Kinh nghiệm "bỏ túi" để mua nhà chung cư an toàn

Kinh nghiệm mua nhà - Hơn 1 năm trước

Khi vật giá leo thang thì chọn mua nhà chung cư lại trở thành xu thế được người dân ưa chuộng. Tuy nhiên, song song với lợi ích còn là những bất cập khi ở nhà cao tầng như: Nguy cơ cháy nổ, hỏng hóc thang máy, hệ thống xử lý nước thải... Bài viết dưới đây, Homedy đã tổng hợp thành 6 bí kíp "bỏ túi" để giúp bạn tránh khỏi nguy cơ lựa chọn phải những căn hộ chung cư kém an toàn như vậy.

1. Soi kỹ lý lịch chủ đầu tư

Chủ đầu tư uy tín không chỉ mang đến cho bạn một căn hộ bàn giao đúng tiến độ và cam kết mà còn hạn chế những rủi ro có thể phát sinh. Vì vậy, đừng ngần ngại kiểm tra kỹ việc chủ đầu tư đó đã từng xây những chung cư nào. Thậm chí, bạn nên tìm cách đến những chung cư đó để xem chất lượng như thế nào để tránh trường hợp chủ đầu tư chỉ lo bán nhà mà thiếu trách nhiệm trong đảm bảo an toàn công trình và phòng chống cháy nổ.

2. Chọn chung cư có độ cao vừa phải

Những chung cư cao từ 20 tầng trở xuống vừa đáp ứng yêu cầu nếu bạn muốn có một căn hộ thông thoáng, không bị chắn gió, vừa đảm bảo có thể di chuyển dễ dàng hơn trong trường hợp xảy ra cháy nổ, hỏa hoạn cần di chuyển nhanh.

3. Số dân cư trong một tòa nhà

Mật độ dân số trong một tòa nhà không chỉ tác động đến các tiện ích dùng chung thường thấy như công viên, khu vui chơi công cộng mà nó sẽ tác động rất nhiều nếu như có sự cố xảy ra sẽ hạn chế được tình trạng chen lấn, ùn ứ khi thoát hiểm. Một số tòa nhà có nhiều căn hộ cho thuê làm văn phòng sẽ gây nên tiếng ồn và sự phức tạp khi lượng người ra vào các văn phòng để làm việc, giao dịch đông.

4. Hệ thống báo cháy và an ninh

Những người mua nhà có kinh nghiệm và cả các chuyên gia xây dựng thường chia sẻ khi mua chung cư, người mua cần tìm hiểu, hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy ở trong tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không?

Khi hệ thống này hoạt động tốt thì trong trường hợp có xảy ra sự cố cháy nổ, thiết bị báo khói sẽ ngay lập tức phát tín hiệu và bắt đầu kích hoạt hệ thống hỗ trợ như: bơm gió tự động tại các cầu thang, các quạt hút gió tự khởi động,…

Bên cạnh hệ thống báo cháy thì hệ thống an ninh của tòa nhà cũng là điều người mua nhà nên quan tâm. Hãy hỏi xem chủ đầu tư có trang bị hệ thống camera quan sát an ninh, có bảo vệ để kiểm tra người ra vào tòa nhà.

5. Hạ tầng kỹ thuật xung quanh

Ở những khu đô thị có sự đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, nhất là yếu tố về đường giao thông không chỉ giúp di chuyển thuận tiện mà còn giúp cho các phương tiện chữa cháy có thể tiếp cận nơi bạn đang ở nhanh hơn trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.

6. Chú ý đến “hàng xóm” tương lai

Cuối cùng, chọn một dự án mà cộng đồng dân cư văn minh, có ý thức sẽ giúp bạn tránh bớt những phiền toái khi dọn về sinh sống vì không phải hộ dân nào cũng có ý thức giữ gìn vệ sinh chung, kể cả việc đốt vàng mã gây nguy cơ cháy nổ cũng không phải hiếm gặp.

Theo Diệu Trang

Theo Homedy Blog Hướng dẫn mua nhà

Nhận thông tin nhà đất miễn phí

Tin xem nhiều nhất

Cách xem sơ đồ thửa đất 2020, cách đọc thông số trên sổ hồng, sổ đỏ
Cách xem sơ đồ thửa đất không đơn giản như nhiều người vẫn nghĩ. Nếu không cẩn thận bạn sẽ có thể mua phải những mảnh đất không đảm bảo tính pháp lý. Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau!
Kinh nghiệm mua nhà - 1 tuần trước
Hướng nhà tuổi Canh Thân: Hướng nào sinh khí, hướng nào đại kỵ?
Hướng nhà tuổi Canh Thân gồm những hướng tốt mang lại tài vận cho gia chủ và những hướng xấu ảnh hưởng đến sức khỏe, công danh. Cùng Homedy tổng hợp chi tiết hướng nhà cho gia chủ 1980 qua bài viết!
Kinh nghiệm mua nhà - 2 tuần trước
Dọn về nhà mới mang gì vào trước để rước may tránh hạn?
Về nhà mới mang gì vào trước là câu hỏi được rất nhiều người băn khoăn khi mới mua nhà, mua căn hộ mới. Một số vật phẩm được cho là sẽ đem đến may mắn, nhiều điều tốt đẹp cho gia đình bạn. Cùng Homedy khám phá chi tiết ngay trong bài viết dưới đây nhé.
Kinh nghiệm mua nhà - 2 tuần trước
Thủ tục chuyển hộ khẩu khi mua nhà mới đầy đủ A-Z
Thủ tục chuyển hộ khẩu khi mua nhà mới đầy đủ từ A - Z sẽ được Homedy trình bày trong bài viết dưới đây.
Kinh nghiệm mua nhà - 2 tuần trước
Đầu tư đất nền vùng ven: Cẩn trọng với lời quảng cáo của “cò đất”
Mua bán đất nền vùng ven luôn nhận được sự quan tâm rất lớn từ giới đầu tư. Chính vì vậy mà nhiều “cò đất” đã lợi dụng điều này để thổi giá đất lên cao, khiến không ít nhà đầu tư sập bẫy.
Kinh nghiệm mua nhà - 2 tuần trước
Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ đơn giản, chuẩn xác
Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ dưới đây sẽ giúp bạn nắm được chính xác diện tích đất thực tế so với trên giấy tờ sở hữu. Tránh được các vướng mắc sai số hoặc tình trạng tranh chấp, khiếu nại khi xây dựng.
Kinh nghiệm mua nhà - 3 tuần trước

Tin nổi bật

Có nên vay tiền mua nhà? Cách vay tiền mua nhà không stress vì nợ
Trong khi chưa đủ "1 cục" để trả tiền mua nhà một lần, nhiều người trẻ phân vân có nên vay tiền mua nhà? Liệu vay tiền mua nhà có đúng đắn hay chỉ rước "căng thẳng" vào mình?
Kinh nghiệm mua nhà - 3 tuần trước
Mua bán nhà đất: Cảnh giác trước những chiêu thức tinh vi này
Hiện nay trên thị trường có không ít các “cò đất” môi giới BĐS đang “cố sống chết” để bán nhà đất vì phí cao. Dù khách hàng được hứa hẹn đủ điều nhưng khi cần bán lại sản phẩm thì không biết gửi cho ai.
Kinh nghiệm mua nhà - 3 tuần trước
Có nên sinh con khi chưa mua được nhà không?
Chuyện sinh con và mua nhà Sài Gòn. Câu chuyện gây đau đầu của không ít cặp vợ chồng trẻ. Liệu "có nên sinh con khi chưa mua được nhà không"?
Kinh nghiệm mua nhà - 1 tháng trước
5 lý do khiến giá bán căn hộ trong cùng một dự án khác nhau
Nhiều khách hàng mua căn hộ thường thắc mắc vì sao các căn hộ cùng một dự án nhưng mức giá bán lại khác nhau? Bài viết dưới đây Homedy sẽ chỉ ra 5 nguyên nhân dẫn tới sự chênh lệch mức giá này.
Kinh nghiệm mua nhà - 1 tháng trước
Nhập trạch có cần bàn thờ không? Thủ tục đơn giản đầy đủ nhất
Nhập trạch có cần bàn thờ không? Đây là băn khoăn của rất nhiều người khi muốn làm lễ nhập trạch dọn đến ở, nhưng nhà mới chưa có bàn thờ, chưa đầy đủ đồ cúng. 
Kinh nghiệm mua nhà - 1 tháng trước
Ký gửi nhà đất là gì? 6 điều cần lưu ý khi tham gia ký gửi nhà đất
Ký gửi nhà đất là một hình thức chủ sở hữu bất động sản muốn cho thuê đất đai, nhà ở thông qua bên trung gian bằng cách giao trách nhiệm thuê và bán cho họ. Sau khi hoàn thành nhiệm vụ ký gửi, bạn sẽ gửi lại thù lao hoặc hoa hồng cho trung tâm môi giới nhà đất theo thỏa thuận ban đầu.
Kinh nghiệm mua nhà - 1 tháng trước
Có nên vay tiền mua nhà? Cách vay tiền mua nhà không stress vì nợ
Trong khi chưa đủ "1 cục" để trả tiền mua nhà một lần, nhiều người trẻ phân vân có nên vay tiền mua nhà? Liệu vay tiền mua nhà có đúng đắn hay chỉ rước "căng thẳng" vào mình?
Kinh nghiệm mua nhà - 3 tuần trước
Mua bán nhà đất: Cảnh giác trước những chiêu thức tinh vi này
Hiện nay trên thị trường có không ít các “cò đất” môi giới BĐS đang “cố sống chết” để bán nhà đất vì phí cao. Dù khách hàng được hứa hẹn đủ điều nhưng khi cần bán lại sản phẩm thì không biết gửi cho ai.
Kinh nghiệm mua nhà - 3 tuần trước
Có nên sinh con khi chưa mua được nhà không?
Chuyện sinh con và mua nhà Sài Gòn. Câu chuyện gây đau đầu của không ít cặp vợ chồng trẻ. Liệu "có nên sinh con khi chưa mua được nhà không"?
Kinh nghiệm mua nhà - 1 tháng trước
5 lý do khiến giá bán căn hộ trong cùng một dự án khác nhau
Nhiều khách hàng mua căn hộ thường thắc mắc vì sao các căn hộ cùng một dự án nhưng mức giá bán lại khác nhau? Bài viết dưới đây Homedy sẽ chỉ ra 5 nguyên nhân dẫn tới sự chênh lệch mức giá này.
Kinh nghiệm mua nhà - 1 tháng trước
Nhập trạch có cần bàn thờ không? Thủ tục đơn giản đầy đủ nhất
Nhập trạch có cần bàn thờ không? Đây là băn khoăn của rất nhiều người khi muốn làm lễ nhập trạch dọn đến ở, nhưng nhà mới chưa có bàn thờ, chưa đầy đủ đồ cúng. 
Kinh nghiệm mua nhà - 1 tháng trước
Ký gửi nhà đất là gì? 6 điều cần lưu ý khi tham gia ký gửi nhà đất
Ký gửi nhà đất là một hình thức chủ sở hữu bất động sản muốn cho thuê đất đai, nhà ở thông qua bên trung gian bằng cách giao trách nhiệm thuê và bán cho họ. Sau khi hoàn thành nhiệm vụ ký gửi, bạn sẽ gửi lại thù lao hoặc hoa hồng cho trung tâm môi giới nhà đất theo thỏa thuận ban đầu.
Kinh nghiệm mua nhà - 1 tháng trước

Tin mới cập nhập

10 câu hỏi và giải đáp đầy đủ khi mua chung cư lần đầu
Khi đã tích lũy đủ tiền, bạn có ý định mua một căn hộ để an cư. Tuy nhiên, làm sao để chọn mua được căn hộ chung cư giá rẻ, ưng ý và tránh những vấn đề pháp lý? Để đảm bảo căn hộ bạn mua là tốt nhất, nhất định phải biết những câu hỏi này!
Kinh nghiệm mua nhà - 9 giờ trước
Siêu dự án Hạ Long Xanh được Vingroup đầu tư 10 tỷ USD
Vingroup sẽ liên danh Vinhomes để thực hiện dự án bất động sản khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. Dự án có tổng diện tích khoảng 4.109,64 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 232.369 tỷ đồng, tương đương khoảng 10 tỷ USD.
Thị trường trong nước - 11 giờ trước
Đấu giá quyền sử dụng đất: Điều kiện, trình tự, thủ tục chi tiết
Đấu giá quyền sử dụng đất là hoạt động đấu giá công khai. Người thắng trong phiên đấu giá có quyền sử dụng miếng đất để sinh sống, canh tác theo quy định mục đích sử dụng của nhà nước.
Luật bất động sản - 1 ngày trước
Thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội sắp đón dự án 160.000m2
Theo CBRE, trong nửa cuối năm 2020, dự kiến có thêm dự án lớn với tổng diện tích mới đạt 160.000 m2.
Thị trường trong nước - 1 ngày trước
Đất BHK là gì? Quy định sử dụng đất BHK đầy đủ từ A-Z
Đất bhk là gì? Mã đất bhk là gì? Thông tin chi tiết cũng như quy định về loại đất này sẽ được bất động sản Homedy đề cập đầy đủ trong bài viết dưới đây.
Thị trường trong nước - 2 ngày trước
Xây nhà hướng Tây Nam có tốt không? Tác động gì công việc, sức khỏe
Xây nhà ở hướng Tây Nam là tốt hay xấu, có nóng không? Nhà hướng Tây Nam ảnh hưởng gì đến công danh, sự nghiệp, sức khỏe, gia vận? Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết!
Phong thuỷ - 2 ngày trước
Chat trực tuyến
Danh sách tin nhắn