Dự án Park Riverside, khu nhà phố, biệt thự liền kề 2 mặt giáp sông, liền kề vòng xoay Phú Hữu

Bán Nhà Khu dân cư cao cấp Park Riverside - Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

  • 4
  • 3
So sánh

Dự án Park Riverside Quận 9 – Hiện nay, thị trường bất động sản Quận 9 đang tăng trưởng rất nhanh chóng. Chủ yếu đến tư các yếu tố chính như :

•    + Hạ tầng giao thông kết nối phát triển nhanh chóng : Đường Vành Đai về Quận 7, Cao Tốc – Song Hành về Quận 2, Quận 1.

•    + Khu Công Nghệ Cao đi vào hoạt động sầm uất kéo theo lượng lớn kĩ sư tay nghề cao về sinh sống tại khu vực tăng nhanh -> Cầu đang tăng rất nhanh và còn tăng nữa khi khu Công Nghệ Cao hoạt động hết công suất là nơi làm việc của hơn 300.000 kĩ sư, chuyên gia.

•    + Sự phát triển của các khu đô thị lớn tại Quận 2 tiếp giáp với Phú Hữu – Phước Long B.

Tuy nhiên, cần phải đánh giá tổng thể khu vực này một cách chính xác để có phương án đầu tư hay mua ở tại dự án tốt nhất.

Về đất nền :

Khu vực Phú Hữu – Phước Long B – Trường Thạnh – Long Trường : Đều có biểu hiện sốt đất từ đầu năm 2015 đến nay giá tăng gần gấp đôi. Giá các diện tích nhỏ trong khu vực như Bưng Ông Thoàn đang giao dịch ở mức giá 23-24 triệu/m2 đất sổ đỏ, diện tích chuẩn > 80 đang ở mức 20 triệu/m2. Còn nhiều tuyến đường khác như Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường… giá đất đều đang khá cao.

Hiện tại, thị trường đất nền giao dịch khá chậm do giá đã chạm ngưỡng. Một số dự án bán giá tốt vẫn còn cơ hội đầu tư ( Nhưng khá hiếm )

Điểm mạnh : Đất sổ đỏ có thể để lâu được.

Về căn hộ :

Khá nhiều dự án căn hộ được tung ra như Him Lam, The Art Gia Hòa, Thủ Thiêm Garden, Flora Anh Đào, Flora Fuji. Đa số các căn hộ này đều có diện tích trung bình từ 55m2 – 75m2 và giá giao dịch đang ở mức 22- 27 triệu/m2.

Đây được đánh giá là mức giá chưa quá cao, tuy nhiên kênh căn hộ chỉ vẫn là kênh tích lũy tài sản tốt hơn là có giá trị gia tăng cao.

Điểm mạnh : Có thể tích lũy tài sản giữ giá trị tiền đồng và khai thác được qua kênh cho thuê.

Về nhà phố dự án xây sẵn :

Tại khu vực này dòng sản phẩm nhà phố compound có tiện ích đồng bộ, an ninh bảo vệ, cây xanh nhiều đang là style được nhiều khách hàng lựa chọn. Các dự án như dòng sản phẩm của Khang Điền như Mega, Melosa Garden, Merita hay của MIK như River Park, Park Riverside Giai Đoạn 2 thanh khoản sơ cấp và thứ cấp khá tốt.

Điểm mạnh :

•    + Giá bán còn khá tốt chỉ tầm khoảng 2,7 Tỷ – 3,1 TỶ/CĂN

•    + Khai thác cho thuê được (Cho thuê khoảng 15 triệu /tháng)

•    + Đa số các dự án đều hoàn thiện hạ tầng và cây xanh hơn 80% . Nhiều dự án có thể khai thác ngay.

•    + Giá trị gia tăng tốt do có thêm giá trị đất kèm theo.

•    + Nguồn cung không nhiều : Tổng các dự án nhà phố mới hiện tại khoảng 1500 căn.

Xét trên 1 số tiêu chí thì dòng sản phẩm nhà phố cao cấp trong khu compound xung quanh khu Công Nghệ Cao Quận 9 đang được các chuyên gia bất động sản đánh giá là khả thi nhất trong các kênh.

Vậy chọn dự án nào để đầu tư, mua rẻ hay mua đẹp hay tiềm năng thế nào ? Dưới đây là một dự án được các chuyên gia phân tích và đánh giá là sản phẩm khả thi để đầu tư tại Quận 9.

Dự án Park Riverside Quận 9 là dự án nhà phố biệt thự compound cao cấp bậc nhất khu vực Phú Hữu Quận 9. Dự án Park Riverside Quận 9 được đánh giá rất cao nhờ qui mô lớn, qui hoạch bài bản và không gian sống view sông cực kì chất lượng.

View thực tế từ công viên vào nhà phố Park Riverside

Hình thực tế Park Riverside MIK quý khách có thể cảm nhận qua khuôn viên dự án được đầu tư xây dựng khá kĩ lưỡng . Với dự án nhà phố tại khu vực Phú Hữu – trong bán kính 3km từ khu Công Nghệ Cao Sam Sung Quận 9 thì Park Riverside được đánh giá cao nhất về quy mô, khuôn viên, giá bán và cả chất lượng xây dựng( Hòa Bình xây dựng )

LH: Mr Hào

Thuộc dự án
  • Khu vực để xe máy
  • Khu vực để ô tô
  • Khuôn viên cây xanh
  • Công viên
  • Hồ nước
  • Ghế cộng đồng
  • Hệ thống điện dự phòng
  • Bến du thuyền
  • Làm đẹp - Spa
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Khu thư giãn cho người cao tuổi

Thông tin liên hệ