Mở App

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở năm 2020 là bao nhiêu?

Thị trường trong nước - 2 tuần trước

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở năm 2020 bao gồm những khoản gì? Hết bao nhiêu? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết về những thắc mắc trên.

Xin giấy phép xây dựng là một thủ tục bắt buộc khi xây nhà ở hoặc công trình. Thủ tục và quy trình xin giấy phép xây dựng ngoài những quy định chung còn có những quy định cụ thể tùy theo địa phương. Trong những thủ tục về xin giấy phép xây dựng, lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở là vấn đề được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Hãy cùng BĐS Homedy tìm hiểu chi tiết vấn đề này nhé.

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở là gì?

Giấy phép xây dựng là một loại văn bản của Cơ quan Nhà nước cấp cho cá nhân hoặc tổ chức để xác nhận cho phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình theo nguyện vọng trọng phạm vi nội dung được cấp phép. Đây là công cụ để tổ chức thực thi quy hoạch đô thị đã được thông qua để xác định công dân hoặc tổ chức đó có xây dựng đúng hay hay không.

Tìm hiểu lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở
Tìm hiểu lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở

Giấy phép xây dựng là một hình thức thủ tục hành chính nên có các loại phí về lệ phí theo đúng quy định của pháp luật. Lệ phí xin cấp phép xây dựng nhà ở đã được quy định trong Thông tư 02/2014/TT-BTC của Bộ Tài Chính, bao gồm:

  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng các công trình khác

  • Các trường hợp gia hạn giấy phép xây dựng

  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng này được quy định tại Thông tư 02/2014/TT-BTC của Bộ Tài Chính.

Trên thực tế, lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở còn có thể cộng thêm nhiều khoản phí khác như công kiểm tra, thẩm định,...

Đối tượng đóng lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở

Theo Khoản 1, Điều 89 Nghị định số 52/1999/NĐ-CP năm 1999 của Chính phủ về việc ban hành Quy chế Quản lý đầu tư và xây dựng, các chủ đầu tư công trình xây dựng mới, cải tạo, mở rộng, trùng tu, tôn tạo, sửa chữa lớn đều thuộc diện phải được cấp phép xây dựng. 

Đối tượng đóng lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở
Đối tượng đóng lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở

Chỉ trừ một số trường hợp được quy định tại Khoản 2, Điều 89, Luật Xây dựng năm 2014 sẽ được miễn lệ phí cấp phép xây dựng. Cụ thể là những đối tượng sau:

  • Công trình nhà ở của nhân dân thuộc đối tượng được miễn cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Khoản 3b, Điều 39, Nghị định 52/1999/NĐ-CP của Chính phủ;

  • Công trình thuộc dự án BOT, công trình xây dựng trong khu công nghiệp tập trung, công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI);

  • Công trình thuộc dự án phát triển kế cấu hạ tầng, các dự án phát triển đô thị mới hoặc là thành phần trong khu đô thị mới đã có thiết kế kỹ thuật và tổng dự toán đã được duyệt theo quy định của pháp luật;

  • Công trình do thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư & các công trình bảo vệ an ninh, quốc phòng;

  • Công trình thuộc dự án đầu tư nhóm B, C có quyết định đầu tư của cấp có thẩm quyền. Thiết kế kỹ thuật và tổng dự toán đã được phê duyệt sau khi có văn bản thẩm định từ Cơ quan chức năng quản lý xây dựng của cấp quyết định đầu tư hoặc Sở Xây dựng, Sở có xây dựng chuyên ngành.

Mức lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở

Tùy thuộc vào mỗi loại công trình mà khoản lệ phí này sẽ khác. 

Đối với giấy phép xây dựng mới, mức phí như sau:

  • Nhà ở riêng lẻ của dân: 50.000 đồng/giấy phép

  • Các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép

Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng là 10.000 đồng/giấy phép

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở

Tùy thuộc vào một số tỉnh thành mà biểu mức thu lệ phí xin giấy phép xây dựng sẽ khác nhau. Ví dụ mức phí tại một số tỉnh thành tiêu biểu như sau:

Lệ phí xin giấy phép xây dựng mới với nhà ở riêng lẻ của dân:

  • Hà Nội: 75.000 đồng/giấy phép

  • Tp.Hồ Chí Minh : 50.000 đồng/giấy phép

  • Hải Phòng: 50.000 đồng/giấy phép

  • Đà Nẵng: 50.000 đồng/giấy phép

Lệ phí xin giấy phép xây dựng mới cho các công trình khác:

  •  Hà Nội: 150.000 đồng/giấy phép

  • Tp Hồ Chí Minh: 150.000 đồng/giấy phép

  • Hải Phòng: 100.000 đồng/giấy phép

  • Đà Nẵng: 100.000 đồng/giấy phép

Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng:

  • Hà Nội: 15.000 đồng/giấy phép

  • Tp Hồ Chí Minh: 15.000 đồng/giấy phép 

  • Hải Phòng: 10.000 đồng/giấy phép

  • Đà Nẵng: 10.000 đồng/giấy phép

Trên đây là giải đáp thắc mắc về lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở. Hy vọng đem đến những thông tin hữu ích dành cho mọi người.

>>> XEM THÊM: Lệ phí cấp sổ đỏ mới nhất 2020 (Đầy đủ 63 tỉnh TP)

Quỳnh Thư

Theo Homedy Blog Thị trường

Nhận thông tin nhà đất miễn phí

Tin xem nhiều nhất

Hệ số điều chỉnh giá đất là gì? Cách xác định giá đất theo hệ số K
Hệ số điều chỉnh giá đất là gì? Đây là hệ số quan trọng để xác định giá đất nhưng không phải ai cũng nắm được. Hãy cùng bat dong san Homedy giải đáp thắc mắc liên quan đến hệ số điều chỉnh giá đất trong bài viết dưới đây.
Thị trường trong nước - 2 ngày trước
Bất động sản Đồng Nai: Tăng sức hút nhờ hàng loạt siêu dự án
Bất động sản Đồng Nai từ lâu đã là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cùng hệ thống hạ tầng phát triển. Sức hấp dẫn của thị trường nhà đất Đồng Nai sẽ còn mạnh mẽ hơn nữa nhờ hàng loạt dự án hạ tầng khủng đang chính thức được khởi công xây dựng.
Thị trường trong nước - 2 ngày trước
Bùng nổ ưu đãi tháng 6 lên đến 175 triệu đồng
Tháng 6 này, cổng thông tin bất động sản Homedy mang đến cho quý khách hàng chương trình ưu đãi cực lớn lên đến 175 triệu đồng khi đăng ký các gói tin đăng.
Thị trường trong nước - 2 ngày trước
Dự đoán chính xác xu hướng bất động sản sau giãn cách xã hội
Tác động của Covid-19 lên thị trường địa ốc đang vơi dần. Hành vi của khách hàng và các nhà đầu tư đang bắt đầu thay đổi mạnh mẽ. Cùng Homedy.com khám phá những xu hướng bất động sản sau giãn cách xã hội.
Thị trường trong nước - 3 ngày trước
Thị trường thứ cấp là gì? Phân biệt thị trường BĐS thứ cấp và sơ cấp?
Căn cứ vào tính chất, thời gian phát hành công cụ cụ tài chính mà có thể phân chia thị trường thành thứ cấp và sơ cấp. Bài viết dưới đây của Homedy.com sẽ giải đáp chi tiết về thị trường thứ cấp là gì và cách phân loại thị trường BĐS.
Thị trường trong nước - 3 ngày trước
4 dự án bất động sản nghỉ dưỡng khả năng sinh lời cao nhất sau Covid-19
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang trên đà phục hồi mạnh mẽ. Sau cuộc "sàng lọc" Covid-19, giờ đây nhiều nhà đầu tư dễ dàng đánh giá các dự án chất lượng, trong đó có thể kể đến 4 dự án sau.
Thị trường trong nước - 6 ngày trước

Tin nổi bật

Huyện Nhà Bè hoàn thành quy hoạch để lên quận trước năm 2025
Dự kiến đến năm 2025, huyện Nhà Bè sẽ lên quận. Vì thế hiện nay địa phương đang tập trung hoàn thành quy hoạch theo chỉ đạo của thành phố.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Đất thổ vườn là gì? Có nên mua đất thổ vườn để ở không?
Bài viết dưới đây sẽ giải thích chi tiết khái niệm đất thổ vườn là gì, những quy định xung quanh loại đất này để giúp người dân tránh xảy ra sai phạm không đáng có.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Đất chuyên dùng là gì? Có được bồi thường không?
Đất chuyên dùng là gì, thuật ngữ phổ biến nhưng không phải ai cũng biết, Bài viết dưới đây của Homedy sẽ giải đáp chi tiết về khái niệm đất chuyên dùng, cùng những quy định liên quan đến loại đất này.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Đất sản xuất kinh doanh là gì? Những quy định mới nhất 2020
Bài viết sau sẽ giải thích về khái niệm đất sản xuất kinh doanh là gì. Đồng thời, hướng dẫn chi tiết về quy trình và những lưu ý khi chuyển đổi từ đất SXKD sang đất ở.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Công trình chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TPHCM đã hoàn thành đến 85%
Công trình chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TPHCM đã thực hiện được 4 năm. Đây được đánh giá là dự án khổng lồ và cần thiết cho người dân TPHCM. Dự kiến tháng 10/2020, dự án sẽ hoàn thành giải quyết vấn đề ngập lụt hiện tại của thành phố.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Tiền sử dụng đất là gì? Cách tính tiền sử dụng đất chuẩn 2020
Tiền sử dụng đất là gì? Không phải ai cũng nắm được để có thể tính toán số tiền mình cần nộp để thực hiện nghĩa vụ với nhà nước. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết và hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất chuẩn 2020.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Huyện Nhà Bè hoàn thành quy hoạch để lên quận trước năm 2025
Dự kiến đến năm 2025, huyện Nhà Bè sẽ lên quận. Vì thế hiện nay địa phương đang tập trung hoàn thành quy hoạch theo chỉ đạo của thành phố.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Đất thổ vườn là gì? Có nên mua đất thổ vườn để ở không?
Bài viết dưới đây sẽ giải thích chi tiết khái niệm đất thổ vườn là gì, những quy định xung quanh loại đất này để giúp người dân tránh xảy ra sai phạm không đáng có.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Đất chuyên dùng là gì? Có được bồi thường không?
Đất chuyên dùng là gì, thuật ngữ phổ biến nhưng không phải ai cũng biết, Bài viết dưới đây của Homedy sẽ giải đáp chi tiết về khái niệm đất chuyên dùng, cùng những quy định liên quan đến loại đất này.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Đất sản xuất kinh doanh là gì? Những quy định mới nhất 2020
Bài viết sau sẽ giải thích về khái niệm đất sản xuất kinh doanh là gì. Đồng thời, hướng dẫn chi tiết về quy trình và những lưu ý khi chuyển đổi từ đất SXKD sang đất ở.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Công trình chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TPHCM đã hoàn thành đến 85%
Công trình chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TPHCM đã thực hiện được 4 năm. Đây được đánh giá là dự án khổng lồ và cần thiết cho người dân TPHCM. Dự kiến tháng 10/2020, dự án sẽ hoàn thành giải quyết vấn đề ngập lụt hiện tại của thành phố.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Tiền sử dụng đất là gì? Cách tính tiền sử dụng đất chuẩn 2020
Tiền sử dụng đất là gì? Không phải ai cũng nắm được để có thể tính toán số tiền mình cần nộp để thực hiện nghĩa vụ với nhà nước. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết và hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất chuẩn 2020.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước

Tin mới cập nhập

Nhà của Midu: Căn hộ tiền tỷ phong cách Nhật Bản tại quận 4 TP HCM
Nhà của Midu là một căn hộ cao cấp tại quận 4, được thiết kế theo phong cách Nhật Bản vô cùng hiện đại và đắt đỏ. Tuy nhiên, đây không phải căn nhà duy nhất mà cô nàng sở hữu...
Nhà của Sao - 13 giờ trước
Tổng hợp cách chống thấm sân thượng hiệu quả nhanh nhất
Các cách chống thấm sân thượng dưới đây được Homedy tổng hợp dựa trên kiến thức - kỹ thuật xây dựng tiên tiến giúp gia đình bạn thoát khỏi nổi lo trần nhà nấm mốc, bong tróc, loang lổ.
Kiến trúc - 14 giờ trước
Việt Nam chớp cơ hội vàng đầu tư bất động sản công nghiệp
Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang đón nhiều cơ hội nhờ xu hướng chuyển dịch sản xuất và chuỗi cung ứng trên thế giới. Đây chính là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư trong tương lai gần.
Phân tích - nhận định - 18 giờ trước
Nhà mới xây bị nứt nhiều chỗ: Nguyên nhân và cách khắc phục nhanh
Nhà mới xây bị nứt nhiều chỗ là một hiện tượng lạ nhưng không phải hiếm. Trong bài viết này, bất động sản Homedy sẽ giúp bạn nắm được nguyên nhân và cách khắc phục tình trạng nứt tường, nứt trần nhà mới xây nhanh và hiệu quả nhất.
Mẹo vặt - 19 giờ trước
Đất rừng sản xuất là gì? Những quy định A-Z về đất rừng sản xuất
Đất rừng sản xuất là gì? Bài viết dưới đây của Homedy sẽ giải thích chi tiết về khái niệm này, giúp bạn phân biệt đất rừng sản xuất với các loại đất lâm nghiệp khác.
Thị trường trong nước - 1 ngày trước
Nhà của Nhật Kim Anh: Biệt thự khủng 15 tỷ giữa lòng Sài Gòn
Nhà mới của Nhật Kim Anh ở Sài Gòn là một căn biệt thự rộng lớn, có không gian xanh, hồ cá Koi và khu vườn hoa đầy sắc màu. Sau 5 tháng chăm chút, nữ ca sĩ đã mở một bữa tiệc tân gia hoành tráng với sự có mặt của nhiều bạn bè nghệ sĩ.
- 1 ngày trước
Chat trực tuyến
Danh sách tin nhắn