Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

Phòng trọ Ngọc Hà là gì?

Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Ngọc Hà, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

• Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Ngọc Hà, phòng trọ Ngọc Hà dưới 2 triệu, phòng trọ Ngọc Hà có gác,...

• Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Ngọc Hà, phòng trọ full nội thất Ngọc Hà,...

• Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Phường Ngọc Hà với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

Các loại hình nhà trọ, phòng trọ Ngọc Hà hiện nay

Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, khu vực Phường Ngọc Hà đang có rất nhiều loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê như:

Phòng trọ giá rẻ Ngọc Hà

Phòng trọ giá rẻ ở Ngọc Hà thường nằm trong các dãy nhà độc lập và có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang. Một số phòng trọ còn có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng. Người thuê phòng không phải ở chung với chủ nhà và có thể tự do sinh hoạt.

Khách hàng thuê phòng trọ chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí. Giá cho thuê phòng trọ Ngọc Hà rất rẻ, chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 16 đến 30 m2, phòng trọ có thể phù hợp cho từ 1 đến 3 người cùng sinh sống.

Phòng trọ full nội thất Ngọc Hà

Giá thuê phòng trọ Phường Ngọc Hà đầy đủ nội thất dao động từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản sẽ có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… sẽ có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.

Phòng trọ Ngọc Hà có gác lửng

Phòng trọ Phường Ngọc Hà thường có diện tích từ 20 đến 30m2. Khi thiết kế thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo và thoáng mát, cùng với việc dễ dàng kê đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ sẽ dễ dàng thu hút người thuê ngay từ lần đầu đến xem phòng. 

Phòng trọ 1 người ở Ngọc Hà

Đối với những người độc thân, học sinh và sinh viên, việc tìm kiếm một người bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một thách thức. Do đó, nhu cầu thuê phòng trọ cho một người ở Ngọc Hà, Ba Đình ngày càng tăng cao. Những người có khả năng tài chính có thể chọn thuê phòng trọ rộng rãi và hiện đại để có không gian thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế eo hẹp nhưng vẫn muốn có một không gian riêng tư, thì việc thuê phòng trọ mini với diện tích chỉ từ 15m2 là một lựa chọn hợp lý.

Phòng trọ cao cấp Ngọc Hà

Đối với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường lựa chọn thuê phòng trọ cao cấp tại Ngọc Hà. Những phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và tiện nghi cao cấp để phục vụ cuộc sống.

Bạn có thể tìm kiếm phòng trọ Ngọc Hà chất lượng cao tại các khu chung cư hoặc căn hộ cao cấp. Giá cho thuê phòng trọ tại đây dao động từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích phòng và khu vực.

Giá thuê phòng trọ Ngọc Hà ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

Vị trí

Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Phường Ngọc Hà, Ba Đình. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.

Diện tích

Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Ngọc Hà. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.

Chung chủ hay không chung chủ

Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Ngọc Hà chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ. 

Phòng khép kín hay không

Phòng trọ khép kín Ngọc Hà là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.

Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Ngọc Hà nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê. 

Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.

Nội thất có sẵn

Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Ngọc Hà, Ba Đình. 

Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Ngọc Hà, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.

Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...

Giá thuê phòng trọ Ngọc Hà thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.

Cách tìm thuê nhà trọ Ngọc Hà vừa hiệu quả lại an toàn bạn nên biết

Nếu bạn muốn thuê nhà trọ Ngọc Hà một cách nhanh chóng với giá cả phải chăng mà không sợ bị lừa, dưới đây là những cách tìm thuê nhà trọ tốt nhất dành cho bạn:

Cách tìm thuê nhà trọ gián tiếp qua mạng

Với sự phát triển của mạng lưới internet, tìm thuê nhà trọ ở Ngọc Hà trên mạng là một cách hiệu quả. Bạn chỉ cần gõ từ khóa tìm nhà trọ và sẽ có hàng nghìn kết quả trả về để bạn lựa chọn.

Tuy nhiên, cách này cũng có những rủi ro và bạn cần chú ý đến một số vấn đề để lựa chọn được căn phòng trọ phù hợp nhất:

• Khi tìm thuê nhà trọ Ngọc Hà trên mạng, bạn cần chọn lọc thông tin một cách cẩn thận vì có đến 95% tin cho thuê nhà trọ là do những người môi giới đăng. 

• Bạn nên xem xét thời gian đăng bài và lựa chọn những tin đăng trong vòng một tháng trở lại để có khả năng tìm được phòng cao hơn. 

• Hãy kiểm tra kỹ thông tin của người cho thuê để biết họ là chủ thật sự hay chỉ là bên môi giới và nên lựa chọn những tin có hình ảnh thật của căn trọ để dễ dàng hơn trong việc lựa chọn.

Ngoài Google, bạn có thể tìm kiếm thông tin cho thuê nhà trọ Ngọc Hà trên nhiều nền tảng xã hội như Facebook, Zalo. Người cho thuê sẽ đăng thông tin và hình ảnh căn trọ. Bạn có thể để lại bình luận hoặc nhắn tin để hỏi thêm chi tiết. Đừng quên kiểm tra tính xác thực của người đăng trên trang cá nhân.

Cách này hiệu quả và nhanh chóng, nhưng bạn không nên quá tin tưởng vào thông tin trên mạng. Gợi ý hay nhất là kết hợp với tham khảo trực tiếp để có cái nhìn khách quan hơn.

Cách tìm thuê nhà trọ trực tiếp

Tìm phòng trọ Ngọc Hà trực tiếp là một cách hiệu quả và được nhiều người áp dụng. Bạn sẽ chủ động hơn và có cái nhìn chính xác về căn trọ mình định thuê.

Tuy nhiên, để thực hiện hiệu quả và trơn tru, bạn nên tham khảo những lưu ý sau:

• Xác định khu vực mong muốn thuê trọ và tìm kiếm các con ngõ, hẻm bằng xe đạp, xe máy hoặc đi bộ. Nếu đi xe, nên đi 2 người để có người giữ xe khi người kia vào xem trọ. 

• Những nơi cho thuê thường treo biển trước nhà hoặc cổng. Hỏi kỹ xem có phải chính chủ cho thuê hay không. 

• Bạn cũng có thể hỏi thăm người dân xung quanh để tiết kiệm thời gian và có thông tin chính xác nhất về căn trọ.

Khi tìm thuê nhà trọ Ngọc Hà trực tiếp, bạn nên hỏi rõ cụ thể những thông tin như diện tích phòng thuê, giá tiền điện nước và giá thuê phòng.

Cách tìm thuê nhà trọ thông qua người quen, bạn bè

Bạn cũng có thể tìm thuê phòng trọ Ngọc Hà bằng cách nhờ người quen hoặc bạn bè giới thiệu. Nếu họ sinh sống ở khu vực bạn muốn thuê trọ, hãy nhờ họ hỏi dò trước cho bạn. Họ sẽ biết rõ về an ninh và giá cả để giúp bạn tìm được căn trọ phù hợp. Bạn cũng có thể nhờ họ đi xem cùng để tìm địa chỉ nhanh hơn.

Nếu bạn là sinh viên, có thể nhờ anh chị khóa trên hoặc trung tâm hỗ trợ sinh viên giúp đỡ tìm trọ nhanh chóng hơn.

Những lưu ý khi tìm thuê nhà trọ Phường Ngọc Hà, Ba Đình

Sau khi biết cách tìm thuê nhà trọ Ngọc Hà hiệu quả và an toàn, bạn cần biết thêm những lưu ý sau để lựa chọn được nhà trọ phù hợp với tiêu chí của bản thân:

• Phòng trọ cần sạch sẽ, thông thoáng, có nhà vệ sinh riêng, điện nước và cửa sổ ra vào. 

• Giá thuê phù hợp với túi tiền. 

• Nước dùng cần sạch, tránh nhà trọ sử dụng nước giếng hoặc hay cúp nước. 

• Cửa phòng có chốt an toàn để đảm bảo an ninh. 

• Tiền thuê trọ nên trả theo tháng. 

• Không nên lựa chọn phòng trọ cao, phải đi lên cầu thang bộ nhiều. 

• Hỏi rõ về chi phí điện nước, internet, rác để chi trả đúng thỏa thuận.

4 mẹo đăng tin cho thuê phòng trọ Ngọc Hà nhanh tìm được khách hàng

Đăng tin cho thuê trọ Ngọc Hà trên internet là cách hiệu quả nhất để tìm kiếm khách thuê tại thị trường Việt Nam hiện nay. Homedy cung cấp cho bạn những mẹo để giúp tin đăng cho thuê nhà trọ của bạn thu hút được nhiều người quan tâm và sớm tìm được khách hàng tiềm năng.

Tiêu đề tin đăng cho thuê trọ cần gây chú ý

Tiêu đề là yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng xem chi tiết nội dung tin đăng, cùng với hình ảnh căn nhà. Để thu hút nhiều người quan tâm, tiêu đề cần ngắn gọn và gây sự chú ý, chứa những từ khóa quan trọng và ấn tượng như địa điểm nổi tiếng và có nhu cầu thuê cao. Chẳng hạn như “Cho thuê trọ Phường Ngọc Hà, đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay”. 

Bạn có thể sử dụng các cụm từ như “mặt tiền đường”, “gần siêu thị A”, “gần trung tâm thương mại B”, “gần bệnh viện C” trong tiêu đề tin đăng cho thuê phòng trọ Ngọc Hà, Ba Đình. Ngoài ra, các cụm từ như “ở ngay”, “đầy đủ nội thất”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “giá tốt”, “có sân rộng” cũng thu hút người xem và giúp tin đăng của bạn nổi bật hơn so với các tin khác.

Nội dung tin đăng cho thuê trọ phải dễ hiểu và làm nổi bật được ưu điểm của phòng trọ

Nếu bạn là chính chủ và muốn đăng tin cho thuê nhà trọ Ngọc Hà hiệu quả, sớm tìm được đối tượng cho thuê phù hợp, hãy viết nội dung chân thật, dễ hiểu và nêu được điểm mạnh của căn nhà. Tránh viết tin đăng với nội dung chung chung và không chính xác như những tin đăng do môi giới thực hiện.

Người môi giới đăng tin cho thuê nhà trọ đôi khi rất chung chung và ít đi vào chi tiết do họ có nhiều sản phẩm và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ có một căn trọ tại Ngọc Hà để cho thuê, hãy tránh viết phần nội dung mô tả quá khái quát để không mất thời gian cho những đối tượng không phù hợp.

Khi đăng tin cho thuê trọ Ngọc Hà, cần liệt kê tất cả các đặc điểm và nhấn mạnh vào ưu điểm của căn nhà. Đặc biệt, cần chỉ ra những điểm phù hợp với các đối tượng khách hàng tiềm năng.

Nếu nhà bạn nằm ở mặt tiền đường lớn và có giá trị thương mại, hãy nhấn mạnh vào vị trí đắc địa của căn nhà khi đăng tin cho thuê. Ví dụ: “Nhà nằm ngay mặt tiền đường …., thuận tiện mua bán, mở văn phòng” hay “Nhà mặt tiền đường …, khu vực sầm uất, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề”.

Khi đăng tin cho thuê nhà trọ Ngọc Hà, không thể thiếu các thông tin quan trọng về diện tích, kết cấu, tình trạng sử dụng, nội thất, thông tin liên hệ và giá cho thuê. Nếu nhà bạn có những đặc điểm như hướng đẹp, thoáng mát, vuông vắn, nở hậu, thuận tiện đi lại và môi trường sống văn minh, hãy thêm vào khi đăng tin cho thuê.

Hình ảnh nhà trọ cho thuê chân thật nhưng bắt mắt

Hình ảnh của căn nhà là yếu tố quan trọng và bắt buộc phải có khi đăng tin cho thuê nhà trọ Ngọc Hà, Ba Đình. Đây là chìa khóa để tăng sự tin tưởng của người xem dành cho tin đăng của bạn.

Bạn nên đăng từ 7-15 ảnh, tùy vào số phòng và quy mô của nhà trọ cho thuê. Trước khi chụp hình, hãy dọn dẹp và bố trí đồ đạc gọn gàng. Cất đi những món đồ cá nhân để người xem có thể hình dung cuộc sống của họ nếu thuê căn nhà này.

Để gây ấn tượng tốt với khách thuê nhà khi đăng tin cho thuê nhà trọ Ngọc Hà, bạn nên cung cấp thêm hình ảnh đường trước nhà, những tiện ích và không gian xung quanh ngoài hình ảnh mặt tiền nhà và nội thất bên trong.

Chọn khung giờ đăng tin cho thuê hiệu quả

Theo nghiên cứu, những khung giờ vàng để đăng tin cho thuê trọ Ngọc Hà hiệu quả nhất là 9h, 11h30, 16h30 và 20h. Khách hàng thường tìm nhà cho thuê trên mạng vào các khung giờ này. 

Ngoài ra, lượng khách hàng truy cập tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ cho thuê vào những ngày cuối tuần sẽ nhiều hơn hẳn ngày thường. Bạn nên chuẩn bị sẵn nội dung và hình ảnh để đăng tin cho thuê nhà trọ, phòng trọ ở Ngọc Hà vào những thời điểm này nhằm tăng cơ hội tìm được khách thuê phù hợp.