Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ cần lưu ý những gì?

Thị trường - 1 tuần trước

Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ là giải pháp nhà ở được nhiều sinh viên, nhân viên văn phòng và gia đình nhỏ có mức thu nhập thấp lựa chọn. Vậy đối với loại hình nhà ở chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ, khi thuê ở bạn cần lưu ý những gì?

Hãy cùng Homedy - nền tảng kết nối bất động sản đầu tiên tại Việt Nam cùng tìm hiểu về những lưu ý khi thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ nói riêng và thuê chung cư nói chung tại bài viết sau đây.

4 lưu ý khi thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ

1. Lựa chọn chung cư TPHCM có vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển

‘Căn hộ vị trí đẹp’, ‘phòng ngay đường lớn’ là những mẹo nhỏ thường được chủ nhà trọ hoặc nhà môi giới áp dụng trong tin đăng cho thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ trở nên hấp dẫn và mau chóng nhận được sự quan tâm từ khách hàng. Tuy nhiên, trên thực tế không phải căn hộ chung cư nào cũng có vị trí thuận lợi như lời quảng cáo. Thậm chí, không ít căn nằm tận sâu trong các ngõ, ngách nhỏ và người thuê phải rất khó khăn mới có thể xác định được vị trí nó.

thue-chung-cu-1-phong-ngu-tphcm-gia-re-1.jpg

Nên chọn chung cư TPHCM có vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển

Để không bị mất quá nhiều thời gian vào việc xác minh vị trí, bạn có thể xin địa chỉ cụ thể của căn hộ đó và tra cứu trên bản đồ. Sau khi đã tham khảo bản đồ, bạn có thể hẹn chủ nhà để xem căn hộ thực tế. 

Lúc này, bạn cũng cần phải thật tỉnh táo và cân nhắc kỹ lưỡng xem Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ này có gần trường học hay nơi làm việc không, có gần chợ, trường học và các tiện ích cần thiết hay không. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể thời gian cũng như chi phí trong quá trình di chuyển. 

Ngoài ra, đừng quá vội vàng khi thấy giá cho thuê rẻ bởi xét về lâu dài, rất có thể bạn sẽ phải chi cho các khoản phí đi lại cũng như ảnh hưởng đến sức khỏe, tinh thần của bản thân nếu phải di chuyển quá xa nơi ở.

2. Xác định thời gian thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ phù hợp

Hầu như mọi chủ nhà đều mong muốn người thuê nhà sẽ gắn bó, thuê lâu dài và ổn định tại căn hộ của họ. Do đó, để đề phòng người thuê trọ mới vào ở đã thay đổi chỗ ở bất chợt, các chủ nhà thường yêu cầu khách thuê cam kết ở từ 6 tháng trở lên và phải đặt cọc 1-3 tháng tiền nhà. Trường hợp người thuê nhà muốn chuyển nhà trước thời hạn mà không báo trước trong vòng 30 ngày, chủ nhà có thể sẽ không trả lại khoản tiền cọc.

thue-chung-cu-1-phong-ngu-tphcm-gia-re

Xác định thời gian thuê và đàm phán trước với chủ nhà về khoản tiền cọc. Ảnh minh họa

Chính vì thế, người thuê nhà cần tính toán và xác định thời gian thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ cho phù hợp. Hạn chế chuyển nhà khi vừa mới vào ở để tránh mất số tiền đặt cọc. Hoặc, trong trường hợp xác định thời gian thuê căn hộ chung cư chỉ dưới 6 tháng, người thuê nhà có thể đàm phán với chủ hộ về thời gian thuê cố định mà mình mong muốn. Điều này giúp người thuê nhà hạn chế rủi ro khi tiến hành thuê căn hộ chung cư giá rẻ.

3. Tìm hiểu về hàng xóm, an ninh khu vực thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ

Hai trong số những yếu tố vô cùng quan trọng khi thuê chung cư nhưng thường bị nhiều người bỏ qua, đó là tìm hiểu về hàng xóm và an ninh xung quanh căn hộ. Không ít người cho rằng, chung cư là không gian khép kín ít tương tác, nhà nào biết nhà nấy nên không cần quan tâm quá nhiều tới hàng xóm. Tuy nhiên, thực tế lại không phải như vậy.

Căn hộ chung cư là nơi có nhiều không gian sinh hoạt chung, chẳng hạn như thang máy, sân chơi, hành lang… Trong một số trường hợp, dù là vô tình nhưng hành động của người này lại gây ảnh hưởng đến người kia. Nếu không có được sự cảm thông và tiếng nói chung giữa đôi bên thì rất dễ gây bất hòa ảnh hưởng tới an ninh trong khu chung cư.

thue-chung-cu-1-phong-ngu-tphcm-gia-re

Căn hộ giá rẻ 1PN - sự lựa chọn của nhiều gia đình trẻ thu nhập thấp

Do vậy, trước khi quyết định thuê căn hộ chung cư TPHCM giá rẻ, người thuê nhà cần tìm hiểu về cộng đồng dân cư xung quanh khu vực mình muốn ở như: Liệu dân cư tại đây có thường xuyên xảy ra tình trạng mâu thuẫn, bất hòa hay không? Liệu căn hộ chung cư mình định thuê có chịu ảnh hưởng tiếng ồn từ quán karaoke hay công trường xây dựng không? Tình trạng an ninh quanh khu vực đó tốt hay thường xuyên xảy ra tình trạng mất cắp, cướp giật...

4. Đọc kỹ hợp đồng cho thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ trước khi ký kết

Sau khi đã tìm hiểu kỹ càng các vấn đề xung quanh vị trí, tình trạng an ninh cũng như xác định thời gian thuê căn hộ, người thuê nhà và chủ nhà sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thuê chung cư TPHCM theo mẫu. 

Lúc này, người thuê nhà cần đối chiếu tất cả thông tin cá nhân cũng như đọc thật kỹ các điều khoản quy định trong hợp đồng. Nếu có bất kỳ vướng mắc nào, cần đàm phán rõ ràng trước khi đặt bút ký vào bản hợp đồng để tránh những mâu thuẫn, rắc rối có thể phát sinh sau này giữa hai bên.

5 lưu ý về hợp đồng thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ

Dưới đây là những lưu ý quan trọng về hợp đồng thuê chung cư TPHCM 1 phòng ngủ giá rẻ mà người thuê nhà cần biết. Cụ thể như sau:

  • Kiểm tra thông tin cá nhân của bản thân cũng như người cho thuê nhà. Chỉ nên thực hiện ký hợp đồng với chủ nhà hợp pháp để đảm bảo quyền lợi một cách tốt nhất.

  • Các khoản chi phí phát sinh trong quá trình thuê nhà như phí dịch vụ chung cư, phí vệ sinh, phí thang máy, phí an ninh trật tự,… là bao nhiêu? Thời gian thanh toán như thế nào?

  • Tiền thuê nhà đóng theo tháng hay theo quý, thanh toán vào ngày nào và phương thức thanh toán ra sao?

thue-chung-cu-1-phong-ngu-tphcm-gia-re-1.jpg

Tìm hiểu các khoản chi phí phát sinh trong quá trình thuê nhà trước khi ký hợp đồng thuê nhà

  • Ghi rõ số tiền cọc trước khi vào ở là bao nhiêu. Nếu chuyển nhà, người thuê cần báo trước với chủ nhà thời gian bao nhiêu ngày. Số tiền đóng cọc có được hoàn lại hay không?

  • Liệt kê những thiết bị gia dụng, nội thất và tình trạng sử dụng tại căn hộ. Kiểm tra xem những vật dụng nào hư hỏng, hãy thông báo và yêu cầu chủ căn hộ thay mới trước khi dọn vào ở.

  • Trường hợp người thuê trọ chấm dứt hợp đồng mà không báo trước hoặc chuyển nhà trước thời hạn thì có phải bồi thường không? Nếu bồi thường thì số tiền là bao nhiêu, phương thức bồi thường như thế nào?

  • Trường hợp chủ nhà phá hợp đồng thì số tiền bồi thường là bao nhiêu, phương thức bồi thường như thế nào?

Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ từ lâu đã là lựa chọn nhà ở lý tưởng của rất nhiều người trẻ có mức thu nhập thấp. Khi bạn có nhu cầu thuê căn hộ chung cư, đừng quá ham rẻ mà quên đi những lưu ý trên đây từ Homedy nhé!

Theo Homedy Blog Thị trường

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Cập nhật giá bán chung cư Hoành Sơn Complex (282 Nguyễn Huy Tưởng)

Với những ai đang tìm mua căn hộ Hoành Sơn Complex thì giá cả là yếu tố vô cùng quan trọng. Vậy, giá bán căn chung cư tại 282 Nguyễn Huy Tưởng này hiện nay là bao nhiêu? Cập nhật ngay giá bán chung cư Hoành Sơn Complex mới nhất năm 2022 trong bài viết dưới đây

1 ngày trước

Cập nhật bảng giá bán và cho thuê căn hộ dự án Seasons Avenue của CapitaLand

Dưới đây là bảng giá bán căn hộ Seasons Avenue, giá cho thuê căn hộ Seasons Avenue mới nhất hiện nay. Giá căn hộ chung cư Seasons Avenue chuyển nhượng hiện nay là bao nhiêu, mời bạn cùng tham khảo!

1 ngày trước

Chớ mua căn hộ dự án Seasons Avenue nếu chưa biết những điều này!

Trước khi mua căn hộ Seasons Avenue, bạn nên tìm hiểu tất cả những thông tin xoay quanh về dự án này. Theo đó, ưu điểm của dự án Seasons Avenue, nhược điểm của dự án Seasons Avenue ra sao, hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây từ Homedy.

2 ngày trước

Cập nhật giá bán, giá cho thuê căn hộ 6th Element Tây Hồ Tây mới nhất

Dưới đây là bảng giá bán căn hộ 6th Element, giá cho thuê căn hộ 6th Element mới nhất hiện nay. Giá căn hộ chung cư 6th Element chuyển nhượng hiện nay là bao nhiêu, mời bạn cùng tham khảo!

5 ngày trước

5 Câu hỏi thường gặp về dự án Le Grand Jardin Sài Đồng

Những ai đang quan tâm hoặc có ý định đầu tư mua căn hộ chung cư tại Le Grand Jardin Sài Đồng hẳn sẽ có rất nhiều băn khoăn muốn được giải đáp. Dưới đây, Homedy xin tổng hợp những câu hỏi và giải đáp những thắc mắc liên quan tới dự án Le Grand Jardin.

6 ngày trước

Cập nhật giá bán chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng mới nhất

Với những ai đang tìm mua căn hộ Le Grand Jardin thì giá cả là yếu tố vô cùng quan trọng. Vậy, giá bán chung cư này hiện nay là bao nhiêu? Cập nhật ngay giá bán chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng mới nhất năm 2022 trong bài viết dưới đây.

6 ngày trước

Cập nhật giá bán, giá cho thuê căn hộ Lavita Charm Thủ Đức mới nhất

Dưới đây là cập nhật bảng giá bán căn hộ Lavita Charm, giá cho thuê căn hộ Lavita Charm Thủ Đức mới nhất hiện nay. Giá căn hộ chung cư Lavita Charm hiện nay là bao nhiêu, mời bạn cùng tham khảo!

1 tuần trước

Đánh giá chi tiết dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng

Dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng có những ưu điểm và hạn chế gì? Có nên đầu tư mua căn hộ tại The Le Grand Jardin hay không? Cùng tham khảo những đánh giá dưới đây của BĐS Homedy về dự án chung cư mới mẻ này.

1 tuần trước

Giải đáp các thắc mắc về dự án Vinhomes Ocean Park

Những ai đang quan tâm hoặc có ý định đầu tư mua căn hộ, shophouse, biệt thự liền kề tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm hẳn sẽ có rất nhiều băn khoăn muốn được giải đáp. Dưới đây, Homedy xin tổng hợp những câu hỏi và giải đáp những thắc mắc liên quan tới dự án Vinhomes Ocean Park.

1 tuần trước

Đánh giá dự án Lavita Charm Thủ Đức dưới góc nhìn khách quan

Dự án Lavita Charm Thủ Đức chính thức được bàn giao vào tháng 4/2021 và nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Sau thời gian nhận nhà từ chủ đầu tư, những cư dân đầu tiên nói gì về ưu điểm, nhược điểm của dự án Lavita Charm? 

1 tuần trước

    Mở App