Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Đặt lại
    Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

    Dự Án Căn hộ trung cấp tại Quận Hoàng Mai Hà Nội 2023

    Có 0 Dự án Căn hộ chung cư trung cấp tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội
    Phù hợp nhất
    Theo giá

    Những năm gần đây, giá bất động sản phía Đông Nam nội thành Hà Nội, điển hình là quận Hoàng Mai, tăng đột biến. Khu vực này được ví như “vịt hóa thiên nga” với sự nở rộ của hàng loạt dự án bất động sản. Trong đó, các dự án căn hộ trung cấp chiếm đa số nguồn cung ở loại hình căn hộ quận Hoàng Mai.

    Tổng quan quận Hoàng Mai

    Hoàng Mai là quận nội thành ở phía Đông Nam nội thành Hà Nội. Vị trí địa lý:

    • Phía đông giáp huyện với huyện Gia Lâm và quận Long Biên 
    • Phía tây và phía nam giáp với huyện Thanh Trì
    • Phía bắc giáp với quận Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân.

    Quận Hoàng Mai là quận có diện tích lớn thứ 4 của thành phố (sau quận Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên) và dân số đông nhất trong số 30 quận, huyện, thị xã thuộc TP. Hà Nội với diện tích tự nhiên là 41 km2 và dân số là 365.759 người (theo số liệu năm 2019).

    Tổng quan thị trường bất động sản quận Hoàng Mai

     

     

    Hưởng lợi nhờ quy hoạch và hạ tầng

    Theo quy hoạch thành phố Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, khu vực trung tâm đô thị sẽ được mở rộng về phía Tây và Nam Hà Nội. Do đó hạ tầng giao thông quận Hoàng Mai đã và đang được triển khai mạnh mẽ. Có thể kể ra một số dự án giao thông trọng điểm như:

    • Dự án đường vành đai 2,5m nối Kim Đồng – Nguyễn Trãi
    • Dự án hầm chui Đầm Hồng, Giáp Bát
    • Dự án mở rộng đường Tam Trinh, dự án đường nối Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên
    • Dự án đường sắt đô thị Yên Viên – Ngọc Hồi
    • Dự án cầu Bắc Linh Đàm nối KĐT Bắc Linh Đàm sang đường Kim Giang.
    • Các đường vành đai 2, 3, 3.5…

    Nhìn tổng quan các khu vực có thị trường mua bán bất động sản sôi động ta có thể dễ dàng nhận thấy những nơi này đều có hệ thống tầng được đầu tư và phát triển. Có thể nói, thị trường bđs quận Hoàng Mai được hưởng lợi lớn từ chính sách quy hoạch và hạ tầng đồng bộ.

    Nguồn cung căn hộ khan hiếm

    Trong bối cảnh dân số ngày càng tăng cao trong khi quỹ đất trung tâm có hạn, làn sóng dịch chuyển sang bất động sản ven đô trở nên mạnh mẽ. Nhu cầu mua các căn hộ giá rẻ, căn hộ trung cấp quận Hoàng Mai có thể ví như “miếng bọt biển thấm nước”, hàng ra bao nhiêu hết bấy nhiêu.

    Tuy nhiên, hiện nay các dự án căn hộ trung cấp quận Hoàng Mai được các gia định trẻ quan tâm hơn hết bởi giá thành không quá cao và hơn hết là dự án này thường kèm theo tiện ích đồng bộ, không gian sống chất lượng, hơn hẳn những dự án giá rẻ.

    Một số dự án căn hộ trung cấp quận Hoàng Mai, Hà Nội 2021 

     Chung cư Sky Central Định Công

    • Vị trí: Số 176 Định Công, quận Hoàng Mai, Tp Hà Nội
    • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu Tư và Xây Dựng HUD 1
    • Tổng diện tích: 13.461 m2
    • Mật độ xây dựng: 33%
    • Quy mô xây dựng: Gồm 2 toà chung cư cao 26 tầng, tổng 902 căn hộ.
    • Diện tích căn hộ:
    • Giá bán: 24 - 26 triệu/m2
    • Tình trạng: Đã bàn giao
    • Thời gian bàn giao: Quý I/2019

    Khu đô th Gamuda Gardens - Khu đô thị Gamuda City

     

    • Vị trí: Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
    • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu Tư và Xây Dựng HUD 1
    • Tổng diện tích: 730.000 m2
    • Mật độ xây dựng: 23%
    • Quy mô xây dựng: gồm 3 tòa nhà cao 30 - 35 tầng, tổng 1500 căn hộ
    • Diện tích căn hộ: 45m2 - 120m2
    • Giá bán: 25 - 27 triệu/m2
    • Tình trạng: Đã bàn giao
    • Thời gian bàn giao: 12/2017

    Chung cư Sunshine Palace

    • Vị trí: Ngõ 13 Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội
    • Chủ đầu tư: Công ty CP Sao Ánh Dương – Tập đoàn Sunshine Group
    • Tổng diện tích: 4.730m2
    • Mật độ xây dựng: 39%
    • Quy mô xây dựng: Gồm 2 toà nhà cao 28 tầng nổi, 2 tầng hầm
    • Diện tích căn hộ: 60 -200m2
    • Giá bán: 24 - 33 triệu/m2
    • Tình trạng: Đã bàn giao
    • Thời gian bàn giao: Quý IV/2017

    Chung cư Phương Đông Green Park

    • Vị trí: Số 1 Đường Trần Thủ Độ, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
    • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Phương Đông
    • Tổng diện tích: 14.347m2
    • Mật độ xây dựng: 50%
    • Quy mô xây dựng: Gồm khối nhà ở thấp tầng và 2 toà căn hộ cao 29 tầng ( 3 tầng hầm, 4 tầng TTTM, 24 tầng căn hộ)
    • Diện tích căn hộ: 55 – 100 m2
    • Giá bán: 23 - 29 triệu/m2
    • Tình trạng: Đang mở bán
    • Thời gian bàn giao: Tháng 12/2021

    Chung cư Bea Sky

    • Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội
    • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Đại Đông Á
    • Tổng diện tích: 5.000 m2
    • Mật độ xây dựng: 55%
    • Quy mô xây dựng: tòa nhà cao 26 tầng gồm 1 tầng hầm, 4 tầng TTTM, 1 tầng kỹ thuật, 21 tầng căn hộ.
    • Diện tích căn hộ: 61 - 96 m2
    • Giá bán: 26 - 28 triệu/m2
    • Tình trạng: Đang mở bán
    • Thời gian bàn giao: Tháng 6/2020

    Khi mua dự án căn hộ trung cấp Quận Hoàng Mai cần lưu ý những gì ?

    Tìm hiểu về thị trường bất động sản Quận Hoàng Mai trước khi mua giúp bạn hiểu được mức giá chung tại khu vực này. 

    Tìm hiểu các thông tin về dự án tại Quận Hoàng Mai sắp mua. Các thông tin về dự án, chủ đầu tư, tiện nghi,...đều có nhiều trên mạng internet nên rất dễ để bạn tìm thấy chúng. 

    Nên lựa chọn mua dự án chung cư khu vực Quận Hoàng Mai có vị trí phù hợp. Tốt nhất là nên chọn những chung cư gần các tuyến đường lớn, huyết mạch gần trường học, bệnh viện, nơi làm việc của bạn. 

    Các tiện nghi bên trong cũng rất là một yếu tố rất quan trọng khi lựa chọn chung cư, căn hộ Quận Hoàng Mai. Một số tiện nghi cần thiết như: sân chơi trẻ em, phòng tập, hồ bơi, Trung tâm thương mại...

    Thương lượng với người bán về giá cả. Hầu hết các chung cư Quận Hoàng Mai mới xây đều đưa ra nhiều ưu đãi cho khách hàng khi mua. Nếu mua chung cư đã qua sử dụng thì có thể thương lượng với chủ nhà và có thể được giảm giá. 

    Khi làm hợp đồng mua chung cư, căn hộ Quận Hoàng Mai cần ghi rõ các điều khoản cũng như chi phí cần trả. Hợp đồng cần phải được công chứng và có chữ kỹ và họ tên của hai bên.

    Đối với trường hợp mua chung cư, căn hộ Quận Hoàng Mai trả góp thì cần hỏi rõ các khoản trả trước và chi phí phát sinh khoản vay. Đồng thời lãi suất khi mua trả góp phải trả là bao nhiêu.

    Với những thông tin trên đây, hy vọng sẽ giúp bạn hiểu hơn về thị trường chung cư Quận Hoàng Mai cũng như những điều cần biết khi mua nh Hoàng Mai. Để có thể cập nhật nhanh nhất các tin đăng bán chung cư, căn hộ  tại Quận Hoàng Mai. Bạn hãy truy cập Homedy.com hàng giờ để update nhanh nhất nhé. Chúc bạn sớm tìm mua được căn nhà phù hợp.

    Chọn mua căn hộ trung cấp quận Hoàng Mai tại Homedy

    Với rất nhiều thông tin về các dự án bất động sản khu vực Hoàng Mai được tung ra thị trường cùng thời điểm sẽ khiến cuộc đua trở nên gay gắt hơn. Lúc này, bạn có thể tham khảo Homedy.com, đây là trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu. Homedy.com  đảm bảo cung cấp cho các bạn những thông tin cần thiết nhất về các dự án bất động sản mới nhất, thông tin mua bán căn hộ chung cư mới nhất, nhanh nhất và chính xác nhất, giúp các bạn lựa chọn được căn hộ ưng ý có thiết kế và vị trí thuận tiện phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình.

      Lọc theo khoảng giá

      Mở App