Kinh nghiệm mua bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ

Mua bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ hiện đang là từ khóa được rất nhiều người tìm kiếm. Tuy nhiên, để có thể tìm được 1 căn nhà riêng nằm ở Quận 7 với mức giá 3 tỷ cần lưu ý kỹ một số vấn đề nhất định để tránh gặp phải rủi ro.

Dưới đây, hãy cùng bất động sản Homedy tìm hiểu về giá đất Quận 7 hiện nay cũng như các thông tin rao bán nhà đất Quận 7 dưới 3 tỷ đáng chú ý nhất hiện nay cho bạn tham khảo.

Giá nhà đất Quận 7 hiện nay

• Giá nhà mặt tiền Quận 7 trung bình: 148 triệu đồng/m2

• Giá nhà trong ngõ hẻm nhỏ: 76,7 triệu đồng/m2

• Giá nhà trong ngõ hẻm lớn: 45 triệu đồng/m2

  

   

Có thể thấy giá nhà Quận 7 trong ngõ hẻm và ở mặt phố lớn có sự dao động rất lớn. Nếu như những mặt đường lớn, nhộn nhịp phù hợp với việc kinh doanh buôn bán thì giá nhà đều không dưới 100 triệu/m2. Cá biệt nhà mặt phố ở các trục đường sầm uất giá nhà Quận 7 thậm chí còn vượt lên trên mức 200 triệu/m2. 

Ví dụ như giá nhà mặt phố Phạm Hữu Lầu Quận 7 trung bình hiện nay khoảng 220 triệu đồng/m2 hay nhà mặt đường Số 4A Quận 7, giá rao bán trung bình cũng khoảng 205 triệu đồng/m2.

Chính vì vậy, nếu có nhu cầu mua nhà Quận 7 dưới 3 tỷ, khách hàng chỉ có thể tìm đến những con ngõ hẻm nhỏ. Những ngõ hẻm nhỏ có bất lợi về việc di chuyển, dừng đỗ ô tô. Ngoài ra cũng khó có thể kinh doanh buôn bán. Tuy nhiên, nếu chỉ có nhu cầu an cư thì đây sẽ là sự lựa chọn phù hợp với lượng tài chính có hạn.

Dưới đây, cùng tham khảo một số tin đăng rao bán nhà Quận 7 giá dưới 3 tỷ được tổng hợp tại trang BĐS Homedy.com để có cái nhìn trực quan về thị trường mua bán nhà đất Quận 7 giá rẻ hiện nay.

Tổng hợp các tin rao bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ

Nhà bán cấp 4 hẻm 337 Trần Xuân Soạn, Quận 7 giá 2.65 tỷ

• Căn nhà có diện tích: 3.2mx7.5m, giá rao bán là 2,65 tỷ đồng

• Kết cấu gồm: 01 trệt, 01 lầu, 02 phòng ngủ, 02 WC, thích hợp với những gia đình ít người, hoặc mua để đầu tư cho thuê.

• Hẻm thông, rộng 2 mét chỉ cách chợ cóc vài bước chân, thuận tiện di chuyển tới trung tâm.

• Hướng : Tây Nam

• Pháp lý : Sổ hồng riêng, có hỗ trợ vay ngân hàng

Bán nhà có 1 không 2 hẻm 2174 đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá 1,2 tỷ

Nhà căn ở hẻm lớn thông tứ hướng rất thuận tiện di chuyển. Mưa không ngập nước, nhà phù hợp để ở hoặc đầu tư được, thông tin chi tiết như sau:

• Tổng diện tích đất công nhân: 4m x 8m ; Vuông vức, đẹp; 100% đất thổ cư.

• Hẻm rộng 4 m, Xe hơi đậu tận cửa.

• Nhà bê tông cốt thép gồm: 01 trệt, 01 lầu, 02 phòng ngủ, 02 nhà WC tổng diện tích 32m2

• Khu vực an ninh tốt, yên tĩnh, dân cư trí thức cao.

• Pháp lý: sổ hồng đầy đủ, công chứng trong ngày vì bằng TPL

Bán nhà sổ hồng riêng đường Trần Xuân Soạn Quận 7 gần cầu Tân Thuận

Bán nhà Quận 7 hẻm Cư xá Ngân hàng, có sổ hồng riêng

• Diện tích: 3,5mx10m, diện tích sử dụng = 70m2 

• Nhà bê tông cốt thép gồm: 01 trệt, 01 lầu, 02 phòng ngủ, 02 nhà WC

• Nhà mới đẹp thích hợp mua đầu tư cho thuê hoặc định cư lâu dài. 

• Vị trí thuận lợi khi di chuyển về Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 10. khu dân cư đông đúc, gần trường Đặng Thùy Trâm, trường mẫu giáo Giáo Sương Mai, trường đại học Marketing, Nguyễn Hữu Thọ,

Kinh nghiệm mua nhà Quận 7 vị trí đẹp, giá tốt

Tìm kiếm bất động sản phù hợp

Ngay từ đầu xác định tài chính sẽ giúp bạn khoanh vùng lựa chọn khu vực mua nhà phù hợp. Tìm các gia chủ bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ, bạn có thể tham khảo ở các ngõ, hẻm trên đường Nguyễn Thị Thẩm, Trần Xuân Soạn hoặc Huỳnh Tấn Phát,...

Khu vực quận 7 được đánh giá rất cao về cơ sở hạ tầng cũng tiện ích phong phú. Do đó, dù mua nhà ở đâu thì bạn cũng có thể được  hưởng môi trường sống hiện đại, văn minh.

So sánh các căn nhà 

Đừng chỉ tìm kiếm 1, 2 căn nhà rồi vội vàng đưa ra quyết định. Kinh nghiệm mua nhà tại Tp Hồ Chí Minh là bạn hãy đi tham quan, đánh giá khoảng 10 căn nhà để có thể so sánh và đưa ra quyết định phù hợp.

Hãy ưu tiên chọn nhà có nhiều lợi thế, ưu điểm. Nếu có khuyết điểm, cần đảm bảo rằng có thể cải tạo và khắc phục được trong tương lai.

Kiểm tra về tính pháp lý của căn nhà

Khi tìm thấy một tin rao bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ quá rẻ, bạn chớ vội xuống tiền ngay. Hãy kiểm tra thật kỹ tính pháp lý của nhà đất. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có về sau. Hãy yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ hợp pháp nhà đất như giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, bản đồ quy hoạch,…

Như vậy, việc mua nhà Quận 7 dưới 3 tỷ hiện nay là hoàn toàn có thể. Song bạn cần cân nhắc lựa chọn kỹ để tìm được căn nhà ưng ý. Truy cập Homedy ngay để nhanh chóng tìm được ngôi nhà trong mơ nhé!

Theo Homedy Blog Tư vấn