Bản vẽ nhà phố khung thép dân dụng đẹp, tối ưu chi phí nhất 2021

Nhà đẹp - 1 tháng trước

Nhà khung thép đang là xu hướng được nhiều người chọn lựa bởi nhiều đặc điểm ưu điểm. Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về quy trình, chi phí và các bản vẽ nhà khung thép dân dụng mẫu trong bài viết dưới đây.

Nhà khung thép đang là xu hướng được nhiều người chọn lựa bởi nhiều đặc điểm ưu điểm. Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về quy trình, chi phí và các bản vẽ nhà phố khung thép dân dụng mẫu trong bài viết dưới đây.

Nhà khung thép dân dụng là gì? Ưu điểm của nhà khung thép dân dụng?

Nhà phố khung thép dân dụng là công trình nhà ở, siêu thị, bệnh viện, siêu thị,.... được sử dụng toàn bộ bằng khung thép. Bộ khung nhà bao gồm: cột, dầm, sàn nhà, tường,... gánh tất cả tải trọng của tòa nhà và dồn trọng lượng xuống phần móng.

Sở dĩ nhà khung thép được quan tâm, ưa chuộng bởi nó nó rất nhiều ưu điểm.

Nhà khung thép dân dụng là gì? Ưu điểm của nhà khung thép dân dụng?
Nhà khung thép dân dụng là gì? Ưu điểm của nhà khung thép dân dụng?

Tiết kiệm chi phí

Nhà khung thép có chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều so với nhà xây bằng bê tông cốt thép kiên cố. Nó được chủ kinh doanh cafe, nhà hàng, shop thời trang,... đăng biệt yêu thích và sử dụng phổ biến.

Thời gian thi công nhanh chóng

Nếu một căn nhà bình thường phải mất từ 3-4 tháng để hoàn thành thì thời gian xây dựng nhà khung thép chỉ bằng một nửa. Điều này sẽ rất tốt cho các chủ nhà bởi tiết kiệm được các chi phí thuê nhân công, thuê nhà trọ trong quá trình xây nhà,...

Kết cấu gọn

Bản vẽ nhà khung thép dân dụng khá đơn giản nên gọn nhẹ hơn nhà bê tông cốt thép. Khi ở trong một căn nhà khung thép bạn sẽ luôn có cảm giác dễ chịu, nhẹ nhàng hơn rất nhiều so với những căn nhà thông thường.

Nhà khung thép dân dụng co kết cấu gọn
Nhà khung thép dân dụng co kết cấu gọn

Khả năng tạo hình đỉnh cao

Khi quyết định xây dựng công trình dân dụng khung thép, bạn hoàn toàn có thể tự thiết kế sáng tạo theo mong muốn của minh. Loại nhà này có độ bền của thép cao hơn gỗ hay bê tông ở độ bẻ cong khung nhà.

Tóm lại, với những ưu điểm kể trên, chúng ta hoàn toàn có thể hiểu được lý do nhà khung thép dân dụng được sử dụng rộng rãi đến thế hiện nay. Tiếp theo, hãy cùng bất động sản Homedy tiếp tục tìm hiểu về quy trình và chi phí xây dựng của mẫu nhà này.

Quy trình xây dựng nhà phố khung thép dân dụng

Bước 1: Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng

Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng

Để có thể tiến hành xây dựng, bước đầu tiên là cần thiết kế bản vẽ của ngôi nhà. Bản vẽ này sẽ bao gồm các phần kiến trúc, kết cấu và bản vẽ hệ thống điện nước, cụ thể như sau:

  • Trước tiên cần bố trí mặt bằng sao cho phù hợp với sơ đồ hiện tại, đồng bộ với khung thép để có những kế hoạch mở rộng hệ thống kèo thép trong tương lai.

  • Lên phương án thiết kế về kết cấu chính để khung thép có khả năng chịu lực tốt nhất.

  • Mặc dù bản thiết kế theo yêu cầu của chủ nhà, nhưng phải đảm bảo tài liệu sử dụng thiết kế nhà thép tiền chế, bản vẽ thi công có đầy đủ các yếu tố và các thông số kỹ thuật.

  • Các loại vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phải phù hợp với các tiêu chuẩn áp dụng. Đồng thời đảm bảo tiết kiệm được tối đa chi phí cho chủ đầu tư mà vẫn đảm bảo chất lượng và sự an toàn cho nhà khung thép dân dụng.

Bước 2: Gia công cấu kiện

Gia công các cấu kiện thép như: dầm, cột, xà gồ, sàn deck,... tại nhà xưởng. Cụ thể được tiến hành theo quy trình như sau: cắt tấm thép, gia công bản mã đục lỗ liên kết, đưa vào máy ráp để thành cấu kiện hoàn chỉnh nhờ các mối hàn tạm. 

Việc hàn nắn bằng động cơ thủy lực nhằm kết nối cấu kiện thành một khối thống nhất, sau đó ráp bản mà, vệ sinh và sơn.

Bước 3: Lắp dựng nhà khung thép

Hoàn thành căn nhà khung thép tiền chế cần thực hiện theo quy trình lắp dựng 10 bước: chuẩn bị lắp ghép, lắp dựng cột, dựng kèo, xà gồ và giằng, lắp đặt khung kèo và xà gồ, lắp đặt kèo đầu hồi, lắp hoàn toàn bộ xà gồ và chống xà gồ, kéo tôn lợp lên trên mái, lợp tôn cuối cùng là lắp dựng bao che và hoàn thiện.

Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng tầng 1 và tầng lửng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng tầng mái
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng tầng lửng và kết cấu móng

Chi phí xây dựng nhà theo bản vẽ nhà phố khung thép

Bên cạnh bản vẽ nhà khung thép dân dụng, quy trình thi công công trình thì chi phí cũng là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Trên thực tế, nếu xây nhà khung thép kết hợp với tường và sàn nhà vật liệu nhẹ thì chắc chắn chi phó sẽ tối ưu hơn đáng kể so với xây nhà đất bằng bê tông truyền thống. 

Dưới đây, Homedy sẽ liệt kê một số khoản chi phí xây dựng nhà khung thép 2-3 tầng để bạn đọc tham khảo:

  • Giá thi công phần khung thép tiền chế được tính bằng khối lượng thép x đơn giá (Tùy theo các thông số chiều cao, độ rộng, các yêu cầu kỹ thuật khác nhau mà đơn giá sẽ khác nhau)

  • Sàn bê tông nhẹ được thi công với giá 620.000VNĐ/m2 trọn gói (Với sàn tầng 2 sử dụng dầm P113, mỗi tầng cao cộng thêm 20.000VNĐ/m2)

  • Tấm bê tông nhẹ xây tường được công ty thi công trọn gói với giá 580.000VNĐ/m2

Lưu ý những báo giá trên đây là báo giá sơ bộ có tính chất tham khảo. Tùy vào đặc điểm thực tế công tình mà giá xây dựng có thể được điều chỉnh cho phù hợp.

>>> XEM NGAY: Xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ: Nên hay không?

Quỳnh Thư 

Theo Homedy Blog Nhà đẹp

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Tiểu cảnh đẹp: Thổi hồn thiên nhiên vào căn nhà của bạn

Tiểu cảnh đẹp góp phần làm không gian sân vườn, nội thất nhà bạn thêm phần sinh động, tràn đầy sức sống. Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết từ A-Z về nghệ thuật trang trí tiểu cảnh trong bài viết dưới đây.

4 ngày trước

Tổng hợp các loại tranh gỗ treo tường phổ biến và ý nghĩa phong thủy

Tranh gỗ từ lâu đã là một nét đẹp văn hóa độc đáo được người Việt gìn giữ và truyền qua bao thế hệ. Ngày nay, khi nền công nghiệp hóa phát triển những bức tranh gỗ treo tường mộc mạc được chạm khắc tinh xảo càng trở nên độc đáo và có giá trị hơn.

5 ngày trước

99+ Mẫu nhà kiến trúc Pháp đẹp mê mẩn lòng người

Những mẫu nhà kiến trúc Pháp chứa đựng dấu ấn văn hóa, những nét đẹp tinh hoa trường tồn với thời gian. Hãy cùng Homedy khám phá 99+ mẫu nhà đẹp kiểu Pháp, vừa hiện đại vừa pha trộn vẻ đẹp cổ điển đầy mê hoặc.

5 ngày trước

Phong cách chiết trung là gì? Mẫu căn hộ phong cách chiết trung đẹp

Phong cách chiết trung trong thiết kế nội thất là gì? Cùng khám phá nét đặc sắc trong phong cách kiến trúc chiết trung qua bài viết dưới đây của Homedy!

6 ngày trước

Top 6 mẫu nhà container đẹp nhất thế giới

Sở hữu nhà container đẹp gần đây đang trở thành xu hướng thịnh hành được nhiều người lựa chọn. Dưới đây là tổng hợp hơn 6 mẫu nhà container đẹp nhất thế giới mà bạn không nên bỏ qua!

6 ngày trước

Đá lát sân vườn: Đặc điểm, kỹ thuật & những loại đá phổ biến

Đá lát sân vườn không chỉ làm tăng vẻ đẹp của không gian ngoại cảnh của căn nhà mà còn đảm bảo sự an toàn khi di chuyển. Loại đá lát sân vườn giá rẻ nào đang phổ biến hiện nay? Tham khảo ngay bài viết dưới đây của Homedy để có câu trả lời nhé!

1 tuần trước

Bàn học trẻ em: Kinh nghiệm chọn lựa & cách bố trí hợp phong thủy

Bàn học trẻ em cần chọn lựa sao cho chuẩn? Bố trí như thế nào để hợp phong thủy, giúp bé tập trung học tốt? Tất cả những thắc mắc xung quanh vấn đề này sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây của Homedy.

1 tuần trước

Nguyễn Phương Hằng là ai? Chi tiết tiểu sử bà Phương Hằng - vợ ông Dũng “lò vôi”

Nguyễn Phương Hằng là ai? Vì sao bà Nguyễn Phương Hằng nổi tiếng khắp mạng xã hội gần đây là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra. Để trả lời những thắc mắc trên, mời các bạn cùng Homedy tìm hiểu đáp án trong bài viết dưới đây!

2 tuần trước

Xem hướng bếp theo tuổi vợ hay chồng là đúng phong thủy?

Xem hướng bếp theo tuổi vợ hay chồng để cuộc sống gia đình ấm no, sung túc từ lâu đã là thắc mắc của nhiều người. Để tìm hiểu về việc xem hướng bếp theo tuổi vợ hay chồng, hãy cùng Homedy tham khảo bài viết dưới đây!

3 tuần trước

Tổng hợp 20+ mẫu bàn ăn mặt đá đẹp, giá rẻ được ưa chuộng nhất thị trường

Bàn ăn mặt đá là một trong những món đồ nội thất đang rất được ưa chuộng tại các gia đình. Với nét sang trọng, tinh tế và tiện dụng, bàn ăn mặt đá góp phần không nhỏ trong việc hoàn thiện không gian nội thất.

3 tuần trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
    Mở App