Mở App

Cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời và những điều rủi ro

Thị trường - Hơn 1 năm trước

Thị trường bất động sản (BĐS) ngày nay đang thực sự sôi động với các hình thức đầu cơ mang lại những lợi ích cực kỳ cao cho các nhà đầu tư. Và hình thức đầu tư cho thuê đang là hình thức mang đến dòng lợi nhuận tốt nhất.

Cơ hội đầu tư cho thuê loại hình condotel

Condotel thu hút giới đầu tư ngay từ ngày đầu gia nhập thị trường

Condotel được xem là loại hình BĐS khá mới tại Việt Nam. Đây là loại hình đầu tư kết hợp giữa căn hộ để ở và phòng khách sạn cho thuê. Với sức hút lớn của thị trường đã thúc đẩy các chủ đầu tư phát triển hàng loạt các dự án mớ, mang đến nhiều cơ hội đầu tư cho các đối tượng khách hàng.

Tiềm năng đầu tư sinh lời loại hình condotel

Condotel được nhận định sẽ là xu hướng đầu tư mới lên ngôi trong năm 2016 bởi ưu điểm nổi bật của dòng sản phẩm này về cả mức giá, vị trí, lợi nhuận và cơ hội (bao gồm cơ hội đầu tư - nghỉ dưỡng - cho thuê - trao đổi).

Condotel là mô hình nhà ở khách sạn có thiết kế cũng như vị trí đẹp tại các khu nghỉ dưỡng

Với việc mang đến cho các nhà đầu tư BĐS những giá trị “kép”, condotel xứng đáng trở thành xu hướng đầu tư mới của nền BĐS nghỉ dưỡng. Mô hình BĐS này đang được nhiều nước trên thế giới ưa chuộng và mới bắt đầu gia nhập thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam, sau đó đã chóng trở thành “cơn sốt” thực sự bởi có lợi thế cạnh tranh hơn hẳn so với các khu nghỉ dưỡng truyền thống.

Đơn cử một số dự án condotel đang thu hút đầu tư hiện nay như: FLC Luxury Hotel Samson (Khu nghỉ dưỡng FLC Sầm Sơn), Vinpearl Condotel Đà Nẵng, Condotel Phú Quốc, Condotel Trần Phú Nha Trang,…

Rủi ro đầu tư condotel

Mặc dù có rất nhiều lợi ích và là kênh đầu tư sinh lời nhưng condotel vẫn có những mặt rủi ro riêng của nó. Một số lưu ý mà bạn nên quan tâm khi quyết định đầu tư:

  • Các chuyên gia nghiên cứu về BĐS đang có những điều lo ngại và khuyến cáo với các nhà đầu tư đó là việc phải nghiên cứu kỹ năng lực tài chính và thương hiệu của các doanh nghiệp đầu tư dự án condotel, chủ đầu tư dự án là ai, năng lực của đơn vị đang quản lý cho thuê, chính sách chia sẻ lợi nhuận có hợp lý, hợp đồng pháp lý và sản phẩm có tính khác biệt không… để đưa ra những quyết định đầu tư chính xác nhất.
  • Chất lượng căn hộ cũng là một vấn đề cần quan tâm, bởi có rất nhiều nhà đầu tư dự án đã đẩy giá bán lên cao so với giá trị thực của căn hộ để nâng mức lãi suất cho thuê lại căn hộ để cho thuê.
  • Việc khai thác thường xuyên các căn hộ condotel cũng làm chất lượng căn hộ nhanh chóng xuống cấp.
  • Cần cân nhắc các yếu tố cơ bản về sản phẩm đó là khu vự căn hộ khách sạn bạn đang muốn đầu tư có tốc độ tăng trưởng và phát triển cùng lượng khách du lịch có tốt không,... để nắm bắt được tiềm năng phát triển của các sản phẩm.

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Bất động sản sinh thái nghỉ dưỡng sẽ phát triển mạnh mẽ ở khu vực nào?

Những nhà đầu tư và doanh nghiệp có tầm nhìn sẽ không ngừng tìm kiếm cơ hội ở những thị trường mới mẻ, nhiều tiềm phát triển. BĐS sinh thái, nghỉ dưỡng đang được dự đoán là xu hướng đầu tư trong tương lai.

1 tuần trước

Sôi động thị trường mua bán đất nền Nghệ An hậu Covid-19

Trong khi các sản phẩm về nhà ở hay BĐS du lịch nghỉ dưỡng đều có sự sụt giảm do Covid-19 thì thị trường đất nền tại Nghệ An lại đang trở nên sôi đồng nhờ đất đấu giá.

1 tuần trước

Căn hộ chung cư hạng sang TP.HCM lọt tầm ngắm nhà đầu tư nước ngoài

Căn hộ trung tâm Tp Hồ Chí Minh trong vài năm qua đã liên tục tăng giá, cán mốc trung bình khoảng hơn 6.000USD/m2. Tuy nhiên, mức giá này so với nhiều thành phố lớn khách như Hồng Kông, Singapore, Thượng Hải,... vẫn thấp hơn đáng kể.

1 tuần trước

Đường Phạm Văn Đồng “lột xác” đẹp như mơ đẩy giá BĐS tăng mạnh

Ngay sau khi được nâng cấp, mở rộng với 12 làn xe, đường Phạm Văn Đồng (Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã lột xác với diện mạo hiện đại, đẹp như mơ. Điều này khiến giá bất động sản khu vực này tăng mạnh từ 5 - 10%.

2 tuần trước

Thị trường BĐS đang ở thời điểm "vàng" để mua vào

Giới chuyên gia đều có chung nhận định, với nhà đầu tư dài hạn và người mua ở thực, thị trường BĐS đang ở trong thời điểm vàng để xuống tiền sở hữu nhà đất.

2 tuần trước

Nghịch lý “săn” nhà đất… vướng quy hoạch?

Khi mua bán nhà đất, hầu hết chúng ta đều sợ gặp phải nhà đất đang vướng quy hoạch. Thế nhưng lại có những người chuyên đi “săn” đất vướng quy hoạch chờ đền bù giải tỏa, thậm chí là chờ xóa quy hoạch cho có được món lời to.

2 tuần trước

Đầu tư căn hộ cho thuê: Hết lao đao vì Covid lại khổ sở vì lệnh cấm cho thuê theo giờ

Trước tình hình căn hộ cho thuê ế ẩm vì dịch Covid-19 thì mô hình “chia sẻ phòng thuê” là vị cứu tinh của nhiều chủ căn hộ chung cư cho thuê. Tuy nhiên, loại hình này lại lần nữa lao đao bởi quy định cấm cho thuê theo giờ mới đây.

2 tuần trước

Giải thích nghịch lý giá đất làng xóm Hà Nội cao ngất ngưởng

Hiện tượng giá đất trong làng xóm tại Hà Nội được đẩy cao chóng mặt đang được nhiều nhà phát triển BĐS quan tâm. Từ vài trăm nghìn đồng/m2 nay nhiều mảnh đất được “thối” lên tới vài chục triệu đồng/m2. Hãy cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về vấn đề nóng hổi này trong bài viết dưới đây.

2 tuần trước

Quý IV/2020: Loại hình BĐS nào đang được nhiều nhà đầu tư "chọn mặt gửi vàng"

Hậu Covid-19, tình hình kinh tế đang trên đà tăng trưởng tốt, thay vì “giữ tiền” nhiều nhà đầu tư đã sẵn sàng khơi thông dòng tiền đi tìm các kênh đầu tư hiệu quả. Xu hướng đầu tư an toàn đang được đặt lên hàng đầu. Và shophouse là một loại hình BĐS đang được nhiều NĐT "chọn mặt gửi vàng".

2 tuần trước

Danh sách các quốc gia không đánh thuế bất động sản

Trên thế giới có không ít các quốc gia không đánh thuế bất động sản hoặc đánh thuế ở mức thất với cá nhân sở hữu BĐS. Mua nhà đất ở những quốc gia này có thể giúp khách hàng tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể.

2 tuần trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí