Theo quy hoạch, 37ha đất làm nhà ở hiện có sẽ được cải tạo, chỉnh trang theo từng trục đường; 31ha dành cho phát triển nhà ở mới chia làm nhiều mục tiêu khác nhau. Ngoài ra, 27,9ha đất sẽ được dành để xây dựng trụ sở của các bộ, tổng công ty và 13ha đất dành để đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Khu đô thị, được bố trí các công trình cao tầng ở phía đường vành đai 3 và các trục đường chính và các khu dân cư có chiều cao từ 5-21 tầng ở phía trong theo hướng thấp dần vào, sẽ tập trung các hoạt động về văn phòng, thương mại dịch vụ và sản xuất công nghiệp sạch
Khu đô thị sẽ gắn liền với công viên Yên Hoà theo trục không gian công viên Yên Hòa-Trung tâm Triển lãm Quân đội-công viên trung tâm Hội chợ quốc gia, với các quảng trường rộng, các lối đi có mái che phục vụ cho các hoạt động giao tiếp, lễ hội.
Về hệ thống giao thông, mật độ đường trong khu vực quy hoạch đạt 8km/km2, bao gồm hệ thống giao thông tĩnh và giao thông công cộng (tuyến tàu điện đô thị, xe buýt).
UBND thành phố Hà Nội đã giao cho quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm thực hiện việc giải phóng mặt bằng trên phần đất của từng quận, trong khi thành phố có trách nhiệm giải phóng mặt bằng diện tích đất làm trụ sở văn phòng.
Dự kiến, mặt bằng khu đô thị sẽ được bàn giao cho các cơ quan có trách nhiệm vào quý I/2004 và đến năm 2010, toàn bộ khu đô thị mới sẽ được hoàn thành.
