Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Tin đăng đã hết hạn trên Homedy.com.

      Bạn có thể tham khảo bên dưới các tin đăng đang còn hạn tương tự cùng dự án
      hay cùng khu vực tương ứng:

      Đầu tư Shophouse Flamingo Đại Lải vì sao, lợi thế đầu tư

      Mua bán Nhà phố thương mại Shophouse Flamingo Đại Lải Resort - Xã Ngọc Thanh, Thị xã Phúc Yên, Vĩnh Phúc
      Giá 3,17 Tỷ ~ 33 - 4851 Triệu/m2
      Diện tích 96 - 147 m2 Mặt tiền 14m
      Đã sao chép liên kết.

      Thông tin mô tả

      Sở hữu Shophouse tại Flamingo Đại Lải lợi thế có sẵn những gì??

      Bài viết sẽ nêu rõ các tiềm năng thực tế khi đầu tư shophouse tại falamingo Đại Lãi.

      - Bạn sở hữu 1 lô shophouse tại flamingo tương đương với việc bạn sở hữu 1 căn nhà mãi mãi bởi được cấp sổ đỏ sở hữu shophouse vĩnh viễn. Hiện trạng thực tế thìgiá trị đấtđảm bảoluôn có xu hướng tăng tăng theo thời gian không hề giảm. Sở hữu 1 lô shophouse tại Flamingo Reort là sở hữa 1 nguồn phi lợi nhuận.

      - Đầu tư Shophouse sinh lời kép có 1-0-2 tại khu nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế Flamingo night street. Khi bạn được tự quản lí kinh doanh thương mại tại căn nhà của mình, vừa có thể cho thuê nghỉ dưỡng, lưu trú sinh lời và hơn hết là đã sở hữu một nguồnđầu tư phi lợi nhuận từ lô đất bạn đang sở hữu.

      - Shophouse 100% 2 hai mặt tiềnđược tự do vận hành kinh doanh thương mại và quản lí độc lập với chủ đầu tư. Vốn ban đầu 40% tương đương 1,4 tỷ. Giải ngân từng đợt => dòng tiền không quá ồ ạt =>Có thể đầu tư Lướt 

      - Flamingo resort đi vào hoạt động 10 năm, được rất nhiều người biết đến và tìm đến nghỉ dưỡng, lượng khách rất ổn định và tăng đều hàng năm.

      Shophouse night streetnằm trong quần thể Flamingo => sẽ được thừa hưởng lượng khách du lịch sẵn có nhằm mục đích kinh doanh và nghỉ dưỡng.
      - Hiện Nay các dịch vụ trong Flamingo Đại Lãi vô cùng hạnhạn chế, chưa đáp ứng được nhu cầu sử dụng của du khách, vậy nên shophouse này sẽ là bước giải quyết vấn đề đó, được tự do kinh doanh nên các dịch vụ sẽ đa dạng, khách nghỉ qua đêm sẽ thoải mái lựa chọn dịch vụ, tham quan vàtận hưởng khu chợ đêm đầy màu sắc củaShophouse

      - Tất cả các dịch vụ trong khu resort rất đắt đỏ, ( Flamingo Resort xây dựng hệ thống 100% chuẩn 5sao Quốc tế) vì vậychưa phục vụ hết nhu cầu sử dụng của thực khách đến đây. Shophouse hướng đến các dịch vụ 2sao, 3sao và tầm trung để phục vụ tối đa lượng khách đến Flamingo nghỉ dưỡng. Hứa hẹn đây là thị trường kinh doanh dịch vụvô cùng tiềm năng và hiệu quả.

      - Khu shophouse ngay cạnh sân gorl, tiếp giáp khu biệt thự Hoàng QUYÊN, khubiệt thựForest, cạnh trung tâm hội nghị flamingo, công viên và vườn tre =>shophouse sẽ là nơi trọng điểm kéo tất cả du khách xung quanh hướng vào sử dụng dịch vụ trong khu Shophouse này. Có thể ví shophouse Night Street là trái tim dịch vụ của Flamingo Resort.

      + Khách đến du lịch, khách đến tham quan, khách đếnnghỉ dưỡng sẽ không bị rơi vào cảnh hết phòng phải về trong ngày vì giờ đây shophouse night street sẽ giải quyết điểm yếu đó đề đó,
      + với thiết kếtố thiểu hiện tại5 phòng ngủ. Chủ đầu tư có thể cho thuê nghỉ dưỡng, home stay,..

      - BÀI TOÁN ĐẦU TƯ, TỈ LỆ SINH LỜI

      - Giá dự kiến tối thiểu 800k/ đêm. Tỷ lệ lấp đầy tối thiểu 50% thì doanh thu từ kinh doanh khách sạn đật : 
      800X 365 X 0,5 = 730 triệu/năm
      - Doanh thu tầng 1 dự kiến 30% doanh thu khách sạn. 0,3 X 730 = 219 triệu/năm
      Tổng doanh thu 949 triệu/ năm.

      - Trừ chi phí hoạt động khoảng 30% tổng doanh thu0,30 X 949 = 325 triệu /năm

      - => Tổng lợi nhuận shophouse tối thiểu : 623 triệu/năm, tương đương tối thiếu10,3%/năm.

      - Bài toán này chúng tôi chỉ tính ở mức độ an toàn nhất cho nhà đầu tư. Thực tế lợi nhuận cao hơn rất nhiều.Những con số thống kê dưới đây là bằng chứng chứng minh Lợi Nhuận tiềm năng từ dự án Shophouse Flamingo Đại Lải.

      Thống kê thực tế của Flamingo Resort.
      - Gía phòng khu KS 5SAO tối thiểu 2,5 triệu/đêm.
      phòng nhỏ 1,5 triệu/đêm. ( Gía thuê ngày thường, ngày lễ sẽ cao hơn rất nghiều).

      3 năm đầu giá phòng tăng 7%/năm. Các năm tiếp theo giá phòng tăng 5% 1 đêm ( do lạm phát về tiền).

      - Tỉ lệ lấp đầy phòng lên tới 65%/năm. Chi phí chiếm 30% doanh thu.

      - Kinh doanh dịch vụ luôn > 30 %doanh thu kinh doanh khách sạn.

      .. Gía trị nhà đất thực tế luôn tăng lên theo thời gian, đặc biệt trong các khu du lịch, nghỉ dưỡng thì luôn có chiều hướng tăng lên nhanh chóng.

      Ví dụ: 1 căn biệt thự diện tích 300 mét vuông năm 2016 giá bán hơn 15 tỉ. Hiện tại đã hơn 25 tỉ nhưng hết hàng. Số lượng shophouse trong flamingo cũng vậy. Chỉ tối thiểu 140 căn. Hứa hẹn tiềm năng đầu tư khả quan trong khu quần thể Flamingo Resort Đại Lải.

      -Flamingo Đại Lải Resort không đơn thuần là nơi để nghỉ dưỡng với không gian giải trí độc đáo dành cho mọi du khách mà còn là tiềm năng kinh doanh du lịch hiệu quả cho các nhà đầu tư. Đây thực sự là một sự lựa chọn lý tưởng của các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với chương trình đầu tư hiệu quả với chủ đầu tư Flamingo. Tham gia vào chương trình này, nhà đầu tư sẽ được hộ chiếu “All In Passport Diamond” đặc quyền tận hưởng miễn phí không giới hạn từ 156 dịch vụ đẳng cấp 5 sao trên toàn hệ thống Flamingo Group

      -Sở hữu Shophouse tại Flamingo Resort các nhà đầu tư. được sở hữu một sản phẩm rủi ro tiệm cận 0 vì toàn khu Flamingo Đại Lải đã đi vào hoạt động, khu đất làm shophouse cũng có hạ tầng đầy đủ (hiện tại là Khu Vườn Hồng khách hàng du lịch rất hay check-in). Pháp lý và hạ tầng đầy đủ giảm thiểu rủi ro rất lớn. Về bản chất, đất sạch luôn tăng giá.

      ·Được sở hữu một sản phẩm bất động sản luôn tăng giá và tăng giá cao theo thời gian, vì khu shophouse Night Street là duy nhất, độc nhất, Chủ đầu tư sẽ không mở thêm bất kỳ khu Shophouse nào nữa. Với quỹ căn hữu hạn, sử dụng mục đích kinh doanh bên cạnh lượng khách hàng dự kiến tăng lên con số 1,900,000 lượt năm 2020, thì những shophouse này luôn trong tình trạng full công suất phục vụ
       Sau 1 năm, giá dự kiến tăng 30%, sau 3 năm, giá trị có thể tăng lên gấp đôi (tức 100%) khi Flamingo thu hút được số lượng khách mục tiêu 

      · Các đơn vị kinh doanh hệ thống lớn có bỏ qua cơ hội độc quyền khai thác riêng ngành hàng của họ không? Câu trả lời là KHÔNG! Đây chính là khách hàng thuê mặt bằng của quý khách đấy! 
      Và quý khách nên hiểu rằng giá cho thuê ở đây đương nhiên cao để những đơn vị nhỏ lẻ, cá nhân, không chuyên nghiệp không thể vào kinh doanh, phá vỡ sự cao cấp vốn có được!· 
       Bên cạnh đó, thương hiệu của quý khách được gắn liền với name Flamingo Đại Lải – Top 10 Resort Đẹp nhất thế giới! Có cơ hội quảng bá thương hiệu tới khách thập phương và khách quốc tế. Đương nhiên, đẳng cấp thương hiệu của quý khách đã được nâng lên thành cao cấp, sang trọng trong suy nghĩ người tiêu dùng (đôi khi bỏ ra nhiều tỷ đồng mà chưa thể có được).

      -Sở hữu shophouse trong Flamingo Reort là bạn đã sở hữu cơ hội đầu tư sinh lời KÉP, với lợi nhuận ổn định ở mưc cao.

      . Ngoài đầu tư kinh doanh thương mại, nghỉ dưỡng thì đây còn là ngôi nhà để nghỉ ngơi, thư giãn, của gia đình và bạn bè chủ đầu tư vào các ngày cuối tuần thật tuyệt vời phải không nào.

      Loại hình Nhà phố thương mại Shophouse
      Số phòng ngủ 4
      Tổng diện tích sử dụng 273m2
      Tình trạng pháp lý Sổ đỏ
      Đường vào 11m
      Mặt tiền 14m
      Chiều sâu 10m
      Số tầng 4
      Căn góc

      Cộng đồng nói gì?

      Vị trí - tiện ích xung quanh

      • Trường học
      • Siêu thị
      • Bến tàu xe
      • Y tế
      • Ngân hàng

          Ngày đăng

          19/04/2019

          Ngày hết hạn

          17/05/2019

          Loại tin

          Bán

          ID tin

          925100

          Tính lãi suất vay

            Mở App