Mua bán Nhà đất Khu đô thị Nam Phúc Yên năm 2024

KHU ĐÔ THỊ NAM PHÚC YÊN – ĐẲNG CẤP KHÔNG GIAN SỐNG

🔹Tên dự án: Khu đô thị Nam Phúc Yên.

🔹Vị trí: Phường Nam Viên, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

🔹Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tây Đức.

🔹Loại hình sản phẩm: Chung cư, Đất nền liền kề, biệt thự đơn lập, shophouse

🔹Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.

🔹Tổng vốn đầu tư: 346.82 tỷ đồng

🔹Tổng diện tích: 17.5 ha.

🔹Mật độ xây dựng: 45.21%

🔹Pháp lý dự án: QHCT TL-1/500 Ngày 10/08/2018  

🔹Thời gian thi công chính thức: Tháng 08/2018.

🔹Thời gian dự kiến bàn giao: Tháng 07/2019 bàn giao đất, 01/2021 hoàn thành.

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM PHÚC YÊN

Dự án khu đô thị Nam Phúc Yên nằm tại ngã tư Khả Do thuộc thành phố Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc. Với vị thế thuận lợi cho giao thông khu vực, dự án nằm giữa nút giao của 2 tuyến đường chính lớn là đường Nguyễn Tất Thành và đường tỉnh 301.

Từ dự án thuận lợi giao thương giữa các vùng như Hà Nội, Thái Nguyên, Lào Cai, Tuyên quang, Việt Trì, Phú Thọ… Khu đô thị Phúc Yên cũng tiếp giáp với khu liên cơ hành chính mới của thành phố phúc yên và các tuyến đường vận tải huyết mạch của tỉnh.

Liên kết vùng dự án

Tọa lạc tại khu vực phát triển năng động, lại được thừa hưởng hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông hoàn thiện, KĐT Nam Phúc Yên dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các địa điểm vui chơi, mua sắm, trường học và bệnh viện lớn trong bán kính 2km. Cư dân KĐT Nam Phúc Yên cũng chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến thành phố Vĩnh Yên – một trong 2 thành phố phát triển sôi động nhất của tỉnh Vĩnh Phúc.

Từ KĐT Nam Phúc Yên chỉ mất khoảng 15 phút để đến Sân bay Quốc tế Nội Bài thông qua trục đường lớn Nguyễn Tất Thành nối với QL2A. Đây là lợi thế lớn giúp gia tăng giá trị đầu tư cho khách hàng của dự án. Hiện không có nhiều dự án ở các tỉnh ven Hà Nội có lợi thế thuận tiện về đường hàng không như KĐT Nam Phúc Yên.

MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM PHÚC YÊN

Quy hoạch và chia lô:

🔹Đất công trình công cộng: 13.957,6 m² bao gồm khu đất thương mại, nhà văn hóa và trường mầm non.

🔹Đất ở: 67.046,2 m² bao gồm Biệt thự đơn lập, nhà liền kề và nhà ở thấp tầng.

🔹Đất cây xanh: 13.702,4 m² goomg 8 lô đất cây xanh TDTT và 2 lô đất cây xanh cách ly.

🔹Đất chức căng: phần đất còn lại bao gồm bãi đỗ xe, đường bờ kè và hành lang giao thông.

Mặt bằng tổng thể của dự án

Mặt bằng tổng thể của dự án

Mật độ xây dựng, thiết kế kiến trúc và khoảng lùi xây dựng

🔹Mật độ xây dựng: Các lô đất nền Liền kề có mật độ xây dựng là 80%, các ô biệt thự đơn lập có mật độ 60%. Công trình công cộng là 40%, các công trình khách xây dựng theo quy định QDXDVN 01.2018.

🔹Tầng cao xây dựng: Tầng cao xây dựng chung cho các ô liền kề là 3 tầng và 1 tum, các ô biệt thự đơn lập là 3 tầng. Các công trình còn lại chủ đầu tư sẽ xây dựng theo quyết định đã được sở xây dựng đưa ra.

🔹Về khoảng lùi xây dựng: công trình có khoảng lùi xây dựng là 3m tính từ mặt đường tiếp giáp liền kề của lô đất.

🔹Kiến trúc xây dựng: Sẽ xây theo lối kiến trúc hiên đại, sủ dụng những gam màu sáng, tránh gam màu tối và không được sủ dụng kính phản quang cho công trình.

Mặt bằng xây dựng liền kề và biệt thự đơn lập tham khảo.

Mặt bằng xây dựng liền kề và biệt thự đơn lập tham khảo.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM PHÚC YÊN

Dự án với đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như: tòa nhà trung tâm thương mại tổng hợp 11 tầng, với thiết kế độc đáo biểu tượng của thành phố phúc yên. Trung tâm thương mại tổng hợp Ngọc Hà Plaza 11 tầng bao gồm hỗ hợp trung tâm mua sắm, siêu thị, văn phòng nhà ở cao cấp, quán Skybar, phòng tập gym, yoga, masage…

Ngoài ra trên đỉnh của tòa nhà chủ đầu tư thiết kế một bể bơi vô cực đầu tiên của tỉnh Vĩnh Phúc, view toàn bộ không gian thành phố.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG THỰC TẾ KHU ĐÔ THỊ NAM PHÚC YÊN

Hiện tại dự án đã triển khai xong về mặt bằng xây dựng, sàn nền, cấp thoát điện nước, thông tin liên lạc… Dự kiến sẽ bàn giao đất cho khách hàng xây dựng vào tháng 07/2019. Và hoàn thành các công trình xây dưng thương mại tiện ích và bàn giao vào tháng 01/2021.

Một vài hình ảnh về tiến độ xây dựng được cập nhật vào tháng 01/2019:

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN MUA HÀNG VÀ ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ NAM PHÚC YÊN

>>XEM THÊM: Thông tin dự án Flamingo Đại Lải Resort