Mở App

Tình trạng hỗn loạn của các sàn giao dịch bất động sản hiện nay

Nhà môi giới - Hơn 1 năm trước

Việc chọn đúng một sàn giao dịch bất động sản (BĐS) phù hợp có thể gây ảnh hưởng không nhỏ tới chất lượng giao dịch BĐS của bạn, nhất là trong tình hình đang có sự tham gia ngày một nhiều hơn của các sàn giao dịch vào thị trường BĐS.

Tính chuyên nghiệp của các sàn giao dịch BĐS là một trong số những yếu tố quyết định đến sự thành công của đơn vị sàn đó cũng như góp phần không nhỏ trong việc giúp thị trường BĐS phát triển và bình ổn.

Theo nhiều ý kiến từ phía khách hàng, việc tìm kiếm sản phẩm BĐS phù hợp với nhu cầu là rất dễ dàng. Nhưng để biết đâu là đơn vị phân phối sản phẩm BĐS có thể đảm bảo được quyền lợi cho người mua lại là vấn đề mà không ít người mua quan ngại.

Một người mua nhà cho biết, anh đã phải tham khảo ý kiến của rất nhiều bạn bè và những người hoạt động trong lĩnh vực BĐS cùng với sự hỗ trợ của các trang mạng internet thì mới tìm được đơn vị phân phối chính thức của dự án mà anh quan tâm. Song, khó khăn chưa dừng lại ở đó, anh còn cảm thấy bất an khi nhiều nhân viên môi giới tư vấn mỗi người một kiểu nên chẳng biết phải tin ai.

Anh Nguyễn Khôi, một người đang có nhu cầu mua nhà trên địa bàn Hà Nội cho biết, khi anh tìm đến đơn vị phân phối, anh cũng đã nắm được phần nào thông tin của dự án mà anh định mua. Nhưng anh vẫn vờ không biết và thử hỏi nhân viên tư vấn một vài câu hỏi đơn giản để xem nhân viên tư vấn thế nào, có đúng với thông tin mình nắm được hay không. Căn cứ vào đó anh có thể khẳng định được có nên thực hiện giao dịch với những đơn vị này hay không.

Sàn môi giới bất động sản

Để biết đâu là đơn vị phân phối sản phẩm BĐS có thể đảm bảo được quyền lợi cho người mua lại là vấn đề mà không ít người mua quan ngại.

Không ít người mua nhà hiện nay vẫn chưa định hình được phải tìm hiểu là lựa chọn những đơn vị phân phối BĐS như thế nào. Hầu hết họ đều quan sát theo giác quan bên ngoài là đơn vị phân phối đó có số lượng nhân viên đông đảo hay thường xuyên được quảng cao trên báo chí, truyền hình.

Bà Đặng Thị Hà, khách tìm hiểu mua nhà chia sẻ: "Mình là người dân thì việc đơn vị phân phối đó có chuyên nghiệp hay không thì rất khó phân biệt được. Chỉ biết rằng là họ đang bán căn hộ tại dự án mà mình quan tâm và thấy sàn cũng lớn, nhân viên tư vấn mặt mũi sáng sủa nên quyết định mua thôi".

Thời điểm thị trường BĐS có dấu hiệu phục hồi từ đầu năm 2015, nhiều đơn vị sàn BĐS quay lại hoạt động và cũng có nhiều sàn giao dịch được thành lập mới. Khi số lượng sàn BĐS góp mặt nhiều hơn thì sự cạnh tranh giữa các sàn giao dịch ngày càng trở nên gay gắt. Chính vì vậy đã và đang tạo ra sự nhiễu loạn thông tin đối với người mua nhà.

Có vẻ như người tiêu dùng đang ở trong trạng thái tiếp cận quá nhiều thông tin mà khó có thể phân biệt được mình cần thông tin nào cho nhu cầu mua nhà của mình. Do đó, những yếu tố để xác định sàn BĐS hoạt động chuyên nghiệp là vô cùng cần thiết.

chọn sàn BĐS tốt

Không ít người mua nhà hiện nay vẫn chưa định hình được phải tìm hiểu là lựa chọn những đơn vị phân phối BĐS như thế nào.

Bà Nguyễn Thị Như Ý, Tổng GĐ Công ty CP Dịch vụ Nhà Thực cho rằng, để thể hiện sự chuyên nghiệp của các sàn giao dịch thì phải có các yêu tố như sau. Một là đội ngũ nhân sự phải có sự am hiểu về thị trường BĐS, về diễn biến và nắm được những yếu tố về pháp lý, nắm được kỹ về sản phẩm để tư vấn cho khách hàng. Hai là, trong bối cảnh hiện nay có những yếu tố tích cực và tiêu cực, do vậy đạo đức nghề nghiệp của người môi giới BĐS rất là quan trọng. Vì vậy, cần có một sự định hướng đúng đắn từ người lãnh đạo doanh nghiệp.

Chỉ khi nào các sàn giao dịch BĐS đều đi vào hoạt động chuyên nghiệp thì người mua nhà mới thực sự có lợi trong các giao dịch này. Khách hàng sẽ không còn gặp phải tình trạng bị nhiều bên lôi kéo mua nhà và không nắm được thông tin chính xác về các dự án, giá cả, chính sách... Điều này cũng sẽ góp phần tạo nên niềm tin của người mua nhà đối với các đơn vị phân phối BĐS trong nước hiện nay.

Theo Homedy Blog Nhà môi giới

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

5 bí kíp xây dựng thương hiệu cá nhân trên Facebook cho môi giới

Facebook hiện sở hữu hơn 2,6 tỷ người dùng và rất có thể khách hàng tiềm năng của bạn là một phần trong đó. Vì vậy việc xây dựng thương hiệu cá nhân trên Facebook được xem là cách tốt để quảng bá hình ảnh cho nhà môi giới.

1 tuần trước

4 sai lầm thường gặp của môi giới bất động sản khi marketing online

Để có được những giao dịch mua bán/cho thuê bất động sản thành công đòi hỏi các nhà môi giới phải có những chiến lược quảng cáo phù hợp. Trong đó marketing online được đánh giá là phương pháp quan trọng không thể thiếu. Điều đáng nói ở đây là đối với nhiều người, dù phương pháp này phổ biến nhưng việc marketing online vẫn thường gặp phải những sai lầm khó tránh!

2 tuần trước

90% môi giới BĐS thất bại ngay từ năm đầu tiên, tại sao?

Ngay từ năm đầu tiên tham gia vào lĩnh vực bất động sản, thị trường ghi nhận có tới 90% người từ bỏ nghề. Vì sao?

2 tuần trước

4 kênh đầu tư là xu hướng của thị trường BĐS trong thời gian tới

Thị trường bất động sản trong năm 2020 dù gặp nhiều khó khăn nhưng vẫn có những phân khúc nổi bật thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nhiều chuyên gia dự báo những phân khúc nổi bật này sẽ trở thành xu hướng của thị trường BĐS trong thời gian tới.

2 tuần trước

Những tháng cuối năm là thời điểm thích hợp để môi giới BĐS "về đích"

Những tháng cuối năm 2020 được xem là thời điểm thích hợp để nhiều môi giới bất động sản tìm kiếm, chốt hợp đồng với khách hàng.

3 tuần trước

Vật phẩm phong thủy đặt ở bàn làm việc giúp môi giới BĐS chiêu lộc

Chọn lựa vật phẩm phong thủy đặt trên bàn làm việc có tác động rất lớn đến công việc làm ăn kinh doanh. Đặc biệt với các môi giới bất động sản, hãy chú ý bài trí bàn làm việc với những món đồ phong thủy sau để giúp công việc được hanh thông, vạn sự như ý.

1 tháng trước

Bất động sản nghĩa trang: Kênh đầu tư mới lạ, hấp dẫn nhưng liệu có an toàn?

Với quỹ đất ngày càng eo hẹp và nhu cầu tìm kiếm nơi an nghỉ vẫn luôn luôn tồn tại trong xã hội. Không ít các dự án bất động sản nghĩa trang xuất hiện và ngày càng thu hút nhà đầu tư. Có thể nói, đây là phân khúc mới lạ, hấp dẫn, nhưng thực tế đầu tư BĐS nghĩa trang liệu có an toàn?

1 tháng trước

Môi giới bất động sản đừng bỏ qua cách xây dựng branding bứt phá này

Theo thống kê, khoảng 4% khách hàng dựa vào thương hiệu của công ty môi giới bất động sản để quyết định chọn môi giới. Nhưng hơn 90% các môi giới phát triển nhờ vào thương hiệu của chính mình.

1 tháng trước

5 tuyệt chiêu chốt giao dịch bất động sản với khách hàng nước ngoài

Nhu cầu mua và thuê bất động sản của khách hàng nước ngoài ngày càng lớn. Vì vậy, đối tượng người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam đang là khách hàng tiềm năng cần chú ý cho môi giới bất động sản. Tuy nhiên, chốt giao dịch với đối tượng này không hề dễ. Môi giới bất động sản cần có những bí quyết tiếp cận riêng qua các thông tin sau:

1 tháng trước

Bật mí công cụ giúp môi giới BĐS 4.0 tăng 40% năng suất công việc

Hiện nay, việc quản lý và chăm sóc khách hàng có thể xem là chìa khóa quan trọng trong môi trường kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Thay thế các phương pháp quản lý và chăm sóc khách hàng truyền thống, công cụ CRM với nhiều lợi thế cạnh tranh đang đón đầu làn sóng công nghệ 4.0, tác động mạnh mẽ đến đông đảo bộ phận môi giới BĐS tại Việt Nam.

2 tháng trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí