Mở App

Bức xúc của người dân sống tại khu đô thị Ao Sào - Lexington Estate

Thị trường - Hơn 1 năm trước

Mặc dù số tiền bỏ ra số tiền lớn để mua nhà tại dự án khu đô thị Ao Sào - Lexington Estate nhưng chất lượng cuộc sống của người dân tại đây lại không hề tương xứng với tầm quy hoạch của dự án. Dưới đây là bài phỏng vấn của phóng viên Báo ANTĐ với ông Nguyễn Tiền Phong - Tổng Giám đốc Công ty Lũng Lô để tìm câu trả lời cho những bức xúc của người dân sống tại khu đô thị này.

Người dân phải tự đắp đường đất để vào nhà

Lý do khách quan?

Trong buổi làm việc với phóng viên Báo ANTĐ, ông Nguyễn Tiền Phong - Tổng Giám đốc Công ty Lũng Lô cho biết, doanh nghiệp rất chia sẻ với sự bức xúc của cư dân tại khu đô thị, cụ thể là cả 3 vấn đề: đường đi, cung cấp nước sạch và hoàn thiện sổ đỏ. Tuy nhiên, việc giải quyết triệt để các nội dung trên vượt thẩm quyền của công ty.

Theo ông Phong, hệ thống giao thông nội bộ của dự án giai đoạn 1 đã xong và đang chờ đấu nối vào hệ thống đường quy hoạch của khu vực. Tuy nhiên, hệ thống đường quy hoạch đó lại do UBND quận Hoàng Mai làm chủ đầu tư hiện vẫn là… ao cá của dân do chưa được triển khai. Chính vì vậy nhiều ngôi nhà xây xong, nhưng chủ không dám về ở vì chỉ ra khỏi cửa hơn 1 mét là bước xuống… ao.

Trong khi chờ quận Hoàng Mai làm con đường này, công ty đã phải làm đường kết nối từ dự án vào đường Nguyễn Chính đi qua khu dân cư rộng 3,5m để người dân khu đô thị đi lại. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng phối hợp với Công ty Licogi đầu tư hệ thống đường thi công (cấp phối) từ đường vành đai 2,5 vào dự án đảm bảo ô tô có thể lưu thông được. Song song với đó, công ty còn phối hợp với các hộ dân làm đường liên kết từ dự án vào tổ dân cư 39, 40 phường Thịnh Liệt (đường bê tông rộng 2m).

Về nguyên nhân gần 2 năm nay người dân chưa có nước sạch, ông Phong cho biết: “Từ tháng 10-2014, Công ty Lũng Lô 5 đã ký hợp đồng với Xí nghiệp Kinh doanh nước sạch Hoàng Mai để khảo sát, thiết kế, xây lắp công trình cấp nước cho khu đô thị. Tháng 12-2014, hai bên đã phê duyệt phương án và dự toán lắp đặt đổng hồ tổng đấu nối nguồn nước cho khu đô thị. Đến thời điểm này, Công ty Lũng Lô 5 và Xí nghiệp Kinh doanh nước sạch Hoàng Mai đã thi công gần hoàn chỉnh tuyến ống và chỉ cách vị trí đấu nối khoảng 10m. Tuy nhiên do bị một số người dân ở khu vực lân cận cản trở thi công nên dù rất muốn hoàn tất để cấp nước cho người dân nhưng hiện hạng mục này chưa thể hoàn thiện được”.

Về việc chậm cấp “sổ đỏ” cho các hộ dân, ông Nguyễn Tiền Phong cho biết hiện công ty đã có văn bản đề nghị Sở TN-MT, Sở Tài chính sớm xem xét cơ chế phù hợp với dự án để trình UBND thành phố phê duyệt tiền sử dụng đất với diện tích đất ở giai đoạn 1 của dự án để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính, từ đó mới có cơ sở để làm “sổ đỏ” cho dân. “Chúng tôi cố gắng trong quý III năm nay sẽ hoàn tất thủ tục này” - ông Nguyễn Tiền Phong nói.

 

Thiếu nước sạch, người dân phải dùng nước giếng khoan dù biết bị ô nhiễm nghiêm trọng

Vẫn còn bức xúc

Phản ứng lại quan điểm nói trên của Công ty Lũng Lô 5, ông Nguyễn Thanh Sơn - Trưởng ban đại diện khu dân cư Ao Sào khẳng định: “Phía Công ty Lũng Lô 5 nói như vậy là chưa đúng bản chất sự việc. Cụ thể, con đường kết nối từ dự án vào đường Nguyễn Chính đi qua khu dân cư rộng 3,5m là không hề có trong thực tế. Con đường đi qua Công ty Licogi để nối từ đường vành đai 2,5 tới dự án thì đã hỏng từ năm 2014 và đi lại rất khó khăn. Hầu hết các hộ dân đều cố tránh đi lại bằng con đường này vì rất bẩn thỉu khi trời nắng và lầy lội khi trời mưa. Còn con đường nối dự án với tổ dân cư 39, 40 phường Thịnh Liệt thực chất là do người dân góp tiền tự làm sau khi đề nghị công ty hỗ trợ nhưng bị từ chối. Chỉ sau khi con đường này hoàn thành và đưa lên mạng thì chủ đầu tư mới thấy cần thiết và lúc đó họ mới chi trả tiền cho chúng tôi”.

Cũng theo ông Sơn, chỉ một số ít hộ dân tại đây có nước sạch mua từ nguồn nước dành riêng cho Ban quản lý dự án với giá 17.000đ/m3. Bên cạnh đó, vấn đề vệ sinh môi trường cũng không được đảm bảo vì cả tuần không hề thấy công nhân quét dọn. Chuyện phun nước làm sạch thì chỉ có… trong mơ bởi nước sinh hoạt còn không có thì lấy đâu ra nước rửa đường.

“Phía công ty nói đường giao thông nội bộ của khu đô thị đã hoàn thành, nhưng đơn cử trường hợp gia đình ông Nguyễn Ích Vinh, trú tại nhà 14TT3.1 hai năm nay vẫn không có đường vào nhà dù đã nhận bàn giao. Bản thân họ phải tự đắp đường đất để đi chứ đợi chủ đầu tư thì không biết đến bao giờ” - ông Sơn nói.

Như vậy, để xảy ra tình trạng này ngoài trách nhiệm của chủ đầu tư cũng cần nhắc tới trách nhiệm của cả chính quyền. Trong thời gian tới đây, các sở, ban, ngành, UBND quận Hoàng Mai và phường Thịnh Liệt cần phải vào cuộc sớm để giải quyết những vướng mắc giúp hàng trăm người dân nơi đây sớm ổn định cuộc sống.

Theo Nguyễn Long (ANTĐ)

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Nghịch lý “săn” nhà đất… vướng quy hoạch?

Khi mua bán nhà đất, hầu hết chúng ta đều sợ gặp phải nhà đất đang vướng quy hoạch. Thế nhưng lại có những người chuyên đi “săn” đất vướng quy hoạch chờ đền bù giải tỏa, thậm chí là chờ xóa quy hoạch cho có được món lời to.

1 tuần trước

Đầu tư căn hộ cho thuê: Hết lao đao vì Covid lại khổ sở vì lệnh cấm cho thuê theo giờ

Trước tình hình căn hộ cho thuê ế ẩm vì dịch Covid-19 thì mô hình “chia sẻ phòng thuê” là vị cứu tinh của nhiều chủ căn hộ chung cư cho thuê. Tuy nhiên, loại hình này lại lần nữa lao đao bởi quy định cấm cho thuê theo giờ mới đây.

1 tuần trước

Giải thích nghịch lý giá đất làng xóm Hà Nội cao ngất ngưởng

Hiện tượng giá đất trong làng xóm tại Hà Nội được đẩy cao chóng mặt đang được nhiều nhà phát triển BĐS quan tâm. Từ vài trăm nghìn đồng/m2 nay nhiều mảnh đất được “thối” lên tới vài chục triệu đồng/m2. Hãy cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về vấn đề nóng hổi này trong bài viết dưới đây.

1 tuần trước

Quý IV/2020: Loại hình BĐS nào đang được nhiều nhà đầu tư "chọn mặt gửi vàng"

Hậu Covid-19, tình hình kinh tế đang trên đà tăng trưởng tốt, thay vì “giữ tiền” nhiều nhà đầu tư đã sẵn sàng khơi thông dòng tiền đi tìm các kênh đầu tư hiệu quả. Xu hướng đầu tư an toàn đang được đặt lên hàng đầu. Và shophouse là một loại hình BĐS đang được nhiều NĐT "chọn mặt gửi vàng".

1 tuần trước

Danh sách các quốc gia không đánh thuế bất động sản

Trên thế giới có không ít các quốc gia không đánh thuế bất động sản hoặc đánh thuế ở mức thất với cá nhân sở hữu BĐS. Mua nhà đất ở những quốc gia này có thể giúp khách hàng tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể.

1 tuần trước

Dự kiến xây dựng cao tốc 18.000 tỉ đồng, thị trường BĐS tại đây rục rịch theo

Cao tốc 18.000 tỷ đồng dự kiến đưa vào đầu tư từ 2021-2025 theo hình thức BOT. Điều này khiến thị trường bất động sản Lâm Đồng rục rịch theo!

1 tuần trước

Cảnh báo tình trạng “sốt đất” theo tin đồn tại Ứng Hòa

Mới đây, các thông tin Hà Nội sẽ xây dựng sân bay quốc tế thứ 2 tại Ứng Hòa đã khiến thị trường nhà đất tại đây sôi sục. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo các NĐT cần hết sức cẩn trọng trước những “tin đồn” này.

1 tuần trước

Dự báo 2 đợt “sốt đất” mới trong quý IV/2020

Giá nhà đất 3 quận phía Đông Sài Gòn đang “nóng bỏng tay” bởi dự án thành phố Thủ Đức. Cùng lúc này, tại thị trường phía Bắc, việc để xuất bố trí sân bay thứ 2 của Thủ Đô tại Ứng Hòa cũng nhiều các NĐT mong chờ một diễn biến tương tự.

1 tuần trước

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công chuẩn, mới nhất 2020

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công chuẩn xác, mới cập nhật năm 2020. Mời bạn tham khảo và sử dụng ngay để phục vụ công việc một cách nhanh, thuận tiện.

1 tuần trước

Những thị trường ngách nào giúp nhà đầu tư BĐS hốt bạc tỷ

Bên cạnh những “sân chơi” BĐS lớn, một số nhà đầu tư vẫn đang tìm kiếm các thị trường ngách ít người biết đến tận dụng cơ hội hốt bạc tỷ mỗi dự án. Hãy cùng Homedy khám phá những thị trường bất động sản ngách trong bài viết dưới đây.

2 tuần trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí