Đầu tư tại Cocobay - Coco Wonderland chỉ 720 triệu liệu sẽ thu được 295 triệu mỗi năm không

Tổng quan dự án.

Chủ đầu tư: Empire Group.

Diện tích: 12.008 m2.

Bao gồm: 1 tầng hầm, 3 tầng khối đế, 28 tầng Condotel.

Số lượng căn hộ: 700 căn.

Ngân hàng bảo lãnh & cho vay: SHB.

-Tổng quan dự án Coco Wonderland:

“Condotel xứ sở thần tiên bậc nhất Việt Nam”.

+Diện tích: 12000m2.

+Nằm trong tổ hợp Cocobay Đà Nẵng.

+Bao gồm 1 tầng hầm, 3 tầng khối đế, 28 tầng Condotel.

+Số lượng căn hộ: 700 căn.

+Căn hộ đa dạng: 1-3 phòng ngủ với diện tích từ 45-110m2.

+Giá bán: Chỉ cần 720 triệu.

*Cam kết thuê lại 20 năm chia sẻ lợi nhuận:

- Tối thiểu 12%/năm trong 8 năm đầu.

- Kể từ năm thứ 9 KH nhận được 80%.

- Sở hữu 15 đêm nghỉ/năm.

- Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn.

BÀI TOÁN LỢI NHUẬN:

Trong thời điểm hiện tại,giá cho thuê phòng của 1 căn 4 sao tại Đà Nẵng là 2.800.000 đồng.

Tỉ lệ lấp đầy khách sạn tại Đà Nẵng là trên 70 %,nên 1 căn phòng có giá 1.800.000.000 đồng của Cocobay được như vậy sẽ thu được lợi nhuận là khoảng 715.000.000.

Sau khi trừ đi chi phí vận hành cao nhất khoảng 35% và 10% thuế VAT thì còn lại: 394.000.000 đồng.

Chia theo tỉ lệ 75% cho khách hàng và 25 % cho chủ đầu tư thì KHÁCH HÀNG ĐƯỢC:295.000.000 đồng.

>> Giá trị thuê phòng luôn tăng mỗi năm, Khách hàng không phải quản lý, kiếm khách lưu trú, phục vụ... mà thu được lợi nhuận như vậy thì có kênh đầu tư nào mà an toàn mà lợi nhuận cao đến vậy không?