Chung cư 536A Minh Khai, cạnh Times City, chủ đầu tư Vinaconex, giá 25 triệu/m2

I. Tổng quan về dự án chung cư 536A Minh Khai

• Tên dự án:Tổ hợp Văn phòng và Nhà Chung cư Vinahud 536A Minh Khai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinaconex
• Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Phát triển Công nghệ Xây dựng ACI Việt Nam
• Vị trí: Số 536A, Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Quy mô: 2 tòa tháp CT1 và CT2, cao 19 và 21 tầng, tổng số 317 căn hộ
• Tiến độ thi công: Tiến độ cập nhật ngày 15/3: Đang tiến hành thi công tầng 17 của cả 2 tòa.
• Diện tích căn hộ: từ 49m2 - 54m2 - 73m2 - 94m2 với thiết kế từ 2-3 phòng ngủ

II. Vị trí - Tiện ích

- Dự án Chung cư 536A Minh Khai – Vinahud tọa lạc ngay sát chân cầu Vĩnh Tuy, cách bờ sông Hồng 500m về hướng Đông Bắc, cách bờ hồ Hoàn Kiếm 3,5 km về hướng Tây Bắc.

- Hệ thống giao thông cực kỳ thuận tiện.

• Dự án Chung cư 536A Minh Khai Có thể kết nối vào trung tâm thành phố, các tiện ích xã hội như bệnh viện, trường học, công viên,... một các khá dễ dàng với hệ thống đường giao thông hiện hữu và quy hoạch khá lớn. Tất cả các con đường lớn tại Quận Hoàng Mai, Quận Hai Bà Trưng như đường Minh Khai, Thanh Nhàn, Trần Khát Chân, Nguyễn Khoái, Tam Trinh, Lĩnh Nam,...đường quy hoạch 40m lối Minh Khai – Vành Đai 3, đường quy hoạch Vành Đai 2,5,... đều kết lỗi rất dễ dàng với Dự án Chung cư 536A Minh Khai. Đây là một điểm cộng rất lớn cho dự án khi mà vấn đề tắc đường tại nội thành Hà Nội đang diễn ra rất phức tạp.
• Hệ thống trường đại học lớn như: Đại học Bách Khoa, Đại học kinh tế kỹ thuật công nghiệp, Đại học Xây Dựng,... nằm ngay cạch dự án.
• Kết lối dễ dàng với hệ thông bệnh viện nổi tiếng: Bệnh viện VINMEC, Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Quân Y 108, Bệnh viện Bạch Mai…
• Các khu thương mại như chợ Mơ, khu chợ đầu mối, chợ Vĩnh Tuy…
• Điểm nổi bật của dự án Chung cư 536A Minh Khai đó là gần hai khu chung cư cao cấp là Hòa Bình Green và Times City, được hưởng mọi tiện ích công cộng như TTTM Vincom Mega Mall của Times City, TTTM V+ của Hòa Bình Green City với các mặt hàng Việt Nam giá rẻ, hệ thống tiện ích Vinschool, Vinmec…

III. Mặt bằng và thiết kế Chung cư 536A Minh Khai

- Dự án Chung cư 536A Minh Khai được thiết kế với 2 tòa nhà cao 19 và 21 tầng được thiết kế làm văn phòng cho thuê và khu nhà ở, trong đó có 317 căn hộ chung cư.

- Với 11 năm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc – Quy hoạch – Thiết kế nội thất và một đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư giàu năng lực và kinh nghiệm, Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Phát triển Công nghệ Xây dựng ACI Việt Nam đáp ứng được mọi yêu cầu và tiêu chuẩn mà chủ đầu tư mong muốn; hài hòa và sáng tạo. “Chúng tôi tin tưởng rằng, với kinh nghiệm và năng lực mà công ty đã hình thành trong suốt thời gian qua cùng với đội ngũ kỹ sư, họa sỹ, kiến trúc sư chuyên nghiệp, Công ty ACI Việt Nam sẽ cung cấp cho chủ đầu tư các dịch vụ tư vấn mang lại hiệu quả và chất lượng cao nhất”.

- Dự án Chung cư 536A Minh Khai cũng thuộc 1 trong số các dự án do Công ty thực hiện thiết kế trong rất nhiều dự án lớn cho Vinaconex.

- Thiết kế diện tích căn hộ dự án Chung cư 536A Minh Khai khá đa dạng từ 55m2 - 73m2 - 93m2 rất phù hợp với nhu cầu khác nhau cho các hộ gia đình sinh sống.

- Thiết kế thông minh, tận dụng tối đa không gian sống, nhưng vẫn đem lại lượng ánh nắng, gió, khí trời vừa đủ, tránh ánh nắng chói chang ở hướng Đông vào buổi sang, và nắng gắt hướng Tây vào buổi chiều.

- Sàn gỗ, ban công cây xanh kết hợp với thiết kế gần gũi với thiên nhiên, đem lại cuộc sống an lành, hạnh phúc cho mọi người.

IV. Tiến độ thanh toán

Vì dự án Chung cư 536A Minh Khai đã được chiển khai xây dựng tới tầng 17, nên tiến độ thanh toán chia làm 5 đợt.

• Đợt đặt cọc: 100 triệu đồng ngay khi khách hàng muốn dữ căn hộ lại cho mình.
• Đợt 1: 30% giá trị hợp đồng ngay khi kí hợp đồng (không kể 2 % phí bảo trì ).
• Đợt 2: 20% giá trị hợp đồng khi xây thô tầng 10 (không kể 2 % phí bảo trì ).
• Đợt 3: 20% giá trị hợp đồng khi cất nóc (không kể 2 % phí bảo trì).
• Đợt 4: 25% giá trị hợp đồng (không kể 2 % phí bảo trì) khi bên bán hoàn thành phần hoàn thiện căn hộ trước khi bàn giao
• Đợt 5: 5% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho khách hàng (không kể 2% kinh phí bảo trì).

Khách hàng ký Hợp đồng mua bán và lộp tiền trực tiếp với chủ đầu tư Vinaconex

V. Giá bán Chung cư 536A Minh Khai

- Giá bán Chung cư 536A Minh Khai được đánh giá là mềm nhất trong số tất cả các dự án trên cung đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng.

- Bảng hàng xuất ngoại giao dự án Chung cư 536A Minh Khai với:

• Giá gốc 22.5 triệu/m2 đến 24 triệu/m2.
• Giá bán từ 24.5 triệu/m2 đến 26 triệu/m2

 Các tầng phân phối độc quyền và cuối cùng tại dự án bao gồm:

• Tòa CT1: Tầng 10,14,15,19.
• Tòa CT2: Tầng 6, 10, 11, 12, 14, 20.

VI. Phân phối dự án

- Bất động sản Hùng Thịnh vinh dự được là đơn vị phân phối chính thức và độc quyền bảng hàng chủ đầu tư dự án Chung cư 536A Minh Khai.