu bạn đang có ý định mua nhà đất Hà Nội, lựa chọn quận Cầu Giấy là điều khá hợp lý. 

Tổng quan quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây của thành phố, là một trong cửa ngõ quan trọng của thủ đô Hà Nội. Từ xa xưa, chúng ta luôn biết đến đó là một vùng quê giàu truyền thống văn hóa, hiếu học và khoa bảng, có nếp sống văn minh, thanh lịch mang đậm nét bản sắc Thăng Long – Hà Nội ngàn năm văn hiến.

Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp quận Ba Đình và quận Đống Đa với ranh giới là sông Tô Lịch
• Phía tây giáp quận Nam Từ Liêm
• Phía nam giáp quận Thanh Xuân
• Phía bắc giáp quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm.

Quận có diện tích 12,44 km², dân số năm 2020 là 292.536 người mật độ dân số đạt 23.516 người/km².

Các đơn vị hành chính quận gồm 8 phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa. – Về địa lý, quận nằm ở phía Tây của thủ đô Hà Nội, phía Bắc giáp quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm, phía Đông giáp quận Đống Đa và quận Ba Đình, phía Nam giáp quận Thanh Xuân, phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm. 

Sức hút từ thị trường mua bán đất quận Cầu Giấy

Hiện nay, các giao dịch mua bán đất Hà Nội quận Cầu Giấy ngày càng gia tăng. Mức giá bán ở đây cũng ở mức đa dạng bởi các nguyên nhân như:

Vị trí địa lý thuận lợi

Cầu Giấy được biết đến là một trong những quận nội thành thủ đô Hà Nội. Với vị trí đắc địa như nằm tại phía tây trung tâm thành phố, với vị trí: 

• Phía Đông giáp các quận Đống Đa, Ba Đình qua sông Tô Lịch
• Phía Tây Cầu Giấy giáp quận Nam Từ Liêm
• Phía Bắc của quận giáp quận Thanh Xuân
• Phía Nam giáp quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm

Từ quận Cầu Giấy, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận huyện trung tâm và lân cận của Hà Nội với khoảng cách hợp lý. Quận Cầu Giấy là khu vực rất thích hợp cho người dân sinh sống và làm việc.

Cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ

Quận Cầu Giấy sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại và khá đồng bộ. Hạ tầng tại quận Cầu Giấy cơ bản được hoàn thiện trong khoảng 10 năm trở lại đây, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch ra nhiều hướng khác nhau. 

Trong đó, ba tuyến đường lớn huyết mạch là trục Xuân Thủy- Cầu Giấy- Hồ Tùng Mậu với quốc lộ 31, Đại lộ Thăng Long kết nối trục Trần Duy Hưng, vành đai 3 kết nối với đường Phạm Văn Đồng. Thêm vào đó là trục Nguyễn Phong Sắc - Trần Thái Tông, Nguyễn Văn Huyên là những tuyến đường lớn, hiện đại.

Ngoài ra, tuyến đường sắt trên cao Nhổn-Ga Hà Nội chạy dọc theo hướng Hồ Tùng Mậu-Xuân Thủy-Cầu Giấy-Ga Hà Nội dài khoảng 12,5km với tổng mức đầu tư gần 1,2 tỷ đô cũng đang được gấp rút xây dựng.

Theo các chuyên gia bất động sản, quận Cầu Giấy được đánh giá cao về môi trường sống, quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng tại đây rất hợp lý, không khí trong lành với nhiều cây xanh, công viên Cầu Giấy, công viên Nghĩa Đô, công viên hồ điều hòa. Nơi đây trở thành “chốn an cư” được nhiều gia đình hướng đến. 

Đa dạng tiện ích, tăng nhu cầu trải nghiệm cuộc sống

Quận Cầu Giấy tập trung nhiều tiện ích đa dạng, những dự án ở vị trí trung tâm của quận Cầu Giấy thường gần đường lớn, trường học, công viên, có chất lượng môi trường sống tốt hứa hẹn ngày càng hút khách. 

Bên cạnh đó, tiện ích bậc nhất của quận Cầu Giấy cũng có nhiều công ty, văn phòng, trụ sở,  làm việc, gần chợ, trường học, bệnh viện,và các trung tâm thương mại…Vì thế, Cầu Giấy đang xứng đáng là chốn an cư đông đảo cư dân. Các dự án chung cư tại quận Cầu Giấy luôn được khách hàng và giới đầu tư săn đón nhờ giá trị an cư và đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Nhu cầu sở hữu căn hộ quận Cầu Giấy tăng cao 

Những năm gần đây, người từ các địa phương khác và nước ngoài đến làm việc, sinh sống tại Hà Nội nói chung và quận Cầu Giấy nói riêng ngày càng nhiều. Điều này dự báo sẽ thay đổi tích cực về kinh tế, giá bán bất động sản có chiều hướng tăng lên. 

Tuy nhiên, vì quận Cầu Giấy toạ lạc đắc địa, giao thông thuận tiện, nên giá bất động sản khu vực này không rẻ

Những lưu ý khi mua bán nhà đất quận Cầu Giấy 2023

- Thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo, bạn có thể tìm hiểu kỹ hơn về thị trường nhà đất tại Quận Cầu Giấy. Để qua đó bạn có thể xác định được các nguồn tin mua bán chính xác và liên lạc trực tiếp với chính chủ mà không cần phải thông qua môi giới trung gian hay dịch vụ nhà đất quận Cầu Giấy..

- Xác định khoảng giá mua bán nhà đất Quận Cầu Giấy mà bạn định mua. Để từ đó lựa chọn vị trí nhà đất có giá bán phù hợp.

- Trước khi tiến hành mua nhà Quận Cầu Giấy, bạn cần phải tìm hiểu kỹ về giấy tờ nhà cũng như các thủ tục pháp lý kèm theo để tránh những rắc rối phiền toán có thể xảy ra sau này. Bạn cần phải chắc chắn, ngôi nhà, mảnh đất mình định mua có giấy tờ đầy đủ theo đúng quy định của pháp luật thì mới tiến hành các hoạt động mua bán, chuyển nhượng.

- Quan tâm tới vấn đề an ninh, an toàn tại khu vực nhà đất bạn đang định mua. Bạn có thể hỏi hàng xóm, những người dân sinh sống quanh đó để tìm hiểu trước khi đưa ra quyết định.

Hy vọng với những thông tin hữu ích trên, bạn sẽ hiểu rõ hơn về thị trường mua bán nhà đất Quận Cầu Giấy. Chúc bạn sớm tìm mua nhà đất Quận Cầu Giấyphù hợp với yêu cầu và mong muốn của bản thân.

Mua nhà đất quận Cầu Giấy tại Homedy

Nếu đang có nhu cầu mua bán nhà đất quận Cầu Giấy, tham khảo website bat dong san Homedy. Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến giá cả, vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn có được những quyết định đúng đắn nhất. 

Không những vậy, Homedy.com còn cập nhật rất nhiều các tin mua bán nhà đất , đất nền đang tiến hành giao dịch, uy tín, chính xác thông quá đó bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu ngôi nhà hay mảnh đất. Hãy truy cập ngay Homedy.com để nhận được những lời tư vấn hữu ích cũng như tham khao hàng ngàn tin rao mua bán nhà đất đã được kiểm định uy tín.