Mua bán Đất tại Thành phố Chí Linh, Hải Dương năm 2024

Hai năm trở lại đây, thị trường bất động sản Chí Linh đã có nhiều chuyển biến đáng ghi nhận. Với tốc độ kinh tế phát triển mạnh mẽ, nguồn vốn đầu tư đổ vào dồi dào, đất Chí Linh Hải Dương nhanh chóng nhận được sự “săn đón” của các khách hàng cũng như các nhà đầu tư trên cả nước. 

Giá bán đất Chí Linh Hải Dương hiện nay 

• Giá bán đất tại phường Bắc An: Từ 4,2 triệu - 12,5 triệu/m2
• Giá bán đất tại phường Chí Minh: Từ 11,5 triệu - 14 triệu/m2
• Giá bán đất tại phường Cộng Hòa: Từ 3,4 triệu - 31 triệu/m2
• Giá bán đất tại phường Lê Lợi: Từ 2,8 triệu - 18,5 triệu/m2
• Giá bán đất tại phường Sao Đỏ: Từ 12,6 triệu - 32,9 triệu/m2 
• …

Nhìn chung, giá bán đất tại Chí Linh Hải Dương tương đối đa dạng, trải dài từ 3 triệu - 30 triệu/m2. Theo đánh giá của các chuyên gia, mức giá đất ở đây tương đối mềm, có khả năng thanh khoản cao.  

Thời gian gần đây, quỹ đất Hà Nội ngày càng thu hẹp, đẩy giá bán đất tăng lên cao. Các nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch vốn về các khu vực, các tỉnh lân cận, trong đó có Hải Dương. Giao dịch đất nền Hải Dương nói chung và Chí Linh nói riêng đã tăng lên đáng kể. Riêng giá bán đất Chí Linh đã tăng khoảng 20 - 30% so với 3 năm trước. 

Tùy theo từng vị trí, diện tích và tiềm năng sinh lời khác nhau, giá đất nền tại đây có sự chênh lệch nhất định. Khách hàng nên xem xét tình trạng đất cũng như cân nhắc khả năng tài chính cá nhân của mình để lựa chọn khu đất Chí Linh Hải Dương phù hợp. 

Tổng quan khu vực Chí Linh 

Chí Linh là một thành phố thuộc tỉnh Hải Dương, có diện tích 282,91 km², cách Hải Dương khoảng 40km về hướng Bắc và cách thủ đô Hà Nội gần 70km về hướng Đông Bắc. Địa giới hành chính khu vực Chí Linh: 

• Phía Đông Chí Linh tiếp giáp với thị xã Đông Triều (Quảng Ninh).
• Phía Tây Chí Linh tiếp giáp với huyện Quế Võ, huyện Lương Tài, huyện Gia Bình (Quảng Ninh) và huyện Yên Dũng (Bắc Giang).  
• Phía Nam Chí Linh tiếp giáp với thị xã Kinh Môn và huyện Nam Sách 
• Phía Bắc Chí Linh tiếp giáp với huyện Lục Nam (Bắc Giang)

Thành phố nằm trên đường quốc lộ 37 và đường quốc lộ 18, thuộc hành lang kinh tế giữa Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, kề sát với vành đai kinh tế ven biển của vịnh Bắc Bộ. Đây cũng là nơi hội tụ của 6 con sông thuộc hệ thống sông Thái Bình, còn gọi là sông Lục Đầu. Với vị thế đắc địa, Chí Linh có cơ hội để kết nối, giao lưu với nhiều khu vực phát triển. Đất nền Chí Linh Hải Dương trở thành thị trường tiềm năng cho các nhà đầu tư rót vốn. 

Hiện nay, thành phố Chí Linh có tất cả 19 đơn vị hành chính ở cấp phường và cấp xã. Cụ thể có 14 phường và 5 xã. 

• 14 phường: An Lạc, Bến Tắm, Cổ Thành, Cộng Hòa, Chí Minh, Đồng Lạc, Hoàng Tiến, Hoàng Tân, Sao Đỏ, Phả Lại, Tân Dân, Văn An, Văn Đức, Thái Học.
• 5 xã: Hoàng Hoa Thám, Lê Lợi, Nhân Huệ, Hưng Đạo, Bắc An. 

Đánh giá tiềm năng đất nền Chí Linh Hải Dương 

Kinh tế Chí Linh tăng trưởng ổn định 

Thuộc khu vực kinh tế trọng điểm của Bắc Bộ, thành phố Chí Linh có nhiều lợi thế để phát triển bđs, đặc biệt là phân khúc đất nền. Chí Linh hiện đang là một trong hai khu vực quy tụ các khu CN, cụm CN lớn nhất toàn tỉnh. Một số khu - cụm công nghiệp lớn có thể kể đến như: KCN Cộng Hòa, CCN Tân Dân, Văn An, Phả Lại,...Nhiều chuyên gia, người lao động đã lựa chọn mua đất Chí Linh Hải Dương với mục đích sinh sống, làm việc lâu dài. 

Ngoài ra, Chí Linh còn được coi là một vùng đất địa linh nhân kiệt với nhiều giá trị văn hóa vật thể cũng như phi vật thể, mang đậm văn hóa lễ hội, cái nôi của nghệ thuật hát ca trù, hát chèo, chầu văn, múa rối nước,...Thành phố sở hữu trên 2207 di tích lịch sử và văn hóa, điển hình như: Văn miếu Mao Điền, Đền thờ Chu Văn An, Chùa Giáng, Côn Sơn - Kiếp Bạc, chùa Thanh Mai…

Chí Linh trở thành điểm đến của hàng vạn khách du lịch tới tham quan và chiêm bái mỗi năm. Nhận thấy cơ hội mà du lịch nơi đây mang lại, các nhà đầu tư nhạy bén đã nhanh chóng tìm mua đất nền Chí Linh Hải Dương để xây dựng những bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp, thu lại lợi nhuận cao trong thời gian ngắn. 

Hạ tầng thành phố được đầu tư bài bản 

Bên cạnh nền kinh tế ổn định, sức hút của thị trường đất Chí Linh Hải Dương còn đến từ hệ thống hạ tầng được quy hoạch bài bản và đồng bộ. Thành phố tích cực triển khai nhiều dự án nâng cấp các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 37, quốc lộ 18, tỉnh lộ 398B, tỉnh lộ 398; đẩy mạnh dự án cải tạo tuyến đường Vành đai 5 từ thủ đô qua thành phố Chí Linh…

Ngoài ra, Chí Linh còn định hướng trở thành trung tâm văn hóa, thể thao và giải trí hàng đầu trên địa bàn tỉnh nhà với các địa điểm như: Đại học Sao Đỏ, khu liên hợp văn hóa - thể thao với quy mô trên 30.000 người, khu quy hoạch hành chính mới ở ngay trung tâm thành phố,...Công tác xây dựng đô thị xanh - năng động - hiện đại cũng được chính quyền thành phố chú trọng. 

Đến năm 2030, Chí Linh sẽ phấn đấu trở thành đô thị loại 2. Đất nền Chí Linh Hải Dương được nhận định sẽ mang đến môi trường sống văn minh cùng khả năng cao cho chủ sở hữu. 

Chí Linh - nơi hội tụ nhiều dự án đẳng cấp 

Với nhiều ưu thế nổi bật, đất Chí Linh Hải Dương nhanh chóng lọt vào “tầm ngắm” của nhiều “ông lớn” trong lĩnh vực bđs, điển hình như: Vingroup, FLC, Tân Hoàng Minh, ADJ, TMS,...Mức vốn đầu tư đổ về khu vực này dự kiến lên đến hàng tỷ USD.

Các dự án khu đô thị, khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí đẳng cấp mọc lên ngày càng nhiều. Sự xuất hiện của hàng loạt các dự án này sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân trong tỉnh, đồng thời thu hút đầu tư trong nước và nước ngoài. Theo các chuyên gia, sau khi các dự án hoàn tất triển khai và đưa vào hoạt động, giá trị của đất nền Chí Linh Hải Dương sẽ còn tăng cao hơn nữa. 

Hợp đồng mua bán đất Chí Linh Hải Dương 

Trong các giao dịch mua bán đất, hợp đồng mua bán/chuyển nhượng là thứ không thể thiếu. Để đảm bảo quyền lợi của cả bên mua và bên bán, hợp đồng mua bán đất Chí Linh Hải Dương thường gồm các nội dung cơ bản sau: 

• Thời gian soạn thảo hợp đồng
• Thông tin của bên mua và bên bán đất Chí Linh (tên/năm sinh/số CMND/CCCD/địa chỉ/số điện thoại…)
• Thông tin về quyền sử dụng đất cũng như tài sản đi kèm với khu đất được chuyển nhượng 
• Giá chuyển nhượng, phương thức thanh toán, thời gian thanh toán
• Thời gian thực hiện chuyển giao quyền sử dụng đất 
• Trách nhiệm nộp phí/lệ phí
• Quyền và nghĩa vụ trách nhiệm của cả 2 bên
• Cam kết
• Một số điều khoản chung
• Chữ ký của bên mua và bên bán đất 
• Công chứng hợp đồng…

Mua đất Chí Linh Hải Dương giá rẻ - uy tín ở Homedy 

Thị trường đất Chí Linh nổi lên như một “điểm sáng” của bất động sản miền Bắc. Nơi đây hội tụ đủ các điều kiện về kinh tế, xã hội, tài nguyên thiên nhiên,...tạo động lực thu hút các nhà đầu tư lớn từ khắp cả nước. 

Nếu khách hàng đang có nhu cầu sở hữu một khu đất nền Chí Linh Hải Dương để định cư hoặc đầu tư sinh lời, hãy truy cập ngay Homedy.com. Homedy là một trang web chuyên cung cấp cho khách hàng những thông tin chính xác nhất, cập nhật nhất về thị trường nhà đất. 

Đến với Homedy, khách hàng sẽ được trải nghiệm hệ thống tiện ích đa dạng: được quan sát hình ảnh chân thực, tìm kiếm nhà đất nhanh chóng, so sánh mức giá bđs hay liên hệ trực tiếp với người môi giới và người bán...Homedy rất mong được đồng hành cùng khách hàng trong hành trình tìm kiếm khu đất phù hợp với nhu cầu và mục đích của bản thân.