MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY

Tư vấn mua nhà Hà Nội với giá chỉ 800 triệu đồng

Kinh nghiệm mua nhà - Hơn 1 năm trước

Dưới đây là tư vấn của các chuyên gia về cách mua căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng ở Hà Nội cho các cặp vợ chồng trẻ. Mong rằng những chia sẻ này sẽ định hướng và giúp cho các bạn nhanh chóng chọn được ngôi nhà ưng ý cho mình.

Hỏi: Tôi 28 tuổi quê ở Bắc Ninh, hiện đang lập nghiệp ở Hà Nội. Tôi mới  lập gia đình năm ngoái và hai vợ chồng dự tính sinh con nên muốn tìm mua căn hộ nhỏ tầm 35-40 m2, trong ngõ nhưng không quá xa trung tâm Hà Nội để tiện đi lại. Hiện vợ chồng tôi đã tích góp được khoảng hơn 800 triệu và có khả năng vay mượn thêm để chi trả cho căn hộ giá dưới 1 tỷ. Vậy xin nhờ các chuyên gia tư vấn giúp vợ chồng tôi nên chọn loại hình nhà ở như thế nào thì phù hợp và gợi ý một số dự án đang có trên thị trường mà chúng tôi có thể mua được. Xin cám ơn! 

Trả lời:

Cám ơn bạn đã đặt câu hỏi gửi về cho Homedy. Sau khi tham khảo ý kiến của một số nhà tư vấn bất động sản lâu năm, chúng tôi xin đưa ra lời khuyên cho bạn như sau:

Thứ nhất, về các loại hình nhà ở phù hợp với mức giá dưới 1 tỷ, bao gồm:

1.Chung cư ở ngoại thành hoặc chung cư mini:

Vì giá nhà ở trung tâm Hà Nội rất đắt nên bạn có thể chọn những dự án chung cư chất lượng cao dành cho các gia đình trẻ có mức thu nhập trung bình đặt ở khu vực ngoại thành. 

Ưu điểm: Giá cả hợp lý chỉ khoảng từ 800 triệu - 1tỷ, các cơ sở hạ tầng như: Trường học, bệnh viện, khu thể thao, nhà hàng, siêu thị... được tích hợp ngay tại khu chung cư nên giúp tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển cho gia đình bạn. Ngoài ra, nếu bạn chuẩn bị sinh con vào năm tới thì sẽ rất phù hợp vì các dự án này dành nhiều không gian vui chơi cho cả gia đình, đặc biệt là trẻ em như: Công viên trong nhà, ngoài trời, bể bơi, trường mẫu giáo... 

Nhược điểm: Xa trung tâm thành phố

Kinh nghiệm "bỏ túi" để mua nhà chung cư an toàn

2Đất nền hoặc nhà cấp 4 ở Hà Nội:

Ưu điểm: Nằm ở trung tâm Hà Nội

Nhược điểm: Gía cao khi phải mất thêm chi phí xây sửa và sắm đồ đạc nội thất, nhà nằm ở ngõ ngách khó đi lại, không gần các cơ sở vật chất như: Trường học, bệnh viện...

Xem mẫu nhà cấp 4 thiết kế ấn tượng chỉ với giá 100 triệu

3. Nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp:

Ưu điểm: Nằm gần trung tâm Hà Nội, giá phải chăng từ 600 - 800 triệu.

Nhược điểm: Thiếu cơ sở vật chất đồng bộ như: Bệnh viện, trường học...Phải đăng ký và chờ đến lượt mua nhà rất mất thời gian, thủ tục chứng minh thu nhập, mua nhà phức tạp. Nhà ở dễ xuống cấp bởi chất lượng xây dựng công trình không cao.

Điều kiện để mua nhà ở xã hội cho gia đình thu nhập thấp

Thứ hai, một số dự án nhà ở giá dưới 1 tỷ đồng:

Chung cư ngoại thành:

Khu đô thị Ecopark (Văn Giang, Hưng Yên): Chung cư West Bay dành cho cặp vợ chồng trẻ và người thu nhập trung bình. Gía: Từ 688 triệu/căn, diện tích: 45 m2 , 50 m2, 65 m2 và căn hộ ghép đặc biệt rộng 90 m2Chung cư mini nội thành:Chung cư Nam Xa La (thuộc khu đô thị mới Xa La), chung cư H10 – Vinaconex (Nguyễn Trãi), OTC1 thuộc khu đô thị mới Resco (Xuân Đỉnh), dự án Kim Chung – Di Trạch (Hoài Đức, HN), Gemek Tower thuộc KĐT Geleximco (Lê Trọng Tấn, Hà Đông, chung cư VP6 Linh Đàm...

Nhà ở xã hội:Các dự án nhà ở xã hội tiêu biểu tại Hà Nội như dự án 143 Trần Phú (Hà Đông), Rice City Sông Hồng (Long Biên), Bambo Garden (Quốc Oai), Đặng Xá II (Gia Lâm)...

Ngoài ra, bạn có thể tìm đến các chuyên viên mô giới bất động sản hoặc truy cập vào các website về bất động sản uy tín như Homedy.com

Gia An

Theo Homedy Blog Hướng dẫn mua nhà

Nhận thông tin nhà đất miễn phí

Tin xem nhiều nhất

0 bình luận
Bình luận của đã được gửi thành công, vui lòng chờ xử lý. Gửi
Sonnv (Thay đổi)

Tin nổi bật

Chat trực tuyến
Danh sách tin nhắn