Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Quốc lộ 6, Huyện Kỳ Sơn, Hòa Bình năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chỉ 7.1 tỷ sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng Casa Del Rio 250m2, cách Hà Nội 50 phút di chuyển 6

      Chỉ 7.1 tỷ sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng Casa Del Rio 250m2, cách Hà Nội 50 phút di chuyển

      - Biệt thự nghỉ dưỡng tại TP Hòa Bình giáp ranh phía Tây Hà Nội. Cách Trung Hòa 50 phút di chuyển, chỉ bằng Từ Trung Hòa sang Long Biên hoặc Ecopark.- Địa...
      • Thỏa thuận
      • 250 m2
      • Thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
      Hôm nay
      Giật mình ngã ngửa Giá đợt 1 chỉ 28tr/m2 Bthu 250m2 cạnh Sông Đà - Giá gồm xây dựng - Ckhau 6% 10

      Giật mình ngã ngửa Giá đợt 1 chỉ 28tr/m2 Bthu 250m2 cạnh Sông Đà - Giá gồm xây dựng - Ckhau 6%

      Dự án biệt thự view sông Đà đẳng cấp dành cho giới thượng lưuĐất Xanh Miền Bắc trân trọng gửi tới quý nhà đầu tư một sản phẩm tiềm năng tăng X2 X3 trong...
      • 7,1 Tỷ
      • 250 m2
      • 28,4 tr/m2
      • Thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
      Hôm qua
      Biệt thự nghỉ dưỡng Ivory Villas Hòa Bình đất trời giao thoa - lộc tài hội tụ 7

      Biệt thự nghỉ dưỡng Ivory Villas Hòa Bình đất trời giao thoa - lộc tài hội tụ

      IVORY VILLAS & RESORT lấy cảm hứng từ cảnh sắc thiên nhiên Hòa Bình trù phú, từ đất mẹ bao la, từ những nếp ruộng bậc thang kỳ vĩ trên triền núi. Tại...
      • 6,5 Tỷ
      • 303 m2
      • 21,5 tr/m2
      • Huyện Lương Sơn, Tỉnh Hòa Bình
      3 ngày trước
      Mở bán căn biệt thự 250m2 bằng giá căn hộ 3 ngủ tại Cầu Giấy, cách Hà Nội 50 phút di chuyển 8

      Mở bán căn biệt thự 250m2 bằng giá căn hộ 3 ngủ tại Cầu Giấy, cách Hà Nội 50 phút di chuyển

      Biệt thự ở khu đại đô thị ở và nghỉ dưỡng tại TP giáp ranh phía Tây Hà Nội. Cách Mỹ Đình 50 phút di chuyển, chỉ bằng Từ TT Cầu Giấy sang Long Biên hoặc...
      • Thỏa thuận
      • 250 m2
      • Thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
      3 ngày trước
      Đất Xanh Miền Bắc độc quyền 30 căn biệt thự Pkhu Roma diện tích 250 - 410m2. Giá từ 7.8 tỷ/lô 9

      Đất Xanh Miền Bắc độc quyền 30 căn biệt thự Pkhu Roma diện tích 250 - 410m2. Giá từ 7.8 tỷ/lô

      Đất Xanh Miền Bắc xin gửi tới quý khách hàng, quý nhà đầu tư một cơ hội sản phẩm tuyệt vời trong 5 năm tới.  Được ví như Vinhomes Riverside thứ 2 tại...
      • 7,8 Tỷ
      • 250 m2
      • 31,2 tr/m2
      • Thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
      3 ngày trước
      Bán nhà biệt thự, liền kề Hòa Bình - Hòa Bình giá thỏa thuận 12

      Bán nhà biệt thự, liền kề Hòa Bình - Hòa Bình giá thỏa thuận

      🌊 🌊 Casa Del Rio – Đô thị nghỉ dưỡng ĐẦU TIÊN tại Hòa Bình chính thức ra mắt🔥Cách Hà Nội 55′ di chuyển – Villa 5⭐️ 250 – 1000m2. Giá chỉ từ 2.5 tỷ...
      • Thỏa thuận
      • 192 - 1242 m2
      • Thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
      1 tháng trước
      Bán nhà biệt thự giai đoạn 2 dự án Ivory Villas & Resort, bán biệt thự ivory villas hòa bình 14

      Bán nhà biệt thự giai đoạn 2 dự án Ivory Villas & Resort, bán biệt thự ivory villas hòa bình

      bán gđ 2 dự án Ivory Villas & Resort, bán biệt thự ivory villas hòa bìnhChỉ cần có 2 tỷ  đã sở hữu biệt thự tầm view vô cực, có bể bơi, quản gia...
      • Thỏa thuận
      • 250 m2
      • Huyện Lương Sơn, Tỉnh Hòa Bình
      1 tháng trước
      Biệt thự ven sông – thể hiện phong cách và đẳng cấp của chủ nhân Casa Del Rio (096.299.1168) 8

      Biệt thự ven sông – thể hiện phong cách và đẳng cấp của chủ nhân Casa Del Rio (096.299.1168)

      BOM TẤN ĐẦU NĂM 2024 TẠI THỊ TRƯỜNG BĐS HÒA BÌNHSẮP RA MẮT QUỸ HÀNG HOT 30 CĂN LIMITED VILLASQUẦN THỂ ĐÔ THỊ NGHỈ DƯỠNG 1000M VEN SÔNG - CASA DEL RIO*Cơ Hội...
      • Thỏa thuận
      • 192 - 1215 m2
      • Thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
      19/01/2024
      Cần bán gấp nhà biệt thự liền lề Casa Del Rio Hòa Bình, 4 tầng, giá tốt tại Hòa Bình - Hòa Bình 3

      Cần bán gấp nhà biệt thự liền lề Casa Del Rio Hòa Bình, 4 tầng, giá tốt tại Hòa Bình - Hòa Bình

      Chính thức chào bán GĐ 1 dự án KĐT mới Casa Del Rio Hòa Bình.Số lượng chào bán đợt 1: 50 biệt thự.DT đất từ: 250 mét vuông - 300 mét vuông -...
      • Thỏa thuận
      • 250 m2
      • Hòa Bình, Hòa Bình
      21/01/2024
      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề Casa Del Rio Hòa Bình, giá 3.75 tỷ tại Hòa Bình - Hòa Bình 3

      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề Casa Del Rio Hòa Bình, giá 3.75 tỷ tại Hòa Bình - Hòa Bình

      Hiện tôi đang có quỹ hàng ngoại giao, giá gốc CĐT, ai có nhu cầu call ngay.Quỹ hàng có 10 căn, vị trí hoa hậu, đường 25m, view sông, quỹ căn hộ góc.Chính...
      • 3,75 Tỷ
      • 250 m2
      • Hòa Bình, Hòa Bình
      21/01/2024
      Sở hữu căn liền kề Casa Del Rio Hòa Bình, 4 tầng, 250 m2, giá 5.25 tỷ tại Hòa Bình - Hòa Bình 3

      Sở hữu căn liền kề Casa Del Rio Hòa Bình, 4 tầng, 250 m2, giá 5.25 tỷ tại Hòa Bình - Hòa Bình

      CHÍNH THỨC chào bán GĐ 1 - 30 CĂN ƯU ĐÃI NHẤT - KIỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG VEN SÔNG ĐÀ,trung tâm thành phố. HÒA BÌNH - CASA DEL RIO + giá cực hấp dẫn Chỉ Từ 21...
      • 5,25 Tỷ
      • 250 m2
      • Thành phố Hòa Bình, Hòa Bình
      19/01/2024
      Bán nhanh nhà biệt thự Casa Del Rio Hòa Bình, 3 tầng, 250 m2, giá tốt tại Hòa Bình - Hòa Bình 3

      Bán nhanh nhà biệt thự Casa Del Rio Hòa Bình, 3 tầng, 250 m2, giá tốt tại Hòa Bình - Hòa Bình

      Bán quỹ căn ngoại giao căn biệt thự vip Casa Del Rio Hòa Bình, view sông VeNice, phân khu Roma đẹp nhất dự án.+ DT từ: 250 m, 300 m, 1000 m.+ CK ưu đãi...
      • Thỏa thuận
      • 250 m2
      • Thành phố Hòa Bình, Hòa Bình
      19/01/2024
      Bán nhà biệt thự, liền kề Casa Del Rio Hòa Bình, 250 m2, giá 7.75 tỷ tại Hòa Bình - Hòa Bình 3

      Bán nhà biệt thự, liền kề Casa Del Rio Hòa Bình, 250 m2, giá 7.75 tỷ tại Hòa Bình - Hòa Bình

      Quần thể đô thị nghỉ dưỡng 1000m ven sông - Casa Del Rio*.Cơ hội đầu tư đc săn đón nhất cuối năm chỉ từ 2x tr/ mét vuông.Biểu tượng thịnh vượng vùng...
      • 7,75 Tỷ
      • 250 m2
      • Hòa Bình, Hòa Bình
      18/01/2024
      Cần bán nhanh liền kề Casa Del Rio Hòa Bình, 3 tầng, 250 m2, giá 5 tỷ tại Hòa Bình - Hòa Bình 3

      Cần bán nhanh liền kề Casa Del Rio Hòa Bình, 3 tầng, 250 m2, giá 5 tỷ tại Hòa Bình - Hòa Bình

      liên hệ PKD chủ đầu tư 0936 396 ***.* CK 8 phần trăm giá trị căn hộ.* HTLS 0 phần trăm trong 18th.* Tặng gói sân vườn trị giá 100tr.* Quà...
      • 5 Tỷ
      • 250 m2
      • Hòa Bình, Hòa Bình
      18/01/2024
      Cần bán nhanh liền kề, biệt thự Legacy Hill, 3 tầng, giá tốt tại Huyện Lương Sơn - Hòa Bình 2

      Cần bán nhanh liền kề, biệt thự Legacy Hill, 3 tầng, giá tốt tại Huyện Lương Sơn - Hòa Bình

      Em bán ngay căn hộ góc khu A, thông tin chi tiết như sau:- giá: 6,050 tỉ (giá đất rẻ hơn đất dân xung quanh)- DT: 340m2- DTXD: 291 mét vuông (xây 3...
      • Thỏa thuận
      • 340 m2
      • Huyện Lương Sơn, Hòa Bình
      15/01/2024
      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp Legacy Hill, 5 tầng, 270 m2, thỏa thuận tại Lương Sơn - Hòa Bình 2

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp Legacy Hill, 5 tầng, 270 m2, thỏa thuận tại Lương Sơn - Hòa Bình

      Em bán biệt thự mặt thung lũng, trục đường chính, phía trước nhà là dãy bungalow.- giá: 6,350 tỉ (mặt thung lũng hiện tại không có căn nào dưới 8 tỉ)- Mẫu...
      • Thỏa thuận
      • 270 m2
      • Lương Sơn, Hòa Bình
      15/01/2024
      Cần bán ngay căn biệt thự Casa Del Rio Hòa Bình, 3 tầng, giá 4.5 tỷ tại Hòa Bình - Hòa Bình 3

      Cần bán ngay căn biệt thự Casa Del Rio Hòa Bình, 3 tầng, giá 4.5 tỷ tại Hòa Bình - Hòa Bình

      Thông báo:- Trong tháng 1/2024 chúng tôi cần ra hàng quỹ 10 căn hàng ngoại giao giá gốc từ CĐT- Qũy căn gồm nhiều căn đẹp đường 25m, đường trục chính view...
      • 4,5 Tỷ
      • 250 m2
      • Thành phố Hòa Bình, Hòa Bình
      14/01/2024
      Chuyển nhượng biệt thự siêu đẹp Casa Del Rio Hòa Bình, 3 tầng, giá rẻ tại Hòa Bình - Hòa Bình 3

      Chuyển nhượng biệt thự siêu đẹp Casa Del Rio Hòa Bình, 3 tầng, giá rẻ tại Hòa Bình - Hòa Bình

      Chính thức chào bán GĐ 1 dự án KĐT mới Casa Del Rio Hòa Bình .Số lượng chào bán đợt 1 : 50 biệt thựDT đất từ : #250m2_300m2_500m2_700m2_1000m2Mật độ xây...
      • Thỏa thuận
      • 250 m2
      • Thành phố Hòa Bình, Hòa Bình
      14/01/2024

      Biệt thự là gì? Những thông tin cơ bản về biệt thự ở Quốc lộ 6

      Giải đáp câu hỏi “Biệt thự là gì?”

      Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Đường Quốc lộ 6 phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự Quốc lộ 6 là gì?

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Quốc lộ 6 yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Đường Quốc lộ 6 có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.

      Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…

      • Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Quốc lộ 6, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.

      • Phòng khách của biệt thự Đường Quốc lộ 6 thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

      • Phòng ăn trong biệt thự tại Quốc lộ 6 thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.

      Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Quốc lộ 6 bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.

      • Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Quốc lộ 6 thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.

      • Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Đường Quốc lộ 6 có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.

      Các loại hình biệt thự tại Đường Quốc lộ 6 hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Quốc lộ 6 được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Đường Quốc lộ 6 rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Quốc lộ 6, Kỳ Sơn theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Đường Quốc lộ 6 thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Quốc lộ 6 thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Đường Quốc lộ 6 là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Quốc lộ 6 theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Quốc lộ 6, Huyện Kỳ Sơn thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Đường Quốc lộ 6 được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đường Quốc lộ 6 gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Quốc lộ 6 được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Quốc lộ 6 là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Đường Quốc lộ 6 vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Đường Quốc lộ 6, Kỳ Sơn vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Quốc lộ 6 chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Đường Quốc lộ 6 là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Quốc lộ 6, Kỳ Sơn

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Đường Quốc lộ 6. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Quốc lộ 6. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Quốc lộ 6. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Quốc lộ 6, Huyện Kỳ Sơn. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Quốc lộ 6 được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Quốc lộ 6. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Quốc lộ 6 còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Quốc lộ 6, Kỳ Sơn, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Quốc lộ 6 là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Làm sao để mua bán biệt thự tại Quốc lộ 6 nhanh chóng mà vẫn được giá?

      Đối với người bán

      Tu sửa lại biệt thự trước khi rao bán

      Để tạo thiện cảm với khách hàng, ấn tượng đầu tiên rất quan trọng. Trước khi rao bán biệt thự Quốc lộ 6, hãy kiểm tra xem biệt thự của bạn đã ở trong tình trạng tốt nhất chưa. Có chỗ nào hư hỏng không? Các hệ thống điện, nước hoạt động tốt không? Giải quyết được những vấn đề này sẽ giúp tăng giá trị căn biệt thự của bạn.

      Ngoài ra, bạn cần sơn sửa và dọn dẹp những đồ dùng không cần thiết để không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn.

      Tìm đối tượng khách hàng phù hợp và nắm bắt tâm lý

      Với loại hình bất động sản có giá trị cao như biệt thự, đối tượng khách hàng sẽ bị thu hẹp. Bạn nên tận dụng các mối quan hệ sẵn có như bạn bè, người thân hay đối tác. Nếu chưa tìm được đối tượng phù hợp, bạn có thể tham gia các nhóm hoặc trang liên quan đến rao bán bất động sản để đăng thông tin về căn biệt thự tại Quốc lộ 6 của mình. Khách hàng có nhu cầu sẽ liên lạc với bạn.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý

      Trước khi giao dịch mua bán biệt thự Quốc lộ 6, Kỳ Sơn, cả người bán và người mua cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý như Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sổ đỏ… để giao dịch diễn ra nhanh chóng. Nếu căn biệt thự được sở hữu chung bởi nhiều người, cần có sự thống nhất trước khi tiến hành giao dịch để tránh bất đồng xảy ra.

      Định giá biệt thự

      Trước khi bán biệt thự Đường Quốc lộ 6, hãy xác định mức giá mong muốn và tham khảo giá bán trên thị trường từ nhiều nguồn khác nhau. Mức giá đưa ra phải bằng hoặc hơn mức giá ban đầu để người bán không bị lỗ. Bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm quyền nhà đất để đưa ra khoảng giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại.

      Tìm kiếm và lựa chọn sàn môi giới bất động sản uy tín

      Nếu không tìm được khách hàng thông qua người quen hoặc trên các trang mạng xã hội, bạn có thể liên hệ với một sàn môi giới uy tín để ký gửi căn biệt thự. Giải pháp này giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiếp cận đúng đối tượng một cách nhanh chóng.

      Đối với người mua

      Lựa chọn vị trí phù hợp

      Tiêu chí đầu tiên khi mua biệt thự Quốc lộ 6 là vị trí. Bạn cần xác định nhu cầu về khu vực mình muốn mua. Nếu trong nội thành, giá sẽ cao hơn; ngoại thành thì cần xác định giới hạn khoảng cách. Nếu mua biệt thự cách xa, bạn sẽ phải mất thêm chi phí cho đường cao tốc, xăng dầu và bảo dưỡng.

      Ngoài ra, bạn cần xem xét ô tô có đi vào được không và tình hình giao thông ở đó thế nào.

      Đánh giá môi trường và hình thức bên ngoài biệt thự

      Sau khi lựa chọn được vị trí, bạn sẽ dễ dàng khoanh vùng được các biệt thự đang được rao bán ở Quốc lộ 6, Huyện Kỳ Sơn. Sau đó, xem xét các yếu tố như hình dáng, tỷ lệ sử dụng thực tế, mặt bằng, quang cảnh xung quanh và hướng của căn biệt thự.

      Đánh giá môi trường bên trong

      Sau khi đồng ý với các yếu tố bên ngoài, hãy đến tận nơi và xem xét các yếu tố bên trong biệt thự bán ở Quốc lộ 6 như hình dáng và chất lượng cơ sở hạ tầng của các phòng và tổng thể căn biệt thự. Bạn có thể đi xem nhà vào ngày mưa để kiểm tra tình trạng ẩm mốc hay thấm nước. Đặc biệt chú ý đến nhà bếp và nhà vệ sinh vì hệ thống điện nước có thể có vấn đề.

      Tiện ích xung quanh và an ninh khu vực

      Bạn cần xem xét vị trí căn biệt thự ở Quốc lộ 6 có gần bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, trường học và khu vui chơi giải trí hay không. Hỏi rõ về phí an ninh và quản lý, nội dung phục vụ, mức độ phục vụ và tình hình cung cấp điện, nước, ga.

      Hàng xóm

      Đây là một yếu tố rất quan trọng vì họ có thể giúp bạn rất nhiều trong cuộc sống.

      Sau khi xem nhà và người mua hài lòng với căn biệt thự tại Đường Quốc lộ 6, hai bên sẽ tiến hành giao dịch. Người mua cần đặt cọc cho người bán và ghi rõ các thỏa thuận trong nội dung đặt cọc. Việc đặt cọc có thể được thực hiện bởi hai bên hoặc thông qua văn phòng công chứng. Thời gian từ khi đặt cọc đến khi ký hợp đồng mua bán chính thức giúp hai bên chuẩn bị giấy tờ pháp lý và tài chính. Việc mua bán biệt thự Quốc lộ 6, Kỳ Sơn sẽ được thực hiện theo đúng pháp luật với sự hỗ trợ của phòng công chứng hoặc luật sư.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Quốc lộ 6 hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Đường Quốc lộ 6 để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Quốc lộ 6 cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Quốc lộ 6, Huyện Kỳ Sơn

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Đường Quốc lộ 6 của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Quốc lộ 6 với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Quốc lộ 6 của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Đường Quốc lộ 6, Kỳ Sơn. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Quốc lộ 6, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Đường Quốc lộ 6 mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Quốc lộ 6 để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Đường Quốc lộ 6 sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Quốc lộ 6 luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Đường Quốc lộ 6 hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Quốc lộ 6

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Đường Quốc lộ 6.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Đường Quốc lộ 6, Kỳ Sơn

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Quốc lộ 6. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Quốc lộ 6 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Đường Quốc lộ 6.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..

        { }
        Mở App