Đất nền dự án khu trung tâm hành chính Đức Hòa - Long An, sổ hồng riêng

Tên dự án: Khu dân cư và tái định cư Tân Đô (An Hạ Riverside).

Địa điểm: ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tân Đô.

Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH tư vấn thiết kế Kiến trúc Long An.

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500.

Hình thành năm 2007 (khi tư vấn nói mở bán 2013). Trước 9/2015 xây dựng theo khuôn mẫu, sau 9/2015 xây dựng tự do.

Tổng diện tích: 94.6ha ~ 3.000 nền.

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN.

Quy hoạch đồng bộ, đường rộng, hồ sinh thái 15ha thoáng mát, diện tích lớn.

Dân cư hiện hữu.

Liền kề KCN lớn, đang hoạt động mạnh.

Giá mềm, tỉ lệ sinh lời cao.

Pháp lý rõ ràng, sổ riêng từng nền.

Lộ giới 16m, mặt đường rộng 8m, vỉa hè 4m.

PHÁP LÝ.

Quyết định phê duyệt 1/500 (không lo bị giải tỏa).

Sổ hồng riêng từng nền, mua đất ra phòng công chứng sang tên ngay.

Đất ở tại nông thôn (thổ cư 100%).

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN.

Đặt cọc tối thiểu 30 triệu/nền, trong vòng 10 – 15 ngày công chứng tại phòng công chứng Đức Hòa (thanh toán 95%, đã bao gồm tiền cọc).

Sau khi công chứng 12 – 15 ngày nhận sổ (thanh toán 5% còn lại).

Khách cần chuẩn bị giấy tờ đi công chứng: CMND & sổ hộ khẩu.

Tiện ích nội khu:

Trung tâm thương mại: Co.opMart đã đấu thầu (dân cư đạt 30% tiến hành xây dựng).

Căn hộ cao cấp: xây 12 lốc, 1 lốc 4 lầu, 1 lốc 1.200m2. Tháng 11/2017 có 4 lốc xây, tầng dưới cho thuê kinh doanh.

Trường THCS, tiểu học, mẫu giáo: dân cư đạt 40% xây dựng (khoảng cuối 2018).

Tiện ích ngoại khu:

Bệnh viện Đa Khoa Tân Tạo, Bệnh viện Chợ Rẫy 2, Đại học Tân Tạo, Chợ.

Khu công nghiệp Tân Đô 200ha, KCN Hải Sơn, KCN Tân Đức, KCN Hạnh Phúc, KCN Lê Minh Xuân.

Trung tâm thị xã Đức Hòa, ngân hàng ViettinBank, Sacombank, BIDV.

XÂY DỰNG.

Xây dựng tự do.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng: Sổ hồng sao y công chứng, bản vẽ có đóng dấu mộc của đơn vị thiết kế, CMND.

Đất thịt, chắc làm móng tốn ít chi phí.