Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Tôn Thất Tùng, Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Thuê ngay nhà trọ 16 m2 tại Đường Kim Liên - Kim Liên - Đống Đa, sẵn nội thất, giá 3 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ 16 m2 tại Đường Kim Liên - Kim Liên - Đống Đa, sẵn nội thất, giá 3 triệu/tháng

      Cho thuê phòng trọ khép kín, DT 16m tại P205, B12 Kim Liên, Đống Đa, TP Hà Nội (đi ngõ 65 Phạm Ngọc Thạch vào).Tất cả mọi thứ bạn cần để tận hưởng không...
      • 3 Triệu/tháng
      • 16 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      27/01/2024
      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Phố Xã Đàn - Kim Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 5 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Phố Xã Đàn - Kim Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 5 triệu/tháng

      - giá cho thuê: giá từ 5tr2/tháng vào ở luôn 1/1/2024 Loại studio-ban công siêu thoáng- Nội thất: giường ngủ đôi, tủ lạnh, máy giặt chung, tủ quần...
      • 5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      24/01/2024
      Cần cho thuê nhà trọ 12 m2 tại Phường Kim Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 2 tr/tháng 1

      Cần cho thuê nhà trọ 12 m2 tại Phường Kim Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 2 tr/tháng

      Phòng 12m2, có cửa sổ, ở tối đa 2 nữ. Công trình phụ gồm bếp, phòng tắm,  toilet chung 1 phòng khác cùng chung cư. điện nước chia với phòng bên theo...
      • 2 Triệu/tháng
      • 12 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      17/01/2024
      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Hồ Ba Mẫu, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Hồ Ba Mẫu, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng

      chung cư đủ đồ đẹp trong khu phố toàn cán bộ VIP, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện.30 - 50 mét vuông giá 4,5-8 tr/thTV, tủ lạnh, điều hoà,...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      14/01/2024
      Cho thuê gấp nhà trọ 25 m2 tại Đường Phạm Ngọc Thạch - Kim Liên - Đống Đa, giá 3 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ 25 m2 tại Đường Phạm Ngọc Thạch - Kim Liên - Đống Đa, giá 3 triệu/tháng

      Nhà 5 tầng còn 2 phòng cho thuê.Vào ở đc luôn.giá thuê: 3,3tr - 3,5tr.đc: Ngõ 62 Phạm Ngọc Thạch, Q. Đống Đa, thành phố Hà Nội.Phòng cho thuê gần Hồ Đắc...
      • 3 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      04/01/2024

      Phòng trọ Tôn Thất Tùng là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Tôn Thất Tùng, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Tôn Thất Tùng, phòng trọ Tôn Thất Tùng dưới 2 triệu, phòng trọ Tôn Thất Tùng có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Tôn Thất Tùng, phòng trọ full nội thất Tôn Thất Tùng,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Tôn Thất Tùng với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Tôn Thất Tùng hiện nay

      Phòng trọ giá rẻ tại Tôn Thất Tùng

      Phòng trọ giá rẻ Tôn Thất Tùng thường tập trung ở các khu vực xa trung tâm hoặc nằm trong các ngõ, hẻm của các con đường chính. Tuy nhiên, nếu bạn chịu khó tìm kiếm kỹ hơn, vẫn có thể thuê được một phòng trọ giá rẻ gần trung tâm. 

      Giá thuê phòng trọ giá rẻ Đường Tôn Thất Tùng, Đống Đa dao động khoảng từ 1 -  3 triệu/tháng. Loại hình này phù hợp với đối tượng học sinh, sinh viên, người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí để trang trải cuộc sống.

      Phòng trọ Tôn Thất Tùng có gác lửng

      Mẫu phòng trọ này có thiết kế gồm phần trệt phía dưới và một gác xép lửng phía trên để tăng diện tích sử dụng. Thường thì gác lửng của phòng trọ có chiều cao từ 1,5m - 2,5m tùy theo cấu trúc phòng và chỉ chiếm một phần của căn phòng. Để thuận tiện cho việc di chuyển lên xuống, một cầu thang nhỏ thường được sử dụng và được làm bằng sắt để kết nối giữa phần trệt và gác lửng.

      Phòng trọ có gác Tôn Thất Tùng phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên, người lao động ở chung, bởi vì gác lửng tạo ra thêm diện tích và tính năng sử dụng cho phòng trọ. Giá thuê phòng trọ có gác lửng Tôn Thất Tùng dao động từ 3 - 5 triệu/tháng.

      Phòng trọ Tôn Thất Tùng full nội thất

      Hiện nay, có nhiều phòng trọ Đường Tôn Thất Tùng đã được trang bị đầy đủ nội thất và các thiết bị cần thiết như điều hòa, máy giặt, tủ lạnh,... Người thuê chỉ cần mang vali đến và ở ngay mà không cần mua sắm thêm. 

      Giá phòng trọ full nội thất Tôn Thất Tùng dao động từ 3 - 6 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào vị trí và nội thất trong căn trọ.

      Phòng trọ không chung chủ Tôn Thất Tùng

      Do không chung chủ nên người thuê có sự tự do, thoải mái về thời gian đi lại và không gian sống. Tuy nhiên, người thuê cũng phải có trách nhiệm tự quản lý nhà khi không có chủ ở chung.

      Mức giá của phòng trọ không chung chủ Đường Tôn Thất Tùng phụ thuộc vào vị trí và diện tích, trang bị nội thất nên có sự biến động khác nhau, trung bình từ 2 - 7 triệu/tháng.

      Phòng trọ chung chủ Tôn Thất Tùng

      Đây là loại hình phòng trọ phù hợp với học sinh, sinh viên, người ở một mình vì thời gian và không gian sống sẽ phụ thuộc nhiều vào chủ nhà. Thường khi thuê phòng trọ chung chủ Đường Tôn Thất Tùng, Đống Đa, người thuê sẽ phải theo quy định giờ đóng/mở cửa và một số sinh hoạt hàng ngày cũng khá hạn chế. 

      Tuy nhiên, ở chung chủ thì an ninh sẽ đảm bảo hơn và giá thuê cũng rẻ hơn so với phòng trọ không chung chủ Tôn Thất Tùng, trung bình dao động từ 2 - 4 triệu/tháng.

      Giá thuê phòng trọ Tôn Thất Tùng ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

      Những phòng trọ cho thuê tại Tôn Thất Tùng, Đống Đa có sự chênh lệch về giá bởi chịu sự tác động của các yếu tố sau:

      Vị trí

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu, quyết định đến 50% giá thuê phòng trọ Tôn Thất Tùng. Những nhà trọ gần khu vực trung tâm, vùng tiện ích trường học, bệnh viện hay tuyến giao thông thuận lợi sẽ có giá cho thuê cao hơn so với khu vực vùng ven.

      Đa số người tìm trọ Tôn Thất Tùng luôn ưu tiên lựa chọn các vị trí thuận tiện cho việc ăn ở, làm việc và học tập giúp tiết kiệm thời gian, công sức cũng như là chi phí cho việc di chuyển. 

      Diện tích

      Thông thường, trong cùng một phân khúc thì phòng trọ Đường Tôn Thất Tùng có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Nhà trọ rộng rãi, thoáng mát luôn được săn đón mặc dù giá thuê cao hơn nhưng bù lại không gian sống thoải mái, không bí bách, chật chội. 

      Chung chủ hay không chung chủ

      Yếu tố chung chủ hay không chung chủ có ảnh hưởng lớn tới giá cho thuê nhà trọ Đường Tôn Thất Tùng, Quận Đống Đa. Hầu hết người thuê đều muốn môi trường sống tự do, thoải mái, không bị ràng buộc nên thường ưu tiên chọn thuê nhà trọ Đường Tôn Thất Tùng không chung chủ.

      Đương nhiên, mức giá cho thuê nhà trọ không chung chủ sẽ cao hơn so với việc ở cùng chủ mặc dù điều kiện căn trọ là tương đương. Một số ít người thuê muốn tiết kiệm chi phí hoặc đề cao yếu tố an ninh và có thể đảm bảo giờ giấc theo quy định chủ nhà thì ở trọ Tôn Thất Tùng chung chủ sẽ là lựa chọn hợp lý.

      Phòng khép kín hay không

      Nhà trọ khép kín tức là bố trí nhà vệ sinh, bếp nấu trong cùng diện tích phòng trọ, người thuê không cần phải chung đụng với bất kỳ phòng nào khác. Điều này nhằm đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho người thuê trọ tại Tôn Thất Tùng.

      Việc ở trọ không khép kín có thể mang đến nhiều rắc rối trong việc chia nhau dọn dẹp khu vực sử dụng chung, những lúc cao điểm có thể phải xếp hàng chờ đợi, lâu dần có thể xảy ra cãi cọ, xô xát,... Vì thế nên giá cho thuê phòng trọ tại Tôn Thất Tùng khép kín sẽ cao hơn so với những căn trọ chung nhà vệ sinh.

      Nội thất có sẵn

      Bạn sẽ thấy sự chênh lệch rõ ràng khi thuê phòng trọ full nội thất Tôn Thất Tùng và phòng trọ chưa có nội thất hay chỉ có một vài đồ dùng cơ bản. Vì khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Tôn Thất Tùng full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...

      Giá cho thuê phòng trọ Đường Tôn Thất Tùng, Đống Đa cũng chịu ảnh hưởng bởi những thiết bị có sẵn trong phòng hay các tiện ích của khu trọ. Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Lưu ý khi thuê phòng trọ, nhà trọ Tôn Thất Tùng, Đống Đa

      Dưới đây là một số vấn đề khi thuê nhà trọ, phòng trọ Tôn Thất Tùng mà bạn nên lưu ý để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình ký hợp đồng hoặc khi sinh sống.

      Vị trí phòng trọ

      Vị trí phòng trọ là một trong những yếu tố ưu tiên hàng đầu khi thuê nhà trọ Đường Tôn Thất Tùng, Đống Đa. Để tiết kiệm thời gian di chuyển và tiền xăng xe, bạn nên ưu tiên chọn thuê trọ gần nơi làm việc hoặc trường học. Khu vực có dân cư đông đúc, giao thông di chuyển thuận tiện, không bị ùn tắc và gần các tiện ích như siêu thị, chợ, ngân hàng, bệnh viện,...

      Kiểm tra chất lượng phòng trọ cho thuê

      Trước khi thuê phòng trọ tại Tôn Thất Tùng, bạn nên dành thời gian đến kiểm tra thực tế toàn diện về chất lượng công trình, cơ sở hạn tầng như hệ thống thoát nước, điện, khả năng cách âm, chống thấm nước, tình trạng nội thất nếu có,... Khi phát hiện bất kỳ vấn đề gì, hãy liên hệ ngay với chủ nhà để giải quyết nhanh chóng trước khi dọn đến ở.

      Vấn đề an ninh

      An ninh là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình. Khi thuê phòng trọ, nhà trọ Đường Tôn Thất Tùng, bạn hãy chú ý đến an ninh trật tự trong khu vực. Nên lựa chọn các khu trọ có hệ thống camera giám sát 24/7, có bảo vệ thì càng tốt để tránh những rủi ro không mong muốn.

      Chi phí thuê trọ

      Giá thuê trọ có thể khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu và vị trí của phòng trọ cho thuê Tôn Thất Tùng. Ngoài chi phí thuê nhà hàng tháng, bạn cũng cần lưu ý đến các khoản phí khác như phí gửi xe, tiền điện, tiền nước, dịch vụ internet, phí vệ sinh chung,...

      Cần đảm bảo rằng mọi khoản chi phí được thống nhất rõ ràng và minh bạch, từ đó giúp bạn tính toán chính xác chi phí sinh hoạt hàng tháng và hạn chế tình trạng phát sinh các khoản phí không mong đợi khi thuê nhà trọ giá rẻ Tôn Thất Tùng.

      Xem kỹ hợp đồng

      Trước khi ký hợp đồng thuê bất kỳ căn nhà trọ Tôn Thất Tùng nào, bạn hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng như: giá phòng, hình thức thanh toán, kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, điều khoản phá vỡ hợp đồng,... Điều này giúp bạn nắm được các quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Đừng quên kiểm tra thông tin về chủ nhà và tính hợp pháp của căn nhà trọ Đường Tôn Thất Tùng để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thuê trọ.

      Nên xây phòng trọ Tôn Thất Tùng bao nhiêu m2 là hợp lý?

      Nếu bạn đang có ý định kinh doanh phòng trọ tại Tôn Thất Tùng, hãy tính toán kỹ lưỡng quy mô kinh doanh dựa trên diện tích khu đất mà bạn đang sở hữu. Diện tích phòng trọ hợp lý nên từ 12m2 - 30m2, phù hợp ở từ 1 - 4 người.

      Nên xây phòng trọ bao nhiêu m2 cho nhà cấp 4

      Với những người có ý định kinh doanh nhà trọ cấp 4 Tôn Thất Tùng nên lựa chọn xây dựng theo kiểu dãy trọ, với 2 loại hình phổ biến như: phòng trọ cấp 4 Tôn Thất Tùng không có gác, phòng trọ cấp 4 có gác lửng Tôn Thất Tùng. Thông thường diện tích căn phòng trọ cấp 4 phổ biến là 12m2 - 15m2 nếu có gác xép và 20m2 - 30m2 nếu không có gác xép.

      Hiện nay, nhu cầu tìm thuê phòng trọ cấp 4 Đường Tôn Thất Tùng khép kín khá cao. Vì vậy, bạn nên thiết kế xây dựng đầy đủ nhà vệ sinh, bếp, giường ngủ sẽ dễ dàng cho thuê được giá tốt.

      Diện tích phòng trọ trong nhà tầng

      Xây dựng phòng trọ trong nhà tầng là loại hình khá phổ biến hiện nay. Phòng trọ Tôn Thất Tùng trong nhà tầng sẽ chia nhỏ các phòng ở mỗi tầng để tạo ra không gian cho thuê. Diện tích phòng trọ xây theo tầng thường trong khoảng 15 - 25m2. 

      Hiện nay, thiết kế phòng trọ Đường Tôn Thất Tùng trong nhà tầng cũng ngày đẹp và phong phú với nhiều kiểu dáng để bạn lựa chọn như: phòng trọ có gác, phòng trọ full nội thất Tôn Thất Tùng, phòng trọ khép kín Tôn Thất Tùng, căn hộ mini Tôn Thất Tùng,...

      Chi phí xây nhà trọ Tôn Thất Tùng bao nhiêu tiền?

      Việc tính chi phí xây nhà trọ tại Tôn Thất Tùng phụ thuộc vào diện tích xây dựng và loại hình nhà trọ. Thông thường sẽ có 2 kiểu xây phòng trọ là kiểu xây chưa có nội thất và kiểu xây full nội thất.

      Chi phí xây nhà trọ Đường Tôn Thất Tùng chưa có nội thất

      Đối với loại hình nhà trọ chưa có nội thất thì sẽ tiết kiệm chi phí đầu tư và cũng được nhiều người lựa chọn. Vì loại hình phòng trọ Tôn Thất Tùng chưa có nội thất phù hợp với nhu cầu của nhiều người và mức giá thuê cũng rất dễ cạnh tranh.

      Dưới đây là mức giá tham khảo đối với mẫu xây dựng một phòng trọ cấp 4 phổ biến nhất hiện nay:

      • Chi phí xây 1 phòng trọ cấp 4 Tôn Thất Tùng không có gác lửng dao động 800.000 - 1.200.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây 1 phòng trọ có gác lửng Tôn Thất Tùng dao động 1.100.000 - 1.400.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây 1 phòng trọ Tôn Thất Tùng đổ thêm tấm dao động 1.300.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.

      Như vậy, chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ chưa có nội thất sẽ khoảng từ 800.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.

      Chi phí xây phòng trọ ở Tôn Thất Tùng có nội thất

      Chi phí để xây phòng trọ đầy đủ nội thất thì sẽ được tính là tổng chi phí trọn gói khi xây dựng với các vật dụng nội thất như: tủ bếp, bàn ăn, tranh ảnh, rèm cửa, bàn làm việc, tủ quần áo, điều hòa, nóng lạnh, ghế sofa,...

      Mời bạn tham khảo mức giá xây dựng phòng trọ Đường Tôn Thất Tùng đã bao gồm nội thất dưới đây:

      Đối với phòng trọ đã bao gồm vật tư, mức chi phí xây dựng như sau:

      • Chi phí xây nhà trọ Tôn Thất Tùng không có gác xép dao động từ 2.500.000 – 3.200.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây nhà trọ cấp 4 Tôn Thất Tùng đổ gác xép dao động từ 3.500.000 – 4.300.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây nhà trọ đổ tấm dao động từ 3.600.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.

      Như vậy, chúng ta có thể ước chừng chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ full nội thất Đường Tôn Thất Tùng sẽ khoảng từ 2.500.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.

        { }
        Mở App