Bản vẽ nhà khung thép dân dụng đẹp, tối ưu chi phí nhất 2020

Nhà đẹp - 4 tháng trước

Nhà khung thép đang là xu hướng được nhiều người chọn lựa bởi nhiều đặc điểm ưu điểm. Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về quy trình, chi phí và các bản vẽ nhà khung thép dân dụng mẫu trong bài viết dưới đây.

Nhà khung thép đang là xu hướng được nhiều người chọn lựa bởi nhiều đặc điểm ưu điểm. Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về quy trình, chi phí và các bản vẽ nhà khung thép dân dụng mẫu trong bài viết dưới đây.

Nhà khung thép dân dụng là gì? Ưu điểm của nhà khung thép dân dụng?

Nhà khung thép dân dụng là công trình nhà ở, siêu thị, bệnh viện, siêu thị,.... được sử dụng toàn bộ bằng khung thép. Bộ khung nhà bao gồm: cột, dầm, sàn nhà, tường,... gánh tất cả tải trọng của tòa nhà và dồn trọng lượng xuống phần móng.

Sở dĩ nhà khung thép được quan tâm, ưa chuộng bởi nó nó rất nhiều ưu điểm.

Nhà khung thép dân dụng là gì? Ưu điểm của nhà khung thép dân dụng?
Nhà khung thép dân dụng là gì? Ưu điểm của nhà khung thép dân dụng?

Tiết kiệm chi phí

Nhà khung thép có chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều so với nhà xây bằng bê tông cốt thép kiên cố. Nó được chủ kinh doanh cafe, nhà hàng, shop thời trang,... đăng biệt yêu thích và sử dụng phổ biến.

Thời gian thi công nhanh chóng

Nếu một căn nhà bình thường phải mất từ 3-4 tháng để hoàn thành thì thời gian xây dựng nhà khung thép chỉ bằng một nửa. Điều này sẽ rất tốt cho các chủ nhà bởi tiết kiệm được các chi phí thuê nhân công, thuê nhà trọ trong quá trình xây nhà,...

Kết cấu gọn

Bản vẽ nhà khung thép dân dụng khá đơn giản nên gọn nhẹ hơn nhà bê tông cốt thép. Khi ở trong một căn nhà khung thép bạn sẽ luôn có cảm giác dễ chịu, nhẹ nhàng hơn rất nhiều so với những căn nhà thông thường.

Nhà khung thép dân dụng co kết cấu gọn
Nhà khung thép dân dụng co kết cấu gọn

Khả năng tạo hình đỉnh cao

Khi quyết định xây dựng công trình dân dụng khung thép, bạn hoàn toàn có thể tự thiết kế sáng tạo theo mong muốn của minh. Loại nhà này có độ bền của thép cao hơn gỗ hay bê tông ở độ bẻ cong khung nhà.

Tóm lại, với những ưu điểm kể trên, chúng ta hoàn toàn có thể hiểu được lý do nhà khung thép dân dụng được sử dụng rộng rãi đến thế hiện nay. Tiếp theo, hãy cùng bất động sản Homedy tiếp tục tìm hiểu về quy trình và chi phí xây dựng của mẫu nhà này.

Quy trình xây dựng nhà khung thép dân dụng

Bước 1: Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng

Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng

Để có thể tiến hành xây dựng, bước đầu tiên là cần thiết kế bản vẽ của ngôi nhà. Bản vẽ này sẽ bao gồm các phần kiến trúc, kết cấu và bản vẽ hệ thống điện nước, cụ thể như sau:

  • Trước tiên cần bố trí mặt bằng sao cho phù hợp với sơ đồ hiện tại, đồng bộ với khung thép để có những kế hoạch mở rộng hệ thống kèo thép trong tương lai.

  • Lên phương án thiết kế về kết cấu chính để khung thép có khả năng chịu lực tốt nhất.

  • Mặc dù bản thiết kế theo yêu cầu của chủ nhà, nhưng phải đảm bảo tài liệu sử dụng thiết kế nhà thép tiền chế, bản vẽ thi công có đầy đủ các yếu tố và các thông số kỹ thuật.

  • Các loại vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phải phù hợp với các tiêu chuẩn áp dụng. Đồng thời đảm bảo tiết kiệm được tối đa chi phí cho chủ đầu tư mà vẫn đảm bảo chất lượng và sự an toàn cho nhà khung thép dân dụng.

Bước 2: Gia công cấu kiện

Gia công các cấu kiện thép như: dầm, cột, xà gồ, sàn deck,... tại nhà xưởng. Cụ thể được tiến hành theo quy trình như sau: cắt tấm thép, gia công bản mã đục lỗ liên kết, đưa vào máy ráp để thành cấu kiện hoàn chỉnh nhờ các mối hàn tạm. 

Việc hàn nắn bằng động cơ thủy lực nhằm kết nối cấu kiện thành một khối thống nhất, sau đó ráp bản mà, vệ sinh và sơn.

Bước 3: Lắp dựng nhà khung thép

Hoàn thành căn nhà khung thép tiền chế cần thực hiện theo quy trình lắp dựng 10 bước: chuẩn bị lắp ghép, lắp dựng cột, dựng kèo, xà gồ và giằng, lắp đặt khung kèo và xà gồ, lắp đặt kèo đầu hồi, lắp hoàn toàn bộ xà gồ và chống xà gồ, kéo tôn lợp lên trên mái, lợp tôn cuối cùng là lắp dựng bao che và hoàn thiện.

Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng tầng 1 và tầng lửng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng tầng mái
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng tầng lửng và kết cấu móng

Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng

Bên cạnh bản vẽ nhà khung thép dân dụng, quy trình thi công công trình thì chi phí cũng là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Trên thực tế, nếu xây nhà khung thép kết hợp với tường và sàn nhà vật liệu nhẹ thì chắc chắn chi phó sẽ tối ưu hơn đáng kể so với xây nhà đất bằng bê tông truyền thống. 

Dưới đây, Homedy sẽ liệt kê một số khoản chi phí xây dựng nhà khung thép 2-3 tầng để bạn đọc tham khảo:

  • Giá thi công phần khung thép tiền chế được tính bằng khối lượng thép x đơn giá (Tùy theo các thông số chiều cao, độ rộng, các yêu cầu kỹ thuật khác nhau mà đơn giá sẽ khác nhau)

  • Sàn bê tông nhẹ được thi công với giá 620.000VNĐ/m2 trọn gói (Với sàn tầng 2 sử dụng dầm P113, mỗi tầng cao cộng thêm 20.000VNĐ/m2)

  • Tấm bê tông nhẹ xây tường được công ty thi công trọn gói với giá 580.000VNĐ/m2

Lưu ý những báo giá trên đây là báo giá sơ bộ có tính chất tham khảo. Tùy vào đặc điểm thực tế công tình mà giá xây dựng có thể được điều chỉnh cho phù hợp.

>>> XEM NGAY: Xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ: Nên hay không?

Quỳnh Thư 

Theo Homedy Blog Nhà đẹp

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

10 loại cây cảnh ngày Tết mang tài lộc và may mắn vào nhà

Hoa tươi và cây cảnh luôn là một phần không thể thiếu trong dịp Tết đến xuân về. Sử dụng hoa, cây tươi để trang trí nhà không chỉ mang đến vẻ đẹp sinh động và mùi hương thơm ngát tràn ngập không gian sống mà có những loại cây còn giúp mang đến may mắn, tài lộc cho gia đình.

3 tuần trước

Biến cửa sổ thành những góc đa năng và thư giãn cho gia đình

Cửa sổ không chỉ là nơi đón ánh sáng, gió và không khí từ ngoài trời mà giờ đây bạn có thể biến chúng thành những không gian tiện lợi hay góc thư giãn cho cả gia đình. Cùng khám phá ngay nhé!

3 tuần trước

6 ý tưởng thiết kế phòng ngủ trẻ em đẹp, tăng tư duy sáng tạo cho trẻ

Nếu như trước đây, phòng của trẻ em thường được thiết kế theo xu hướng gồm 1-2 giường kèm bàn học và giá để sách. Thì giờ đây, các ý tưởng thiết kế phòng ngủ cho trẻ thường hướng đến sự mới mẻ, độc đáo, là nơi để con yêu phát triển toàn diện nhất.

1 tháng trước

Lục sát là gì? Cách hóa giải hướng nhà lục sát tránh vận hạn

Lục sát là sự kết hợp giữa phương vị không phù hợp với gia chủ và quái mệnh. Điều này theo phong thủy có nghĩa là trạng thái hình khắc, tạo ra sự không may mắn, bất hạnh, rủi ro không mong muốn.

1 tháng trước

Trang trí nội thất: Tránh ngay 10 kiểu trang trí từng rất hot nhưng giờ đã lỗi thời

Có những kiểu trang trí nội thất trước đây được cho là "sang chảnh" và ấn tượng. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, nó đã không còn phù hợp, thậm chí lỗi thời. Mời bạn cùng điểm qua những kiểu trang trí nên khắc phục để sở hữu không gian nhà trẻ trung, thời thượng nhé!

1 tháng trước

20+ Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x18m, chi phí xây dựng dưới 1 tỷ đồng

Tổng hợp những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại 5x18m với công năng sử dụng đầy đủ, thoáng mát và tối ưu chi phí nhất!

1 tháng trước

Có nên xây nhà lắp ghép? 20+ mẫu nhà lắp ghép cấp 4 đẹp, giá dưới 200 triệu

Nhà lắp ghép cấp 4 đang trở thành xu hướng được nhiều chủ đầu tư quan tâm và lựa chọn hiện nay. Bạn sẽ thường xuyên nhìn thấy các kiểu nhà này ở các công trình dân sinh, công trình công nghiệp và cả nhà ở. Để hiểu rõ hơn về nhà lắp ghép cấp 4 là gì và có nên xây loại nhà này không, mời bạn tìm hiểu qua bài viết!

1 tháng trước

Sửa hoặc hoàn thiện nhà sát Tết: Cẩn thận những sai lầm và trục trặc phát sinh này!

Tết là dịp để người thân, bạn bè đến thăm nhau. Do đó, ngôi nhà đẹp và khang trang là điều nhiều người hướng đến. Tuy nhiên, sửa nhà sát Tết cũng có thể dẫn đến nhiều trục trặc hoặc sai lầm phát sinh khiến gia chủ tốn kém thêm chi phí như dưới đây!

1 tháng trước

Năm Tân Sửu: Trang trí cửa, sân và tường nhà như thế nào để hút tài lộc?

Một năm Canh Tý đầy biến động sắp qua đi, năm Tân Sửu với những điều đáng mong đợi đang sắp tới. Vậy bạn đã có ý tưởng trang trí cửa, tường nhà và sân chuẩn phong thủy chưa? Để Homedy gợi ý cho bạn những xu hướng trang trí đón Tết “hot” nhất hiện nay nhé!

1 tháng trước

20+ mẫu thiết kế bếp liền phòng khách tiện nghi, nhà nhỏ hay lớn đều có thể áp dụng

Thiết kế bếp liền phòng khách hiện được ứng dụng rộng rãi trong các không gian nhà ở. Bất kể nhà bạn là chung cư hay nhà riêng, không gian nhỏ hẹp hay rộng rãi cũng có thể ứng dụng các ý tưởng đang "làm mưa làm gió" này!

1 tháng trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí