Thiết kế nhà ống lý tưởng cho gia đình 3 thế hệ

Nhà môi giới - Hơn 1 năm trước

Nằm trong một căn nhỏ hẹp, căn nhà 5x9m phải thiết kế đủ sáng, đủ thoáng, cho nhu cầu của một gia đình 3 thế hệ sống tại Tp.HCM mà vẫn tiết kiệm chi phí.

Căn nhà ống nằm trong một con hẻm dân cư dày đặc tại khu vực trung tâm của quận 10, Tp.HCM. Giống như nhiều ngôi nhà điển hình khác ở Việt Nam, chủ nhà đối mặt với một thách thức của việc tạo ra một cái gì đó khác biệt nhưng khả thi với ngân sách rất hạn chế. Hiểu một cách đơn giản, họ phải cân bằng giữa sáng tạo và hiệu quả, quan trọng hơn đó là phù hợp với phong cách sống của chủ sở hữu.

Ngôi nhà được đặt tên là Q10, dành cho gia đình bốn 4 người gồm: Cha mẹ đã nghỉ hưu sống với một đứa con trai và một con gái và trong một thời gian ngắn nữa sẽ trở thành một gia đình 3 thế hệ. Diện tích của lô đất cũng không phải hoàn hảo. Chiều ngang 5m khá rộng cho một căn phòng tiêu chuẩn, nhưng chiều sâu 9m lại hơi dở, bởi nếu chia 2 phòng thì quá ngắn mà để 1 phòng thì lại quá rộng.

Nhà ống đẹp
Tổng diện tích các tầng ngôi nhà 250m2

Chiến lược là tạo ra khoảng 1 m khoảng trống ở khắp các phòng nhằm tối đa hóa hệ thống ánh sáng và thông gió tự nhiên. Vì vậy, dù đi vào những căn phòng sâu hơn nhưng vẫn cảm giác được sự thông thoáng và ánh nắng ấm vàng, đặc biệt là ở khu vực đô thị có khí hậu nhiệt đới nóng ẩm đặc trưng ở miền Nam Việt Nam. Quạt thông gió và lượng đèn chiếu sáng được giảm thiểu tối đa thời gian sử dụng.

Tại tầng trệt là một gara nhỏ đủ cho ít nhất 4 xe máy và phía sau là một phòng khách nhỏ. Ở phía bên trái là một cầu thang bê tông đúc sẵn đi thẳng lên tầng lửng có một phòng ngủ, nhà bếp và phòng ăn. Ba chức năng được đóng gói trong một không gian khá nhỏ nên rất ấm cúng, tuy nhiên vẫn không làm mất đi sự thoải mái cần thiết.

Nhà ống
Cầu thang dẫn thẳng từ tầng trệt lên tầng lửng

Từ tầng này, cầu thang thay đổi hướng khác để lại không gian giếng trời gồm toàn bộ 3 tầng không phía trên. Do ngân sách hạn chế nên nội thất được thiết kế với nguyên liệu có sẵn tại địa phương và để tự nhiên. Tường gạch trắng, nền nhà dùng xi măng sáng màu, cầu thang bằng thép sơn đen và đồ nội thất màu nâu đỏ có vân tạo điển nhấn.

Nhà cho gia đình 3 thế hệ
Bếp nấu và phòng ăn rộng rãi, đáp ứng đủ cho nhu cầucủa một gia đình "tam đại đồng đường"

 

Nhà ống nhỏ xinh

Nhà ống thoáng sáng
Từ tầng thứ 2, cầu thang được tách ra khu vực khác và xây theo hình xoắn ốc

Những tầng trên có bố trí giống nhau là 1 phòng ngủ và 1 không gian đa chức năng khác như phòng làm việc của cậu tron trai. Diện tích các phòng ngủ chỉ khoảng 12m2 nhưng thiết kế đầy đủ chức năng và có một ban công cây xanh lớn. Tầng trên cùng là phòng thờ và phòng giặt ủi, đối diện với một khoảng sân lớn - nơi các thành viên trong gia đình có thể trồng rau, trồng cây và tập thể dục mỗi ngày.

Phòng ngủ
Phòng ngủ nhỏ gọn với diện tích 12m2 vừa đủ cho nhu cầu sử dụng

 

Thiết kế nhà ống

Nhà ống thông thoáng
Thiết kế ô rỗng giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi sự dòm ngó của kẻ trộm,nhưng vẫn thông gió và chiếu sáng được từ ngoài vào trong

Một trong những tính năng rất đặc biệt mà tạo ra sự khác biệt hoàn toàn của ngôi nhà với hàng xóm xung quanh là bức màn trắng ở phía mặt tiền. Đây là bức màn được xây dựng với khung thép và các khối xi măng. Thiết kế ô rỗng giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi sự dòm ngó của kẻ trộm, nhưng vẫn thông gió và chiếu sáng được từ ngoài vào trong. Ban đêm, mặt tiền đã được bật sáng đèn từ bên trong, vì vậy trông nổi bật so những ngôi nhà khác trong hẻm.

Nhà đẹp
Chủ nhà còn trồng cây xanh trong nhà giúp không gian thêm trong lành, mát mẻ

Nhà ống 3 tầng

Nhà ống đẹp miễn chê
Khi màn đêm buông xuống, ngôi nhà tựa như một chiếc đèn lồng

Theo Homedy Blog Nhà môi giới

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Phân biệt biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, liền kề

Mỗi loại hình biệt thự sẽ có kiến trúc và cách thiết kế khác nhau. Nhiều người còn nhầm lẫn giữa loại hình biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập và biệt thự liền kề. Để làm rõ sự khác nhau giữa các loại hình biệt thự này, bạn hãy cùng Homedy tìm hiểu ngay dưới đây.

3 tuần trước

Môi giới bất động sản: Nghề không chỉ của đàn ông!

Nghề môi giới bất động sản chưa bao giờ dễ dàng, đặc biệt là đối với những người phụ nữ. Làm thế nào để vừa đẩy doanh số, cân bằng thời gian lo chu toàn việc nhà lại vừa phải nắm bắt thị trường, làm hài lòng khách hàng, hay nâng cao kỹ năng của bản thân… Vậy mà với rất nhiều nữ môi giới, họ không những đã làm được mà còn đạt nhiều thành tựu đáng ghi nhận!

2 tháng trước

10 điểm không thể thiếu của một môi giới bất động sản giỏi

Lĩnh bất động sản hiện nay có rất nhiều đối tượng tham gia, có thể kể đến như: thẩm định viên, kiểm tra nhà, quản lý tài sản, nhà thầu, ngân hàng, nhân viên cho vay thế chấp, các cơ quan chính phủ, người mua và người bán tiềm năng. Và những người chịu trách nhiệm điều phối quá trình giao dịch, có mối quan hệ liên kết với các đối tượng trên chính là nhà môi giới và các đại lý bất động sản.

2 tháng trước

Sức hút từ nghề môi giới cho thuê nhà đất và bí quyết thành công!

Nghề môi giới cho thuê nhà đất đang ngày càng phát triển bởi nó mang lại nguồn thu nhập khá tốt cho những người tham gia. Tuy nhiên, nhiều người mới bước chân vào lĩnh vực cho thuê này thường khá lúng túng trong việc chọn hướng đi phù hợp. Hiểu được tâm lý đó, chuyên gia môi giới bất động sản tại Homedy sẽ chia sẻ bí quyết môi giới cho thuê nhà hiệu quả nhất!

2 tháng trước

Các tuổi được lộc buôn bán bất động sản trong năm 2021

Người ta hay dùng các từ như "duyên", "mát tay" để chỉ những người thành công trong đầu tư bất động sản. Theo các chuyên gia phong thủy, những người đầu tư bất động sản thành công thường tuân theo nguyên tắc Thiên thời - Địa lợi - Nhân hòa để đảm bảo tài sản sinh lời trong tương lai. Vậy năm 2021, những tuổi nào được lộc buôn bán nhà đất?

2 tháng trước

Tổng hợp kiến thức cơ bản về Digital Marketing bất động sản

Hầu hết các nhà môi giới bất động sản đều hiểu được nguyên tắc muốn phát triển trên con đường môi giới, cần tái đầu tư tiền hoa hồng kiếm được vào marketing, đặc biệt là Digital Marketing - tiếp thị online. Tuy nhiên, không phải ai cũng nhận ra được vấn đề đầu tư như thế nào để mang lại hiệu quả? Bài viết sau sẽ hướng dẫn bạn chi tiết!

3 tháng trước

Cách xây dựng ngân sách marketing cho môi giới bất động sản hiệu quả

Trong thời đại 4.0, tiếp thị online (marketing) là một hoạt động quan trọng để môi giới bất động sản có thể tiếp cận với khách hàng tiềm năng. Nó cũng giúp các đối tượng khách hàng mục tiêu có thể nhận ra rằng sản phẩm mà bạn cung cấp phù hợp với họ. Vậy bạn nên bỏ bao nhiêu tiền cho ngân sách marketing bất động sản để mang lại hiệu quả tốt?

3 tháng trước

Nên xây phòng trọ bao nhiêu m2, dự toán chi phí đầu tư chi tiết!

Đầu tư nhà trọ cho thuê hiện nay đang là phương án đầu tư thông minh, ổn định và tính an toàn cao. Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào hình thức kinh doanh lợi nhuận lâu dài này, bạn có thể tìm hiểu thêm về nên xây phòng trọ bao nhiêu m2 và chi phí bao nhiêu? Tất cả sẽ được giải đáp chi tiết qua bài viết!

3 tháng trước

7 mẹo làm việc với khách hàng khó tính cho môi giới bất động sản

Nhóm khách hàng khó tính luôn là một phần trong kinh doanh bất động sản. Cách làm việc với nhóm khách hàng này cũng đòi hỏi môi giới bất động sản cần chuẩn bị những kiến thức, kinh nghiệm riêng.

3 tháng trước

Trả lời 3 câu hỏi này, nhà môi giới dễ dàng chọn được kênh marketing BĐS chất lượng

Marketing BĐS là một hoạt động "bắt buộc" nếu các nhà môi giới muốn bán nhanh và được giá bất động sản của mình. Tuy nhiên đứng trước tình trạng ngày càng nhiều kênh marketing phát triển khiến các nhà môi giới, đại lý, nhà đầu tư đã gặp không ít khó khăn trong việc lựa chọn kênh chất lượng.

4 tháng trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
    Mở App