-
TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI
Với mong muốn xây dựng được một ngôi nhà cho gia đình 3 người ở, đẹp mắt, hiện đại mà chi phí rẻ. Bạn cần đọc ngay bài viết dưới đây của homedy!
Những cặp vợ chồng trẻ thường không có quá nhiều vốn để xây nhà, bởi vậy vấn đề về chi phí xây dựng và nội thất thường gây khá nhiều khó khăn. Với nhu cầu nhà ở cho 2 vợ chồng và con nhỏ. Trên mảnh đất diện tích khoảng 40m2, thường thấy ở nhà thành thị. Homedy xin tư vấn cho bạn cách bố trí một căn nhà cấp 4, có gác lửng, 2 phòng ngủ cho 3 người ở, đẹp giá rẻ mà thoáng đãng trong bài viết dưới đây!
Để đáp ứng được đầy đủ nội thất cơ bản, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình. Bảng kê nội thất và chi phí bao gồm:
Sofa | Kích thước (dài x rộng): 2800 x 800. Giá: 18 triệu. |
Bàn trà | 3 triệu. |
Kệ TV | Kích thước (dài x rộng) : 1600 x 300. Giá 2 triệu. |
Kệ trang trí gắn tường phòng khách | 450.000vnđ x 4 = 1,8 triệu. |
Đèn thả phòng khách | 390.000vnđ. |
Đèn thả phòng ngủ trên gác | 390.000vnđ x 2 = 780.000 vnđ. |
Bếp MFC: Kích thước (dài): 2000. | 3,5 triệu / mét dài x 1,8m = 6,3 triệu. |
Mặt bếp đá kim sa : Kích thước (dài) : 1,8m | 600.000vnđ/md. Tổng : 600.000 x 1,8 = 1,08 triệu. |
Gạch bông ốp tường bếp | 250.000vnđ/m2 x 8m2 = 2 triệu |
Giường ngủ gỗ Keo : kích thước Rộng 160 x Dài 200 (cm) | 1,4 triệu (Giá đã bao gồm cả thang dát gỗ bạch đàn) |
Giường ngủ gỗ Keo: 1,4 x 2m | 1,2 triệu. |
Tủ áo: Kích thước (dàix rông x cao): 2000 x 600 x 2000 | 10,4 triệu. |
Tủ áo lửng: Kích thước (dài x rông x cao): 1400 x 600 x 1200 | 3,2 triệu x 2 = 4,4 triệu. |
Bàn học: Kích thước 1000 x 600 | 1,5 triệu. |
Ghế học |
600.000vnđ.
|
Tổng khoảng 55 triệu đồng tiền chi nội thất. Nếu muốn thấp hơn, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn đồ nội thất có giá thành thấp hơn. Tuy nhiên, đồng nghĩa với việc chất lượng kém hơn, tuổi thọ sử dụng cũng ngắn hơn. Tính ra tiền thay mới và sửa chữa lại nhiều hơn đầu tư đồ tốt ban đầu. Bởi vậy, homedy khuyên bạn nên cân nhắc kĩ trước khi lựa chọn đồ nội thất để có chất lượng tốt nhất.
Sau khi tính chi tiết nội thất cần sử dụng, bản vẽ 3D bao quát, gồm đầy đủ nội thất (đã tính toán diện tích bài trí) dưới đây sẽ giúp bạn dễ hình dung hơn về cách bài trí cũng như màu sắc, sao cho phù hợp với ngôi nhà tương lai của mình nhất.
Về phần nhân công xây dựng thô. Thông thường giá công thợ sẽ cao với những nhà nhiều tầng và đổ bê tông cốt thép, móng bê tông cốt thép. Nhưng với thiết kế nhà cấp 4 này, chúng tôi tư vấn cho gia đình bạn mái sử dụng mái tôn nên không mất công đổ bê tông mái, móng cũng sử dụng móng gạch vì nhà cấp 4 thì không nhất thiết phải móng bê tông.
Dưới đây là bảng kê chi tiết phí xây dựng dự tính
Những khoản cần chi | Chi phí |
Công thợ | 500.000vnđ/m2 x 44,4m2 = 22,2 triệu. |
Gạch xây | Gạch loại 2. Giá: 700vnđ/viên x 550 (số gạch/ m3 xây tường) x 31m3 (m3 tường xây) = 11,935 triệu. |
Xi măng | 55.000- 60.000vnđ/bao x 160 bao = 9 triệu. |
Cát | 6 triệu. |
Mái tôn xốp mạ bạc cách âm, cách nhiệt tốt + Ống kẽm | 290.000vnđ/m2 x 54mx = 15,660 triệu. |
Gỗ, thép V làm sàn gác lửng | 5 triệu. |
Vật tư sơn | 2,5 triệu. |
Mua thiết bị vệ sinh + bồn nước inox + bình nóng lạnh | 6 triệu. |
Dây điện + ổ cắm + đường nước | 7 triệu |
Cổng sắt | 4,8 triệu. |
Cửa chính | 3 triệu. |
Cửa thông phòng | 2 triệu x 2 bộ = 4 triệu. |
Thang gỗ | 1 triệu. |
Sàn gạch bông | 250.000/m2 x 30m2 = 10 triệu. |
Giấy dán tường | 6 cuộn: Giá: 6,6 triệu. |
Như vậy, chỉ khoảng xấp xỉ 170 triệu đồng là bạn đã có thể xây được ngôi nhà dành cho gia đình mình, trên nền diện tích 40m2, và những nhu cầu thiết yếu.
Hi vọng những tư vấn và tính toán trên đây có thể giúp bạn tham khảo cho ngôi nhà của mình. Chúc bạn thành công!
Lưu ý: Chi phí có thể chênh lệch do thay đổi thị trường
Tham khảo Tư vấn bởi: KTS Lê Quang Thạch
shin-homedy
Trong kiến trúc nhà ở, cầu thang là không gian trọng tâm góp phần làm tăng vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà. Lựa chọn và sử dụng vật liệu tay vịn cầu thang cần đảm bảo tính an toàn, hiệu quả và tiết kiệm chí phí.
Với mảnh đất diện tích khiêm tốn, khi thiết kế cần phân chia và đưa ra giải pháp hợp lý để mỗi không gian đều thông thoáng. Bạn nên sử dụng giếng trời để giúp lưu thông không khí bên trong và tận dụng hiệu quả ánh sáng tự nhiên.
Đối với vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa lại thường xuyên xảy ra mữa bão như nước ta thì hiện tượng sàn nhà, tường nhà bị ẩm thấp và ngấm nước trở thành vấn nạn chung của rất nhiều gia đình.
Chọn vật liệu lợp mái nhà cho vùng khi hậu nhiệt đới, mà cụ thể là vùng khí hậu nóng ẩm như Việt Nam là công việc quan trọng. Bạn nên chọn những loại vật liệu hiệu quả trong việc phản chiếu năng lượng mặt trời thay vì hấp thụ.
Kính là vật liệu xây dựng được sử dụng phổ biến. Với những tính năng ưu việt về độ an toàn, tính thẩm mỹ, giá thành hợp lý và đa dạng về chủng loại, vật liệu kính được ứng dụng rộng rãi trong thiết kế nội thất và ngoại thất.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay