Chuyên phân phối đất nền liền kề - biệt thự khu đô thị Thanh Hà Cienco 5

Chuyên phân phối đất nền liền kề - biệt thự khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội

Vị trí dự án.

*  Dự án Thanh Hà A & B sau sẽ trở thành cửa ngõ nối thủ đô HN với các tỉnh phía Nam, được kết nối bởi tuyến đường huyết mạch xuyên suốt từ Trung tâm HN tới cầu Giẽ Ninh Bình.

Vị trí 3 Tòa Chung cư tọa lạc vị trí đắc địa nằm trên trục đường lớn 30m & đường 17m và đường tiếp giáp gần mặt đường 50m, đối diện HỒ ĐIỀU HÒA Thanh Hà B, khu đảo víp, có nhà trẻ, khu dân trí cao sầm uất……

- Cách ngã tư Nguyễn Trãi - Khuất Duy tiến 9.1km

- Cách viện 103: 3km.

- Cách ngã 3 Bala Bông đỏ 3km về phía Tây Bắc.

- Cách siêu thị Big C 4km và có nhiều trung tâm thương mại lớn trong khu đô thị .

- Cách Khu đô thị Văn Quán 2km.

- KĐT Thanh Hà tiếp giáp với khu đô thị Kiến Hưng, Phú Lương, Văn Phú, Xala...

- Gần các trường tiều học, Trung học ở các quận huyện xung quanh.

- Trong Khu đô thị có nhiều trường mầm non như: MN Việt Ý, MN Tràng AN & Các cơ sở MN tư nhân mở tại các tòa nhà chung cư....

- Có trường Liên Cấp 1, 2, 3.

- Khu A & B Có hồ điều hòa, nhiều cây xanh.

- Đường nội bộ nhỏ nhất là 14m, 17m, 20.5m, 25m, 30m, 50m, 60m.

Tổng quan dự án.

- Tên dự án: khu đô thị Thanh Hà Cienco 5.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh.

- Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư GLOPAN.

- Đơn vị thi công: Tổng công ty Cienco 5.

- Tổng mức đầu tư: 18000 Tỷ đồng.

- Tổng diện tích quy hoạch: 416,7ha (Chia làm 2 Khu A & B).

 -  Diện tích xây dưng quy hoạch: 50%.

 -  Diện tích công viên, vỉa hè, cây xanh quy hoạch: 189ha.

- Nhiều Liền kề và Biệt Thự.

- Gần 100 toà chung cư thượng mại.

- Pháp lý: Sổ đỏ, Vĩnh viễn.

Gía dao động.

- Liền kề biệt thự Thanh Hà đường 14m : Giá  18tr/m2 ( Biệt thự 17 tr/m2).

- Liền kề biệt thự Thanh Hà đường 17m : Giá 19tr/m2 ( Biệt thự 18 tr/m2).

- Liền kề biệt thự Thanh Hà đường 20,5m : Giá 21tr/m2.

- Liền kề biệt thự Thanh Hà đường 25m : Giá 22tr/m2.

- Liền kề biệt thự Thanh Hà đường 50m : Giá 25tr/m2.

Khu đô Thị phân chia nhiều khu như.

1. Vị Trí A1.1

-  Khu A1.1 được ví như cửa ngõ dự án, A1.1 nằm ở phía Bắc của khu đô thị Thanh Hà, đây là vị trí đắc địa và khá đắt giá, từ khu A1.1 có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, và các khu đô thị bên cạnh.

- A1.1 nằm trên trục đường 60m, đây là trục đường chính xuyên suốt dự án, và là tuyến đường huyết mạch chạy tới cầu Giẽ để đi các tỉnh phía Nam. Với vị trí thuận lợi, nằm ở phường Phú Lương, quận Hà Đông, rất phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau, - A1.1 là khu đất được nhiều khách hàng và nhà đầu tư săn đón.

2. KHU A1.2 

- Khu A1.2 được quy hoạch là khu hỗ hợp gồm: Các Tòa chung cư, biệt thự, nhà ở liền kề, cây xanh mặt nước, tất cả được bố trí một cách hài hòa, giúp cho cư dân sống trong khu A1.2 có cảm giác hòa mình với thiên nhiên.

