MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY

Giải mã cơn sốt đầu tư 537 triệu, lợi nhuận 505 triệu

ID tin: 1121976 Loại tin: Bán Đã đăng 1 tháng trước Ngày hết hạn: 30/11/2019
Street view
Yêu thích
Đã sao chép liên kết.

Thời điểm gần đây đang có 1 cơn sốt đất mang tên Stella Mega City.
Đang thu hút hàng ngàn nhà đầu tư thông thái đổ tiền về cái rốn của Miền Tây Nam Bộ.
Hôm nay tôi Mr.Nam đại diện cty Phương Nam Lands sẽ cũng quý anh chị và các khách hàng thông thái giả mã vì sao cơn sốt này lại thu hút hàng ngàn tỷ đồng của các nhà đầu.
Tôi sẽ bỏ qua những thông tin sơ bộ mà quý anh chị và các bạn đã được nghe truyền thông về tổng quan của dự án,mà tôi sẽ đi sâu luôn vào các con số thực tế: Đó là lợi nhuận,thứ mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng đặt nó lên hàng đầu khi quyết định xuống tiền.
GIÁ 1 LÔ ĐẤT 94,5M2 TRÊN ĐƯỜNG SỐ 34 (ĐƯỜNG 14M)TẠI DỰ ÁN STELLA MEGA CITY THEO BẢNG GIÁ CHUẨN CHỦ ĐẦU TƯ LÀ 18,9 TRIỆU/M2.
LÔ ĐẤT 94,5m2 x 18,9 triệu = 1.792 triệu.
- Trả trước ngân hàng 30%  = 537,6 triệu.
- Vay ngân hàng 70%  = 1254,4 triệu.
- Lãi xuất cố định 8,8%/năm = 110.5 triệu/năm (1).
- Lợi nhuận tự nhiên theo thống kê.
của sở trung bình từ 19 - 23%/năm ~ 412triệu/năm (2).
- Lợi Nhuận theo nghiên cứu aavc.
và các doanh nghiệp bđs dự kiến 30-50% ~ 591 - 986triệu/năm (3).
4. Phí phạt trả NH trước hạn 2,5 % = 31,3 triệu (4).
Tổng lợi nhuận sau 1 năm với số vốn 537,6:
- Tăng tự nhiên: (2)-(1)-(4):  412tr - 110,5tr - 31,3tr = 325,6 TRIỆU.
- Tăng theo khảo sát: (3)-(1)-(4): 591tr - 110,5tr - 31,3tr   = 505,2 TRIỆU.
HÃY MUA BẤT ĐỘNG SẢN VÀ CHỜ ĐỢI.

ĐỪNG CHỜ ĐỢI ĐỂ MUA BẤT ĐỘNG SẢN.

Phương Nam Lands tự hào là:Đơn vị phân phối chính thức dự án STELLA MEGA CITY.

Chat với người đăng tin
(Nhấn để hiện số) 0966319***

Tổng quan

Tình trạng pháp lý
: Sổ đỏ
Đường vào
: 14m
Mặt tiền
: 4m
Chiều sâu
: 21m
Hướng nhà
: Đông-Nam

Thuộc dự án

Tiến độ:
Đang mở bán
Năm hoàn thành:
2019
Các loại hình BĐS:

HOMEDY ƯỚC LƯỢNG GIÁ CĂN HỘ NÀY

Giá ước lượng của Căn hộ:

Khoảng giá bán:

Xem chi tiết

(*) Giá ước lượng Căn hộ chỉ mang tính chất tham khảo và hỗ trợ người dùng trong việc xác định giá.
Bạn có ý kiến khác về mức giá Homedy đưa ra? Hãy gửi phản hồi cho chúng tôi.

PHẢN HỒI

Hãy gửi cho Homedy ý kiến của bạn! Giúp Homedy xây dựng một mô hình ước lượng giá hoàn thiện hơn.

*
*
*

Vị trí - tiện ích xung quanh

Street view
  • Trường học
  • Siêu thị
  • Bến tàu xe
  • Y tế
  • Ngân hàng

      THÔNG TIN LIÊN HỆ

      TÍNH LÃI SUẤT VAY

      Triệu
      %
      Năm
      % năm
      0 VND
      0 VND
      0 VND
      0 VND
      Xem lịch trả nợ từng tháng
      (*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo
      0 bình luận
      Bình luận của đã được gửi thành công, vui lòng chờ xử lý. Gửi
      Sonnv (Thay đổi)

      Xem Thêm

      Xem Thêm

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn
        Chat ngay

        0966319***

        Nhấn để hiện số
        x
        Đăng ký để nhận tư vấn
        Hãy đăng ký tại đây để chúng tôi giúp bạn tìm bất động sản nhanh hơn
        Email *
        Số điện thoại *
        Họ tên
        Ghi chú
        Đã gửi thông tin tư vấn thành công.