So sánh những căn biệt thự đẳng cấp từ ông chủ ngoại ParkCity Hanoi và Gamuda City

Thị trường - Hơn 1 năm trước

Không chỉ có sự góp mặt của các chủ đầu tư trong nước, các chủ đầu tư nước ngoài cũng bắt đầu gia nhập thị trường BĐS Việt ngày một nhiều. Đặc biệt với sự góp mặt của 2 dự án đình đám của Thủ đô là ParkCity Hanoi và Gamuda City.

phoi canh parkcity hanoi

ParkCity - Tiêu điểm dự án BĐS Hà Nội những năm 2009-2013

Trong đó, ParkCity Hanoi được biết đến là dự án tiêu điểm những năm 2009 và là dự án “đổi vận” khi được vận hành bởi chủ đầu tư Perdana ParkCity từ Malaysia. Tiếp đến là dự án Gamuda City với chủ đầu tư Gamuda Land cũng đến từ Malaysia với quy hoạch diện tích lên đến 500 ha. Liệu trong cách quy hoạch và xây dựng những khu biệt thự của 2 ông lớn này có giống nhau? Chúng ta cùng tìm hiểu thêm về dự án qua bài viết sau.

phoi canh kdt gamuda city

Gamuda City - Khu đô thị tầm cỡ phía Nam thành phố

So sánh dự án biệt thự ParkCity Hanoi và Gamuda City

Hiện ParkCity Hanoi đang mở bán và khai trương nhà mẫu tiểu khu Evelyne Gardens với các sản phẩm nhà liền kề đa dạng diện tích. Trong đó KĐT Gamuda Gardens cũng đang tung ra nhiều sản phẩm biệt thự thuộc phân khu ST4 Camellia giai đoạn 3.

so sanh biet thu parkcity va gamuda city

Biệt thự Evelyne Gardens và ST4 Camellia với những điểm nhấn riêng

Dự án Tiểu khu Evelyne Gardens (Park City) Phân khu ST4 Camellia (Gamuda City)
Vị trí Nằm trong quần thể KĐT ParkCity Hanoi đường Lê Trọng Tấn, phường La Khê, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Nằm trong quần thể KĐT Gamuda Gardens, đường Pháp Vân, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.
Quy mô 4,7 ha

- Số lô: 136 lô

- Tổng diện tích: 196.99 m2

Sản phẩm

165 căn nhà vườn với chiều cao 3 tầng. Trong đó có:

- Liền kề/ Townhouse với diện tích 120m2.

- Biệt thự/ Semi-detached villa với diện tích 240m2.

133 căn nhà liền kề chiều cao trung bình 3 tầng với diện tích đất từ 112,5m2 - 281 m2 cùng diện tích xây dựng từ 197m2 - 20 m2.
Thiết kế

- Tất cả khu phòng khách và phòng ngủ tại tiểu khu Evelyne Gardens đều được thiết kể mở với không gian xanh. Các thiết kế thông minh này giúp thân thiện với môi trường đồng thời cũng giúp tiết kiệm năng lượng.

- Mỗi ngôi nhà đều được thiết kế với hai mặt thoáng trước và sau, phía trước có sân garage riêng có thể chứa được 2 - 3 chỗ để xe ô tô.

- Ngoài ra các khoảng không gian thông tầng sẽ giúp ngôi nhà tràn ngập sự thông thoáng do tiếp xúc tối đa với  ánh sáng tự nhiên.

- Mỗi căn nhà liền kề ST4 đều được thiết kế từ 3-4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3-5WC. Ngoài ra còn có các khu sinh hoạt chung nằm tại các tầng 2, 3. Kích thước tiêu chuẩn của căn hộ từ  5 x 22m.

- Các căn nhà liền kề ST4 còn được trang bị hệ thống cửa sổ lớn và ban công rộng giúp đảm bảo công năng về lượng gió và ánh sáng tự nhiên đến khắp các không gian phòng.

Ưu điểm căn hộ Điểm ưu việt mới của các căn nhà liền kề Evelyne Gardens đó là việc trang bị hệ thống báo động xâm nhập được lắp đặt tại mỗi ngôi nhà với mục đích mang mang lại cho cư dân một cuộc sống an bình và đảm bảo nhất.

- Tầng 2 và tầng 3 của căn hộ  đều được trang bị ban công full 5m, bề ngang rộng và thoáng.

- Đường nội khu mở rộng hơn lên tới 15m (so với các phân khu khác là 13m).

- Mật độ xây dựng thấp đồng nghĩa với mật độ cây xanh và vườn hoa tăng lên đến 50%.

Đối tượng Tiểu khu Evelyne Gardens  ParkCity Hanoi phù hợp với mọi đối tượng cư dân bởi ý tưởng xây dựng một xã hội tốt đẹp từ chủ đầu tư, giúp cuộc sống tràn ngập sự tiện nghi, tôn vinh các giá trị gắn kết gia đình cũng như cộng đồng. Nhà liền kề ST4 đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ trung và có ít thành viên. Ngoài ra với 2 mặt thoáng là sân trước, vườn sau sẽ rất thích hợp với các đối tượng cư dân lớn tuổi.
Phong thủy Tọa lạc tại khu vực phía Tây phong thủy cũng như khí hậu tốt lành, thuận lợi cho việc an cư lạc nghiệp Tăng khả năng lựa chọn nhà liền kề phù hợp với mệnh Tây tứ trạch.
Giá bán và bàn giao Từ 33-80 triệu/m2 tương đương với 8-21,5 tỷ/căn.

- Từ 45 đến 60 triệu/m2 tương đương với 6,5 - 11 tỷ/căn.

- Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong.

Năm hoàn thành Dự kiến năm 2017. Dự kiến bàn giao vào quý IV/2018.

Tóm lại

Mặc dù cùng đến từ một quốc gia nhưng dường như những ý tưởng triển khai của 2 chủ đầu dư dự án ParkCity Hanoi Gamuda Gardens không hề giống nhau. Mỗi dự án lại mang đến những điểm nhấn đáng giá, đặc biệt thích hợp trở thành sự lựa chọn cho việc an cư lạc nghiệp của các cư dân thành thị.

Hạ Linh

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất và những quy định cần biết

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là nhu cầu thay đổi quyền sử dụng đất so với bản chất ban đầu của miếng đất. Tuy nhiên quy trình thực hiện ra sao, thủ tục thế nào không phải ai cũng nắm rõ. Trong bài viết này Homedy sẽ cùng bạn tìm hiểu kỹ hơn để chủ động trong việc chuyển đổi này.

1 tuần trước

Thủ tục đăng ký tạm trú KT3 mới nhất năm 2021

Thủ tục đăng ký tạm trú KT3 là gì? Rất nhiều người thắc mắc về thủ tục và các khoản phí làm KT3? Bài viết dưới đây của Homedy.com sẽ giúp bạn nắm được về thủ tục đăng ký KT3.

1 tuần trước

Tiểu sử Phạm Nhật Vượng từ chủ công ty sản xuất mỳ gói thành ông trùm bất động sản tỷ đô

Tiểu sử Phạm Nhật Vượng từ chủ công ty sản xuất mỳ gói thành ông trùm bất động sản tỷ USD sẽ được nền tảng kết nối bất động sản Homedy cung cấp đến bạn đọc trong bài viết dưới đây!

2 tuần trước

Giải mã sự hoang tàn của tòa cao ốc Thuận Kiều Plaza quận 5

Thuận Kiều Plaza là khu cao ốc tại quận 5, TP Hồ Chí Minh. Đây từng là một trong những tòa nhà phức hợp trung tâm thương mại và chung cư bậc nhất Sài Gòn nhưng sau nhiều năm, Thuận Kiều Plaza đã trở nên hoang tàn khó kiểm soát.

3 tuần trước

Phân cấp công trình xây dựng và những quy định cần nắm rõ

Phân cấp các công trình xây dựng giúp quản lý dễ dàng hơn các loại công trình xây dựng hiện nay. Do đó thực hiện phân loại và phân cấp đều phải tuân thủ theo quy định của Bộ Xây dựng. Trong bài viết này Homedy sẽ cùng bạn tìm hiểu rõ hơn về phân cấp công trình xây dựng và các quy định liên quan.

3 tuần trước

Cập nhật bảng giá đất Hà Nội 2021 mới nhất

Việc cập nhật giá đất Hà Nội 2021 là vô cùng cần thiết. Cập nhật sớm giúp bạn xác định được giá bán và đẩy nhanh các giao dịch nhà đất. Cùng Homedy tìm hiểu ngay giá đất Hà Nội 2021 dưới đây.

1 tháng trước

Đất thổ cư là gì và những điều cần nắm rõ

Đất thổ cư là loại đất gì? Liệu có thể xây nhà trên đất này không? Những câu hỏi này được nhiều người băn khoăn tìm lời giải đáp. Để giúp những người chưa nắm rõ về loại đất thổ cư, Homedy sẽ giải thích cụ thể hơn dưới đây.

1 tháng trước

Pháp lý Condotel và những lời khuyên trước khi mua

Rất nhiều những lời “có cánh” khi nói rằng đầu tư vào Condotel sẽ mang lại lợi nhuận cao. Đúng, nhưng rủi ro về pháp lý chính là yếu tố khiến nhiều người băn khoăn khi quyết định. Vậy thực sự pháp lý Condotel 2021 có đủ làm người ta yên tâm khi lựa chọn kênh đầu tư này? Cùng Homedy tìm hiểu ngay dưới đây.

1 tháng trước

[Mới nhất] Bản đồ quy hoạch Hà Nội – Những thông tin nhà đất Hà Nội cần biết

Bản đồ quy hoạch giúp chúng ta nắm rõ về tình hình thị trường nhà đất hơn. Sự thay đổi về quy hoạch được thể hiện rõ trên bản đồ. Điều này có thể ảnh hưởng tới thị trường bất động sản Hà Nội. Do đó cần cập nhật để có cái nhìn tổng quan trong mua bán, giao dịch bất động sản. Cùng Homedy cập nhật bản đồ quy hoạch Hà Nội ngay trong bài viết này.

1 tháng trước

Bong bóng bất động sản và lo ngại nguy cơ “nổ” trong năm 2021

Thị trường bất động sản luôn có những mầm mống thổi bùng bong bóng, và khi bong bóng đã quá căng, nguy cơ nổ là điều dễ hiểu. Điển hình là tình trạng "vỡ bóng" năm 2008, vậy bong bóng bất động sản năm 2021 có nguy cơ nổ không? Cùng Homedy tìm hiểu ngay trong bài viết này.

1 tháng trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
    Mở App