Dự án Căn hộ chung cư Căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ giá trên 10 triệu/tháng

Oriental Plaza

An cư lạc nghiệp, giấc mơ trong tầm tay

Giới thiệu dự án

- Tên dự án: Khu căn hộ và trung tâm thương mại Đông Phương - Oriental Plaza

- Tọa lạc tại: số 685 Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, Tp.HCM

Hình chụp thực tế Oriental Plaza ngày 28/03/2017

Quy mô dự án

- Cấp công trình: cấp I (niên hạn sử dụng trên 100 năm)

- Diện tích khuôn viên phù hợp quy hoạch: 15.802 m2

- Diện tích xây dựng:                                     7.801 m2

- Diện tích cây xanh, sân vườn:                    3.016 m2

- Diện tích giao thông nội bộ:                        4.903 m2

- Chiều cao công trình:                                    82,6 m

- Tổng diện tích sàn xây dựng:                  159.437 m2

Trong đó:

+ Diện tích tầng hầm:  15.230m2 ;

+ Diện tích tầng trệt:  7.801m2 (khu TMDV: 3.875m2 (đã bàn giao cho Big C từ 01.07.2016), 2 phòng sinh hoạt cộng đồng: 450m2x2 = 900m2); 

+ Diện tích tầng lửng (tại trệt):  5.451m2 ( khu TMDV: 4.295m2); (đã bàn giao cho Big C từ 01.07.2016);

+ Diện tích tầng 2:  6.705m2 (khu TMDV: 5.551m2); Đã ký hợp đồng cho Hãng phim Phước Sang thuê lại 50 năm;

+ Diện tích tầng kỹ thuật:  4.311m2 (khu bể bơi ngoài trời, khu kỹ thuật);

+ Diện tích tầng 3:  1.008m2x4 tháp = 4.034m2 (36 căn); 

+ Diện tích tầng 4:  1.479m2x4 tháp = 5.916m2 (56 căn);

+ Diện tích tầng lẻ 5-21: 6.237m2x9 tầng = 56.133m2 (540 căn);

+ Diện tích tầng chẵn 6-22: 5.916m2x9 tầng = 53.244m2 (504 căn);

+ Diện tích sân thượng: 612m2;

+ Diện tích hồ bơi: Người lớn 10x22,2m2; trẻ em 61,5m2;

+ Tổng số căn hộ: 1.136 căn, bao gồm 740 căn hộ 2 phòng ngủ và 396 căn hộ 3 phòng ngủ

- Dân số dự kiến: 4.356 người

Hình ảnh Oriental Plaza ngày 28/03/2017

Tổng mức đầu tư dự án

Tạm tính (năm 2009):  1.384.841.044.000 đồng, trong đó:

+ Chi nhận chuyển nhượng QSDĐ (lâu dài):  257.045.100.000 đồng;

+ Chi phí xây lắp:                                         1.047.255.000.000 đồng;

+ Chi phí thiết bị:                                               16.724.000.000 đồng;

+ Chi phí hạ tầng:                                              26.253.240.000 đồng;

+ Chi phí KTCB khác (*):                                   27.281.900.000 đồng;

+ Chi phí khác:                                                  10.281.804.000 đồng;

(*) Trong đó có lệ phí thẩm định dự án:  50.000.000 đồng.

Phương án huy động vốn

- Vốn chủ sở hữu:                        783 tỷ, tương ứng 56,5%;

- Vốn vay ngân hàng:                   269 tỷ, tương ứng 19,5%;

- Vốn huy động của khách hàng: 333 tỷ, tương ứng 24,0%.

Tiến độ dự án

+ Cất nóc ngày 29/5/2016;

+ Bàn giao TTTM cho Big C ngày 01/7/2016;

+ Big C chính thức khai trương ngày 27/03/2017

+ Căn hộ đã hoàn thiện, đang tiến hành bàn giao vào ở;

HÌNH ẢNH THỰC TẾ ORIENTAL PLAZA

Ảnh chụp tại ngày 28/03/2017

Tiện ích dự án

Dự án Oriental Plaza là dự án phức hợp căn hộ chung cư mặt tiền đường Âu Cơ, ngay ngã 3 Nguyễn Hồng Đào & Âu Cơ (ngay khu Bàu Cát), liền kề công an quận Tân Phú.

Chung cư Oriental Plaza hình thành, đóng góp vào quỹ nhà ở thành phố với hai loại căn hộ chung cư 2 phòng ngủ và căn hộ chung cư 3 phòng ngủ trong môi trường thân thiện đáng sống với đầy đủ tiện ích.

So sánh Oriental Plaza với dự án kế cạnh: chung cư Babylon và chung cư Melody Residences thì:

- Dự án Oriental plaza có pháp lý rất rõ ràng và minh bạch

- Cam kết hoàn tất thủ tục pháp lý sau 6 tháng bàn giao căn hộ

- Quy mô lớn hơn nhiều

- Có siêu thị Big C hiện hữu ngay tại 2 tầng thương mại với hơn 12.000m2;

- Sở hữu mặt tiền đường Âu Cơ rộng thoáng

- Chỉ thanh toán 50% được nhận nhà, 50% còn lại trả chậm không lãi suất trong 8 tháng

- Và còn nhiều ưu đãi khác rất hấp dẫn chờ đón quý khách sở hữu căn hộ tại Oriental plaza

Chung cư Oriental Plaza có vị trí đắc địa gia tăng giá trị từng ngày theo đà phát triển hạ tầng xã hội khu vực này.

Vị trí dự án Oriental Plaza 685 Âu Cơ, Tân Phú

Phối cảnh hồ bơi tầng tiện ích Oriental Plaza

Cư dân sống ở Oriental Plaza  sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu như sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Pandora City, Co.op Mart, Lotte Mart, công viên văn hóa Đầm Sen, sân Tennis Bàu Cát, chợ Bàu Cát, chợ Tân Bình, trường đại học Bách Khoa, bệnh viện Thống Nhất… Bên cạnh đó, cư dân sẽ được trải nghiệm những dịch vụ đẳng cấp, cảm nhận cuộc sống thoải mái ngay tại khu căn hộ của mình như hồ bơi, phòng tập gym, spa, café, công viên cây xanh…và hơn 12.000 m2 siêu thị Big C ngay trong dự án…

MẶT BẰNG SÀN ĐIỂN HÌNH

HÌNH ẢNH THỰC TẾ NHÀ MẪU CỦA DỰ ÁN