Nhật Bản dần mở cửa thị trường nhà cho thuê tư nhân

Hơn 1 năm trước

Trong cuộc chạy đua chuẩn bị cho Olympics Tokyo 2020, chính quyền quận Ota thuộc Tokyo đã “bật đèn xanh” cho phép người dân địa phương cho khách du lịch thuê nhà.

Theo Thời báo Nhật Bản, người dân quận Ota được khuyến khích cho khách du lịch thuê nhà do các chuyên gia dự báo lượng khách khổng lồ đổ về Tokyo trong 4 năm tới sẽ  vượt quá khả năng phục vụ của các khách sạn.

Tháng 12 năm ngoái, chính quyền quận Ota đã ban hành một chính sách mới, cho phép người dân cho thuê nhà riêng nhưng đi kèm một số tiêu chí sàng lọc nghiêm ngặt.  

Cụ thể, người dân muốn cho khách thuê nhà phải thông báo với hàng xóm sống trong phạm vi 10 mét xung quanh nhà cho thuê và Cơ quan Phòng cháy - Chữa cháy địa phương. 

Các quy định cũng nêu rõ rằng khách phải thuê nhà trong thời gian tối thiểu là 7 ngày, 6 đêm. Đồng thời, các thông tin liên quan đến khách thuê như tên, tuổi, thông tin liên lạc và số hộ chiếu sẽ được lưu trữ trong vòng 3 năm.

bất động sản Nhật
Chính quyền quận Ota thuộc Tokyo đã “bật đèn xanh” cho phépngười dân địa phương cho khách du lịch thuê nhà

Thêm vào đó, phải có ít nhất một chuyên gia ngoại ngữ sống tại khu vực có nhà cho thuê để đề phòng các trường hợp khẩn cấp. Quận Ota cũng là nơi có sân bay Haneda nên các quan chức hi vọng quận này sẽ đón được nhiều du khách nước ngoài.  

Theo Thời báo Nhật Bản, các chính sách khuyến khích phát triển hình thức nhà cho thuê tư nhân cũng đang được áp dụng tại thành phố Osaka.

Thông báo của quận Ota Ward được đưa ra sau báo cáo của Airbnb - trang web dịch vụ tìm kiếm nhà cho thuê hàng đầu thế giới cho biết Nhật Bản hiện là thị trường quốc tế phát triển nhanh nhất quốc tế của trang web này, bất chấp những lời chỉ trích nói rằng một số người dùng không nộp thuế. 

Nhiều quản lí khách sạn tin rằng các dịch vụ cho thuê nhà như Airbnb vi phạm Luật kinh doanh của Nhật Bản. Chính phủ nước này dự kiến sẽ thay đổi một số quy định liên quan đến vấn đề này vào mùa thu tới.

Báo cáo phân tích thị trường BĐS châu Á - Thái Bình Dương của công ty quản lý quỹ BĐS toàn cầu M&G Real Estate dự báo Nhật Bản sẽ trở thành thị trường dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng thị trường cho thuê nhờ mở cửa cho các dịch vụ cho thuê nhà trực tuyến.

Cùng với Australia, kinh tế Nhật Bản đang được hưởng lợi từ sự gia tăng chi tiêu trong nước. Do đó, các chủ sở hữu sẽ bổ sung hoặc cải tạo BĐS của họ và nâng giá thuê.

 

Theo Homedy Blog

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

6 điều tôi ước mình đã biết trước khi xây nhà

Xây dựng nhà ở là một việc trọng đại trong cuộc sống của mỗi con người/ gia đình. Nếu quá vội vàng, không tìm hiểu kỹ lưỡng, bạn có thể gặp phải những sai lầm không đáng có. Dưới đây là câu chuyện và kinh nghiệm của chị Hoàng Anh (31 tuổi, Hoàng Mai - Hà Nội) chia sẻ.

6 ngày trước

Có nên mua nhà sau Tết không? 5 điều kiêng kỵ khi mua nhà đầu năm

Theo các chuyên gia phong thủy, mọi người có thể mua nhà vào bất cứ thời gian nào trong năm nếu có điều kiện tài chính và thị trường địa ốc thuận lợi. Việc mua nhà vào tháng Giêng, thị trường địa ốc chưa mấy sôi nổi sẽ được hưởng nhiều ưu đãi về giá và chính sách khuyến mại.

2 tuần trước

10 loại cây cảnh ngày Tết mang tài lộc và may mắn vào nhà

Hoa tươi và cây cảnh luôn là một phần không thể thiếu trong dịp Tết đến xuân về. Sử dụng hoa, cây tươi để trang trí nhà không chỉ mang đến vẻ đẹp sinh động và mùi hương thơm ngát tràn ngập không gian sống mà có những loại cây còn giúp mang đến may mắn, tài lộc cho gia đình.

3 tuần trước

Nên cúng ông Công ông Táo ở đâu trong nhà là chuẩn phong tục nhất?

Nếu như trước đây, theo truyền thống văn hóa dân gian thì bàn thờ ông Công ông Táo có vị trí ở dưới bếp (bên cạnh hoặc phía trên bếp). Thì trong đời sống hiện đại nên cúng ông Công ông Táo ở đâu chuẩn, giúp mang lại may mắn cho gia đình?

3 tuần trước

Covid-19 đến, không đi nhà hàng được thì mình thử bố trí tiệc ngoài trời tại gia nhé!

Nếu như những dự định tất niên, tổng kết cuối năm của bạn và gia đình tại nhà hàng đã bị hủy bỏ do Covid-19 thì hãy thử tổ chức một bữa tiệc ngay tại nhà đơn giản. Bạn hãy thử thay đổi không gian bằng một bữa BBQ hay một bữa tiệc trà vui vẻ trong không gian cực "chill" ở sân vườn hoặc trên sân thượng. Cùng tham khảo một vài ý tưởng thú vị cho buổi tiệc cuối năm bên gia đình nhé!

1 tháng trước

Lục sát là gì? Cách hóa giải hướng nhà lục sát tránh vận hạn

Lục sát là sự kết hợp giữa phương vị không phù hợp với gia chủ và quái mệnh. Điều này theo phong thủy có nghĩa là trạng thái hình khắc, tạo ra sự không may mắn, bất hạnh, rủi ro không mong muốn.

1 tháng trước

Buôn bán đất nền: Người "phất" lên trông thấy, kẻ lại khốn đốn vì nợ nần

Không ít người "phất" lên và giàu có nhờ buôn bán đất nền. Điều này khiến nhiều người ngay cả những người không mấy dư dả cũng cố tiết kiệm, vay mượn để sở hữu một mảnh đất, ngôi nhà với mong muốn đổi đời. Chính sự vội vàng, không tìm hiểu kỹ của người mua dẫn đến nhiều trường hợp "tiền mất tật mang".

1 tháng trước

Điều gì đáng lo ngại ở thị trường bất động sản TP.HCM thời gian tới?

Sốt ảo hay bong bóng bất động sản không phải là điều đáng lo ngại ở thị trường bất động sản TP.HCM. Mà vấn đề đáng lo ngại của giới chuyên gia tại thị trường này là việc mất cân đối nghiêm trọng về nguồn cung (thừa nhà ở cao cấp, thiếu phân khúc bình dân).

1 tháng trước

Dự báo về lượng cung - cầu của thị trường bất động sản năm 2021

Lượng cung - cầu bất động sản quyết định đến giá thành và tình hình thị trường. Liệu trong năm 2021, lượng cung bất động sản sẽ thế nào và nhu cầu mua bán nhà đất của các nhà đầu tư sẽ hướng về đâu?

1 tháng trước

BĐS Hoài Đức: Điểm danh một số dự án "đình đám" khiến giá nhà đất tăng nhiệt

Bất động sản vùng ven Hà Nội trong đó có khu vực Hoài Đức thời gian qua đã kéo nhiều nhà đầu tư đổ xô về đây. Những năm qua, diện mạo khu vực Hoài Đức đã có nhiều thay đổi rõ rệt, không ít dự án BĐS "đình đám" ra đời, kéo theo gi bất động sản khu vực "tăng nhiệt".

1 tháng trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí