Đất nền Hoàng Phúc Residences - Bảng giá chủ đầu tư - chỉ 10 triệu/m2

-----> TỔNG QUAN DỰ ÁN.

⇒TÊN DỰ ÁN: Khu dân cư Hoàng Phúc Residences.

⇒CHỦ ĐẦU TƯ: An Phúc Land.

⇒VỊ TRÍ: Mặt tiền TL835, Cần Giuộc, Long An.

⇒QUY MÔ: 3,6 ha.

⇒MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: 40%.

⇒TỔNG SỐ NỀN ĐẤT: 278 nền.

Giai đoạn 1: 120 nền.

Giai đoạn 2: 158 nền.

⇒DIỆN TÍCH NỀN ĐẤT: 80 - 200m2.

⇒PHÁP LÝ: sổ hồng riêng, xây dựng tự do.

⇒NGÂN HÀNG HỖ TRỢ: 50 - 70% giá trị nền đất.

⇒GIÁ BÁN: 10 - 12 triệu/m2, khoảng 880 triệu/nền.

=====> CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI.

Ngân Hàng Hỗ Trợ: 60%.

Sổ hồng riêng từng nền, xây dựng tự do.

Giá Bán: 10 - 12tr/m2.

-------> VỊ TRÍ DỰ ÁN.

Dự án Hoàng Phúc Residence tọa lạc ngay trung tâm huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Là nơi cửa ngõ giao thông với nhiều tuyến đường trọng điểm của khu vực phía Nam:

Cao tốc Bến Lức – TPHCM – Long Thành: thuận tiện kết nối với các tỉnh Miền Tây và trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Đường Đinh Đức Thiện và Quốc lộ 50: dễ dàng kết nối với Cảng Quốc tế Long An và khu vực Tây Nam Bộ với cảng quốc tế Long An, cảng Hiệp Phước.

------> VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC.

Nếu từ phía Tây sài gòn ( Quận 5,6, Bình Tân ) Chúng ta di chuyển theo hướng Võ Văn Kiệt và Quốc Lộ 1A đến đường Đinh Đức Thiện => đất nền Hoàng Phúc Residence.

Nếu từ phía Nam Sài Gòn ( Quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh, Quận 8 ) chúng ta di chuyển theo hướng Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 1A đến đường Đinh Đức Thiện.

Nếu quan sát thị trường chúng ta sẽ thấy được năm sau sẽ là 1 năm bùng nổ của thị trường phía Nam và phía Tây Sài Gòn:

Năm 2014 – 2016 khu Đông ( Quận 2, Quận 9, Thủ Đức ) cực kỳ sốt về bất động sản do hình thành hạ tầng. Giá đất tăng trung bình từ 50 – 100%. Hiện nay giá khu vực này đã lên đến đỉnh điểm, nguồn cung sơ cấp gần như rất hiếm. Theo định hướng 1 khu quá nóng thì chủ trương chính sách sẽ dịch chuyển sang các khu còn lại để cân thị trường. Và theo các thông tin và chính sách hiện nay thị Khu Tây và khu Nam đang được đầu tư và chuyển dịch cơ cấu phát triển về đây.

Các chủ đầu tư lớn của khu Đông di chuyển về khu Tây và khu Nam. Năm 2015 Khang Điền đã mua cổ phần BCCI ( trùm về quỹ đất ở phía Tây và Nam sài gòn ) để thực hiện dự án trên quỹ đất của BCCI và điểm hình là khu dân cư 320ha Tân Tạo và khu dân cư Ấp 4, Ấp 5 phong phú.

Novaland đầu tư dự án Habour City ngay bến Phú Định, đón đầu việc hình thành cầu Phú Định ( Ngày 22/11 báo Vnexpress đưa tin thành phố chi 6,000 tỷ đồng để làm cầu Phú Định ).

Hưng Thịnh chuẩn bị triển khai 3 dự án căn hộ ở khu Bình Tân gần quốc lộ 1A.

Vạn Thịnh Phát, VinGroup đang gom quỹ đất khu vực Long An.

Như vậy chúng ta thấy được xu hướng của các ông lớn về bất động sản đang tập trung về phía Nam và Tây Sài Gòn.

------> TIỆN ÍCH.

⇒ Cách chợ Bình Chánh 10 phút đi xe máy.

⇒ Dự án ngay tuyến giao thông huyết mạch của TPHCM đi các tỉnh miền Tây.

⇒ Nằm ở vùng kinh tế sầm uất bậc nhất phía Tây Sài Gòn, đón đầu xu hướng mới đầu tư về các vùng ven TPHCM, kết nối giao thông thuận lợi với các tuyến đường giao thông quan trọng: Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Tuyến Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Tuyến Vành Đai 4.

⇒ Một mặt giáp đường tỉnh lộ 835(lộ giới 50m).

⇒ Một mặt giáp đường tỉnh lộ 826(lộ giới 70m).

⇒ Long Hưng Garden cách khu dân cư Cầu Tràm 5 phút.

⇒ Long Hưng Garden cách Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng 30 phút.

⇒ Chỉ với 10 phút bạn từ Long Hưng Garden đã có thể di chuyển tới cao tốc Bến Lức – Long Thành.

⇒ Nằm gần đường Vành Đai 4 rộng tới 70m.