Bất động sản Cao Bằng - Mua bán nhà đất tại Cao Bằng năm 2024

Nhà đất Cao Bằng được nhận định là sở hữu nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Cập nhật nhanh những thông tin mua bán nhà đất Cao Bằng trong bài viết dưới đây của Homedy.

Tổng quan về Cao Bằng

nằm cách thủ đô Hà Nội 280 km. Phần lớn địa hình của tỉnh là cao nguyên đá vôi và núi đất với độ cao trung bình trên 200m. Khu vực sát biên giới có độ cao lên đến 600 -1300 m. 

Vị trí địa lý của tỉnh Cao Bằng:

• Phía Bắc và Đông Bắc giáp với tỉnh Quảng Tây, TQ
• Phía Tây giáp với tỉnh Hà Giang
• Phía Tây Nam tiếp giáp Tuyên Quang
• Phía Nam giáp tỉnh Bắc Kạn và Lạng Sơn

Cơ sở hạ tầng Cao Bằng hiện nay còn rất nhiều hạn chế do vị trí lý và địa hình phức tạp. Hệ thống đường bộ của tỉnh chỉ có 4 tuyến đường: quốc lộ 4A, 4C và quốc lộ 34 và quốc lộ.

Trong đó, tuyến đường quốc lộ 3 chính là tuyến đường xương sống của Cao Bằng, kết nối tỉnh với những vùng lân cận. Trong vài năm trở lại đây, nhiều dự án giao thông của tỉnh đã được sửa chữa, nâng cấp và xây mới. Từ đó, tạo điều kiện cho kinh tế  tỉnh phát triển và giúp việc mua bán nhà đất Cao Bằng diễn ra sôi động hơn.

Khu vực trung tâm là nơi có hoạt động mua bán nhà đất diễn ra nhộn nhịp nhất. Những dự án bất động sản lớn đều đổ dồn về đây, tiêu biểu là tòa nhà chung cư Hà Nội Phoenix Tower là một dự án nhà ở cao tầng thương mại - dịch vụ được tọa lạc tại trung tâm thành phố Cao Bằng. 

Thị trường bất động sản Cao Bằng hiện nay

Nhà đất tỉnh Cao Bằng những năm gần đây trở nên sôi động với nhiều loại hình.

Căn hộ chung cư

Các dự án chung cư xuất hiện chủ yếu ở khu vực trung tâm - nơi tập trung nhiều dự án khu đô thị. Hiện nay, loại hình căn hộ chung cư đang là xu hướng lựa chọn mới của người trẻ sống tại thành phố. So với việc mua đất xây nhà thì số tiền bỏ ra để mua một căn chung cư thường mềm hơn. Ngoài ra, chung cư cũng mang tới không gian sống với rất nhiều tiện ích lý tưởng.

Nhà đất

Hoạt động mua bán nhà nguyên căn vẫn diễn ra sôi động trên toàn tỉnh Cao Bằng. Mua bán nhà nguyên căn tại Cao Bằng vẫn xuất phát từ thói quen, nếp sống từ lâu đời của người dân nơi đây. 

Những người bán nhà nguyên căn thường là những người muốn chuyển tới sống trong  khu vực trung tâm hoặc chuyển đi nơi khác sống. Khách mua nhà chủ yếu muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp mua nhà ở đây là những người xác định gắn bó lâu dài với mảnh đất quê hương và an cư lạc nghiệp tại đây.

Nhà phố

Nhà phố cũng là loại hình được rao bán rất phổ biến trên các website đăng tin bất động sản. Loại hình bất động sản này có lợi thế về vị trí địa lý, nằm ở khu vực trung tâm có nền kinh tế, dịch vụ phát triển nên tiềm năng bất động sản ở khu vực này rất lớn. 

Đó cũng là lý do vì sao các căn nhà phố thường có giá đắt hơn so với chung cư, nhà trong ngõ, hẻm,.... Bên cạnh đó, khi mua bán nhà phố tại Cao Bằng, bạn cũng cần chú ý về thủ tục mua bán để không phải gặp những rắc rối, tranh chấp sau này.

Đất nền

Đất nền Cao Bằng được đánh giá là loại hình bất động sản dễ thu hồi vốn và sinh lời cao. Với các dự án có tổng số vốn lớn được đầu tư trên địa bàn tỉnh, hoạt động mua bán đất nền tại đây và các khu vực xung quanh cũng được diễn ra thường xuyên hơn. 

Giá đất nên tỉnh Cao Bằng phụ thuộc vào vị trí dự án cũng như tiềm năng của dự án. Đối với những nhà đầu tư có số vốn không nhiều thì đất nền chính là một sự lựa chọn an toàn và lý tưởng.

Những lưu ý khi mua bán nhà đất tỉnh Cao Bằng

Cao Bằng có địa hình chủ yếu là đồi núi. Đây cũng là địa bàn sinh sống của nhiều đồng bào người dân tộc nên không có nhiều nhà đầu tư chọn mua bất động sản Cao Bằng. Khách tìm mua bất động sản chủ yếu là những người dân Cao Bằng hoặc những người tới đây để lập nghiệp, sinh sống. 

Nhìn chung, nền kinh tế ở Cao Bằng chưa phát triển như các tỉnh thành khác nhưng điều đó không có nghĩa là trong tương lai cũng không phát triển. Cao Bằng hiện nay vẫn là một ẩn số mà các nhà đầu tư rất muốn giải đáp. Dư địa phát triển của mảnh đất này là rất lớn. Nếu chọn mua bất động sản tại Cao Bằng thì bạn cần chú ý đến một số vấn đề như sau:

• Giấy tờ pháp lý: Hãy kiểm tra thật kỹ các loại giấy tờ pháp lý của bất động sản bạn định mua để biết được tình trạng bất động sản đó. Từ đó tránh được những rắc rối, tranh chấp về sau.
• Đánh giá tiềm năng của bất động sản dựa trên các yếu tố: vị trí địa lý, quy mô dự án, chủ đầu tư của dự án, ...
• Khả năng tài chính: Dựa vào khả năng chi trả của bản thân, bạn có thể vay vốn ngân hàng tối đa 70% giá trị của bất động sản. Tuy nhiên, tránh trường hợp trả lãi chồng chéo vượt quá khả năng để rồi phải bán tháo bất động sản.

Nếu đang có nhu cầu tham khảo thông tin, tìm kiếm nhà đát Cao Bằng giá rẻ, truy cập ngay Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua bán nhà đất Cao Bằng, chung cư Cao Bằng giá rẻ, đất nền Cao Bằng,... được đăng tải hằng ngày.