- Khu A1.2 gồm 22 lô liền kề tổng 452 căn, chủ yếu là diện tích 100m2. Ngoài ra có các diện tích 75m2, 78.78m2, 80m2, 84m2, 85m2, 89.98m2, 95m2, 117m2, 129m2… Khu A1.2 là khu có mật độ dân số khá đông, tuy nhiên các tiện ích đi kèm của khu này không nhiều, do đó các ô liền kề sẽ có tiềm năng xây dựng trường mầm non tư thục, kinh doanh cà phê, nhà nghỉ, phòng hát đều rất tốt.

3. KHU A1.3.

- Khu A1.3 chỉ có 12 căn liền kề nằm ở mặt đường 60m, đây là trục đường chính của dự án, các căn liền kề ở đây có diện tích 300m2.

4. KHU A2.3.

- A2.3 có 8 dãy liền kề tổng 283 căn. A2.3 là khu có mật độ đông nhất khu đô thị Thanh Hà, phía đông là mặt đường 60m đây là trục đường chính, xuyên suốt dự án. Khu A2.3 được quy hoạch là trung tâm mua sắm sầm uất, bao gồm các phố thương mại, siêu thị, nhà hàng cao cấp.

- Diện tích thiết kế 75m2, 100m2,102m2, giá bán 18 triệu/m2, 19 triệu/m2, 21 triệu/m2…

- Các căn liền kề của khu A2.3 có diện tích nhỏ chủ yếu là 100m2, giá khá phù hợp với đa số khách hàng, lượng giao dịch của liền kề khu A2.3 rất sôi động.

5. KHU A2.4.

A2.4 có phía Đông là kênh nước rộng 25m, hai bờ được trồng cây xanh, phía Tây A2.4 là công viên trung tâm. A2.4 có 1 trường mầm non đạt chuẩn Quốc gia.

Khu A2.4 có 19 dãy liền kề tổng 379 căn, các lô liền kề có diện tích 75m2 đến 100m2.

6. KHU A2.7

- A2.7 gồm 10 dãy liền kề, các căn liền kề ở đây có diện tích chủ yếu là 90m2, ngoài ra còn có 1 số căn có diện tích 80m2, 113m2. A2.7 là khu có nhiều tiện ích cộng đồng nhất, đặc biệt có trường cấp 3 đạt chuẩn quốc gia, có đầy đủ phòng học, nhà tập đa năng, căng tin, thư viện… được xây dựng trên diện tích 36655m2, quy mô 2577 học sinh. A2.7 có 10 dãy liền kề tổng 183 căn.

- A2.7 có bãi đỗ xe diện tích trên 300m2 sẽ hạn chế tình trạng quá tải, không có chỗ để xe như các khu đô thị trước đây.

7. KHU A2.10.

- A2.7 Có vị trí gần trục đường 50m, trục chính tiếp giáp giữa hai khu A & B.

- Biệt thự Shophouse trục đường 50m.

-  Biệt thự đường 14m, đường 17m .

- Diện tích từ 212m2, 230m2....390m2.

8. KHU A3.1.

Có vị trí trung tâm tiếp nối trục 3 trục đường 50m giữa khu A & B có shophouse đường 50m và Biệt thự đường 14m.

9. KHU B1.1 .

- B1.1 là cửa ngõ của khu đô thị, phía bắc của dự án. Khu B1.1 được xây dựng sớm nhất, hiện nay các công trình của khu B1.1 đã đi vào hoạt động là khu chung cư 6 tầng. Phía Tây của B1.1 là trục đường chính 60m. 

- Diện tích từ: 86m2, 100m2, 116m2, 127m2…

- Khu B1.1 có 1 trường mầm non đạt chuẩn quốc gia. B1.1 hiện đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật cơ bản, khách hàng đóng đủ tiền sẽ được nhận đất xây nhà.

10. KHU B1.2.

- B1.2 gồm 6 dãy liền kề tổng 144 căn, diện tích chủ yếu 100 m2, một số căn có diện tích 85m2, 115m2, 127m2 Các căn liền kề ở đây chủ yếu hướng Tây Nam, Đông Bắc chỉ có khoảng 10 căn hướng Đông Nam, do đó khách hàng lựa chọn theo hướng Đông Tứ mệnh cần lưu ý.

- Khu B1.2 có tiện ích toàn diện bao gồm trường cấp 2, diện tích 13880m2 quy mô 2322 học sinh, trường mầm non diện tích 2570m2.

- B1.2 còn có 3 block chung cư 6 tầng. Khu B1.2 có mật động xây dựng thấp, các căn liền kề vị trí gần trường học, khu dịch vụ công cộng và mặt đường lớn, sẽ rất phù hợp cho các nhà đầu tư, kinh doanh. B1.2 hiện đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật cơ bản, khách hàng đóng đủ tiền sẽ được nhận đất xây nhà ngay.

11. KHU B1.3.

- B1.3 phía Tây là trục đường 60m, phía Đông Bắc giáp khu B1.1, phía Đông Nam là trục đường 25m xuyên suốt khu đô thị. B1.3 có 35 lô liền kề gồm 174 căn, diện tích 100m2.

- Khu chung cư B1.3-HH03 a.b.c cao 19 tầng.

- Khu B1.3 có bãi đỗ xe diện tích 3495m2 và 1 trường mầm non diện tích 3334m2.

12. KHU B1.4.

- B1.4 là khu có diện tích lớn nhất của khu B gồm 452 căn liền kề, diện tích liền kề 85m2, 100m2, 125m2..,

- Khu có quy hoạch xây 9 tòa chung cư chung cư là:

+) B1.4-HH01A.B.C gồm 3 tòa chúng cư 16 tầng đã bàn giao ở kín.

+) B1.4-HH02 gồm 6 tòa 16 tầng đã bàn giao ở kín.

- Khu B1.4 quy hoạch: 32.045m2 cây xanh đô thị, 6985m2 bãi đỗ xe, 22423m2 xây trường tiểu học quy mô 2500 học sinh, 4025m2 xây trường mầm non. 6811m2 dùng xây chợ Thanh Hà và trung tâm thương mại phục vụ cư dân B1.4.

- Ngoài ra còn 1872m2 dùng xây dựng các công trình công cộng, vườn hoa, cây cảnh và cung thiếu nhi. Khu B1.4 có trung tâm thể thao thành phố bao gồm sân bóng, sân tenis, cầu lông và nhà tập đa năng, Có thể nói B1.4 có tiện ích toàn diện cho cư dân........

13. KHU B2.1.

Quần thể khu B2.1 bao gồm 11 tòa chung cư cao 19 tầng.

- 18 block Biệt thự diện tích từ 250m2 đến 350m2 nằm ở các trục đường như đường 30m, 27m, 14m.

- 4 Block Liền kề có diện tích từ 77m2 đến 85m2 nằm ở 2 trục đường 14m và đường 17m.

Vị trí Quần thể khu có thể nói là đẹp nhất khu B của dự án, Tiếp giáp với trục đường 50m và tiếp giáp với Hồ điều hòa.

14. KHU B2.2

Quần thể khu được phân lô là.

- 38 Lô Liền kề & Biệt thự shophouse diện tích: 300m2.

- Còn lại hàng trăm lô Biệt thự ở các trục đường 14m, 17m, 20.5m, 25m.

Vị trí quần thể khu B2.2 nằm tiếp giáp vối trục đường 50m, trục đường 25m & trục đường 30m, 20.5m.

15. KHU B2.3

- 18 Block Liền kề nằm tiếp giáp với trục đường 30m, 25m nhìn 6 tòa chung cư của khu B1.4.

- Có trường Mầm non, trường liên cấp, khu vực cây xanh.

16. KHU B2.4 

- 22 Lô Liền kề & Biệt thự shophouse diện tích: 300m2 .

- Còn lại hàng trăm lô Biệt thự ở các trục đường 14m, 17m, 20.5m, 30m, 50m.

- Do số lượng liền kề rất lớn và được bố trí ở nhiều khu khác nhau, các căn liền kề sẽ được bố trí xen kẽ các tiện ích công cộng bao gồm, cây xanh, công viên, khu vui chơi, siêu thị, trường học.

17. KHU B2.5.

- Gồm 3 Block Biệt thự diện tích từ: 200m2 đến 300m2.

- Khu vực cũng nằm trong diện có quy hoạch trường học và cây xanh nằm tiếp giáp với trục đường 30m và 50m.

Địa chỉ VP: Kiot 134-Tòa M1A KĐT THANH HÀ, KIẾN HƯNG, HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI.