Cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời và những điều rủi ro

Thị trường - Hơn 1 năm trước

Thị trường bất động sản (BĐS) ngày nay đang thực sự sôi động với các hình thức đầu cơ mang lại những lợi ích cực kỳ cao cho các nhà đầu tư. Và hình thức đầu tư cho thuê đang là hình thức mang đến dòng lợi nhuận tốt nhất.

Cơ hội đầu tư cho thuê loại hình condotel

Condotel thu hút giới đầu tư ngay từ ngày đầu gia nhập thị trường

Condotel được xem là loại hình BĐS khá mới tại Việt Nam. Đây là loại hình đầu tư kết hợp giữa căn hộ để ở và phòng khách sạn cho thuê. Với sức hút lớn của thị trường đã thúc đẩy các chủ đầu tư phát triển hàng loạt các dự án mớ, mang đến nhiều cơ hội đầu tư cho các đối tượng khách hàng.

Tiềm năng đầu tư sinh lời loại hình condotel

Condotel được nhận định sẽ là xu hướng đầu tư mới lên ngôi trong năm 2016 bởi ưu điểm nổi bật của dòng sản phẩm này về cả mức giá, vị trí, lợi nhuận và cơ hội (bao gồm cơ hội đầu tư - nghỉ dưỡng - cho thuê - trao đổi).

Condotel là mô hình nhà ở khách sạn có thiết kế cũng như vị trí đẹp tại các khu nghỉ dưỡng

Với việc mang đến cho các nhà đầu tư BĐS những giá trị “kép”, condotel xứng đáng trở thành xu hướng đầu tư mới của nền BĐS nghỉ dưỡng. Mô hình BĐS này đang được nhiều nước trên thế giới ưa chuộng và mới bắt đầu gia nhập thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam, sau đó đã chóng trở thành “cơn sốt” thực sự bởi có lợi thế cạnh tranh hơn hẳn so với các khu nghỉ dưỡng truyền thống.

Đơn cử một số dự án condotel đang thu hút đầu tư hiện nay như: FLC Luxury Hotel Samson (Khu nghỉ dưỡng FLC Sầm Sơn), Vinpearl Condotel Đà Nẵng, Condotel Phú Quốc, Condotel Trần Phú Nha Trang,…

Rủi ro đầu tư condotel

Mặc dù có rất nhiều lợi ích và là kênh đầu tư sinh lời nhưng condotel vẫn có những mặt rủi ro riêng của nó. Một số lưu ý mà bạn nên quan tâm khi quyết định đầu tư:

  • Các chuyên gia nghiên cứu về BĐS đang có những điều lo ngại và khuyến cáo với các nhà đầu tư đó là việc phải nghiên cứu kỹ năng lực tài chính và thương hiệu của các doanh nghiệp đầu tư dự án condotel, chủ đầu tư dự án là ai, năng lực của đơn vị đang quản lý cho thuê, chính sách chia sẻ lợi nhuận có hợp lý, hợp đồng pháp lý và sản phẩm có tính khác biệt không… để đưa ra những quyết định đầu tư chính xác nhất.
  • Chất lượng căn hộ cũng là một vấn đề cần quan tâm, bởi có rất nhiều nhà đầu tư dự án đã đẩy giá bán lên cao so với giá trị thực của căn hộ để nâng mức lãi suất cho thuê lại căn hộ để cho thuê.
  • Việc khai thác thường xuyên các căn hộ condotel cũng làm chất lượng căn hộ nhanh chóng xuống cấp.
  • Cần cân nhắc các yếu tố cơ bản về sản phẩm đó là khu vự căn hộ khách sạn bạn đang muốn đầu tư có tốc độ tăng trưởng và phát triển cùng lượng khách du lịch có tốt không,... để nắm bắt được tiềm năng phát triển của các sản phẩm.

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Giải mã sự hoang tàn của tòa cao ốc Thuận Kiều Plaza quận 5

Thuận Kiều Plaza là khu cao ốc tại quận 5, TP Hồ Chí Minh. Đây từng là một trong những tòa nhà phức hợp trung tâm thương mại và chung cư bậc nhất Sài Gòn nhưng sau nhiều năm, Thuận Kiều Plaza đã trở nên hoang tàn khó kiểm soát.

2 tuần trước

Phân cấp công trình xây dựng và những quy định cần nắm rõ

Phân cấp các công trình xây dựng giúp quản lý dễ dàng hơn các loại công trình xây dựng hiện nay. Do đó thực hiện phân loại và phân cấp đều phải tuân thủ theo quy định của Bộ Xây dựng. Trong bài viết này Homedy sẽ cùng bạn tìm hiểu rõ hơn về phân cấp công trình xây dựng và các quy định liên quan.

2 tuần trước

Cập nhật bảng giá đất Hà Nội 2021 mới nhất

Việc cập nhật giá đất Hà Nội 2021 là vô cùng cần thiết. Cập nhật sớm giúp bạn xác định được giá bán và đẩy nhanh các giao dịch nhà đất. Cùng Homedy tìm hiểu ngay giá đất Hà Nội 2021 dưới đây.

3 tuần trước

Đất thổ cư là gì và những điều cần nắm rõ

Đất thổ cư là loại đất gì? Liệu có thể xây nhà trên đất này không? Những câu hỏi này được nhiều người băn khoăn tìm lời giải đáp. Để giúp những người chưa nắm rõ về loại đất thổ cư, Homedy sẽ giải thích cụ thể hơn dưới đây.

3 tuần trước

Pháp lý Condotel và những lời khuyên trước khi mua

Rất nhiều những lời “có cánh” khi nói rằng đầu tư vào Condotel sẽ mang lại lợi nhuận cao. Đúng, nhưng rủi ro về pháp lý chính là yếu tố khiến nhiều người băn khoăn khi quyết định. Vậy thực sự pháp lý Condotel 2021 có đủ làm người ta yên tâm khi lựa chọn kênh đầu tư này? Cùng Homedy tìm hiểu ngay dưới đây.

3 tuần trước

[Mới nhất] Bản đồ quy hoạch Hà Nội – Những thông tin nhà đất Hà Nội cần biết

Bản đồ quy hoạch giúp chúng ta nắm rõ về tình hình thị trường nhà đất hơn. Sự thay đổi về quy hoạch được thể hiện rõ trên bản đồ. Điều này có thể ảnh hưởng tới thị trường bất động sản Hà Nội. Do đó cần cập nhật để có cái nhìn tổng quan trong mua bán, giao dịch bất động sản. Cùng Homedy cập nhật bản đồ quy hoạch Hà Nội ngay trong bài viết này.

1 tháng trước

Bong bóng bất động sản và lo ngại nguy cơ “nổ” trong năm 2021

Thị trường bất động sản luôn có những mầm mống thổi bùng bong bóng, và khi bong bóng đã quá căng, nguy cơ nổ là điều dễ hiểu. Điển hình là tình trạng "vỡ bóng" năm 2008, vậy bong bóng bất động sản năm 2021 có nguy cơ nổ không? Cùng Homedy tìm hiểu ngay trong bài viết này.

1 tháng trước

Homedy qua 3 vòng gọi vốn

Homedy cung cấp công cụ tìm kiếm, lọc thông tin thông minh giúp người dùng tiếp cận thông tin một cách nhanh và thuận tiện nhất.

1 tháng trước

Làm thế nào để nhận biết một cơn sốt đất là thật hay ảo?

Sốt đất sẽ khiến giá đất tăng chóng mặt. Tuy nhiên, có không ít cơn sốt đất chỉ mang tính chất "ảo", khiến những người "dở khóc dở cười" khi lao theo. Vậy làm sao để nhận biết một cơn sốt đất là thật hay ảo?

2 tháng trước

5 nguyên nhân gây mất an toàn trong thiết kế lan can chung cư

Đã có không ít vụ việc đau lòng xảy ra ở ban công của các tòa chung cư cao tầng. Sau những sự việc này, nhiều người đặt ra câu hỏi, tại sao có quy chuẩn thiết kế lan can an toàn nhưng sao vẫn xảy ra các vụ việc thương tâm?

2 tháng trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
    Mở App