Mở App

Bản vẽ nhà khung thép dân dụng đẹp, tối ưu chi phí nhất 2020

Nhà đẹp - 1 tuần trước

Nhà khung thép đang là xu hướng được nhiều người chọn lựa bởi nhiều đặc điểm ưu điểm. Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về quy trình, chi phí và các bản vẽ nhà khung thép dân dụng mẫu trong bài viết dưới đây.

Nhà khung thép đang là xu hướng được nhiều người chọn lựa bởi nhiều đặc điểm ưu điểm. Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về quy trình, chi phí và các bản vẽ nhà khung thép dân dụng mẫu trong bài viết dưới đây.

Nhà khung thép dân dụng là gì? Ưu điểm của nhà khung thép dân dụng?

Nhà khung thép dân dụng là công trình nhà ở, siêu thị, bệnh viện, siêu thị,.... được sử dụng toàn bộ bằng khung thép. Bộ khung nhà bao gồm: cột, dầm, sàn nhà, tường,... gánh tất cả tải trọng của tòa nhà và dồn trọng lượng xuống phần móng.

Sở dĩ nhà khung thép được quan tâm, ưa chuộng bởi nó nó rất nhiều ưu điểm.

Nhà khung thép dân dụng là gì? Ưu điểm của nhà khung thép dân dụng?
Nhà khung thép dân dụng là gì? Ưu điểm của nhà khung thép dân dụng?

Tiết kiệm chi phí

Nhà khung thép có chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều so với nhà xây bằng bê tông cốt thép kiên cố. Nó được chủ kinh doanh cafe, nhà hàng, shop thời trang,... đăng biệt yêu thích và sử dụng phổ biến.

Thời gian thi công nhanh chóng

Nếu một căn nhà bình thường phải mất từ 3-4 tháng để hoàn thành thì thời gian xây dựng nhà khung thép chỉ bằng một nửa. Điều này sẽ rất tốt cho các chủ nhà bởi tiết kiệm được các chi phí thuê nhân công, thuê nhà trọ trong quá trình xây nhà,...

Kết cấu gọn

Bản vẽ nhà khung thép dân dụng khá đơn giản nên gọn nhẹ hơn nhà bê tông cốt thép. Khi ở trong một căn nhà khung thép bạn sẽ luôn có cảm giác dễ chịu, nhẹ nhàng hơn rất nhiều so với những căn nhà thông thường.

Nhà khung thép dân dụng co kết cấu gọn
Nhà khung thép dân dụng co kết cấu gọn

Khả năng tạo hình đỉnh cao

Khi quyết định xây dựng công trình dân dụng khung thép, bạn hoàn toàn có thể tự thiết kế sáng tạo theo mong muốn của minh. Loại nhà này có độ bền của thép cao hơn gỗ hay bê tông ở độ bẻ cong khung nhà.

Tóm lại, với những ưu điểm kể trên, chúng ta hoàn toàn có thể hiểu được lý do nhà khung thép dân dụng được sử dụng rộng rãi đến thế hiện nay. Tiếp theo, hãy cùng bất động sản Homedy tiếp tục tìm hiểu về quy trình và chi phí xây dựng của mẫu nhà này.

Quy trình xây dựng nhà khung thép dân dụng

Bước 1: Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng

Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng

Để có thể tiến hành xây dựng, bước đầu tiên là cần thiết kế bản vẽ của ngôi nhà. Bản vẽ này sẽ bao gồm các phần kiến trúc, kết cấu và bản vẽ hệ thống điện nước, cụ thể như sau:

  • Trước tiên cần bố trí mặt bằng sao cho phù hợp với sơ đồ hiện tại, đồng bộ với khung thép để có những kế hoạch mở rộng hệ thống kèo thép trong tương lai.

  • Lên phương án thiết kế về kết cấu chính để khung thép có khả năng chịu lực tốt nhất.

  • Mặc dù bản thiết kế theo yêu cầu của chủ nhà, nhưng phải đảm bảo tài liệu sử dụng thiết kế nhà thép tiền chế, bản vẽ thi công có đầy đủ các yếu tố và các thông số kỹ thuật.

  • Các loại vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phải phù hợp với các tiêu chuẩn áp dụng. Đồng thời đảm bảo tiết kiệm được tối đa chi phí cho chủ đầu tư mà vẫn đảm bảo chất lượng và sự an toàn cho nhà khung thép dân dụng.

Bước 2: Gia công cấu kiện

Gia công các cấu kiện thép như: dầm, cột, xà gồ, sàn deck,... tại nhà xưởng. Cụ thể được tiến hành theo quy trình như sau: cắt tấm thép, gia công bản mã đục lỗ liên kết, đưa vào máy ráp để thành cấu kiện hoàn chỉnh nhờ các mối hàn tạm. 

Việc hàn nắn bằng động cơ thủy lực nhằm kết nối cấu kiện thành một khối thống nhất, sau đó ráp bản mà, vệ sinh và sơn.

Bước 3: Lắp dựng nhà khung thép

Hoàn thành căn nhà khung thép tiền chế cần thực hiện theo quy trình lắp dựng 10 bước: chuẩn bị lắp ghép, lắp dựng cột, dựng kèo, xà gồ và giằng, lắp đặt khung kèo và xà gồ, lắp đặt kèo đầu hồi, lắp hoàn toàn bộ xà gồ và chống xà gồ, kéo tôn lợp lên trên mái, lợp tôn cuối cùng là lắp dựng bao che và hoàn thiện.

Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng tầng 1 và tầng lửng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng tầng mái
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng tầng lửng và kết cấu móng

Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng

Bên cạnh bản vẽ nhà khung thép dân dụng, quy trình thi công công trình thì chi phí cũng là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Trên thực tế, nếu xây nhà khung thép kết hợp với tường và sàn nhà vật liệu nhẹ thì chắc chắn chi phó sẽ tối ưu hơn đáng kể so với xây nhà đất bằng bê tông truyền thống. 

Dưới đây, Homedy sẽ liệt kê một số khoản chi phí xây dựng nhà khung thép 2-3 tầng để bạn đọc tham khảo:

  • Giá thi công phần khung thép tiền chế được tính bằng khối lượng thép x đơn giá (Tùy theo các thông số chiều cao, độ rộng, các yêu cầu kỹ thuật khác nhau mà đơn giá sẽ khác nhau)

  • Sàn bê tông nhẹ được thi công với giá 620.000VNĐ/m2 trọn gói (Với sàn tầng 2 sử dụng dầm P113, mỗi tầng cao cộng thêm 20.000VNĐ/m2)

  • Tấm bê tông nhẹ xây tường được công ty thi công trọn gói với giá 580.000VNĐ/m2

Lưu ý những báo giá trên đây là báo giá sơ bộ có tính chất tham khảo. Tùy vào đặc điểm thực tế công tình mà giá xây dựng có thể được điều chỉnh cho phù hợp.

>>> XEM NGAY: Xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ: Nên hay không?

Quỳnh Thư 

Theo Homedy Blog Nhà đẹp

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

20+ ý tưởng làm vườn treo độc đáo cho nhà phố và chung cư

Không gian xanh là cách giúp căn hộ, nhà phố trở nên ấn tượng, tạo cho con người cảm giác thư thái sau mỗi giờ làm việc căng thẳng. Không cần có nhiều không gian, bạn cũng có thể trưng bày những chậu cây xanh bằng cách làm vườn treo đơn giản dưới đây.

2 ngày trước

Tổng hợp ý tưởng trang trí nhà lãng mạn nhân dịp 20/10

Ngày phụ nữ Việt Nam 20/10 đang kề cận, các “đấng mày râu” đã có ý tưởng gì để tạo bất ngờ cho người vợ mình yêu thương chưa? Cùng tham khảo những ý tưởng trang trí nhà đặc biệt dưới đây của Homedy để biến tổ ấm thành một món quà đầy tinh tế và lãng mạn cho nửa kia nhé!

3 ngày trước

Xu hướng trang trí ban công nhà ống vừa đẹp vừa “chill” 2020

Trang trí ban công nhà ống đơn giản, không tốn kém nhưng mang đến một không gian cực “chill” siêu đẹp, bạn đã biết? Hãy cùng Homedy khám phá những ý tưởng mới trong bài viết dưới đây nhé!

1 tuần trước

Thiết kế căn hộ hiện đại lấy cảm hứng từ quán cafe sách: Độc lạ và ấn tượng

Ngắm nhìn mẫu thiết kế căn hộ nhỏ, phong cách mới lạ với ý tưởng bố trí tựa quán cafe sách vô cùng ấn tượng. Đây là mẫu thiết kế được rất nhiều khách hàng trẻ yêu thích và mong muốn sở hữu!

1 tuần trước

Mẹo đánh lừa thị giác biến căn hộ nhỏ trở nên rộng thênh thang

Những căn hộ diện tích nhỏ vẫn có thể trông rộng rãi, giúp gia đình bạn cảm thấy thoải mái khi sinh hoạt nếu biết áp dụng những mẹo hay dưới đây.

1 tuần trước

Sunroom là gì? Ý tưởng thiết kế phòng sunroom “chill” hết nấc

Sunroom là gì? Phòng kính tắm nắng sunroom khá mới mẻ ở Việt Nam, nhưng gần đây nó đang được rất nhiều người quan tâm. Cùng Homedy khám phá về công năng và cách thiết kế của căn phòng này nhé!

1 tuần trước

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn: Đẹp mê ly với chi phí rẻ không tưởng

Nhà cấp 4 nông thôn thường được xây dựng lâu đời có kiến trúc cổ. Đối với những người sinh sống lại nông thôn, việc xây lại căn nhà đã cũ thường không khả thi do chi phí cao. Vì vậy, cải tạo nhà cấp 4 nông thôn là phương án được nhiều người chọn lựa.

2 tuần trước

Trang trí sân thượng nhỏ nhà phố cực thành góc chill vạn người mê

Trang trí sân thượng nhỏ với những ý tưởng sáng tạo, độc đáo dưới đây bạn sẽ có một không gian nghỉ ngơi, thư giãn cực “chill” không thua kém bất kỳ homestay hay quán cafe rooftop nào.

2 tuần trước

Biệt thự mini 1 tầng mái thái: Mẫu nhà đẹp với chi phí hợp lý

Biệt thự mini 1 tầng mái Thái vốn rất phổ biến và được nhiều gia đình Việt Nam ưa chuộng. Nếu bạn đang có ý định thiết kế một căn biệt thự mang “hồn xưa” đất Việt nhưng không kém phần tiện nghi, hiện đại với chi phí rẻ, tham khảo ngay bài viết dưới đây của Homedy.

2 tuần trước

Ngôi nhà siêu nhỏ 10m2 gây bất ngờ vì thiết kế thoáng đãng

Giữa lòng thủ đô Hà Nội đắt đỏ thì việc có được một ngôi nhà diện tích nhỏ cũng đã là điều may mắn với nhiều người. Tuy nhiên, nghe đến ngôi nhà 10m2, nhiều người ái ngại liệu có sống được ở đây không? Khi nhìn thấy thiết kế ngôi nhà này, không ít người đã thay đổi suy nghĩ.

3 tuần trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí