Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Xã Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 1 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Sẵn phòng CCMN ngã tư Trung Văn - Tố Hữu - Hà Nội giá 4.00 Triệu 10

      Sẵn phòng CCMN ngã tư Trung Văn - Tố Hữu - Hà Nội giá 4.00 Triệu

      🌞 Chính chủ, sẵn phòng.🏡 Ngã tư Trung Văn - Tố Hữu,🌞 NGÕ RỘNG - PHÒNG THOÁNG - NHÀ TĨNH - KHÁCH VĂN MINH👉CCMN mới khai trương còn duy nhất 1 studio...
      • 4 - 4,5 Triệu/tháng
      • 21 - 25 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      08/01/2024

      Phòng trọ Trung Văn là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Trung Văn, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Trung Văn, phòng trọ Trung Văn dưới 2 triệu, phòng trọ Trung Văn có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Trung Văn, phòng trọ full nội thất Trung Văn,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Phường Trung Văn với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm

      Phòng trọ Trung Văn giá rẻ

      Hiện nay, có rất nhiều phòng trọ giá rẻ cho thuê tại Trung Văn. Thường là các phòng trong những dãy trọ độc lập, có khu vực bếp nấu ở cầu thang, hành lang, một số phòng có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng trọ. Người thuê nhà không cần phải ở chung chủ và có thể sinh hoạt tự do, thoải mái.

      Diện tích phòng trọ giá rẻ Trung Văn dao động từ 16 - 30m2, phù hợp cho 1 - 3 người cùng sinh sống. Đối tượng thuê chủ yếu là học sinh, sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Giá thuê nhà trọ giá rẻ tại Trung Văn thường khoảng dưới 3 triệu đồng mỗi tháng. 

      Nhà trọ nguyên căn Trung Văn

      Thị trường cho thuê nhà trọ nguyên căn Phường Trung Văn hiện nay tập trung nhiều ở khu vực trung tâm, phù hợp cho hộ gia đình thuê để ở hoặc cá nhân thuê để làm cơ sở kinh doanh, công ty thuê làm văn phòng,.... 

      Giá cho thuê nhà trọ nguyên căn tại Trung Văn tùy thuộc vào vị trí, diện tích và trang bị nội thất. Trung bình dao động từ 4 - 7 triệu/tháng với nội thất cơ bản. Còn những nhà trọ đầy đủ tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,... sẽ có giá từ 6 - 15 triệu/tháng.

      Phòng trọ cao cấp Trung Văn

      Đối với những người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ, người nước ngoài,... có yêu cầu khắt khe về không gian sống thường sẽ tìm thuê phòng trọ cao cấp tại Trung Văn, Nam Từ Liêm. Các phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi cao cấp phục vụ cuộc sống.

      Bạn có thể thuê phòng trọ cao cấp Phường Trung Văn tại các khu chung cư, căn hộ cao cấp trong khu vực. Giá cho thuê dao động từ 5 - 15 triệu mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích phòng, vị trí, tiện nghi đi kèm.

      Phòng trọ Trung Văn có gác lửng

      Phòng trọ có gác lửng Trung Văn là loại phòng được thiết kế với phần trệt phía dưới và một gác lửng phía trên nhằm tăng diện tích sử dụng. Thường thì phần gác lửng trong phòng trọ cao khoảng 1,5m - 2,5m, bố trí một cầu thang nhỏ bằng sắt để kết nối phần trệt và phần gác lửng, thuận tiện di chuyển lên xuống.

      Việc tận dụng chiều cao của phòng để tạo gác lửng giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, đồng thời tăng thêm công năng của căn phòng. Bạn cũng có thể sắp xếp và bố trí đồ đạc theo nhu cầu sử dụng cá nhân. Nếu muốn tăng sự riêng tư thì có thể dùng rèm hoặc vách ngăn để phân tách các khu vực. 

      Với những ưu điểm này,  phòng trọ có gác Trung Văn là lựa chọn tuyệt vời cho nhóm sinh viên, người lao động từ 2 - 4 người hoặc các cặp vợ chồng trẻ bởi vừa thêm không gian lại giúp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể hàng tháng.

      Phòng trọ full nội thất Trung Văn

      Đây là dạng phòng trọ Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm được trang bị đầy đủ nội thất như: giường, tủ quần áo, tivi, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, bếp từ, bồn rửa,... Người thuê chỉ cần xách va li đồ cá nhân đến ở.

      Phòng trọ full nội thất Phường Trung Văn sẽ có giá thuê khá cao, dao động từ 3 - 6 triệu/tháng tùy theo diện tích và vị trí. Tiện ích xung quanh phong phú, chất lượng phòng trọ đẹp, loại hình này phù hợp với những người có thu nhập khá, nhóm từ 2 - 3 người, vợ chồng trẻ, hộ gia đình ít người, những người ưa thích sự riêng tư,...

      Giá thuê phòng trọ Trung Văn ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.

      Diện tích

      Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Trung Văn. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.

      Chung chủ hay không chung chủ

      Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Trung Văn chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ. 

      Phòng khép kín hay không

      Phòng trọ khép kín Trung Văn là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.

      Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Trung Văn nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê. 

      Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.

      Nội thất có sẵn

      Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Trung Văn, Nam Từ Liêm. 

      Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Trung Văn, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.

      Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...

      Giá thuê phòng trọ Trung Văn thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.

      Lưu ý khi thuê phòng trọ, nhà trọ Trung Văn, Nam Từ Liêm

      Dưới đây là một số vấn đề khi thuê nhà trọ, phòng trọ Trung Văn mà bạn nên lưu ý để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình ký hợp đồng hoặc khi sinh sống.

      Vị trí phòng trọ

      Vị trí phòng trọ là một trong những yếu tố ưu tiên hàng đầu khi thuê nhà trọ Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm. Để tiết kiệm thời gian di chuyển và tiền xăng xe, bạn nên ưu tiên chọn thuê trọ gần nơi làm việc hoặc trường học. Khu vực có dân cư đông đúc, giao thông di chuyển thuận tiện, không bị ùn tắc và gần các tiện ích như siêu thị, chợ, ngân hàng, bệnh viện,...

      Kiểm tra chất lượng phòng trọ cho thuê

      Trước khi thuê phòng trọ tại Trung Văn, bạn nên dành thời gian đến kiểm tra thực tế toàn diện về chất lượng công trình, cơ sở hạn tầng như hệ thống thoát nước, điện, khả năng cách âm, chống thấm nước, tình trạng nội thất nếu có,... Khi phát hiện bất kỳ vấn đề gì, hãy liên hệ ngay với chủ nhà để giải quyết nhanh chóng trước khi dọn đến ở.

      Vấn đề an ninh

      An ninh là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình. Khi thuê phòng trọ, nhà trọ Phường Trung Văn, bạn hãy chú ý đến an ninh trật tự trong khu vực. Nên lựa chọn các khu trọ có hệ thống camera giám sát 24/7, có bảo vệ thì càng tốt để tránh những rủi ro không mong muốn.

      Chi phí thuê trọ

      Giá thuê trọ có thể khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu và vị trí của phòng trọ cho thuê Trung Văn. Ngoài chi phí thuê nhà hàng tháng, bạn cũng cần lưu ý đến các khoản phí khác như phí gửi xe, tiền điện, tiền nước, dịch vụ internet, phí vệ sinh chung,...

      Cần đảm bảo rằng mọi khoản chi phí được thống nhất rõ ràng và minh bạch, từ đó giúp bạn tính toán chính xác chi phí sinh hoạt hàng tháng và hạn chế tình trạng phát sinh các khoản phí không mong đợi khi thuê nhà trọ giá rẻ Trung Văn.

      Xem kỹ hợp đồng

      Trước khi ký hợp đồng thuê bất kỳ căn nhà trọ Trung Văn nào, bạn hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng như: giá phòng, hình thức thanh toán, kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, điều khoản phá vỡ hợp đồng,... Điều này giúp bạn nắm được các quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Đừng quên kiểm tra thông tin về chủ nhà và tính hợp pháp của căn nhà trọ Phường Trung Văn để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thuê trọ.

      Tại sao phải đăng ký tạm trú?

      Đăng ký tạm trú mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho cả Nhà nước và công dân, bao gồm:

      • Quản lý an ninh và trật tự 

      Đăng ký tạm trú giúp cơ quan Nhà nước có thể dễ dàng quản lý và theo dõi thông tin về công dân, từ đó đảm bảo an ninh và trật tự xã hội và an toàn cho người thuê phòng trọ tại Trung Văn.

      • Quyền lợi và tiện ích cho công dân

      Việc đăng ký tạm trú cung cấp cho công dân thuê trọ Phường Trung Văn quyền lợi và tiện ích trong việc thực hiện các thủ tục và giấy tờ khác. Ví dụ, công dân có thể sử dụng đăng ký tạm trú để mua nhà, đầu tư vào bất động sản, đăng ký kinh doanh, đăng ký nhập học cho con em, vay vốn ngân hàng. 

      Việc có giấy tờ đăng ký tạm trú hợp lệ giúp công dân xác minh địa chỉ cư trú và thể hiện tính chính xác trong các giao dịch pháp lý.

      Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ tại Trung Văn, Nam Từ Liêm

      Chủ trọ có trách nhiệm đến cơ quan công an địa phương để thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê trọ ở Trung Văn. Tuy nhiên, không phải chủ trọ nào cũng chủ động thực hiện điều này. Lúc này, bạn có thể đến cơ quan công an địa phương để khai báo và đăng ký tạm trú theo quy định của pháp luật. 

      Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ

      Để tiến hành đăng ký tạm trú khi thuê phòng trọ Trung Văn, bạn cần chuẩn bị một số loại giấy tờ sau:

      • Tờ khai thay đổi thông tin cư trú

      • Chứng minh nhân dân/căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn

      • Văn bản đồng ý có chữ ký của chủ hộ trong trường hợp chỗ ở hợp pháp là do thuê, mượn, ở nhờ

      • Giấy tờ chứng minh chỗ ở tại nơi đăng ký KT3 (giấy tờ mua bán nhà, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất,...

      Bước 2: Nộp hồ sơ, giấy tờ đăng ký tạm trú tại Công an khu vực tạm trú

      Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ tại Trung Văn, công dân đến Công an phường, xã, thị trấn nơi tạm trú để nộp. Cán bộ sẽ tiếp nhận và đối chiếu với các quy định của pháp luật về luật cư trú. 

      • Hồ sơ không đủ điều kiện sẽ không được tiếp nhận và trả lời bằng văn bản cho công dân lý do không tiếp nhận. 

      • Nếu hồ sơ đăng ký tạm trú khi thuê nhà trọ Trung Văn đủ điều kiện nhưng thiếu hoặc kê khai chưa đúng, chưa đầy đủ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn cho bạn để nộp bổ sung hồ sơ.

      • Nếu hồ sơ được tiếp nhận thì trong khoảng thời gian 03 ngày sổ tạm trú sẽ được cấp. 

      Không thực hiện đăng ký tạm trú có bị phạt không?

      Theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 8 Nghị định 167/2013/NĐ-CP:

      • Chủ trọ sẽ bị phát tiền từ 100.000 - 300.000VNĐ nếu không thực hiện đăng ký tạm trú cho người ở trọ. 

      • Chủ cho thuê các phòng trọ công nhân, sinh viên giá rẻ không thực hiện tạm trú cho người cho thuê sẽ bị phạt tiền từ 1 - 2 triệu đồng.

      Như vậy, đăng ký tạm trú là quy định bắt buộc cho cả chủ trọ lẫn người thuê phòng trọ Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm. Cả chủ trọ và người cho thuê sẽ đều bị xử phạt nếu không thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà. 

      Vì thế, nếu bạn là người đang thuê phòng trọ tại Trung Văn thì hãy chủ động đề nghị với chủ nhà đến cơ quan Công an địa phương để đăng ký tạm trú, nhằm thực hiện nghĩa vụ cũng như bảo vệ quyền và lợi ích của chính mình trước khi có bất kỳ rủi ro nào xảy ra.

        { }
        Mở App