Mở App

So sánh những căn biệt thự đẳng cấp từ ông chủ ngoại ParkCity Hanoi và Gamuda City

Thị trường - Hơn 1 năm trước

Không chỉ có sự góp mặt của các chủ đầu tư trong nước, các chủ đầu tư nước ngoài cũng bắt đầu gia nhập thị trường BĐS Việt ngày một nhiều. Đặc biệt với sự góp mặt của 2 dự án đình đám của Thủ đô là ParkCity Hanoi và Gamuda City.

phoi canh parkcity hanoi

ParkCity - Tiêu điểm dự án BĐS Hà Nội những năm 2009-2013

Trong đó, ParkCity Hanoi được biết đến là dự án tiêu điểm những năm 2009 và là dự án “đổi vận” khi được vận hành bởi chủ đầu tư Perdana ParkCity từ Malaysia. Tiếp đến là dự án Gamuda City với chủ đầu tư Gamuda Land cũng đến từ Malaysia với quy hoạch diện tích lên đến 500 ha. Liệu trong cách quy hoạch và xây dựng những khu biệt thự của 2 ông lớn này có giống nhau? Chúng ta cùng tìm hiểu thêm về dự án qua bài viết sau.

phoi canh kdt gamuda city

Gamuda City - Khu đô thị tầm cỡ phía Nam thành phố

So sánh dự án biệt thự ParkCity Hanoi và Gamuda City

Hiện ParkCity Hanoi đang mở bán và khai trương nhà mẫu tiểu khu Evelyne Gardens với các sản phẩm nhà liền kề đa dạng diện tích. Trong đó KĐT Gamuda Gardens cũng đang tung ra nhiều sản phẩm biệt thự thuộc phân khu ST4 Camellia giai đoạn 3.

so sanh biet thu parkcity va gamuda city

Biệt thự Evelyne Gardens và ST4 Camellia với những điểm nhấn riêng

Dự án Tiểu khu Evelyne Gardens (Park City) Phân khu ST4 Camellia (Gamuda City)
Vị trí Nằm trong quần thể KĐT ParkCity Hanoi đường Lê Trọng Tấn, phường La Khê, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Nằm trong quần thể KĐT Gamuda Gardens, đường Pháp Vân, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.
Quy mô 4,7 ha

- Số lô: 136 lô

- Tổng diện tích: 196.99 m2

Sản phẩm

165 căn nhà vườn với chiều cao 3 tầng. Trong đó có:

- Liền kề/ Townhouse với diện tích 120m2.

- Biệt thự/ Semi-detached villa với diện tích 240m2.

133 căn nhà liền kề chiều cao trung bình 3 tầng với diện tích đất từ 112,5m2 - 281 m2 cùng diện tích xây dựng từ 197m2 - 20 m2.
Thiết kế

- Tất cả khu phòng khách và phòng ngủ tại tiểu khu Evelyne Gardens đều được thiết kể mở với không gian xanh. Các thiết kế thông minh này giúp thân thiện với môi trường đồng thời cũng giúp tiết kiệm năng lượng.

- Mỗi ngôi nhà đều được thiết kế với hai mặt thoáng trước và sau, phía trước có sân garage riêng có thể chứa được 2 - 3 chỗ để xe ô tô.

- Ngoài ra các khoảng không gian thông tầng sẽ giúp ngôi nhà tràn ngập sự thông thoáng do tiếp xúc tối đa với  ánh sáng tự nhiên.

- Mỗi căn nhà liền kề ST4 đều được thiết kế từ 3-4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3-5WC. Ngoài ra còn có các khu sinh hoạt chung nằm tại các tầng 2, 3. Kích thước tiêu chuẩn của căn hộ từ  5 x 22m.

- Các căn nhà liền kề ST4 còn được trang bị hệ thống cửa sổ lớn và ban công rộng giúp đảm bảo công năng về lượng gió và ánh sáng tự nhiên đến khắp các không gian phòng.

Ưu điểm căn hộ Điểm ưu việt mới của các căn nhà liền kề Evelyne Gardens đó là việc trang bị hệ thống báo động xâm nhập được lắp đặt tại mỗi ngôi nhà với mục đích mang mang lại cho cư dân một cuộc sống an bình và đảm bảo nhất.

- Tầng 2 và tầng 3 của căn hộ  đều được trang bị ban công full 5m, bề ngang rộng và thoáng.

- Đường nội khu mở rộng hơn lên tới 15m (so với các phân khu khác là 13m).

- Mật độ xây dựng thấp đồng nghĩa với mật độ cây xanh và vườn hoa tăng lên đến 50%.

Đối tượng Tiểu khu Evelyne Gardens  ParkCity Hanoi phù hợp với mọi đối tượng cư dân bởi ý tưởng xây dựng một xã hội tốt đẹp từ chủ đầu tư, giúp cuộc sống tràn ngập sự tiện nghi, tôn vinh các giá trị gắn kết gia đình cũng như cộng đồng. Nhà liền kề ST4 đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ trung và có ít thành viên. Ngoài ra với 2 mặt thoáng là sân trước, vườn sau sẽ rất thích hợp với các đối tượng cư dân lớn tuổi.
Phong thủy Tọa lạc tại khu vực phía Tây phong thủy cũng như khí hậu tốt lành, thuận lợi cho việc an cư lạc nghiệp Tăng khả năng lựa chọn nhà liền kề phù hợp với mệnh Tây tứ trạch.
Giá bán và bàn giao Từ 33-80 triệu/m2 tương đương với 8-21,5 tỷ/căn.

- Từ 45 đến 60 triệu/m2 tương đương với 6,5 - 11 tỷ/căn.

- Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong.

Năm hoàn thành Dự kiến năm 2017. Dự kiến bàn giao vào quý IV/2018.

Tóm lại

Mặc dù cùng đến từ một quốc gia nhưng dường như những ý tưởng triển khai của 2 chủ đầu dư dự án ParkCity Hanoi Gamuda Gardens không hề giống nhau. Mỗi dự án lại mang đến những điểm nhấn đáng giá, đặc biệt thích hợp trở thành sự lựa chọn cho việc an cư lạc nghiệp của các cư dân thành thị.

Hạ Linh

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Dự báo của chuyên gia về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2021

Bất động sản nghỉ dưỡng 2020 đã chịu nhiều "hệ lụy" nghiêm trọng từ đại dịch Covid-19. Liệu với những thành công hiện tại trong kiểm soát dịch bệnh, phân khúc này liêucó tươi sáng hơn trong năm 2021 hay không?

4 ngày trước

6 xung lực tạo đà cho thị trường bất động sản 2021 và những năm sau

Các xung lực từ công nghệ bán hàng, pháp lý, chuỗi cung ứng, lãi suất… đang tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản 2021 và những năm sau.

1 tuần trước

Năm 2021, quản lý chặt chẽ tình trạng phân lô bán nền tràn lan

Từ năm 2021 sẽ không còn nhiều tình trạng tách thửa, hợp thửa tràn lan như trước đây. Việc kiểm soát chặt chẽ tình trạng phân lô bán nền được quy định nghiêm ngặt qua Nghị định 148/2020/NĐ-CP cùng với Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020, có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2021.

1 tuần trước

Bộ trưởng Bộ xây dựng: Bong bóng bất động sản đã không còn xuất hiện 6 năm nay

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà khẳng định thị trường bất động sản Việt Nam 6 năm qua hầu như không có bong bóng bất động sản và vẫn đang phát triển ổn định. Ngoài ra, thị trường còn ghi nhận nhiều điểm sáng.

2 tuần trước

3 dự án căn hộ tai tiếng nhất năm 2020 tại TP.HCM

Năm 2020, thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận nhiều dự án sai phạm pháp lý. Trong đó, 3 dự án được cho là "tai tiếng" nhất, khiến người mua ôm "quả đắng" khi sai phạm pháp lý, chủ đầu tư bỏ trốn là: La Bonita, Kingsway Tower và Park Vista.

2 tuần trước

2 nghịch lý dễ nhận biết nhất của thị trường bất động sản 2020

Năm 2020, thị trường bất động sản xuất hiện nhiều nghịch lý về nguồn cung, sức mua - giá bán sơ cấp và giá thuê - giá bán.

2 tuần trước

Nhìn lại thị trường bất động sản TP.HCM năm 2020 qua 10 sự kiện đáng nhớ

Bất động sản TP.HCM đã trải qua một năm đầy biến động với nhiều khó khăn và những gam màu sáng đáng chú ý. Hãy cùng nhìn lại thị trường bất động sản TP.HCM năm 2020 qua 10 sự kiện đáng nhớ dưới đây!

3 tuần trước

Thị trường căn hộ thứ cấp cuối năm: Nhiều môi giới bất động sản “đút túi đậm”

Nếu như trước đây, việc mua căn hộ sau đó bán lại phần lớn bị lỗ, bởi căn hộ thường dễ “mất giá”, thì thời gian vừa qua, thị trường căn hộ thứ cấp lại ghi nhận những giao dịch sôi động, giá căn hộ thứ cấp tăng cao giúp nhiều môi giới/nhà đầu tư “đút túi đậm”.

3 tuần trước

Nhìn lại những biến động của bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2020

Có lẽ năm 2020 được xem là một năm lịch sử đối với bất động sản nghỉ dưỡng, khi mà thị trường phải đối mặt với nhiều khó khăn và khốc liệt. Điều này được nhận định bởi yếu tố tác động lớn là đại dịch Covid-19. Dù năm 2020 đầy biến động nhưng BĐS nghỉ dưỡng vẫn được giới chuyên gia đánh giá nhiều tiềm năng trong tương lai.

3 tuần trước

Từ tháng 7/2021: Cứ mua nhà Hà Nội là có hộ khẩu Hà Nội

Theo quy định của Luật cư trú 2020 vừa được Quốc hội thông qua, từ ngày 01.7.2021, thời điểm Luật này có hiệu lực, nếu mua nhà tại Hà Nội (có chỗ ở hợp pháp tại Hà Nội) thì sẽ có hộ khẩu tại Hà Nội.

3 tuần trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí