Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Tân Sơn, Phường 12, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê nhà trọ 35 m2 tại Đường Trường Chinh - 12 - Tân Bình, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ 35 m2 tại Đường Trường Chinh - 12 - Tân Bình, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng

      - Phòng trống sẵn mới sạch sẽ dọn vô ở ngay. Còn 1 phòng duy nhất.- Lầu 1 tại Trường Chinh, ngay ngã tư Bảy Hiền.- Phòng rộng 35m2 1 + 1, ban công cực...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Trường Chinh - 12 - Tân Bình, sẵn nội thất, giá 5 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Trường Chinh - 12 - Tân Bình, sẵn nội thất, giá 5 triệu/tháng

      đc: 162 Trường Chinh, P12, Tân Bình. TỌA LẠC ngay khu K300- Cách chợ Hoàng Hoa Thám chỉ vài bước chân, NGAY trung tâm Q.T N BÌNH, thuận tiện đi qua các Q.:...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần cho thuê gấp phòng trọ 25 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Tân Bình, sẵn nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 25 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Tân Bình, sẵn nội thất, giá 4 tr/tháng

      Đ/C: Đường Hoàng Hoa Thám, P. 12, Q. Tân Bình.Tiện ích:đầy đủ nội thất, ban công, đầy đủ tiện nghi.Cổng vân tay, hầm xe.Khu vực an ninh, yên tĩnh, giờ...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Cộng Hòa - 12 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Cộng Hòa - 12 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh, giá 4 triệu/tháng

      Tiện ích:đầy đủ nội thất, ban công, đầy đủ tiện nghi.Cổng vân tay, hầm xe.Khu vực an ninh, yên tĩnh, giờ giấc tự do đc dẫn bạn đến chơi.Ngay sân bay,...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận Tân Bình - TP Hồ Chí Minh giá 5.20 Triệu 6

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận Tân Bình - TP Hồ Chí Minh giá 5.20 Triệu

      MÌNH CẦN PASS LẠI PHÒNG TRỌ P.12, Q. TÂN BÌNH ✅Đặc điểm: + Nhà mới tinh rất đẹp như hình đăng, thoáng mát vô cùng. +Khu vực nhà bếp và phòng...
      • 5,2 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      05/01/2024
      Cần cho thuê gấp phòng trọ 30 m2 tại Phường 12 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh, giá 5 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 30 m2 tại Phường 12 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh, giá 5 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê phòng trong KDC K300, Cộng Hoà, P12, Tân BìnhPhòng mới có bancol, cửa sổ, đầy đủ nội thất, WC riêng từng phòng. DT 30 m²Giá 4.9Giờ...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Đồng Đen - 12 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh, giá 5 tr/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Đồng Đen - 12 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh, giá 5 tr/tháng

      𝐊𝐡𝐮 𝐯𝐮̛̣𝐜: Đồng Đen - Tân Bình ------------------🌸 Đ𝐚̣̆𝐜 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 :• Phòng đầy đủ nội thất như hình• Không chung...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Đường Thép Mới - 12 - Tân Bình, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Đường Thép Mới - 12 - Tân Bình, giá 4 triệu/tháng

      Hệ thống Cho thuê căn hộ thông tầng Mini vừa xây 100 phần trăm / Phòng trọ Cao cấp - đầy đủ nội thất Cơ bản - Khu K300 - Q. Tân Bình Vị trí :...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Thuê ngay phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Thái Bình, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Thái Bình, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Phòng vừa xây 100 phần trăm full tiện nghi sang trọng như hình gần ngã 4 Bảy Hiền.Có thể vô ở ngay hôm nay.Giờ giấc tự do.đc nuôi pet.Có máy giặt...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê phòng 30 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - 12 - Tân Bình, nội thất đầy đủ, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê phòng 30 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - 12 - Tân Bình, nội thất đầy đủ, giá 4 tr/tháng

      Tiện ích: đầy đủ nội thất, ban công, đầy đủ tiện nghi. Cổng vân tay, hầm xe. Khu vực an ninh, yên tĩnh, giờ giấc tự do đc dẫn bạn đến chơi. Ngay HOÀNG...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp phòng 30 m2 tại Đường Trường Chinh - 12 - Tân Bình, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 30 m2 tại Đường Trường Chinh - 12 - Tân Bình, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Tiện ích: nội thất đầy đủ, ban công, đầy đủ tiện nghi. Cổng vân tay, hầm xe. Khu vực an ninh, yên tĩnh, giờ giấc tự do đc dẫn bạn đến chơi. Ngay ngã 4...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại Đường Xuân Hồng - 12 - Tân Bình, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại Đường Xuân Hồng - 12 - Tân Bình, giá 6 triệu/tháng

      𝐊𝐡𝐮 𝐯𝐮̛̣𝐜: Xuân Hồng - Tân Bình ------------------🌸 Đ𝐚̣̆𝐜 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 :• Phòng nội thất đầy đủ như hình• Không chung...
      • 6 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại Đường Xuân Hồng - 12 - Tân Bình, giá 6 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại Đường Xuân Hồng - 12 - Tân Bình, giá 6 tr/tháng

      𝐊𝐡𝐮 𝐯𝐮̛̣𝐜: Xuân Hồng - Tân Bình ------------------🌸 Đ𝐚̣̆𝐜 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 :• Phòng nội thất đầy đủ như hình• Không chung...
      • 6 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Phường 12 - Tân Bình, giá 5 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Phường 12 - Tân Bình, giá 5 tr/tháng

      Chính chủ cho thuê phòng trong KDC K300, Cộng Hoà, P12, Tân BìnhPhòng mới có bancol, cửa sổ, đầy đủ nội thất, WC riêng từng phòng. DT từ 30 m²Giá từ...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp phòng 27 m2 tại Đường Cộng Hòa - 12 - Tân Bình, đầy đủ nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 27 m2 tại Đường Cộng Hòa - 12 - Tân Bình, đầy đủ nội thất, giá 4 tr/tháng

      căn hộ mini đường Cộng Hòa, p12, Tân Bình.Phòng sẵn máy lạnh, có thể thêm nội thất khi khác có nhu cầu.Hầm xe rộng vô tư ở ghép nhiều bạn.Tòa nhà sử dụng...
      • 4 Triệu/tháng
      • 27 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ 40 m2 tại Đường Cộng Hòa - Tân Bình, nội thất đầy đủ, giá 5 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ 40 m2 tại Đường Cộng Hòa - Tân Bình, nội thất đầy đủ, giá 5 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ duplex thông tầng đầy đủ nội thất như hình cửa sổ lớn khu K300.Vị trí: Đường Cộng Hòa - P. 12 - Q. Tân Bình.Hỗ trợ khách tháng đầu...
      • 5 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Trần Mai Ninh, đã có nội thất, giá 5 tr/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Trần Mai Ninh, đã có nội thất, giá 5 tr/tháng

      Vị trí: Trần Mai Ninh - Q. Tân Bình.Nội thất: giường ngủ nệm, drap, kệ đầu giường ngủ, tủ quần áo, tủ lạnh, máy lạnh, bàn ghế ăn, bàn ghế làm việc, bàn...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Thái Bình - 12 - Tân Bình, giá 5 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Thái Bình - 12 - Tân Bình, giá 5 tr/tháng

      đc: 268 Nguyễn Thái bình, P. 12, Tân Bình.- Đi bộ qua Etown gần Lotte Mart Vị trí dễ di chuyển qua sân bay, Công Viên Gia Định, Công Viên Hoàng Văn Thụ.-...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Tân Bình, Hồ Chí Minh
      25/01/2024

      Phòng trọ Tân Sơn là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Tân Sơn, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Tân Sơn, phòng trọ Tân Sơn dưới 2 triệu, phòng trọ Tân Sơn có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Tân Sơn, phòng trọ full nội thất Tân Sơn,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Tân Sơn với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Tân Sơn hiện nay

      Phòng trọ giá rẻ tại Tân Sơn

      Phòng trọ giá rẻ Tân Sơn thường tập trung ở các khu vực xa trung tâm hoặc nằm trong các ngõ, hẻm của các con đường chính. Tuy nhiên, nếu bạn chịu khó tìm kiếm kỹ hơn, vẫn có thể thuê được một phòng trọ giá rẻ gần trung tâm. 

      Giá thuê phòng trọ giá rẻ Đường Tân Sơn, Tân Bình dao động khoảng từ 1 -  3 triệu/tháng. Loại hình này phù hợp với đối tượng học sinh, sinh viên, người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí để trang trải cuộc sống.

      Phòng trọ Tân Sơn có gác lửng

      Mẫu phòng trọ này có thiết kế gồm phần trệt phía dưới và một gác xép lửng phía trên để tăng diện tích sử dụng. Thường thì gác lửng của phòng trọ có chiều cao từ 1,5m - 2,5m tùy theo cấu trúc phòng và chỉ chiếm một phần của căn phòng. Để thuận tiện cho việc di chuyển lên xuống, một cầu thang nhỏ thường được sử dụng và được làm bằng sắt để kết nối giữa phần trệt và gác lửng.

      Phòng trọ có gác Tân Sơn phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên, người lao động ở chung, bởi vì gác lửng tạo ra thêm diện tích và tính năng sử dụng cho phòng trọ. Giá thuê phòng trọ có gác lửng Tân Sơn dao động từ 3 - 5 triệu/tháng.

      Phòng trọ Tân Sơn full nội thất

      Hiện nay, có nhiều phòng trọ Đường Tân Sơn đã được trang bị đầy đủ nội thất và các thiết bị cần thiết như điều hòa, máy giặt, tủ lạnh,... Người thuê chỉ cần mang vali đến và ở ngay mà không cần mua sắm thêm. 

      Giá phòng trọ full nội thất Tân Sơn dao động từ 3 - 6 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào vị trí và nội thất trong căn trọ.

      Phòng trọ không chung chủ Tân Sơn

      Do không chung chủ nên người thuê có sự tự do, thoải mái về thời gian đi lại và không gian sống. Tuy nhiên, người thuê cũng phải có trách nhiệm tự quản lý nhà khi không có chủ ở chung.

      Mức giá của phòng trọ không chung chủ Đường Tân Sơn phụ thuộc vào vị trí và diện tích, trang bị nội thất nên có sự biến động khác nhau, trung bình từ 2 - 7 triệu/tháng.

      Phòng trọ chung chủ Tân Sơn

      Đây là loại hình phòng trọ phù hợp với học sinh, sinh viên, người ở một mình vì thời gian và không gian sống sẽ phụ thuộc nhiều vào chủ nhà. Thường khi thuê phòng trọ chung chủ Đường Tân Sơn, Tân Bình, người thuê sẽ phải theo quy định giờ đóng/mở cửa và một số sinh hoạt hàng ngày cũng khá hạn chế. 

      Tuy nhiên, ở chung chủ thì an ninh sẽ đảm bảo hơn và giá thuê cũng rẻ hơn so với phòng trọ không chung chủ Tân Sơn, trung bình dao động từ 2 - 4 triệu/tháng.

      Giá thuê phòng trọ Tân Sơn ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

      Những phòng trọ cho thuê tại Tân Sơn, Tân Bình có sự chênh lệch về giá bởi chịu sự tác động của các yếu tố sau:

      Vị trí

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu, quyết định đến 50% giá thuê phòng trọ Tân Sơn. Những nhà trọ gần khu vực trung tâm, vùng tiện ích trường học, bệnh viện hay tuyến giao thông thuận lợi sẽ có giá cho thuê cao hơn so với khu vực vùng ven.

      Đa số người tìm trọ Tân Sơn luôn ưu tiên lựa chọn các vị trí thuận tiện cho việc ăn ở, làm việc và học tập giúp tiết kiệm thời gian, công sức cũng như là chi phí cho việc di chuyển. 

      Diện tích

      Thông thường, trong cùng một phân khúc thì phòng trọ Đường Tân Sơn có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Nhà trọ rộng rãi, thoáng mát luôn được săn đón mặc dù giá thuê cao hơn nhưng bù lại không gian sống thoải mái, không bí bách, chật chội. 

      Chung chủ hay không chung chủ

      Yếu tố chung chủ hay không chung chủ có ảnh hưởng lớn tới giá cho thuê nhà trọ Đường Tân Sơn, Quận Tân Bình. Hầu hết người thuê đều muốn môi trường sống tự do, thoải mái, không bị ràng buộc nên thường ưu tiên chọn thuê nhà trọ Đường Tân Sơn không chung chủ.

      Đương nhiên, mức giá cho thuê nhà trọ không chung chủ sẽ cao hơn so với việc ở cùng chủ mặc dù điều kiện căn trọ là tương đương. Một số ít người thuê muốn tiết kiệm chi phí hoặc đề cao yếu tố an ninh và có thể đảm bảo giờ giấc theo quy định chủ nhà thì ở trọ Tân Sơn chung chủ sẽ là lựa chọn hợp lý.

      Phòng khép kín hay không

      Nhà trọ khép kín tức là bố trí nhà vệ sinh, bếp nấu trong cùng diện tích phòng trọ, người thuê không cần phải chung đụng với bất kỳ phòng nào khác. Điều này nhằm đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho người thuê trọ tại Tân Sơn.

      Việc ở trọ không khép kín có thể mang đến nhiều rắc rối trong việc chia nhau dọn dẹp khu vực sử dụng chung, những lúc cao điểm có thể phải xếp hàng chờ đợi, lâu dần có thể xảy ra cãi cọ, xô xát,... Vì thế nên giá cho thuê phòng trọ tại Tân Sơn khép kín sẽ cao hơn so với những căn trọ chung nhà vệ sinh.

      Nội thất có sẵn

      Bạn sẽ thấy sự chênh lệch rõ ràng khi thuê phòng trọ full nội thất Tân Sơn và phòng trọ chưa có nội thất hay chỉ có một vài đồ dùng cơ bản. Vì khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Tân Sơn full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...

      Giá cho thuê phòng trọ Đường Tân Sơn, Tân Bình cũng chịu ảnh hưởng bởi những thiết bị có sẵn trong phòng hay các tiện ích của khu trọ. Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Thuê phòng trọ Tân Sơn - Tuyệt đối tránh những phòng sau đây

      Dưới đây là một số kiêng kỵ khi thuê phòng trọ Đường Tân Sơn, các bạn hãy tham khảo trước khi quyết định thuê phòng nhé!

      Tránh những phòng gần nghĩa địa

      Khi tìm thuê phòng trọ Tân Sơn, Tân Bình, bạn nên tránh những nhà trọ có vị trí gần khu nghĩa địa hoặc lâu năm không có người ở, vì đây là những nơi có âm khí nặng. Con người mang dương khí, sẽ tương khắc với những nơi có âm khí, gây ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe và tinh thần của người thuê.

      Không nên thuê phòng dán bùa chú hoặc gương bát quái ở ngoài cửa

      Khi bạn đến xem phòng trọ Tân Sơn, hãy chú ý quan sát xung quanh phòng hoặc trước cửa nhà xem có dán bùa chú hoặc gương bát quái hay không. Chủ nhà hoặc người ở trước đây có thể đã gặp phải điều gì kỳ lạ trong căn phòng nên mới sử dụng những vật tâm linh như vậy để trấn yểm hoặc ngăn chặn. Vì vậy, bạn nên tránh thuê những căn phòng trọ tại Tân Sơn có dán bùa chú hoặc gương bát quái nhé.

      Không nên thuê phòng trọ quá rẻ

      Không nên bỏ qua những phòng trọ giá rẻ Tân Sơn, nhưng quá rẻ so với mức giá thông thường thì chắc chắn có vấn đề. Phòng quá rẻ thường tồn tại nhiều vấn đề về vệ sinh, nguồn nước không đảm bảo, thường xuyên mất điện, an ninh không tốt hoặc đã có người từng mất tại đây. 

      Hãy tìm hiểu thông tin bằng cách hỏi người dân địa phương hoặc hàng xóm xung quanh nhà trọ Tân Sơn giá rẻ để biết phòng đó có vấn đề không nhé.

      Tránh thuê phòng có xà ngang giữa phòng

      Hình ảnh xà ngang trong phong thủy tượng trưng cho vật cản khi phát triển sự nghiệp và hạnh thông vận khí. Đặc biệt là xà ngang nằm phía trên giường ngủ có thể gây trở ngại cho sự thư giãn và phục hồi cơ thể sau một ngày làm việc căng thẳng. Nếu có xà ngang đặt ngay giữa phòng trọ Đường Tân Sơn, bạn có thể bị mất mát về tài sản, vật chất.

      Không nên thuê phòng trọ không có cửa sổ

      Một căn phòng trọ Tân Sơn có cửa sổ sẽ giúp không gian sáng sủa hơn, trở nên sáng sủa hơn, lưu thông không khí và hạn chế tình trạng bị ẩm mốc gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của người thuê. Vì vậy, hãy tránh thuê những căn phòng không có cửa sổ và chọn những căn phòng có ít nhất một cửa sổ để đảm bảo môi trường sống tốt hơn.

      Kiêng kỵ không thuê phòng trọ không cân đối

      Khi bạn tìm thuê nhà trọ Tân Sơn nên chọn những phòng dáng vuông vức sẽ có vượng khí rất tốt, giúp mọi việc của bạn đều tiến triển thuận lợi. Ngược lại, bạn nên tránh thuê những căn phòng trọ Đường Tân Sơn, Tân Bình có hình gấp khúc, lồi lõm hoặc bất cứ hình hài kỳ lạ nào vì theo quan niệm phong thủy, những căn có hình dạng kể trên sẽ khiến bạn gặp nhiều rắc rối trong công việc, học tập, tài chính,…. 

      Tránh thuê phòng quá cũ, lâu đời

      Những căn phòng trọ tại Tân Sơn quá cũ và lâu đời thường có giá thuê rất thấp. Đồng nghĩa với việc cơ sở hạ tầng xuống cấp, không đảm bảo chất lượng công trình và an toàn vệ sinh.

      Khi sống trong những căn nhà trọ này, bạn sẽ không thật sự thoải mái, dễ mệt mỏi, uể oải, dễ nảy sinh những trạng thái tiêu cực gây ảnh hưởng rất lớn đến đời sống của bạn. Vì thế, bạn nên hết sức lưu ý điều này khi tìm thuê trọ Tân Sơn nhé. 

      Kiêng kỵ không thuê phòng có cửa chính và cửa sau thông nhau

      Bạn tuyệt đối không nên thuê phòng trọ Tân Sơn có cửa chính và cửa sau thông nhau, vì đây được xem là bố cục của quỷ môn trong phong thủy. Khi hai cửa thông nhau sẽ đem đến rất nhiều tai ương, chuyện xui rủi cho bạn, khiến cho vận khí và tài lộc sẽ dần mất đi không còn đọng lại chút nào, thậm chí nguy hiểm đến tính mạng. Vì thế, đây là một điều kiêng kỵ cần tránh khi thuê phòng trọ tại Tân Sơn, Tân Bình.

      Kiêng kỵ không thuê phòng có đường đi đâm vào trực diện

      Theo phong thủy, phòng trọ có đường đi đâm trực diện vào phòng giống như hình ảnh của một người bị một vật sắc nhọn đâm thẳng vào người. Ngoài ra những phòng trọ Tân Sơn có vị trí như thế có thể xảy ra tai nạn, trường hợp tài xế mất lái sẽ đâm thẳng vào nhà. Vì vậy, bạn nên tránh thuê những phòng trọ có đường đi đâm vào trực diện nhé! 

      Tránh thuê phòng có nhà vệ sinh đối diện với cửa ra vào

      Với bố cục nhà vệ sinh đối diện cửa ra vào sẽ ảnh hưởng xấu đến phong thủy của căn nhà trọ cho thuê Tân Sơn. Không những khiến cho tài vận của bạn giảm xuống mà còn ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe. Đây là một trong những điều kiêng kỵ khi thuê trọ bạn nên lưu ý.

      Tránh thuê phòng tối tăm, âm u

      Nếu khi bước vào một căn phòng trọ tại Tân Sơn mà bạn cảm nhận bầu không khí âm u, mặc dù là vào ban ngày hoặc khi có đèn sáng thì hãy cân nhắc không thuê căn phòng đó. Lý do là căn phòng có thể chứa tà khí ở xung quanh, có thể gây ảnh hưởng đến cuộc sống, sự nghiệp và sức khỏe của bạn. 

      Tránh thuê phòng có bếp gần với chỗ ngủ

      Chỗ ngủ được coi là không gian cần sự yên tĩnh, thư giãn và mát mẻ để có thể nghỉ ngơi. Vì vậy, nếu phòng trọ Đường Tân Sơn, Quận Tân Bình mà đặt chỗ ngủ cạnh bếp, đối diện hoặc ngay phía trên khu vực bếp thì bạn nên tránh thuê.

      Vì phòng bếp là nơi thường xuyên sử dụng để nấu ăn nên nhiệt độ tỏa ra rất lớn. Ngoài ra, mùi thức ăn cũng có thể lan tỏa và ám mùi vào các khu vực khác trong phòng trọ Tân Sơn nếu hệ thống thoát khí không tốt. Khi khí nóng từ phòng bếp thoát ra, nó có thể ảnh hưởng đến tâm trạng của bạn, gây cảm giác nóng bức, cáu gắt, khó kiềm chế cảm xúc, có thể dẫn đến tình trạng ốm đau, bệnh tật,…

      Tránh thuê nhà có phong thủy yếu kém

      Những căn nhà trọ ở Tân Sơn mà thường xuyên gặp phải nhiều vấn đề rắc rối, xui rủi liên quan đến phong thủy thì đó là những nơi không thích hợp để thuê ở. Bên cạnh đó nó còn ảnh hưởng xấu đến sức khỏe và sự nghiệp của bạn ở hiện tại hoặc trong tương lai. Vì thế, để bảo đảm môi trường sống và trạng thái tinh thần tốt, tốt nhất nên tránh những căn phòng trọ khu vực Tân Sơn có dấu hiệu phong thủy yếu kém.

      Thuê trọ tại Tân Sơn có cần đăng ký tạm trú không?

      Có 2 trường hợp: 

      Trường hợp 1 : Người thuê nhà thuê dưới 30 ngày và khác nơi đăng ký thường trú chỉ cần thực hiện báo lưu trú theo quy định. 

      Khoản 1 Điều 30 Luật cư trú 2020 có quy định về điều này :“Khi có người đến lưu trú, thành viên hộ gia đình, người đại diện cơ sở chữa bệnh, cơ sở lưu trú du lịch và các cơ sở khác có chức năng lưu trú có trách nhiệm thông báo việc lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú; trường hợp người đến lưu trú tại chỗ ở của cá nhân, hộ gia đình mà cá nhân, thành viên hộ gia đình không có mặt tại chỗ ở đó thì người đến lưu trú có trách nhiệm thông báo việc, lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú”.

      Trường hợp này bạn chỉ cần tiến hành thông báo với cơ quan quản lý, đăng ký cư trú. Không cần thực hiện các thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ tại Tân Sơn nêu thời gian thuê dưới 30 ngày.

      Trường hợp 2 : Người thuê nhà thuê nhà từ 30 ngày trở lên, địa điểm thuê nhà khác nơi đăng ký thường trú:

      Phải thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú theo quy định tại Khoản 1 Điều 27 của Luật cư trú. Đây là quyền lợi và trách nhiệm của công dân. Nếu không thực hiện sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.

      Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ tại Tân Sơn

      Hồ sơ đăng ký tạm trú

      Theo Luật Cư trú năm 2020, hồ sơ đăng ký tạm trú tại Tân Sơn bao gồm :  

      1. Tờ khai thay đổi thông tin cư trú. Tờ khai này có thể được cấp bởi cơ quan đăng ký tạm trú hoặc tải trên mạng theo mẫu. Đối với người chưa thành niên đăng ký tạm trú, tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ, trừ khi đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản. Điều này nhằm đảm bảo quản lý công dân và nắm bắt được yếu tố của người đại diện hoặc người giám hộ.

      2. Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp, như hợp đồng thuê trọ Tân Sơn  ký kết với chủ nhà. 

      3. Thông tin và giấy tờ cá nhân của người đăng ký để cơ quan đăng ký quản lý theo quy định. 

      Thủ tục này có hiệu lực từ ngày 01/07/2021. Sổ hộ khẩu và Sổ tạm trú đã được cấp vẫn có giá trị đến hết ngày 31/12/2022. Sau đó, chúng không được cấp nữa và người dân được quản lý thông tin tạm trú trên các cổng thông tin của Chính phủ.

      Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ

      Người đăng ký tạm trú tại Đường Tân Sơn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và đảm bảo thông tin và tài liệu cung cấp chính xác. 

      Bước 1 : Nộp hồ sơ đăng ký tạm trú tại Công an cấp xã nơi dự kiến tạm trú

      Bước 2: Kiểm tra và thụ lý hồ sơ

      Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký cư trú sẽ kiểm tra nội dung và tính pháp lý của hồ sơ. Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, sẽ được tiếp nhận và cấp phiếu tiếp nhận. Cơ quan đăng ký cư trú sẽ thẩm định và cập nhật thông tin về nơi tạm trú mới và thời hạn tạm trú vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không hợp lệ, có thể yêu cầu nộp bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận và nêu rõ lý do.

      Bước 3: Nộp lệ phí

      Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, người đăng ký sẽ thực hiện nộp lệ phí đăng ký tạm trú. Mức lệ phí này được quy định cụ thể tùy theo từng địa phương.

      Bước 4: Nhận kết quả đăng ký

      Người đăng ký sẽ nhận được kết quả giải quyết đăng ký tạm trú tại Tân Sơn theo thông tin trên phiếu tiếp nhận và hẹn trả kết quả. Thời gian giải quyết là từ 03 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan đăng ký cư trú nhận được hồ sơ hợp lệ. Điều này đảm bảo hiệu quả quản lý và giải quyết nhu cầu tạm trú cho người dân, đồng thời thể hiện tính chuyên nghiệp và tổ chức của cơ quan nhà nước.

      Không đăng ký tạm trú có sao không?

      Trường hợp công dân thuộc trường hợp phải đăng ký tạm trú tại Tân Sơn mà không thực hiện sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP. Đăng ký tạm trú là nghĩa vụ của công dân và các quy định này đảm bảo hiệu quả quản lý nhà nước về dân cư và biến động dân cư.

      Trong trường hợp không đăng ký tạm trú, người dân sẽ bị phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng. Đây là quy định và mức xử phạt mới thay vì mức phạt được duy trì theo Luật Cư trú năm 2006.

        { }
        Mở App