Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Trần Quang Diệu, Phường 13, Quận 3, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 7 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Đường Trần Quang Diệu, Phường 13, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu, nội thất đầy đủ, giá 6 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu, nội thất đầy đủ, giá 6 tr/tháng

      Vị trí thuận tiện di chuyển vào Q1, Bình Thạnh, Phú Nhuận.Xung quanh toà nhà nhiều quán ăn uống, shop tiện lợi, khu mua sắm bán kính 1 kilomet.Tiện ích...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cho thuê gấp phòng 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 13 - 3, đã có nội thất, giá 7 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 13 - 3, đã có nội thất, giá 7 tr/tháng

      Hỗ trợ cọc.Giá chỉ 6tr9/tháng.Vị trí: Trần Quang Diệu, Q3, đại học Kinh Tế, đại học Mở, đại học Sư Phạm, hồ Con Rùa, Coop - Mart Nguyễn Đình Chiểu, nhà...
      • 7 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê gấp nhà trọ 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 13 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 8 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 13 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 8 tr/tháng

      🌈Cho thuê căn hộ chung cư Studio ban công máy giặt riêng Q. 3📍Trần Quang Diệu, Q3✨️Full nội thất✨️Máy giặt riêng✨️Ban công thoáng✨️35m2✨️Thang máy✨️An...
      • 8 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần cho thuê gấp phòng 20 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 3, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng 2

      Cần cho thuê gấp phòng 20 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 3, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng

      Hỗ trợ ưu đãi cho khách hợp đồng 12 tháng.- Vị trí: Trần Quang Diệu, Q. 3. Thuận lợi di chuyển sang các Q. trung tâm.* Gần BV an sinh xã hội, BV Tai Mũi...
      • 6 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê nhà trọ 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 13 - 3, đã có nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 13 - 3, đã có nội thất, giá 6 triệu/tháng

      Hệ Thống căn hộ chung cư dài hạn và ngắn hạn (1 tháng) studio - căn hộ thông tầng - 1 PN bancol các Q. 1 - 3 - Bình Thạnh - Phú Nhuận.liên hệ: anh An...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp phòng 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 13 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 13 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tr/tháng

      🎯SIÊU ƯU ĐÃI THÁNG 1 Phòng trọ tách bếp Trần Quang Diệu Q3- Giờ giấc tự do, ra vào vân tay - Bãi xe rộng rãi , an ninh 24/7- nội thất đầy đủ hiện đại-...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      22/01/2024
      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu, giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu, giá 6 triệu/tháng

      Trần Quang Diệu, Q3.Tiện ích:- Ban công rộng rãi, thoáng mát, ánh sáng tốt.- full nội thất (tủ lạnh, bàn ghế, tủ đồ, tủ bếp).- Máy giặt riêng.- Giờ giấc...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      11/01/2024

      Phòng trọ Trần Quang Diệu là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Trần Quang Diệu, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Trần Quang Diệu, phòng trọ Trần Quang Diệu dưới 2 triệu, phòng trọ Trần Quang Diệu có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Trần Quang Diệu, phòng trọ full nội thất Trần Quang Diệu,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Trần Quang Diệu với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ Trần Quang Diệu hiện nay

      Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của khách hàng, Đường Trần Quang Diệu hiện đang cung cấp nhiều loại hình nhà cho thuê, bao gồm:

      Phòng trọ giá rẻ Trần Quang Diệu

      Nhà trọ Trần Quang Diệu giá rẻ thường là các phòng trong các dãy trọ độc lập, có khu vực bếp nấu ở cầu thang, hành lang, một số có bếp khép kín đặt ngay trong phòng trọ. Người thuê nhà có thể chung chủ hoặc không phải chung chủ, sinh hoạt thoải mái và tự do.

      Phòng trọ giá rẻ Đường Trần Quang Diệu, Quận 3 thường là lựa chọn của học sinh, sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Giá cho thuê phòng trọ giá rẻ Trần Quang Diệu thường chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Diện tích từ 16 - 30m2 phù hợp cho 1 đến 2, 3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất Trần Quang Diệu

      Tùy theo mức giá phòng mà các phòng trọ dạng full nội thất đã được trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ. Giá cho thuê nhà trọ full nội thất Đường Trần Quang Diệu dao động từ 3 - 4 triệu đồng/tháng với đồ cơ bản, và 4 - 8 triệu đồng/tháng với nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,...

      Phòng trọ Trần Quang Diệu có gác lửng

      Các phòng trọ Trần Quang Diệu cho thuê thường có diện tích từ 10m2 - 20m2, vì vậy việc bố trí thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo, thoáng mát và có thể đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ này dễ dàng tạo ấn tượng tốt với người đi thuê ngay từ lần đầu xem phòng.

      Phòng trọ 1 người ở Trần Quang Diệu

      Nhiều người có tài chính dư dả có thể thuê một căn phòng trọ rộng rãi, hiện đại để sống một mình thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế hạn chế nhưng vẫn muốn có một không gian riêng hay người độc thân, học sinh, sinh viên, việc tìm một bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một công việc không dễ dàng. Lúc này, việc thuê phòng trọ mini hoặc nhà trọ Trần Quang Diệu cho 1 người ở với diện tích chỉ từ 6m2 là một lựa chọn hợp lý.

      Phòng trọ cao cấp Trần Quang Diệu

      Với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường tìm kiếm các phòng trọ cao cấp tại Đường Trần Quang Diệu, Quận 3. Giá cho thuê phòng trọ quận 3 dao động từ 5 - 10 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào diện tích phòng và vị trí khác nhau. Các phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu sống của họ.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Đường Trần Quang Diệu, Quận 3

      Thị trường cho thuê phòng trọ Đường Trần Quang Diệu hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

      Vị trí

      Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Trần Quang Diệu giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Đường Trần Quang Diệu ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.

      Diện tích

      Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Trần Quang Diệu có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.

      Thiết kế

      Thiết kế nhà trọ Đường Trần Quang Diệu theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp. 

      Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Trần Quang Diệu được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.

      Nội thất

      Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Trần Quang Diệu full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Đường Trần Quang Diệu cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...

      Nhà trọ Trần Quang Diệu cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....

      Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.

      Tiện ích

      Hiện nay, khi tìm thuê trọ Đường Trần Quang Diệu rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.

      Ngoài ra, những phòng trọ tại Trần Quang Diệu, Quận 3 có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.

      Có nên thuê phòng trọ ở một mình không?

      Ưu điểm ở trọ một mình

      • Bạn sẽ có không gian riêng tư và yên tĩnh để thoải mái bày trí và sắp xếp đồ đạc của mình ở bất cứ đâu bạn muốn mà không lo ảnh hưởng đến người khác.

      • Đồ đạc cá nhân của bạn sẽ được đảm bảo an toàn và riêng tư, không lo bị nhầm lẫn hay trộm cắp.

      • Khi thuê một mình một phòng trọ tại Trần Quang Diệu, Quận 3,  bạn có thể tự do thiết kế không gian theo ý thích riêng của mình.

      • Bạn có thể thoải mái đi về bất cứ lúc nào bạn muốn mà không sợ ảnh hưởng đến “bạn cùng phòng” vì giờ giấc sinh hoạt của bạn là do bạn quyết định.

      • Thuê trọ Trần Quang Diệu một mình giúp bạn tránh được những bất đồng và cãi vã có thể xảy ra với bạn cùng phòng. Ví dụ, nếu bạn thích sạch sẽ và dọn dẹp nhưng đối phương lại bừa bãi, hoặc nếu bạn thích yên tĩnh để tập trung học tập và làm việc nhưng đối phương lại thích nghe nhạc và chơi game ồn ào.

      Hạn chế khi ở trọ một mình

      Việc ở một mình có nhiều ưu điểm nhưng cũng có nhiều hạn chế. Điều này khiến nhiều người băn khoăn liệu có nên thuê phòng trọ Trần Quang Diệu một mình hay không.

      • Một trong những hạn chế khi thuê nhà một mình là chi phí sẽ cao hơn. Bạn không chỉ phải trả tiền thuê trọ mà còn phải chịu nhiều khoản phí khác một mình như tiền điện, nước, dịch vụ, dọn dẹp và internet.

      • Một hạn chế khác khi thuê nhà một mình là bạn sẽ không có ai để chia sẻ việc nhà. Bạn sẽ phải tự sắp xếp thời gian để đi chợ, nấu cơm, dọn dẹp và giặt giũ.

      • Cuối cùng, khi thuê trọ Trần Quang Diệu một mình là bạn sẽ không có ai để an tâm khi ở nhà. Bạn sẽ phải tự lo cho bản thân và không có ai để giúp đỡ khi bạn đau ốm hoặc cần giúp đỡ trong trường hợp có trộm cắp.

      Theo các khảo sát gần đây, xu hướng thuê phòng trọ ở một mình của sinh viên và người đi làm tại Trần Quang Diệu, Quận 3 đang tăng đột biến. Đây có thể sẽ trở thành xu hướng mới trong tương lai và các phòng trọ cho thuê, căn hộ cho thuê dạng studio diện tích nhỏ sẽ rất “hot”.

      Thuê phòng trọ ở một mình tại Trần Quang Diệu: Những kinh nghiệm không thể bỏ qua

      Nếu bạn đang có ý định thuê phòng trọ Trần Quang Diệu ở một mình, hãy trang bị cho mình những kỹ năng cần thiết để quá trình sinh sống của bạn được an toàn và thoải mái nhất.

      Tìm hiểu kỹ thông tin phòng trọ cho thuê

      Khi bạn có ý định thuê phòng trọ Trần Quang Diệu một mình, việc tìm hiểu kỹ thông tin về căn hộ, chủ nhà và hàng xóm xung quanh sẽ giúp bạn an tâm hơn. Đối với các bạn nữ, an ninh là yếu tố đặc biệt quan trọng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu đầy đủ các thông tin về giá phòng, điện, nước, gửi xe, internet và phí dịch vụ trước khi ký hợp đồng thuê để tránh các rủi ro hay tranh chấp sau này.

      Nên chọn lựa những phòng trọ chung chủ

      Một kinh nghiệm an toàn khi thuê phòng trọ ở một mình cho các bạn gái là chọn ở nhà trọ chung chủ. Bạn vẫn sẽ có căn phòng riêng và không gian riêng nhưng cũng có nhà chủ ở gần để hỗ trợ các vấn đề như điện, nước, an ninh và giúp đỡ bạn khi cần thiết.

      Nhiều người thuê phòng trọ Trần Quang Diệu thích ở một mình và không muốn chung chủ do họ không muốn bị giới hạn về việc mời bạn bè đến chơi, không muốn bị cấm làm ồn hoặc phải tuân theo nhiều quy định khắt khe. Tuy nhiên, việc ở cùng chủ nhà có thể mang lại sự an toàn hơn.

      Luôn luôn khóa cửa dù ra khỏi nhà hay ở nhà

      Đừng quên khóa cửa khi bạn đi ra ngoài và chốt cửa khi bạn ở trong nhà. Việc này sẽ giúp bảo vệ sự riêng tư của bạn và đảm bảo an toàn cho bản thân. Ngoài ra, khi có người gõ cửa phòng bạn, hãy dành thời gian để xác định đó là ai trước khi mở cửa để tránh những rủi ro không đáng có.

      Nên xây phòng trọ Trần Quang Diệu bao nhiêu m2 là hợp lý?

      Nếu bạn đang có ý định kinh doanh phòng trọ tại Trần Quang Diệu, hãy tính toán kỹ lưỡng quy mô kinh doanh dựa trên diện tích khu đất mà bạn đang sở hữu. Diện tích phòng trọ hợp lý nên từ 12m2 - 30m2, phù hợp ở từ 1 - 4 người.

      Nên xây phòng trọ bao nhiêu m2 cho nhà cấp 4

      Với những người có ý định kinh doanh nhà trọ cấp 4 Trần Quang Diệu nên lựa chọn xây dựng theo kiểu dãy trọ, với 2 loại hình phổ biến như: phòng trọ cấp 4 Trần Quang Diệu không có gác, phòng trọ cấp 4 có gác lửng Trần Quang Diệu. Thông thường diện tích căn phòng trọ cấp 4 phổ biến là 12m2 - 15m2 nếu có gác xép và 20m2 - 30m2 nếu không có gác xép.

      Hiện nay, nhu cầu tìm thuê phòng trọ cấp 4 Đường Trần Quang Diệu khép kín khá cao. Vì vậy, bạn nên thiết kế xây dựng đầy đủ nhà vệ sinh, bếp, giường ngủ sẽ dễ dàng cho thuê được giá tốt.

      Diện tích phòng trọ trong nhà tầng

      Xây dựng phòng trọ trong nhà tầng là loại hình khá phổ biến hiện nay. Phòng trọ Trần Quang Diệu trong nhà tầng sẽ chia nhỏ các phòng ở mỗi tầng để tạo ra không gian cho thuê. Diện tích phòng trọ xây theo tầng thường trong khoảng 15 - 25m2. 

      Hiện nay, thiết kế phòng trọ Đường Trần Quang Diệu trong nhà tầng cũng ngày đẹp và phong phú với nhiều kiểu dáng để bạn lựa chọn như: phòng trọ có gác, phòng trọ full nội thất Trần Quang Diệu, phòng trọ khép kín Trần Quang Diệu, căn hộ mini Trần Quang Diệu,...

      Chi phí xây nhà trọ Trần Quang Diệu bao nhiêu tiền?

      Việc tính chi phí xây nhà trọ tại Trần Quang Diệu phụ thuộc vào diện tích xây dựng và loại hình nhà trọ. Thông thường sẽ có 2 kiểu xây phòng trọ là kiểu xây chưa có nội thất và kiểu xây full nội thất.

      Chi phí xây nhà trọ Đường Trần Quang Diệu chưa có nội thất

      Đối với loại hình nhà trọ chưa có nội thất thì sẽ tiết kiệm chi phí đầu tư và cũng được nhiều người lựa chọn. Vì loại hình phòng trọ Trần Quang Diệu chưa có nội thất phù hợp với nhu cầu của nhiều người và mức giá thuê cũng rất dễ cạnh tranh.

      Dưới đây là mức giá tham khảo đối với mẫu xây dựng một phòng trọ cấp 4 phổ biến nhất hiện nay:

      • Chi phí xây 1 phòng trọ cấp 4 Trần Quang Diệu không có gác lửng dao động 800.000 - 1.200.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây 1 phòng trọ có gác lửng Trần Quang Diệu dao động 1.100.000 - 1.400.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây 1 phòng trọ Trần Quang Diệu đổ thêm tấm dao động 1.300.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.

      Như vậy, chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ chưa có nội thất sẽ khoảng từ 800.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.

      Chi phí xây phòng trọ ở Trần Quang Diệu có nội thất

      Chi phí để xây phòng trọ đầy đủ nội thất thì sẽ được tính là tổng chi phí trọn gói khi xây dựng với các vật dụng nội thất như: tủ bếp, bàn ăn, tranh ảnh, rèm cửa, bàn làm việc, tủ quần áo, điều hòa, nóng lạnh, ghế sofa,...

      Mời bạn tham khảo mức giá xây dựng phòng trọ Đường Trần Quang Diệu đã bao gồm nội thất dưới đây:

      Đối với phòng trọ đã bao gồm vật tư, mức chi phí xây dựng như sau:

      • Chi phí xây nhà trọ Trần Quang Diệu không có gác xép dao động từ 2.500.000 – 3.200.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây nhà trọ cấp 4 Trần Quang Diệu đổ gác xép dao động từ 3.500.000 – 4.300.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây nhà trọ đổ tấm dao động từ 3.600.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.

      Như vậy, chúng ta có thể ước chừng chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ full nội thất Đường Trần Quang Diệu sẽ khoảng từ 2.500.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.

        { }
        Mở App